Цей таунхаус розташований у центрі Марбельї, за кілька кроків від історичного центру міста. Об'єкт був завершений у 2005 році та пропонує 254 м² житлової площі з 6 спальнями та 4 ванними кімнатами. Завдяки своєму розташуванню в міському середовищі, об'єкт забезпечує легкий доступ до місцевих послуг та пляжу. Будинок має три поверхи плюс підвал, обладнаний ліфтом та панорамною терасою з видом на місто, гори та частково на море.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Марбельї, безпосередньо поруч зі старим містом. Розташування забезпечує доступ до всіх міських послуг в межах пішої доступності. Відстань до найближчого пляжу Playa de la Bajadilla становить лише 738 метрів. Аеропорт Малага знаходиться за 39 км, що робить цю локацію зручною як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Цей таунхаус пропонує простору, що відповідає потребам великої родини або для прийому гостей. Шість спалень забезпечують достатньо місця для сну та роботи, чотири ванні кімнати дозволяють уникнути черг у ранковий час. Наявність внутрішнього двору поруч з кухнею та вітальні створює додатковий простір для відпочинку та зустрічей з близькими. Панорамна тераса на верхньому поверсі додає можливостей для зовнішнього відпочинку.
Цей об'єкт був завершений у 2005 році та належить до категорії готового житла. Термін здачі вже минув, що означає, що покупець може негайно заселитися після завершення угоди. Стан будинку оцінюється як відмінний, що вказує на добрий технічний стан конструкції та внутрішніх систем. Будівля пройшла всі необхідні перевірки та сертифікації, що підтверджує її відповідність будівельним нормам.
Проект не пропонує власного басейну або спільних зручностей, які часто зустрічаються в нових житлових комплексах. Розташування в міській зоні означає відсутність ізольованості та приватності, характерної для заміських будинків. Західна орієнтація будинку призводить до меншої кількості ранкового сонця на терасі. Ціна об'єкта відносно висока у порівнянні з іншими пропозиціями в регіоні.
Ref: VL497075
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для великих сімей або тих, хто планує жити разом з кількома поколіннями під одним дахом. Шість спалень дозволяють розмістити батьків, дітей та гостей, не жертвуючи особистим простором. Наявність ліфта робить будинок придатним для людей похилого віку або з обмеженими фізичними можливостями. Розташування в центрі міста буде зручним для тих, хто не планує купувати автомобіль або хоче мати можливість пересуватися пішки до ресторанів, магазинів та культурних заходів. Інвестори також можуть зацікавитися цим об'єктом для подальшої здачі в оренду через високий попит на житло в центральній частині Марбельї, особливо в туристичний сезон.
Об'єкт має стан, який оцінюється як
Ціна цього об'єкта становить від €1,750,000, що позиціонує його у високому ціновому сегменті ринку Марбельї. У порівнянні з подібними проектами, такими як Mare in Marbella (від €1,510,000), Soul Marbella Sunlife (від €1,294,000) та Santa Clara Homes (від €1,245,000), цей таунхаус є дорожчим варіантом. Ціновий діапазон обумовлений розташуванням в центрі міста, великим метражем (254 м²) та наявністю шести спалень, що робить об'єкт привабливим для вимогливих покупців, що шукають просторове житло в престижному районі.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує міський ритм життя без необхідності користуватися автомобілем для щоденних потреб. Ранок може починатися з кави в одному з 133 місцевих кафе, розташованих в межах 2 км. Після цього можна здійснити коротку прогулянку до пляжу або зайнятися спортом в одному з 415 спортивних центрів міста. Шопінг або відвідування банків також не вимагає пересування на транспорті. Для сімей з дітьми 41 початкова школа в регіоні забезпечує освітні можливості. Вечори можна проводити на терасі з видом на освітлене місто, насолоджуючись прохолодою після гарячого дня.
Розташування в центрі Марбельї забезпечує виняткову доступність до міської інфраструктури. Аптека знаходиться всього за 8 метрів від будинку, супермаркет - за 234 метри, а лікарня - за 996 метрів, що робить медичне обслуговування легкодоступним. Для транспортних потреб, аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 39 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. Громадський транспорт представлений 11 автобусними маршрутами з 50 зупинками в районі. Наявність великої кількості ресторанів (133 в межах 2 км), банків (20) та кафе (24) створює зручне середовище для щоденного життя без необхідності користуватися автомобілем для базових потреб.
