Ovaj gradić u Marbelli smješten je u urbanom okruženju, blizu stare gradske jezgre i stotine metara od plaže. S površinom od 254 m², 6 spavaćih soba i 4 kupaonice, ovo je prostrani obiteljski dom izgrađen 2005. godine. Nalazi se u srcu Marbelle, s dobrim vezama do svih gradskih usluga i sadržaja. Lokacija nudi urbani životni stil s blizinom mora i svakodnevnih potreba unutar pješačke udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom području Marbelle, uz staru gradsku jezgru. Plaža Playa de la Bajadilla nalazi se na manje od 800 metara udaljenosti. Sva važna gradska dostavna infrastruktura nalazi se u pješačkom dosegu, uključujući trgovine, restorane i zdravstvene usluge. Projekt je u potpunosti integriran u postojeće urbano tkivo Marbelle.
Ovaj gradski dom odgovara potrebama obitelji ili pojedinaca koji traže prostran smještaj s više soba. Šest spavaćih soba omogućuje fleksibilno korištenje prostora, bilo za veliku obitelj ili za rad od kuće. Dvije etaže plus podrum i lift čine objekt funkcionalnim za stanovanje s više generacija ili za primanje gostiju. Blizina gradske infrastrukture zadovoljava potrebe za svakodnevnim životom bez potrebe za vozilom.
Projekt je dovršen 2005. godine, što znači da se radi o zgradi s ustanovljenom gradskom poviješću. Kao starija izgradnja, objekt nudi konkretne prednosti poput utvrđene četvrti, zrelog urbanoog okruženja i iskustveno provjerene arhitekture. Nema aktivnih faza izgradnje ili planiranja, svi prostori su odmah spremni za korištenje.
Projekt ne nudi privatni bazen ili vrt, što je uobičajeno u novijim projektima luksuznih nekretnina. Nema zajedničkih sadržaja poput fitnes centra ili spa prostora. Parkiranje nije integrirano u projekt, već se oslanja na javna parkirališa. Objekt ne pruža izravni pogled na more sa svih etaža, već samo djelomično s gornje razine.
Ref: VL497075
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt pogodan je za obitelji koje traže trajno prebivalište u srcu Marbelle s potpunim pristupom urbanim sadržajima. Također je primjeren za one koji žive djelomično u Španjolskoj i traže drugi dom bez udaljenosti od svih potrebnih usluga. Investitori koji prepoznaju vrijednost nekretnina u središtu Marbelle s dugoročnim mogućnostima pronalazeće ovo atraktivnom prilikom. Ljudi koji cijene urbanu živahnost, blizinu kulture, restorana i plaže, a istovremeno žele privatnost obiteljskog doma, prepoznat će prednosti ove lokacije. Stariji parovi koji ne žele ovisiti o vozilu, ali istovremeno traže prostran smještaj s liftom, pronaći će ovo rješenjem svojih potreba.
Kvaliteta izgradnje odražava standarde sredine 2000-ih godina, s čvrstim zidovima i tradicionalnim španjolskim materijalima. Fasada je izvedena s karakterističnim mediteranskim elementima, uključujući drvene prozore s plavim okvirom vidljivim na fotografijama. Unutrašnjost sadrži bijele kuhinjske elemente s crvenim detaljima što ukazuje na pažnju posvećenu dizajnu. Krovna terasa izgrađena je kao solarij, namijenjen uživanju u pogledu i sunčevim satima. Postojeći podovi i unutrašnja vrata pokazuju trajnost materijala korištenih u izgradnji. Kamin u dnevnom boravku pruža dodatni komfor tijekom hladnijih mjeseci. Postojeći elementi poput ugrađenih ormara pokazuju pažnju posvećenu funkcionalnosti prostora.
Cijena nekretnine iznosi od €1,750,000, što je u skladu s tržišnim cijenama za velike gradske kuće u Marbelli. U usporedbi s sličnim projektima u istom području, ova cijena je konkurentna. Neposredna blizina centra grada, plaže i svih usluga dodatno utječe na vrijednost nekretnine. Za ovaj novac dobiva se prostran obiteljski dom s više etaža, dodatnim podrumom i panoramskom terasom, smješten u jednoj od najtraženijih urbanih lokacija na Costa del Sol.
Ovaj gradski dom u Marbelli nudi urbani životni stil s mediteranskim prizvucima. Svako jutro može započeti šetnjom do obližnjeg tržišta na samo 234 metara, gdje se mogu kupiti svježi lokalni proizvodi. Nakon obroka, terasa s pogledom na grad i planine pruža idealno mjesto za odmor. Poslijepodne mogu provesti na obližnjoj plaži Playa de la Bajadilla, udaljenoj samo 738 metara pješice. Blizina gradske luke nudi mogućnost šetnje uz more, a brojni restorani i kafići u okolici omogućuju druženje bez potrebe za korištenjem vozila. Večer se može zaključiti panoramskim pogledom s gornje terase, gdje se uživa u pogledu na osvijetljenu staru gradsku jezgru i udaljeni more.
