Deze stadswoning in Marbella bevindt zich op een centrale locatie nabij het historische centrum en biedt directe toegang tot voorzieningen. Met zes slaapkamers en vier badkamers over een oppervlakte van 254 vierkante meter biedt de woning royale leefruimte. De woning is gebouwd in 2005 en bestaat uit drie verdiepingen plus een kelder, met een lift die alle niveaus met elkaar verbindt. De westelijke oriëntatie zorgt voor middag- en avondzon op de terrassen. Vanaf het hoogste niveau is er een groot terras met panoramisch uitzicht op de stad en de omliggende bergen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in het stedelijke gebied van Marbella, op korte afstand van de historische binnenstad en de haven. De locatie is centraal met directe toegang tot een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand. De omliggende wijk biedt een mix van commercieel en residentieel gebruik, met diverse voorzieningen op loopafstand.
Met zes slaapkamers en vier badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of als gastenverblijf. De centrale locatie bevordert een loopbare levensstijl met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De aanwezigheid van een lift maakt de woning toegankelijk voor alle leeftijden. Het grote terras biedt mogelijkheden voor buitenleven en entertainment.
Dit project is in 2005 opgeleverd en valt dus niet onder de categorie nieuwbouw. De woning is gereed voor directe bewoning zonder verdere bouwverplichtingen. De bouwkundige staat wordt als uitstekend beschouwd. Als bestaande bouw biedt dit project het voordeel van directe beschikbaarheid en een bewoonde omgeving met volledig ontwikkelde infrastructuur.
De woning biedt geen tuin op de begane grond, wat de buitenruimte beperkt tot het dakterras. Geen privézwembad is aanwezig, hoewel er openbare zwemfaciliteiten in de buurt zijn. De stedelijke locatie betekent minder privacy en meer omgevingslawaai dan in buitenwijken. De parkeergelegenheid is niet gespecificeerd, wat in dit stedelijke gebied een beperking kan vormen.
Ref: VL497075
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij personen die op zoek zijn naar een permanente woning in het stadscentrum van Marbella met directe toegang tot voorzieningen. De zes slaapkamers maken het geschikt voor grote gezinnen of voor mensen die regelmatig familie en vrienden ontvangen. De centrale locatie nabij het strand, restaurants en winkels spreekt mensen aan die van een actief stadsleven houden zonder afhankelijk te zijn van een auto. De aanwezigheid van een lift maakt de woning toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit of voor ouderen die in hun levensfase traplopen willen vermijden. Voor wie op zoek is naar een tweede woning met potentieel als vakantieverhuur biedt de locatie en het aantal slaapkamers goede mogelijkheden. De nabijheid van internationale scholen maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen die een deel van het jaar in Spanje doorbrengen. De combinatie van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de zee biedt een mediterraan levensstijl op loopafstand.
De woning beschikt over een uitstekende bouwkwaliteit volgens de beschikbare gegevens. Er is een klimaatregelsysteem met airconditioning aanwezig, wat essentieel is voor comfort gedurende het hele jaar in het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van inbouwkasten wijst op een doordachte indeling en efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte. De keuken beschikt over witte kasten met rode accenten, wat duidt op een afgewerkte keuken met karakteristieke mediterrane stijlelementen. De liftinstallatie van de kelder tot de bovenste verdieping vereist hoogwaardige bouwtechniek en getuigt van aandacht voor detail en functionaliteit. De westelijke oriëntatie, in combinatie met de ruime terrassen, biedt praktische mogelijkheden voor buitenleven en natuurlijke ventilatie. De technische staat van de woning wordt als uitstekend beschouwd, wat wijst op goed onderhoud en duurzame materialen. De bouw in 2005 betekent dat de woning nog steeds voldoet aan moderne bouwnormen, maar mogelijk ook enige renovatie of modernisering behoeft aan het interieur om aan actuele smaak- en comforteisen te voldoen.
