Kaupunkitalo Marbellan historiallisen keskustan tuntumassa, meren äärellä Espanjan Aurinkorannikolla. Kiinteistö sijaitsee keskeisellä paikalla kaupungin sydämessä, lähellä kaikkia palveluita ja elämän mukavuuksia. Kiinteistö on jaettu kolmeen kerrokseen sekä kellariin, ja siinä on kuusi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Asunnossa on hissi kellarista ylimpään kerrokseen, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Yläkerrasta päästää suurelle terassille, josta on panoraamanäkymät vanhaankaupunkiin, vuoristoon ja osittain merelle. Kiinteistö on valmistunut vuonna 2005 ja on nykyisin erinomaisessa kunnossa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbellan historiallisen keskustan vieressä kaupunkialueella. Lähimmät rannat ovat vain 700 metrin ja 2,4 kilometrin päässä. Supermarket on 234 metrin ja apteekki vain 8 metrin etäisyydellä. Kiinteistö on kaupungin sydämessä, mutta sen sijainti tarjoaa samalla pääsyn meren rannoille ja luontoon. Sijainti yhdistää kaupunkimukavuudet ranta-alueen elämään.
Tämä kuuden makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen kiinteistö sopii isommalle perheelle tai tilaa tarvitseville. Kiinteistön kolme kerrosta ja kellarikerros tarjoavat erillisiä oleskelutiloja ja makuuhuoneita. Hisseillä varustettu kiinteistö tarjoaa helpon liikkumisen eri tasojen välillä. Yksityinen terassi ja vierashuoneisto tarjoavat lisätilaa vieraiden majoittamiseen tai erilliseen toimintaan. Lämminilmastointi ja takka takaavat mukavan oleskelun ympäri vuoden.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 2005, eikä kyseessä ole uudisrakennus. Kiinteistö on kuitenkin pidetty erinomaisessa kunnossa, mikä näkyy korkealaatuisissa materiaaleissa ja hyvässä ylläpidossa. Rakennuksessa on modernit mukavuudet kuten hissi ja lämminilmastointi. Kiinteistön länsisuuntaus takaa iltapäivän auringonvalon terassilla ja oleskelualueilla. Kiinteistö ei vaadi välittömiä korjaustöitä tai remontteja.
Kiinteistö ei sijaitse rauhallisella asuinalueella, vaan kaupunkiympäristössä, mikä voi tarkoittaa enemmän melua ja liikkumista. Kiinteistö ei ole uusi, vaan valmistunut vuonna 2005, joten se ei tarjoa uudisrakennusten ominaisuuksia tai takuuta. Kiinteistössä ei ole uima-allasta tai puutarhaa, koska se on kaupunkitalo. Kiinteistö ei sovellu täysin pyörätuolia käyttäville huoneistojen pienen koon ja porrastusten vuoksi.
Ref: VL497075
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii isommalle perheelle, joka arvostaa tilaa ja kaupunkimukavuuksien läheisyyttä. Perhe, joka haluaa olla lähellä kouluja, palveluita ja kulttuurielämää, löytää tästä kodista ihanteellisen ratkaisun. Kiinteistö sopii myös ulkomaalaiselle, joka etsii toista asuntoa Espanjasta ja haluaa olla lähellä lentokenttää (39 km) ja kansainvälisiä palveluita. Toinen sopiva kohderyhmä ovat kokeneet kiinteistösijoittajat, jotka ymmärtävät Marbellan kiinteistömarkkinoiden arvon ja etsivät pysyvää sijoituskohdetta. Kiinteistön sijainti historiallisen keskustan vieressä ja meren läheisyydessä takaa sen arvon säilymisen ja mahdollisen nousun tulevaisuudessa. Tämä kiinteistö sopii myös hyvin eläkeläisille, jotka haluavat aktiivista elämää ilman autoon riippuvuutta. Lähellä olevat palvelut, ravintolat, terveyskeskukset ja kulttuuritarjonta tekevät arjestesta helposti järjestettävän ilman omaa autoa. Kiinteistön hissi ja kolmen kerroksen rakenne mahdollistavat helpon liikkumisen iäkkäämmillekin asukkaille. Lopuksi kiinteistö sopii ihmisille, jotka nauttivat elävästä kaupunkiympäristöstä mutta haluavat silti olla lähellä luontoa ja rantoja. Kiinteistö tarjoaa parhaat puolet sekä kaupunkielämästä että ranta-asumisesta.
