Ријека т кућа на три спрата смештена у срцу Марбеље, на само неколико корака од старог града и урбаних удобности. Овај стамбени простор од 254 квадратна метра нуди шест спаваћих соба и четири купатила, што га чини погодним за веће породице или оне који траже простор за гостије. Са терасом са панорамским погледом на стару варош, планине и делимичним погледом на море, ово својство представља равнотежу између градског живота и приступа медитеранским лепотама Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у урбаном окружењу Марбеље, ова кућа се налази на пешачкој удаљености од плаже, старог града и свих неопходних услуга. Положај обезбеђује лак приступ ресторанима, продавницама и културним садржајима. Локација на граници историјског центра омогућава становницима да проживе аутентичан марбељски живот уз савремене погодности.
Шест спаваћих соба и четири купатила пружају довољно простора за веће породице или оне који често примају госте. Унутрашње двориште уз кухињу и дневну собу ствара приватни простор за опуштање. Лифт од подрума до горњег спрата олакшава кретање унутар објекта, док посебан стан за госте нуди додатну флексибилност за смештај посетилаца.
Кућа је изграђена 2005. године и тренутно се налази у одличном стању. Зграда је комплетно завршена и спремна за становање без потребе за додатним радовима. Конструкција користи модерне технике и материјале одговарајућег периода, што осигурава дуговечност и стабилност објекта.
Кућа не нуди приватни базен или башту, што може бити ограничење за оне који траже ексклузивне спољне просторе. Иако је близу плаже, поглед на море је делимичан и доступан само са горње терасе. Урбана локација значи да можда неће бити потпуне приватности и тише коју нуде suburban насеља.
Ref: VL497075
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова кућа је погодна за породице које траже простор у срцу Марбеље близу свих услуга. Њена величина и распоред чине идеалним за оне који примају госте или имају проширену породицу. Пословни људи чија деца похађају неке од бројних школа у близини ће ценити близину образовних институција. Такође је погодна за оне који желе баланс између урбаног живота и приступа морским и рекреативним активностима. Инвеститори који траже некретнине у Марбељи са потенцијалом за изнајмљивање ће пронаћи вредност у овој локацији због близине туристичких атракција и могућности краткорочног изнајмљивања. Пензионери који желе активан живот у урбаној средини са лаким приступом услугама и друштвеном животу ће такође пронаћи ову некретнину привлачном.
Кућа се налази у одличном стању са квалитетним материјалима и техникама коришћеним у изградњи. Уређени ормари у спаваћим собама пружају довољно простора за складиштење. Клима уређаји и камин обезбеђују удобност током целе године без обзира на спољашње температуре. Лифт који повезује подрум и горњи спрат представља практичан детаљ који повећава функционалност простора. Западна оријентација обезбеђује природно светло током поподнева, док тераса на горњем спрату нуди простор за уживање у погледу на стару варош и планине. Унутрашње двориште уз кухињу и дневну собу ствара приватни оазис у срцу урбаног окружења.
Цена од 1.750.000 евра позиционише ову кућу у виши сегмент марбељског тржишта некретнина. Када се упореди са сличним пројектима у истој области, ова својства је нешто скупија од Mare in Marbella (од 1.510.000 евра), Soul Marbella Sunlife (од 1.294.000 евра) и Santa Clara Homes (од 1.245.000 евра). Цена одражава централну локацију, величину објекта и квалитетну изградњу. Трошкови одржавања ће бити нешто виши због величине објекта и урбаног положаја.
Овај стамбени простор у Марбељи нуди свакодневни живот испуњен урбаним погодностима. Јутра могу почети кратком шетњом до оближње пекаре или кафеа, а потом се наставити у оближње услуге и продавнице, све на пешачкој удаљености. Поподнева се могу проводити на плажи Playa de la Bajadilla, која је удаљена само 738 метара, или у истраживању уских улица старог града са бројним трговинама и ресторанима. Вечери могу бити проведене на приватној тераси уживајући у погледу на осветљени стари град или у једном од многих ресторана у околини. Локација омогућује лако кретање пешке или бициклом, што смањује потребу за аутомобилом у свакодневним активностима. Културни дешавања, друштвени живот и рекреативне могућности су стално доступни захваљујући централној позицији у Марбељи.
