मारबेला के ऐतिहासिक केंद्र के पास स्थित यह टाउनहाउस एक शहरी वातावरण में समुद्र तट के पास बसा है। 254 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में फैला यह छह बेडरूम वाला घर 2005 में पूरा हुआ था। इसकी पश्चिममुखी दिशा और समुद्र, पहाड़ और शहर के दृश्यों के साथ, यह संपत्ति मारबेला के ऐतिहासिक केंद्र के निकटता के कारण एक विशिष्ट स्थान प्रदान करती है। तीन मंजिलों और एक बेसमेंट के साथ, इसमें बेसमेंट से शीर्ष तक जाने वाली लिफ्ट है, जो आवासीय सुविधा को बढ़ाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति मारबेला शहर के ऐतिहासिक केंद्र के सीमावर्ती क्षेत्र में स्थित है, जहां शहरी सुविधाएं चलने की दूरी पर हैं। प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जबकि निकटतम अस्पताल 996 मीटर और सुपरमार्केट 234 मीटर दूर है। इसका स्थान व्यावसायिक क्षेत्र, बंदरगाह और विभिन्न शैक्षिक संस्थानों की निकटता के कारण शहरी जीवन के लिए उपयुक्त है।
छह बेडरूम और चार बाथरूम वाली यह संपत्ति बड़े परिवारों या अतिथि आवास की आवश्यकता वाले निवासियों के लिए उपयुक्त है। निजी टेरेस और सोलेरियम बाहरी जीवन शैली प्रदान करते हैं, जबकि एयर कंडीशनिंग और फायरप्लेस वर्ष भर आराम सुनिश्चित करते हैं। लिफ्ट की उपस्थिति गतिशीलता में कठिनाई वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है, और फिटेड वॉर्डरोब्स भंडारण स्थान का अधिकतम उपयोग करते हैं।
यह टाउनहाउस 2005 में पूरी तरह से बनकर तैयार हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसके निर्माण चरण पूरे हो चुके हैं। तीन मंजिलों और एक बेसमेंट के साथ, संरचना पूरी तरह से विकसित है और तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। भवन की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो रखरखाव और संरचनात्मक स्थिति के अच्छे मानकों का संकेत देती है।
यह टाउनहाउस एक संपत्ति के रूप में निजी पूल, उद्यान क्षेत्र या सामुदायिक सुविधाओं की पेशकश नहीं करता है जो नए विकास परियोजनाओं में आम हैं। इसकी शहरी स्थिति के कारण, यह एकांत या ग्रामीण वातावरण का अनुभव प्रदान नहीं करता है। संपत्ति में कोई पार्किंग स्थान निर्दिष्ट नहीं है, जो शहरी क्षेत्र में एक संभावित चुनौती हो सकती है। इसका निर्माण 2005 में हुआ था, इसलिए यह नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों के अनुसार नहीं हो सकता है।
Ref: VL497075
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट और सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। वैसे परिवार जिन्हें कई बेडरूम की आवश्यकता होती है, वे इस स्थान से लाभ उठा सकते हैं, विशेष रूप से यदि बच्चे स्थानीय स्कूलों में जाते हैं जो केवल कुछ दूरी पर हैं। वे जो आंशिक रूप से स्पेन में रहना चाहते हैं लेकिन एक सामुदायिक वातावरण में रहना चाहते हैं, वे शहर के केंद्र में इस स्थान का मूल्यांकन कर सकते हैं। वरिष्ठ नागरिक जो गतिशीलता में कठिनाइयों का सामना करते हैं, वे इमारत में लिफ्ट की उपस्थिति से लाभान्वित हो सकते हैं। जो लोग मारबेला के ऐतिहासिक केंद्र की सांस्कृतिक गतिविधियों में भाग लेना चाहते हैं, वे इस स्थान की निकटता की सराहना करेंगे।
संपत्ति की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और सामग्री का संकेत देती है। घर में एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्म गर्मियों के महीनों में तापमान नियंत्रण प्रदान करता है, जबकि फायरप्लेस ठंड के दौरान गर्मी का एक स्रोत प्रदान करता है। फिटेड वॉर्डरोब्स भंडारण समाधान प्रदान करते हैं और आंतरिक स्थान का अधिकतम उपयोग करते हैं। बेसमेंट से शीर्ष तल तक जाने वाली लिफ्ट एक विशेष सुविधा है जो घर की कार्यक्षमता और पहुंच बढ़ाती है। रसोई में सफेद कैबिनेट और लाल ट्रिम के साथ आधुनिक फिनिशिंग दिखाई देती है, जो आधुनिक और पारंपरिक स्पैनिश डिजाइन तत्वों को जोड़ती है। बालकनियों पर पौधों के साथ नीले रंग की खिड़कियां और संकरी गलियों के दृश्य आवासीय क्षेत्र के चरित्र को दर्शाते हैं।