Карта показує центральне розташування об'єкта в Марбельї, поруч зі старим містом. Пляжна зона знаходиться в межах пішої доступності, що підкреслює вигідне положення будинку. Вказано також ключові об'єкти інфраструктури, включаючи аеропорт, гольф-клуби та медичні заклади, що дозволяє оцінити зручність розташування для різних потреб.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей таунхаус знаходиться в центральній частині Марбельї, що є частиною Коста-дель-Соль. Марбелья займає площу 114.3 км² і має населення 159,786 осіб (станом на 2025 рік). Місто є адміністративним центром регіону та одним з найпопулярніших туристичних напрямків на південному узбережжі Іспанії. Відносно інших великих міст регіону, Марбелья розташована за 47 км від Малаги (населення 579,076) та за 66 км від Алхесіраса (населення 121,957). Це центральне розташування робить об'єкт зручним для доступу до всіх основних послуг та визначних пам'яток Коста-дель-Соль, одночасно забезпечуючи спокійну атмосферу міського життя.
Розташування цього об'єкта забезпечує виняткову доступність до ключових пунктів інфраструктури Марбельї. Найближчий пляж Playa de la Bajadilla знаходиться за 738 метрів, що становить близько 8-10 хвилин ходьби. Інші популярні пляжі, такі як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), також легко досяжні. Для любителів гольфу доступні кілька гольф-клубів: Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 39 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди залежно від трафіку. Марини, включаючи Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км) та Marina la Bajadilla (1.4 км), також знаходяться в межах легкої досяжності.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17.8°C. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 26°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Завдяки висоті 23 метри над рівнем моря та незначному ухилу до моря (0.5%), місцевість має рівний рельєф, що полегшує пересування пішки. Західна орієнтація будинку забезпечує сонячне освітлення в другій половині дня. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище, що робить регіон привабливим для літнього відпочинку. Річна кількість сонячних днів у Марбельї перевищує 320, що сприяє активному зовнішньому способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья славиться своїми пляжами, 10 з яких відзначені Блакитним прапором, що свідчить про високу якість та чистоту. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться за 738 метрів від об'єкта та пропонує зручний доступ до моря. Інші популярні пляжі включають Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км). Для любителів гольфу в районі доступні кілька високоякісних гольф-клубів, включаючи Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Спортивні можливості представлені 415 спортивними об'єктами в регіоні, включаючи Polideportivo Francisco Norte (0.1 км), Polideportivo Riohuelo (0.5 км) та Supera Miraflores (0.6 км), що робить Марбелью ідеальним місцем для активного способу життя.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей таунхаус знаходиться в центральній частині Марбельї, що є частиною Коста-дель-Соль. Марбелья займає площу 114.3 км² і має населення 159,786 осіб (станом на 2025 рік). Місто є адміністративним центром регіону та одним з найпопулярніших туристичних напрямків на південному узбережжі Іспанії. Відносно інших великих міст регіону, Марбелья розташована за 47 км від Малаги (населення 579,076) та за 66 км від Алхесіраса (населення 121,957). Це центральне розташування робить об'єкт зручним для доступу до всіх основних послуг та визначних пам'яток Коста-дель-Соль, одночасно забезпечуючи спокійну атмосферу міського життя.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
На тлі інших об'єктів нерухомості в Марбельї, цей таунхаус пропонує унікальне поєднання центрального розташування та простору. Наприклад, Mare in Marbella з цінами від €1,510,000 пропонує сучасні рішення, але без такого інтенсивного зв'язку з історичною частиною міста. Soul Marbella Sunlife (від €1,294,000) та Santa Clara Homes (від €1,245,000) є більш бюджетними варіантами, але також не пропонують такої близькості до центру міста та пляжу. На відміну від цих проектів, даний об'єкт має перевагу розташування безпосередньо в міській тканині Марбельї, що дозволяє жителям повністю зануритися в місцевий спосіб життя без залежності від автомобіля. У порівнянні з більш віддаленими від центру проектами, цей таунхаус пропонує більше можливостей для піших прогулянок та доступу до міських послуг, що є особливо цінним для тих, хто планує постійне проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