Окружење ове куће нуди изузетан приступ свим неопходним услугама и садржајима. На удаљености од само 234 метара налази се супермаркет, док је на 8 метара аптека. Јавни здравствени центар је на 996 метара, што обезбеђује брз приступ медицинској помоћи. Образовне институције су добро заступљене са 41 основном и 28 средњих школа у подручју, док су две међународне школе (British International School на 2.0 км и English International College на 8.4 км) погодне за стране породице. Културни и друштвени садржаји су бројни, са 133 ресторана, 24 кафеа и 20 банака у радијусу од 2 километра. Спортски центри као Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) нуде могућности за физичке активности.
Кућа се налази у урбаном подручју Марбеље, у близини старог града и луке. Позиција пружа равнотежу између приступа плажи (само 738 м до Playa de la Bajadilla) и централним градским садржајима. Локација омогућује лако кретање пешке до многих услуга, док главни путеви и аутопутеви омогућавају брзу везу са осталим деловима Коста дел Сол, укључујући аеродром Малага (39 км) и оближње градове.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је позиционирана на централном делу Коста дел Сол, удаљена 47 км од главног града провинције, Малаге (са 579.076 становника), и 66 км од Алхесираса (121.957 становника). Као седиште општинског савеза регије и главни град судског округа који носи њено име, Марбеља има значајну административну функцију. Град са 159.786 становника (према подацима за 2025. годину) представља важну туристичку дестинацију са 52 хотела и 12.781 кревета. Позиција између медитеранске обале и планинског залеђа ствара јединствену географску и културну позицију унутар Андалузије.
Плажа Playa de la Bajadilla се налази на само 738 метара, чинећи је лако доступном за свакодневне посете. Остале популарне плаже као Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км) су такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 39 километара, што омогућује лак долазак и одлазак са међународних дестинација. Голф терени су доступни на краткој удаљености: Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf лекције (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Марине као Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км) пружају могућност за једриличарске и водене спортове. Јавни транспорт са 11 линија и 50 стајалишта омогућују кретање без аутомобила, док станица за електрична возила на 2.1 км одговара модерним потребама.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17.8°C и температурним опсегом од 12-26°C током године. Локација на надморској висини од 23 метра и благ нагиб од 0.5% ка мору стварају идеалне услове за боравак. Сезона пливања траје 4 месеца када је температура воде изнад 20°C, омогућавајући дуго уживање у морским активностима. Број сунчаних сати током године је висок, што доприноси квалитету живота. Локални празници (34 годишње) и културни догађаји током целе године доприносе богатом друштвеном животу и интеграцији у локалну заједницу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област нуди приступ више Blue Flag плажа, укључујући Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla (укупно 10), које гарантују висок стандард чистоће и услуга. Голф ентузијасти имају на располагању бројне терене: The Range golf лекције (5.6 км), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 км) и Magna Marbella Golf (7.9 км). Спортски центри као Polideportivo Francisco Norte (0.1 км), Polideportivo Riohuelo (0.5 км) и Supera Miraflores (0.6 км) нуде разноврсне могућности за физичке активности. Марине Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км) и Marina la Bajadilla Marbella (1.4 км) пружају могућности за водене спортове и једрење. Укупно 415 спортских објеката у подручју осигуравају да постоји активност за сваког укуса и нивоа физичке спреме.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је позиционирана на централном делу Коста дел Сол, удаљена 47 км од главног града провинције, Малаге (са 579.076 становника), и 66 км од Алхесираса (121.957 становника). Као седиште општинског савеза регије и главни град судског округа који носи њено име, Марбеља има значајну административну функцију. Град са 159.786 становника (према подацима за 2025. годину) представља важну туристичку дестинацију са 52 хотела и 12.781 кревета. Позиција између медитеранске обале и планинског залеђа ствара јединствену географску и културну позицију унутар Андалузије.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Када се упореди са другим пројектима у Марбељи, ова кућа нуди јединствену комбинацију централне локације и величине. Док Mare in Marbella (од 1.510.000 евра), Soul Marbella Sunlife (од 1.294.000 евра) и Santa Clara Homes (од 1.245.000 евра) могу понудити нижу цену, ова кућа се истиче својом непосредношћу старом граду и плажама. У поређењу са новијим пројектима, ова кућа из 2005. године пружа доказану изградњу без ризика повезаних са новим пројектима. За разлику од неких резиденцијалних комплекса ван центра, ова локација нуди аутентичан марбељски живот са могућношћу пешачког приступа ширем спектру услуга. Када се упореди са другим деловима Коста дел Сол, Марбеља нуди виши ниво услуга, културних догађаја и међународне атмосфере, што оправдава вишу ценовну категорију. Поред тога, близина међународних школа, голф терена и плажа чини ову некретнину свеобухватном опцијом за оне који траже дугорочни боравак у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