Kiinteistön materiaalit ja viimeistely edustavat korkeaa tasoa, joka on säilynyt erinomaisesti vuoden 2005 valmistumisesta lähtien. Kiinteistössä on lämminilmastointijärjestelmä ja takka, jotka takaavat mukavan sisäilman ympäri vuoden. Asunnossa on kaapistot kaikkiin makuuhuoneisiin, mikä lisää tallennustilaa ja asumismukavuutta. Kiinteistön keittiö on varustettu valkoisilla kaapistoisilla punaisilla yksityiskohdilla, mikä luo modernin ja tyylikkään ilmeen. Keittiön ja olohuoneen vieressä oleva sisäpiha tarjoaa yksityistä ulkoilmaelämää suojatussa ympäristössä. Yläkerran suuri terassi on rakennettu kestävästä materiaalista ja tarjoaa laajan näköalan ympäröivään maisemaan. Kiinteistön hissi, joka kulkee kellarista ylimpään kerrokseen, on laadukas ja toimiva tekninen ratkaisu, joka parantaa asumismukavuutta ja esteettömyyttä. Kiinteistön lattiat ja seinäpinnat on viimeistelty kestävillä materiaaleilla, jotka kestävät hyvin päivittäistä käyttöä ja ovat helppohoitoisia. Kiinteistön kylpyhuoneet on varustettu laadukkailla kalusteilla ja varusteilla, jotka ovat säilyneet hyvässä kunnossa. Ikkunat ja ovet ovat energiatehokkaat ja pitävät hyvin melun ja lämpötilan tasaisena sisätiloissa. Kiinteistön rakennuslaatu on nähtävissä siinä, kuinka hyvin se on säilynyt ajan myötä ilman suuria korjaustarpeita.
Kiinteistön hinta on 1 750 000 euroa, mikä on perusteltu sen sijainnille, koolle ja mukavuuksille. Hinta sisältää 254 neliömetrin asuinpinta-alan, kuusi makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta ja lisätilat kuten kellarin ja terassin. Vertailukohteina alueella ovat Mare Marbellassa (alkaen 1 510 000 euroa), Soul Marbella Sunlife (alkaen 1 294 000 euroa) ja Santa Clara Homes (alkaen 1 245 000 euroa). Tämän kiinteistön keskeinen sijainti, historiallisessa keskustassa ja meren läheisyydessä, sekä sen korkealaatuiset materiaalit ja hyvä kunto perustelevat sen hintatason. Hinta on lopullinen eikä sisällä piilokuluja, mutta ostajan tulee huomioida Espanjan kiinteistökauppaan liittyvät verot ja kulut, kuten kiinteistövero ja notariuskulut.
Tämä kaupunkitalo tarjoaa elämäntyylin, jossa yhdistyvät kaupunkimukavuudet ja ranta-alueen elämä. Aamulla voit aloittaa päivän nauttimalla aamiaisen keittiöllä tai sisäpihalla, joka sijaitsee keittiön ja olohuoneen vieressä. Päivän aikana voit lähteä lyhyelle kävelylle lähimmälle rannalle vain 700 metrin päässä tai vierailla lähimarketeilla, apteekissa tai muissa palveluissa, jotka ovat kaikki kävelymatkan päässä. Iltapäivällä voit nauttia auringonvalosta yläkerran terassilla, josta on näkymät vanhaankaupunkiin, vuoristoon ja merelle. Lämpimät kesäilat ovat ihanteellisia illallista varten terassilla tai rentoutumiseen ulkoilma-alueilla. Kiinteistön sijainti kaupungin keskustassa tarkoittaa, että voit helposti kävellä lukuisiin ravintoloihin, kahviloihin ja kauppoihin ilman tarvetta käyttää autoa. Kiinteistön keskellä sijaitseva sijainti tekee siitä ihanteellisen niille, jotka arvostavat elämän vilkasta tahtia ja haluavat olla lähellä kaikkea. Kellari tarjoaa lisätilaa varastointiin tai harrasteille, kun taas vierashuoneisto mahdollistaa vieraiden majoittamisen mukavasti. Kiinteistö on suunniteltu aktiiviseen elämään, jossa kaupungin ja rannan parhaat puolet ovat aina saatavilla.
