Vila na mestu v Marbelli, blizu starega mestnega jedra in obalnega območja. Objekt s šestimi spalnicami in štirimi kopalnicami ponuja 254 m² bivalne površine, razdeljene na tri nadstropja s kletjo. Nahaja se v urbani okolici s peš dostopnostjo do ključnih storitev. Vila ima dvigalo od kleti do zgornjega nadstropja ter teraso s pogledom na mesto in delnim pogledom na morje. Projekt je bil dokončan leta 2005 in se nahaja v neposredni bližini plaže, trgovin, restavracij in drugih mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem jedru Marbelle, v peš oddaljenosti od plaže (738 m) in starega mestnega jedra. Nahaja se v živahnem urbaniem okolju z bližino trgovin, restavracij in storitev. Vila meji na zgodovinski center in je obdana z vsemi ključnimi urbannimi storitvami, ki so na voljo peš ali s kolesom.
Vila ponuja šest spalnic in štiri kopalnice, kar jo primerno za večje družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Zgrajena je na treh nadstropjih s kletjo, kar omogoča jasno ločitev bivalnih prostorov. Notranje dvorišče pri kuhinji in dnevni sobi zagotavlja dodatno svetlobo in prostor za sprostitev. Velika terasa na zgornjem nadstropju ponuja prostor za zunanjše bivanje.
Projekt je bil dokončan leta 2005, kar pomeni, da je objekt že zgrajen in pripravljen za naselitev. Zaradi svoje starosti več kot 15 let je objekt že dokazano vzdrževan in prilagojen lokalnim podnebnim pogojem. Status gradnje je 'končano', kar pomeni, da ni tveganj povezanih z gradbenimi zamudami ali spremembami projekta. Vila je od takrat del mestnega tkiva Marbelle.
Objekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, kar je značilno za mestne vile na območju. Nahaja se v gosto pozidanem urbaniem okolju, kar lahko omejuje zasebnost glede na sosednje objekte. Vila nima neposrednega pogleda na morje iz vseh sob, ampak le delni pogled s terase. Zaradi mestne lokacije so tudi parkirne možnosti omejene na javna parkirišča v bližini.
Ref: VL497075
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za večje družine, ki iščejo prostorno stanovanje v srcu Marbelle. Zaradi šestih spalnic je primerna tudi za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino. Lokacija je idealna za osebe, ki živijo mestno življenje in želijo biti blizu vseh storitev, kulturnih dogodkov in zabave. Zaposleni profesionalci, ki delajo v Marbelli ali imajo podjetje v regiji, bodo cenili bližino mestnega jedra in poslovnih središč. Za naložnike, ki želijo lastniti nepremičnino v priljubljenem obalnem mestu, ta objekt predstavlja stabilno možnost, saj je Marbella eno najbolj iskanih območij na Costa del Sol. Upokojenci, ki želijo aktivno življenje z možnostjo hoje do storitev in zabave, bodo našli to lokacijo zelo privlačno. Vila je primerna za tiste, ki iščejo balance med mestnim življenjem in bližino morja.
Vila je bila zgrajena leta 2005 z materiali, ki so bili takrat veljaven standard v Marbelli. Notranja oprema vključuje vgrajene omare in kuhinjsko opremo z belimi omarami z rdečimi detajli. Objekt ima klimatsko napravo in kamin, kar omogoča udobje v vseh letnih časih. Vila je opremljena z dvigalom, ki povezuje vse etaže od kleti do zgornjega nadstropja, kar izboljšuje dostopnost, še posebej za starejše osebe ali družine z majhnimi otroki. Terase so zasnovane za maksimalno izkoriščanje sonca in razgleda, z zahodno orientacijo, ki zagotavlja sončne popoldne. Objekt je v odličnem stanju, kar nakazuje na redno vzdrževanje skozi leta. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami, dnevne sobe pa omogočajo fleksibilno razporeditev pohištva glede na potrebe prebivalcev.
Cena te vile je €1,750,000, kar predstavlja začetno vrednost za šest-spalnični objekt te velikosti v tej lokaciji. Cene so odvisne od trenutnega tržnega stanja v Marbelli, ki se razlikuje glede na sezonske vplive in povpraševanje. V primerjavi z podobnimi projekti v istem območju, kot so Mare v Marbelli (od €1,510,000), Soul Marbella Sunlife (od €1,294,000) in Santa Clara Homes (od €1,245,000), je ta vila v višjem cenovnem razredu, kar je odvisno od njene lokacije, velikosti in števila spalnic. Zaradi obstoječe gradnje so možna tudi določena cenovna prilagoditva glede na stanje objekta.
Dnevno življenje v tej vili je podkupljeno z mestnim ritmom Marbelle. Zaradi izjemne lokacije lahko prebivalci opravljajo večino nalog peš, od nakupovanja v bližnjih supermarketih do obiska restavracij in kavarne. Jutranje kave je mogoče piti na lokalni terasi, dopoldan pa porabiti za obisk trgovin v starem mestnem jedru. Popoldne se lahko preživi na bližnji plaži Playa de la Bajadilla ali s sprehodom po obali. Večerji so lahko v eni od številnih restavracij v peš dosegu, po katerih se lahko vrnete peš domov. Vila omogoča mestno življenje brez avtomobila, vendar obeneme zagotavlja dovolj prostora za zasebnost in udobje. Terasa na zgornjem nadstropju je idealna za sprostitev po mestnem dnevu, z razgledom na mestno okolje in gorovje v ozadju.