इस टाउनहाउस की शुरुआती कीमत €1,750,000 है, जो मारबेला क्षेत्र में इस आकार और स्थान की संपत्तियों के लिए बाजार दरों के अनुरूप है। कीमत में छह बेडरूम, चार बाथरूम, 254 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र, और केंद्रीय मारबेला में स्थान शामिल है। समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में, जैसे मारे इन मारबेला (€1,510,000 से), सोल मारबेला सनलाइफ (€1,294,000 से), और सांता क्लारा होम्स (€1,245,000 से), यह संपत्ति अपनी स्थिति और ऐतिहासिक केंद्र की निकटता के कारण ऊंची कीमत वर्ग में आती है। कीमत में भिन्नता संपत्ति की वर्तमान स्थिति और बाजार की मांग पर निर्भर कर सकती है।
यह स्थान शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जहां सुबह की चाय स्थानीय कैफे में पी सकती है और दिन का अधिकांश समय समुद्र तट तक पैदल दूरी पर बिताया जा सकता है। सुबह में, निवासी ऐतिहासिक केंद्र की संकरी गलियों में टहल सकते हैं, जहां स्थानीय दुकानें खुल रही होती हैं। दोपहर में, वे घर के निजी आंगन में आराम कर सकते हैं या टेरेस पर बैठकर शहर और पहाड़ों के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। शाम को, समुद्र तट पर सैर या निकटवर्ती रेस्तरां में भोजन आम दिनचर्या का हिस्सा हैं। सप्ताहांत पर, गोल्फ कोर्स या मरीना पर जाना संभव है, दोनों ही छोटी ड्राइव पर स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता के साथ, बिना व्यक्तिगत वाहन के भी दैनिक गतिविधियां संभव हैं।
इस स्थान पर जीवन मुख्य रूप से पैदल चलने यान्य है, क्योंकि अधिकांश दैनिक आवश्यकताएं चलने की दूरी पर हैं। सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 8 मीटर की दूरी पर है। अस्पताल 996 मीटर दूर स्थित है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में 11 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो आसपास के क्षेत्रों में आसानी से यात्रा करने की अनुमति देता है। शहर में 133 रेस्तरां, 29 फार्मेसियां, 20 बैंक और 24 कैफे हैं, जो विविध सेवाएं प्रदान करते हैं। शिक्षा के लिए, 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक स्कूल उपलब्ध हैं, जिनमें से कुछ चलने की दूरी पर हैं। खेल केंद्र जैसे पोलीडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे केवल 0.1 किमी दूर हैं, जो फिटनेस गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र मारबेला के ऐतिहासिक केंद्र के पास स्थित टाउनहाउस की स्थिति दर्शाता है। संपत्ति समुद्र तट (738 मीटर), मरीना (0.5 किमी), और शहरी सुविधाओं के निकटता प्रदर्शित करती है। नीले रंग के क्षेत्र ब्लू फ्लैग समुद्र तटों को दर्शाते हैं, जबकि हरे रंग के क्षेत्र गोल्फ कोर्स और खुले स्थानों को दर्शाते हैं। सड़क नेटवर्क स्थानीय परिवहन कनेक्टिविटी और क्षेत्रीय पहुंच को दर्शाता है। नारंगी निशान संपत्ति की सटीक स्थिति का संकेत देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मारबेला दक्षिणी स्पेन में कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण शहर है, जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला है और क्षेत्र की नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। प्रमुख शहरों के संबंध में, मारबेला मालागा (47 किमी, 579,076 निवासी) के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, अल्गेसिरास (66 किमी, 121,957 निवासी) के पूर्व में है, और जेरेज़ डे ला फ्रॉन्टेरा (113 किमी, 213,105 निवासी) के दक्षिण में है। यह स्थान इसे एक क्षेत्रीय केंद्र बनाता है जो स्थानीय आर्थिक और पर्यटन गतिविधियों में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। मारबेला की आबादी 2025 तक 159,786 निवासियों तक पहुंचने का अनुमान है, जो इसकी क्षेत्रीय महत्ता को दर्शाता है।
