입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 마르베야 구시가지와 인접해 있으며, 도시의 핵심 상업 지역에 위치합니다. 해안가와 구시가지 사이의 이 지역은 걸어서 모든 필수 시설에 접근할 수 있는 이상적인 위치를 제공합니다. 주요 명소, 상점, 레스토랑이 모두 도보 거리 내에 있어 일상생활의 편의성을 극대화합니다.
6개의 침실과 4개의 욕실은 대가족이나 자주 손님을 맞이하는 분들에게 적합한 공간을 제공합니다. 개인 테라스와 솔라리움은 외부 공간을 중요하게 생각하는 주거자에게 만족을 줍니다. 엘리베이터 설치는 모든 층의 접근성을 보장하며, 게스트 아파트는 방문객을 위한 독립된 공간을 제공합니다.
2005년에 완공된 이 주택은 이미 건축의 완성도가 검증된 기존 건축물입니다. 모든 시설이 즉시 사용 가능하며, 신축물에 따른 건축 지연이나 예상치 못한 문제가 없습니다. 이는 구매자가 즉시 이사하거나 임대를 시작할 수 있는 장점을 제공합니다.
이 주택은 개인 수영장이나 정원과 같은 개별 외부 공간이 부족합니다. 도심에 위치해 있기 때문에 더 조용한 교외 지역에서 기대할 수 있는 프라이버시가 제한적일 수 있습니다. 주차 공간에 대한 정보가 명시되어 있지 않아 이는 잠재적인 제한 사항이 될 수 있습니다. 또한 2005년 건축물이므로 최신 에너지 효율 기준을 완전히 충족하지 못할 수 있습니다.
Ref: VL497075
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 자녀를 둔 대가족이나 자주 손님을 맞이하는 분들에게 특히 적합합니다. 6개의 침실은 가족 구성원 모두에게 충분한 개인 공간을 제공하며, 게스트 아파트는 방문객을 위한 독립된 공간으로 활용될 수 있습니다. 마르베야의 도심 생활을 즐기면서도 해변의 접근성을 원하는 분들에게 이상적입니다. 구시가지와의 근접성으로 인해 문화 활동, 레스토랑, 쇼핑 등 도시의 다양한 혜택을 누릴 수 있으면서도, 걸어서 해변에 갈 수 있는 장점이 있습니다. 또한 일년 중 일부 기간만 스페인에서 거주하려는 분들에게도 적합합니다. 안전한 도시 지역에 위치해 있어 장기간 부재 시에도 안심할 수 있습니다. 엘리베이터 설치로 인해 노인이나 이동이 불편한 가족 구성원이 있는 경우에도 적합합니다. 마지막으로, 휴가용 주택으로서 임대 수익을 창출하려는 투자자에게도 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 위치와 시설을 고려할 때 연중 내내 임대 수요가 있을 수 있습니다.
이 타운하우스는 2005년에 지어졌으며 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 주요 특징으로는 에어컨 시스템이 설치되어 있어 스페인의 더운 여름에도 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 거실에는 벽난로가 있어 겨울철에도 따뜻하고 아늑한 분위기를 연출합니다. 내부는 내장형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있으며, 주방은 실용적인 흰색 캐비닛과 빨간색 트림으로 마감되어 있습니다. 건물 전체에 엘리베이터가 설치되어 있어 지하실부터 최상층까지 모든 층에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이는 특히 가족 중 이동이 불편한 구성원이 있을 때 큰 장점이 됩니다. 상층부의 넓은 테라스와 솔라리움은 외부 공간을 즐길 수 있는 추가적인 가치를 제공합니다. 건축 구조는 안정적이며, 정기적인 유지보수를 통해 우수한 상태가 유지되어 왔습니다. 2005년 건축물로서 현대적인 건축 기준을 충족하면서도 전통적인 스페인 스타일의 요소를 결합한 것이 특징입니다. 전반적으로 이 주택은 기능성과 편의성을 중시한 실용적인 마감 처리가 돋보입니다.
이 타운하우스는 €1,750,000부터 시작하며, 마르베야의 구시가지 인근에서 비슷한 규모와 특성을 가진 다른 부동산에 비해 경쟁력 있는 가격을 제공합니다. 이 가격은 254제곱미터의 주거 공간, 6개의 침실, 4개의 욕실, 엘리베이터, 개인 테라스 및 솔라리움을 포함합니다. 위치와 특성을 고려할 때, 이 주택은 시장의 유사한 부동산과 비교하여 가치 대비 만족도가 높은 옵션입니다. 마르베야 지역의 타운하우스 시장에서는 중간 가대대 이상의 분야에 속하며, 특히 구시가지와의 근접성을 고려할 때 합리적인 투자로 볼 수 있습니다.