Življenje v tej vili poteka v srcu Marbelle, v peš oddaljenosti od večine storitev. Bližnja osnovna šola je na dosegu roke, podobno tudi zdravstveni center. V enem kilometru od vile je 133 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 24 kavarne, kar ponuja izjemno pestro izbiro za dnevne potrebe. Vila se nahaja le 996 metrov od bolnišnice in 234 metrov od supermarketa. Za športne aktivnosti so v bližini številne možnosti, od Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) do fitnes centra Supera Miraflores (0,6 km). Mednarodne šole, kot je British International School (2,0 km), so dostopne s kratko vožnjo ali javnim prevozom. Mestno življenje je okrepljeno z bližino starega mestnega jedra, kjer lahko prebivalci uživajo v kulturnih dogodkih, tržnicah in zgodovinskih znamenitostih, ki so del vsakdanjega življenja v Marbelli.
Zemljevid prikazuje lego vile v mestu Marbella, blizu starega mestnega jedra in obalne promenade. Objekt se nahaja v neposredni bližini ključnih storitev, plaže in mestnih znamenitosti. Zeleno obarvana območja označujejo parke in zelene površine, modra linija prikazuje obalno črto z dostopom do plaž.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, oddaljeno 47 km od Malage (579.076 prebivalcev), 66 km od Algeciras (121.957 prebivalcev) in 113 km od Jereza de la Frontera (213.105 prebivalcev). Mesto s 159.786 prebivalci (2025) je središče turističnega in stanovanjskega razvoja na južni obali Španije. Nahaja se v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Kot sedež združenja občin regije je Marbella upravno in poslovno središče, obeneme pa ponuja tudi bogato zgodovinsko in kulturno dediščino.
Vila je odlično povezana s ključnimi storitvami na območju. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov ali približno 9 min hoje. Druge bližnje plaže so Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar je približno 30-40 min vožnje z avtomobilom. Za ljubitelje golfa so v bližini tri priljubljena igrišča: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Luka Puerto Deportivo Virgen del Carmen je oddaljena le 0,5 km, kar omogoča enostaven dostop do plovil in morskih aktivnosti. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo 2,1 km od vile, lekarna pa le 8 metrov od vhoda.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poleti temperature običajno dosežejo 26-30°C, pozimi pa ne padejo pod 12°C, kar omogoča udobno življenje na prostem skozi vse leto. Obljuba ima približno 325 sončnih dni na leto. Višina 23 metrov nad morjem in rahel nagib 0,5% proti plaži zagotavljata dobro prezračevanje in odvodnjavanje. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C, običajno od junija do septembra. Zima je blaga z rednimi sončnimi dnevi, kar omogoča zunanjše aktivnosti tudi v hladnejših mesecih. Lokacija blizu morja prinaša tudi prijetne morske vetrove, ki poleti blažijo vročino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle slovi po svojih plažah s Modro zastavo, ki zagotavljajo visoko standard kakovosti vode in storitev. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena samo 738 metrov od vile. V območju je skupaj 10 plaž s Modro zastavo, vključno s Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro in La Fontanilla. Za ljubitelje golfa so v dosegu številna priznana igrišča: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Aloha Golf Club, vsa oddaljena približno 6 km. Športne aktivnosti so bogate, od teniških igrišč do vodenih športov na plaži. V bližini so tudi jadralski klubji in mornariški klubi, ki nudijo možnost za jadranje, ribolov in druge vodne aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, oddaljeno 47 km od Malage (579.076 prebivalcev), 66 km od Algeciras (121.957 prebivalcev) in 113 km od Jereza de la Frontera (213.105 prebivalcev). Mesto s 159.786 prebivalci (2025) je središče turističnega in stanovanjskega razvoja na južni obali Španije. Nahaja se v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Kot sedež združenja občin regije je Marbella upravno in poslovno središče, obeneme pa ponuja tudi bogato zgodovinsko in kulturno dediščino.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Marbella je eno najbolj priljubljenih obalnih mest v Španiji, ponujajoč kombinacijo mestnega življenja in obalnega užitka. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Mare v Marbelli (od €1,510,000), Soul Marbella Sunlife (od €1,294,000) in Santa Clara Homes (od €1,245,000), ima ta vila višjo ceno, kar je upravičeno z njeno lokacijo v starem delu Marbelle in bližino plaže. Medtem ko so nekatera novogradnje pogosto odmaknjene od središča mesta, ta vila omogoča življenje v srcu dogajanja. V primerjavi z obalnimi mesti, kot so Fuengirola in Torremolinos, je Marbella bolj ekskluzivna in ponuja višjo kvaliteto storitev in infrastrukture. Vila se tudi razlikuje od vil v notranjosti Andaluzije, ker omogoča združevanje mestnega življenja z bližino morja, kar je ključna prednost za mnoge naložnike in prebivalce. Razlika v ceni glede na druge projekte odraža predvsem premium lokacijo in že obstoječo gradnjo, ki nima tveganj povezanih z novogradnjami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