समुद्र तटों तक पहुंच सुविधाजनक है, प्लाया डे ला बाजाडिला केवल 738 मीटर दूर है, जबकि प्लाया डे कासाब्लांका 2.4 किमी और प्लाया डे ला फॉन्टनिला 2.9 किमी दूर है। मालागा शहर 47 किमी की दूरी पर स्थित है, जो एक बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 39 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ कोर्स प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस और द रेंज गोल्फ लेसन्स दोनों 6.0 किमी दूर हैं, जबकि अलोहा गोल्फ क्लब 6.8 किमी दूर है। EV चार्जिंग सुविधा 2.1 किमी दूर स्थित है, जो इलेक्ट्रिक वाहन वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है। निकटतम मरीना, पुएर्टो डेपोर्टिवो विर्जेन डेल कारमेन, केवल 0.5 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंचता है और सर्दियों में 12°C तक गिर जाता है। समुद्र तट की निकटता और केवल 23 मीटर की ऊंचाई एक समशीतोष्ण जलवायु बनाती है जो वर्ष भर आरामदायक होती है। जलवायु की विशेषता लंबी, गर्म और शुष्क गर्मियां और हल्की, नम सर्दियां हैं। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम चार महीने तक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र तट गतिविधियों की अनुमति देता है। समुद्र तट तक की 0.5% की ढाल चलने में आसानी प्रदान करती है, खासकर वृद्ध निवासियों या गतिशीलता में कठिनाइयों वाले लोगों के लिए। पश्चिम की ओर उन्मुखी संपत्ति दोपहर और सांझ की धूप का आनंद लेने की अनुमति देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं के उच्च मानकों का संकेत देते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 738 मीटर दूर है, जो रोजाना समुद्र तट पर जाने की सुविधा प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (6.0 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) शामिल हैं। मारबेला में 415 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पोलीडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे (0.1 किमी), पोलीडेपोर्टिवो रियोहुएलो (0.5 किमी), और सुपेरा मिराफ्लोरेस (0.6 किमी) शामिल हैं। तैराकी के लिए, सुपेरा मिराफ्लोरेस (0.6 किमी) और पिसिना म्युनिसिपल (1.3 किमी) सार्वजनिक पूल हैं। मरीना जैसे पुएर्टो डेपोर्टिवो विर्जेन डेल कारमेन (0.5 किमी) जल गतिविधियों और नौका विहार के अवसर प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला दक्षिणी स्पेन में कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण शहर है, जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला है और क्षेत्र की नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। प्रमुख शहरों के संबंध में, मारबेला मालागा (47 किमी, 579,076 निवासी) के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, अल्गेसिरास (66 किमी, 121,957 निवासी) के पूर्व में है, और जेरेज़ डे ला फ्रॉन्टेरा (113 किमी, 213,105 निवासी) के दक्षिण में है। यह स्थान इसे एक क्षेत्रीय केंद्र बनाता है जो स्थानीय आर्थिक और पर्यटन गतिविधियों में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। मारबेला की आबादी 2025 तक 159,786 निवासियों तक पहुंचने का अनुमान है, जो इसकी क्षेत्रीय महत्ता को दर्शाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
मारबेला क्षेत्र में इस टाउनहाउस की तुलना अन्य समान संपत्तियों जैसे मारे इन मारबेला (€1,510,000 से), सोल मारबेला सनलाइफ (€1,294,000 से), और सांता क्लारा होम्स (€1,245,000 से) से की जा सकती है। जबकि ये संपत्तियां कम कीमत पर उपलब्ध हैं, इस टाउनहाउस की विशिष्ट विशेषता इसका स्थान है - मारबेला के ऐतिहासिक केंद्र के बिल्कुल बाहर। अन्य क्षेत्रों जैसे कि न्यूएवा अंडालुसिया या गुआल्डालमिना अल्टो में संपत्तियां अक्सर अधिक आधुनिक होती हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं और समुद्र तट तक पहुंच का वही स्तर प्रदान नहीं करतीं। पश्चिमी भाग में स्थित संपत्तियां, जैसे पुर्तो बानस, अक्सर अधिक शांत और निजी होती हैं, लेकिन रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन की सुविधाओं तक पैदल दूरी तक पहुंच प्रदान नहीं करतीं। इस टाउनहाउस का फायदा इसका केंद्रीय स्थान है जो एक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जबकि फिर भी समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है।
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