이 타운하우스는 마르베야의 구시가지 바로 옆에 위치하여 도시 생활과 해안의 매력을 결합합니다. 아침에는 근처 카페에서 커피를 즐기며 구시가지의 좁은 골목을 산책할 수 있고, 오후에는 해변까지 걸어가 바다를 감상할 수 있습니다. 3개 층에 걸쳐 분포된 6개의 침실은 가족 구성원 모두에게 개인적인 공간을 제공합니다. 1층의 주방과 거실은 내부 안뜰과 연결되어 자연 채광이 풍부하며, 지하실은 추가적인 보관 공간이나 레크리에이션 구역으로 활용될 수 있습니다. 상층부의 넓은 테라스는 저녁에 도시와 산의 조망을 즐기며 휴식을 취할 수 있는 장소로 완벽합니다. 위치적으로 거의 모든 필수 시설이 도보 거리에 있어 차 없이도 일상생활이 가능합니다. 슈퍼마켓은 234미터, 약국은 8미터 거리에 있으며, 병원도 1킬로미터 미만의 거리에 위치해 있습니다. 이러한 특성은 이곳이 일상적인 거주지나 휴가용 주택으로 모두 적합하게 만듭니다.
이 타운하우스는 마르베야의 구시가지와 해안가 사이의 완벽한 위치에 자리하고 있어 일상생활의 편의성을 극대화합니다. 슈퍼마켓은 234미터, 약국은 단 8미터 거리에 있어 생필품 구매가 매우 편리합니다. 병원은 996미터 거리에 있어 응급 상황에도 빠르게 대처할 수 있습니다. 교통 면에서도 우수한 위치성을 가지며, 마르베야에는 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 차 없이도 도시 내 이동이 가능합니다. 해변은 Playa de la Bajadilla가 738미터 거리로 가장 가까우며, 다른 인기 있는 해변인 Playa de Casablanca(2.4km)와 Playa de la Fontanilla(2.9km)도 차로 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 몇 개의 유명한 골프장이 근처에 위치해 있습니다. Golf Los Naranjos와 The Range 골프 레슨 장소는 6.0km 거리에 있으며, Aloha 골프 클럽은 6.8km 떨어져 있습니다. 이러한 다양한 옵션은 거주자가 해변, 문화, 스포츠, 레저 등 다양한 활동을 즐길 수 있게 해줍니다. 마르베야 구시가지와의 근접성은 역사적인 건축물, 예술 갤러리, 수많은 레스토랑과 카페를 쉽게 방문할 수 있는 기회를 제공합니다.
지도를 보면 이 타운하우스가 마르베야 구시가지와 해안가 사이의 전략적 위치에 자리하고 있음을 알 수 있습니다. 북쪽으로는 구시가지의 역사적인 지구가, 남쪽으로는 지중해가 펼쳐집니다. 주요 도로와 대중교통 노선과의 근접성은 이 지역의 접근성이 뛰어남을 보여줍니다. 또한 가까운 거리에 해변, 항구, 상업 지역이 모두 집중되어 있어 도시 생활의 편의성을 극대화합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 마르베야 구시가지에 인접해 있으며, 코스타 델 솔 지역에서 핵심적인 위치를 차지합니다. 마르베야는 말라가 주의 남부에 위치한 도시로, 코스타 델 솔의 중심지 역할을 합니다. 인근 대도시로는 북쪽으로 47km 떨어진 말라가(인구 579,076명)가 있으며, 남쪽으로는 66km 떨어진 알헤시라스(인구 121,957명)가 있습니다. 마르베야 자체는 2025년 기준 159,786명의 인구를 가진 활기찬 도시입니다. 이 위치는 안달루시아의 문화적 중심지인 말라가와의 접근성을 유지하면서도, 지중해의 해안가 생활을 즐길 수 있는 장점을 결합합니다. 교통 면에서도 우수하며, 말라가 공항과 지브롤터 공항 모두 비교적 가까운 거리에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다.