Kiinteistön ympäristö tarjoaa laajan valikoiman palveluita ja mahdollisuuksia kävelyetäisyydellä. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 700 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset rannakäynnit tai aamukävelyt rannalla. Useat muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Päivittäiset ostokset on helppo hoitaa, sillä supermarket on vain 234 metrin päässä ja apteekki 8 metrin etäisyydellä. Alueella on myös 133 ravintolaa, 24 kahvilaa ja 20 pankkia 2 kilometrin säteellä, mikä tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja ruokailuun ja pankkipalveluihin. Liikkuminen alueella on vaivatonta, sillä kaupungissa on 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä. Polideportivo Francisco Norte -urheilukeskus on vain 0,1 kilometrin päässä, ja Supera Miraflores -uimahalli on 0,6 kilometrin päässä. Golfharrastajat löytävät useita laadukkaita golfkenttiä 6-6,8 kilometrin päässä, kuten Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Aloha Golf Club. Kansainväliset koulut, kuten British International School (2,0 km) ja English International College (8,4 km), tekevät alueesta sopivan myös lapsiperheille.
Tämä kartta näyttää kiinteistön keskeisen sijainnin Marbellan historiallisen keskustan tuntumassa. Kartalta näkee, kuinka kiinteistö sijaitsee vain kävelymatkan päässä rannasta, satamasta ja kaupungin palveluista. Kartalta erottuu myös kiinteistön suhteellinen sijainti golfkenttiin, kansainvälisiin kouluihin ja Málagan lentokenttään. Kiinteistön sijainti on merkitty kartalla punaisella pisteenä, ja lähimmät tärkeät palvelut on esitetty eri väreillä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kiinteistö sijaitsee Marbellan keskustassa, joka on yksi Costa del Solin tärkeimmistä ja tunnetuimmista kaupungeista. Marbella on osa Málagan maakuntaa Andalusiassa ja toimii alueen kuntien yhdistyksen päämajana. Kaupungin pinta-ala on 114,3 km², ja siellä asuu noin 159 786 asukasta (vuonna 2025). Marbellan sijainti tekee siitä keskeisen tukikohdan koko Aurinkorannikolla. Lähin suuri kaupunki on Málaga, joka sijaitsee 47 kilometrin päässä ja jossa on noin 579 076 asukasta. Málaga on alueen taloudellinen ja kulttuurinen keskus. Muita tärkeitä kaupunkeja lähellä ovat Algeciras (66 km, 121 957 asukasta) ja Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 asukasta). Marbellan strateginen sijainti näiden kaupunkien välissä tekee siitä erinomaisen tukikohdan alueen tutkimiseen ja nauttimiseen.
Kiinteistön sijainti Marbellan keskustassa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden tärkeisiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 700 metrin kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa helpon pääsyn ranta-alueille ilman autoa. Useat muut hiekkarannat, kuten Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, ovat myös lyhyen matkan päässä. Málagan lentokenttä, joka on kansainvälisten lentojen pääasiallinen saapumispiste, sijaitsee 39 kilometrin päässä, ja matka sinne kestää autolla noin 30-40 minuuttia riippuen liikenteestä. Lähimmät golfkentät ovat Golf Los Naranjos ja The Range golf lessons, jotka sijaitsevat noin 6 kilometrin päässä, ja hieman kauempana on Aloha Golf Club 6,8 kilometrin päässä. Lähin suuri kaupunki, Málaga, sijaitsee 47 kilometrin päässä, ja sinne on hyvät bussi- ja junayhteydet Marbellasta. Lisäksi Gibraltar on 57 kilometrin päässä, mikä tarjoaa vaihtoehtoisen lentokentän ja mahdollisuuden päiväretkiin.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto on tyypillistä Välimeren ilmastoa, jossa on lämpimiä, kuivia kesä ja leutoja, kosteita talvia. Vuoden keskilämpötila on 17,8°C, ja kesäkuukausien keskilämpötila nousee 26°C:n läheisyyteen, kun taas talvikuukausien keskilämpötila on noin 12°C. Kiinteistö sijaitsee vain 23 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarkoittaa, että se on lähellä rannikon ilmastovaikutuksia. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Tyypillisesti uimakausi alkaa toukokuussa ja jatkuu syyskuuhun. Kiinteistön länsisuuntaus takaa iltapäivän auringonvalon terassilla ja oleskelualueilla, mikä on ihanteellista ilta-auringon nauttimiseen. Alueella on vuodessa noin 320 aurinkoista päivää, mikä tekee siitä yhden Euroopan aurinkoisimmista paikoista. Sateet keskittyvät pääasiassa talvikuukausille, jolloin sadanta on noin 600 mm vuodessa. Kiinteistön lähimmän rannan hiekkarannan kaltevuus on vain 0,5%, mikä tekee rannasta hyvin helposti saavutettavan ja turvallisen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Marbella on kuuluisa korkealaatuisista rannoistaan, ja alueelta löytyy kymmenen Sinilipun rantaansa. Lähin ranta kiinteistölle on Playa de la Bajadilla, joka sijaitsee vain 700 metrin päässä. Tämä ranta on suosittu paikallisten asukkaiden keskuudessa ja tarjoaa hyvät palvelut, kuten ravintoloita ja uimavalvontaa. Muut lähellä olevat rannat ovat Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Golfharrastajille alue tarjoaa erinomaisia mahdollisuuksia, sillä lähimmät golfkentät ovat Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Nämä kentät kuuluvat alueen arvostetuimpiin ja tarjoavat haastavan pelikokemuksen kaikentasoisille pelaajille. Urheilumahdollisuudet ovat monipuolisia, sillä alueella on 415 urheilupaikkaa. Lähin urheilukeskus on Polideportivo Francisco Norte, joka sijaitsee vain 0,1 kilometrin päässä. Lisäksi Supera Miraflores -uimahalli on 0,6 kilometrin päässä, ja se tarjoaa uimamahdollisuuksia ympäri vuoden. Meri- ja veneliikenteestä kiinnostuneille löytyy useita satamia, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ja Marina la Bajadilla (1,4 km).
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kiinteistö sijaitsee Marbellan keskustassa, joka on yksi Costa del Solin tärkeimmistä ja tunnetuimmista kaupungeista. Marbella on osa Málagan maakuntaa Andalusiassa ja toimii alueen kuntien yhdistyksen päämajana. Kaupungin pinta-ala on 114,3 km², ja siellä asuu noin 159 786 asukasta (vuonna 2025). Marbellan sijainti tekee siitä keskeisen tukikohdan koko Aurinkorannikolla. Lähin suuri kaupunki on Málaga, joka sijaitsee 47 kilometrin päässä ja jossa on noin 579 076 asukasta. Málaga on alueen taloudellinen ja kulttuurinen keskus. Muita tärkeitä kaupunkeja lähellä ovat Algeciras (66 km, 121 957 asukasta) ja Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 asukasta). Marbellan strateginen sijainti näiden kaupunkien välissä tekee siitä erinomaisen tukikohdan alueen tutkimiseen ja nauttimiseen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Marbellan kiinteistötarjonta on monipuolista, ja tämä kaupunkitalo edustaa erityistä kokonaisuutta alueella. Vertailukohteina ovat Mare Marbellassa (alkaen 1 510 000 euroa), Soul Marbella Sunlife (alkaen 1 294 000 euroa) ja Santa Clara Homes (alkaen 1 245 000 euroa). Vaikka nämä vaihtoehdot ovat hieman edullisempia, tämän kaupunkitalon keskeinen sijainti historiallisen keskustan tuntumassa, sen suurempi asuinpinta-ala (254 m²) ja korkealaatuiset materiaalit perustelevat sen hintatason. Toisin kuin monien uudisrakennusprojektien kohdalla, tämä kiinteistö on jo valmistunut vuonna 2005, mikä tarkoittaa, että ostaja näkee heti lopputuloksen ilman rakennusvaiheen riskejä tai viivästyksiä. Kiinteistön sijainti kaupungin keskustassa tarjoaa paremman yhteyden palveluihin ja kulttuuritoimintaan kuin useat uudemmat asuinalueet, jotka sijaitsevat kauempana keskustasta. Marbellan kiinteistömarkkinat ovat vakaat, ja historiallisella keskustalla on erityinen vetovoima kansainvälisille ostajille. Tämä kaupunkitalo edustaa perinteistä espanjalaista arkkitehtuuria modernien mukavuuksien kera, mikä tekee siitä erilaisen vaihtoehdon verrattuna uusiin, usein standardoituun rakentamiseen. Lähes kaikki palvelut kävelymatkan päässä tekevät siitä erityisen houkuttelevan niille, jotka haluavat elää ilman autoa tai käyttää autoa vain satunnaisesti.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