De vraagprijs van €1.750.000 plaatst deze woning in het hogere segment van de Marbella vastgoedmarkt. De prijs weerspiegelt de centrale locatie, de ruime oppervlakte van 254 m² en de aanwezigheid van zes slaapkamers en vier badkamers. In vergelijking met vergelijkbare woningen in Marbella ligt de prijs iets hoger dan gemiddeld, wat mede te wijten is aan de uitstekende ligging nabij het centrum en de voorzieningen. De woning is direct beschikbaar voor bezichtiging en overdracht.
Dit stedelijke wooncomplex biedt een dagelijks leven waarbij veel voorzieningen te voet bereikbaar zijn. De bewoners kunnen 's ochtends naar de dichtstbijzijnde apotheek of supermarkt lopen voor dagelijkse boodschappen. Het levendige stadsleven van Marbella bevindt zich op korte afstand, met restaurants, cafés en winkels in de directe omgeving. Het strand is op loopafstand, wat dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk maakt. Na een dag in de stad biedt het grote terras op het hoogste niveau een rustige ontsnapping met uitzicht op de omgeving. De ligging nabij het historische centrum biedt toegang tot culturele evenementen en bezienswaardigheden. De aanwezigheid van een lift maakt dagelijkse beweging door het huis comfortabel, vooral voor ouderen of mensen met beperkte mobiliteit. In de avonden kan het dakterras dienen als een uitstekende plek voor entertainment of ontspanning, terwijl men geniet van de zonsondergang over de Middellandse Zee.
De directe omgeving van de woning biedt een rijke mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Op minder dan 250 meter bevindt zich een supermarkt, terwijl een apotheek op slechts 8 meter afstand ligt. Het ziekenhuis is bereikbaar op minder dan een kilometer afstand, wat zorgt voor medische zekerheid. Openbaar vervoer is goed georganiseerd met elf buslijnen en vijftig haltes in de omgeving, waardoor de woning goed verbonden is met de rest van Marbella en omliggende plaatsen. Voor dagelijkse boodschappen, dining en ontspanning zijn er binnen een straal van twee kilometer 133 restaurants, 24 cafés en 29 apotheken beschikbaar. De haven van Marbella ligt op 500 meter afstand, wat recreatieve mogelijkheden biedt. Voor gezinnen met kinderen zijn er binnen de stadsgrenzen 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, waarvan verschillende internationale scholen op korte afstand. Sportfaciliteiten zijn er in overvloed, met onder meer sportscholen op loopafstand en in totaal 415 sportaccommodaties in Marbella. De combinatie van deze voorzieningen maakt het mogelijk om het dagelijks leven volledig op maat te organiseren zonder grote afstanden te hoeven afleggen.
De kaart toont de centrale ligging van de woning in Marbella, dichtbij de oude stad en de haven. De witte lijnen geven de looproutes aan naar belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheek en stranden. De locatie is goed verbonden met het openbaar vervoer, zoals te zien is aan de nabijheid van bushaltes. De groene gebieden op de kaart geven de dichtstbijzijnde parken en recreatiezones aan, terwijl de blauwe gebieden de stranden en wateren van de Middellandse Zee tonen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De woning bevindt zich in het centrum van Marbella, een van de meest bekende badplaatsen aan de Costa del Sol. Marbella fungeert als het bestuurlijke centrum van de regio en is de hoofdplaats van de gelijknamige rechtbankdistrict. Binnen de provincie Málaga is Marbella een van de belangrijkste steden, gelegen op ongeveer 47 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. De stad heeft een sterke internationale uitstraling en trekt zowel toeristen als expats van over de hele wereld. De locatie in het centrum biedt de perfecte balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de Middellandse Zee. Binnen de regio is Marbella bekend om zijn luxe levensstijl, maar deze woning biedt toegang tot die levensstijl op een meer bereikbare locatie dan de exclusieve buitenwijken zoals Puerto Banús of Nueva Andalucía.