이 타운하우스는 다양한 필수 시설과의 접근성 측면에서 우수한 위치를 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Bajadilla는 738미터 떨어져 있어 10분 이내에 걸어서 갈 수 있습니다. 마르베야 시내 중심부는 걸어서 쉽게 도달할 수 있으며, 말라가 공항은 39km 떨어져 차로 약 30-40분이 소요됩니다. 슈퍼마켓은 234미터, 약국은 8미터 거리에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 도보로 해결할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 여러 명문 골프장이 근처에 있습니다. Golf Los Naranjos와 The Range 골프 레슨 장소는 6.0km 거리에 있으며, Aloha 골프 클럽은 6.8km 떨어져 있습니다. 병원은 996미터 거리에 있어 건강 관리에도 용이합니다. 전기차 충전소는 2.1km 떨어져 있어 전기차 운전자도 편리하게 이용할 수 있습니다. 이러한 접근성은 이 주택이 일상적인 거주지나 휴가용 주택으로 모두 적합하게 만드는 핵심 요소입니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야의 해안가 위치는 지중해성 기후의 이점을 제공합니다. 연중 평균 기온은 17.8°C로, 여름에는 26°C까지, 겨울에는 12°C까지 유지되어 쾌적한 기후를 자랑합니다. 해발 23미터에 위치해 있으며, 해변까지의 경사도는 0.5%로 매우 평탄하여 일상적인 이동이 편리합니다. 연간 일조량이 풍부하며, 특히 서쪽 방향을 바라보는 테라스에서는 아름다운 석양을 감상할 수 있습니다. 해수 온도가 20°C 이상으로 유지되는 수영 계절은 연간 4개월로, 해변에서의 수영과 수상 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동을 즐기는 사람들에게 특히 매력적입니다. 마르베야 지역의 연간 강수량은 스페인 다른 지역에 비해 적어 맑은 날씨가 많은 편입니다. 주택의 서쪽 방향은 오후에 테라스와 실내 공간에 자연 채광이 풍부하게 들어오게 하여 에너지 효율을 높입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 타운하우스는 마르베야의 아름다운 해변과 레크리에이션 시설과 가까운 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Bajadilla는 738미터 떨어져 있으며, 청기장(Blue Flag) 인증을 받은 깨끗한 해변입니다. 다른 청기장 인증 해변으로는 Playa de Casablanca(2.4km)와 Playa de la Fontanilla(2.9km)가 있으며, 모두 차로 쉽게 접근할 수 있습니다. 마르베야 지역에는 총 10개의 청기장 인증 해변이 있어 수질과 환경 관리가 우수함을 증명합니다. 골프 애호가들을 위해 여러 명문 골프장이 근처에 있습니다. Golf Los Naranjos(6.0km), The Range 골프 레슨 장소(6.0km), 그리고 Aloha 골프 클럽(6.8km)이 모두 차로 15분 이내에 위치해 있습니다. 스포츠를 즐기는 사람들에게는 다양한 옵션이 있습니다. Polideportivo Francisco Norte 스포츠 센터는 단 100미터 거리에 있으며, Supera Miraf로레 수영장(600미터)에서 수영을 즐길 수 있습니다. 마르베야 지역에는 총 415개의 스포츠 시설이 있어 거주자들이 다양한 형태의 신체 활동을 즐길 수 있도록 지원합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 타운하우스는 마르베야 구시가지에 인접해 있으며, 코스타 델 솔 지역에서 핵심적인 위치를 차지합니다. 마르베야는 말라가 주의 남부에 위치한 도시로, 코스타 델 솔의 중심지 역할을 합니다. 인근 대도시로는 북쪽으로 47km 떨어진 말라가(인구 579,076명)가 있으며, 남쪽으로는 66km 떨어진 알헤시라스(인구 121,957명)가 있습니다. 마르베야 자체는 2025년 기준 159,786명의 인구를 가진 활기찬 도시입니다. 이 위치는 안달루시아의 문화적 중심지인 말라가와의 접근성을 유지하면서도, 지중해의 해안가 생활을 즐길 수 있는 장점을 결합합니다. 교통 면에서도 우수하며, 말라가 공항과 지브롤터 공항 모두 비교적 가까운 거리에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
마르베야의 이 타운하우스는 유사한 가격대의 지역 다른 부동산과 비교할 때 독특한 장점을 제공합니다. Mare in Marbella(€1,510,000부터)나 Soul Marbella Sunlife(€1,294,000부터)와 같은 다른 개발 프로젝트에 비해 이 주택은 더 많은 침실(6개)을 제공하며, 구시가지와의 접근성 측에서 우월합니다. Santa Clara Homes(€1,245,000부터)는 더 낮은 가격을 제공하지만, 이 타운하우스는 해안가까지의 도보 접근성과 구시가지와의 근접성 측에서 더 뛰어납니다. 마르베야 지역의 부동산 시장은 일반적으로 해변가와 골프장 근처의 개발 프로젝트에 중점을 두지만, 이 타운하우스는 도시의 심장부에 위치하면서도 해양의 접근성을 유지하는 독특한 조화를 제공합니다. 에스테포나이나 푸엔히롤라 같은 서부 코스타 델 솔 지역과 비교할 때, 마르베야는 더 높은 부동산 가격을 가지지만 그만큼 인프라, 시설, 문화적 옵션에서 훨씬 풍부한 환경을 제공합니다. 이 특정 주택은 개인 수영장이나 정원 같은 개별 외부 공간은 제공하지 않지만, 대신 도시 생활의 편의성과 구시가지의 역사적 매력을 직접적으로 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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