De woning biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op 738 meter afstand, wat een wandeling van ongeveer 10 minuten betekent. Verschillende andere Blue Flag-stranden liggen binnen een straal van 3 kilometer, waaronder Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla. Voor golfliefhebbers zijn er binnen 7 kilometer drie gerenommeerde golfbanen: Golf Los Naranjos, The Range golflessen en Aloha Golf Club. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is gelegen op 39 kilometer, wat ongeveer 35 minuten rijden is. De haven van Marbella met jachthavens ligt op loopafstand van ongeveer 500 meter. Voor elektrische voertuigen is er een laadpaal op 2,1 kilometer afstand. Een supermarkt voor dagelijkse boodschappen bevindt zich op 234 meter, terwijl een apotheek op slechts 8 meter ligt, wat een exceptionele bereikbaarheid voor essentiële diensten betekent.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het hele jaar. De ligging op slechts 23 meter boven zeeniveau en de milde helling van 0,5% naar de zee toe creëren een subtiele zeebries die de zomerhitte verzacht. Het zwemseizoen in de regio duurt vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Dit betekent dat van mei tot oktober aangenaam gezwommen kan worden in de Middellandse Zee. De westelijke oriëntatie van de woning zorgt voor middag- en avondzon op de terrassen, wat bijdraagt aan een langere periode van buitengebruik, vooral tijdens de maanden maart tot november. De gemiddelde hoeveelheid zonuren is een van de hoogste in Europa, wat bijdraagt aan de populaire reputatie van de Costa del Sol als zonnige bestemming.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Binnen een straal van 3 kilometer van de woning bevinden zich meerdere Blue Flag-stranden die garant staan voor uitstekende waterkwaliteit en voorzieningen. Playa de la Bajadilla, op 738 meter afstand, is de dichtstbijzijnde en biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Iets verder weg liggen Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km), beide erkend met de prestigieuze Blue Flag-onderscheiding. Voor golfliefhebbers is er een keuze uit drie gerenommeerde golfbanen binnen 7 kilometer: Golf Los Naranjos, The Range voor golflessen en Aloha Golf Club. Sportfaciliteiten zijn er in overvloed in Marbella, met 415 gespecialiseerde accommodaties in de stad. De haven van Marbella op 500 meter biedt niet alleen mogelijkheden voor watersport, maar ook voor wandelen en genieten van de jachten en de zee. Openbare zwembaden, zoals Supera Miraflores op 600 meter afstand, bieden een alternatief voor de zee, vooral buiten het zwemseizoen. De combinatie van stranden, jachthavens, golfbanen en sportcentra maakt een actieve, op recreatie gerichte levensstijl mogelijk, bijna het hele jaar door.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
De woning bevindt zich in het centrum van Marbella, een van de meest bekende badplaatsen aan de Costa del Sol. Marbella fungeert als het bestuurlijke centrum van de regio en is de hoofdplaats van de gelijknamige rechtbankdistrict. Binnen de provincie Málaga is Marbella een van de belangrijkste steden, gelegen op ongeveer 47 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. De stad heeft een sterke internationale uitstraling en trekt zowel toeristen als expats van over de hele wereld. De locatie in het centrum biedt de perfecte balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de Middellandse Zee. Binnen de regio is Marbella bekend om zijn luxe levensstijl, maar deze woning biedt toegang tot die levensstijl op een meer bereikbare locatie dan de exclusieve buitenwijken zoals Puerto Banús of Nueva Andalucía.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Marbella bevindt deze townhouse zich in een hoger prijssegment. Vergelijkbare projecten zoals Mare in Marbella, Soul Marbella Sunlife en Santa Clara Homes bieden startprijzen tussen €1.245.000 en €1.510.000, wat deze townhouse iets duurder maakt dan het gemiddelde. De hogere prijs wordt echter gerechtvaardigd door de uitzonderlijke centrale locatie en de directe nabijheid van voorzieningen, wat bij andere projecten vaak ontbreekt. Terwijl veel luxueuze projecten in meer afgelegen gebieden zoals Nueva Andalucía of Benahavís liggen, biedt deze woning een unieke combinatie van stedelijke leefbaarheid met toegang tot de zee. In tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten die buiten het stadscentrum worden ontwikkeld, biedt deze woning de mogelijkheid om direct deel uit te maken van het levendige stadsleven van Marbella. Bovendien is de directe beschikbaarheid een voordeel ten opzichte van veel nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn. De combinatie van een grote leefruimte, meerdere slaapkamers en een centrale locatie maakt deze woning onderscheidend in het aanbod van Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