Život u ovom dijelu Marbelle omogućava brzi pristup svim gradskim sadržajima. Apoteka nalazi se na samo 8 metara, što znači da lijekovi uvijek mogu biti dostupni unutar minute. Supermarket je na 234 metara, omogućujući svakodnevno kupovanje svježih namirnica pješice. Zdravstvena zaštita osigurana je blizinom bolnice na manje od kilometra. Za obrazovanje djece, u krugu od 2 km nalazi se međunarodna britanska škola. Polideportivni sportski centar Francisco Norte na samo 100 metara nudi brojne sportske aktivnosti. Javni prijevoz dobro je razvijen s 11 linija i 50 stanica u blizini, što omogućuje kretanje bez vozila. Grad pulsira životom tijekom cijele godine, s 34 lokalna blagdana godišnje, što osigurava stalnu prisutnost sadržaja.
Lokacija na karti pokazuje položaj gradića u srcu Marbelle, s vidljivom blizinom plaže, gradske luke i stare gradske jezgre. Kartografski prikaz jasno ilustrira povezanost s ključnim prometnicama koje povezuju Marbellu s ostatkom Costa del Sol. Vidi se da je objekt smješten u urbanoj mreži ulica s dobrim pristupnim putovima.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella zauzima centralnu poziciju na Costa del Sol, na 47 km zapadno od Malage, najvećeg grada u provinciji. Nalazi se na 66 km od Algecirasa, važne luke za veze s Marokom. U usporedbi s drugim obalnim gradovima, Marbella je poznata po svojoj urbanoj razvijenosti i visokoj kvaliteti života. Smještena između luksuznih naselja kao što su Puerto Banús i tradicionalnih gradova kao što je Estepona, Marbella služi kao središte za cijelu zapadnu Costa del Sol regiju. Njena pozicija čini je idealnom za istraživanje cijele obalne regije, od Malage do Gibraltara.
Najbliža plaža Playa de la Bajadilla nalazi se na 738 metara pješice, dok je veća plaža Playa de Casablanca udaljena 2.4 km. Do centra Marbelle može se stići pješice za nekoliko minuta, gdje se nalaze brojne trgovine i restorani. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 39 km, što omogućuje dolazak za manje od 30 minuta autom. Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko vrhunskih igrališta, uključujući Golf Los Naranjos na 6.0 km. Marina u Marbelli, smještena na 0.5 km, nudi priliku za šetnju uz jahte i brodove. Autobusne i taksi stanice nalaze se u neposrednoj blizini, osiguravajući dobru povezanost s cijelom obalnom regijom.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u blagom mediteranskom klimatu s prosječnim godišnjim temperaturama od 17.8°C. Ljetne temperature rijetko prelaze 30°C, dok zimska temperatura rijetko pada ispod 12°C, što omogućava godišnje uživanje u vanjskim prostorima. Više od 300 sunčanih dana godišnje osigurava obilje sunčeve svjetlosti. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, omogućujući kupanje od svibnja do listopada. Nadmorska visina od 23 metara i blagi nagib prema moru od 0.5% stvaraju ugodne uvjete bez ekstremnih vremenskih uvjeta. Zbog svoje pozicije na obali, područje je zaštićeno od jakih vjetrova koje unutarnja područja Španjolske mogu doživljavati.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko plaža s plavom zastavom, uključujući Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. Ove plaže nude čistu vodu i dobro uređene sadržaje za kupače. Za ljubitelje golfa, područje Marbelle poznato je po svojim vrhunskim igralištima. Najbliži golf klubovi uključujuju Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club i Real Club de Golf Las Brisas, svi u krugu od 7 km. Sportski centri poput Supera Miraflores na 600 metara nude brojne aktivnosti od fitnessa do plivanja. U blizini se nalaze i dvije marine koje pružaju mogućnost ribolova, jedrenja ili opuštanja uz more. Regija je poznata po 415 sportskih objekata, što osigurava bogatu ponudu rekreacijskih sadržaja za sve uzraste i interese.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zauzima centralnu poziciju na Costa del Sol, na 47 km zapadno od Malage, najvećeg grada u provinciji. Nalazi se na 66 km od Algecirasa, važne luke za veze s Marokom. U usporedbi s drugim obalnim gradovima, Marbella je poznata po svojoj urbanoj razvijenosti i visokoj kvaliteti života. Smještena između luksuznih naselja kao što su Puerto Banús i tradicionalnih gradova kao što je Estepona, Marbella služi kao središte za cijelu zapadnu Costa del Sol regiju. Njena pozicija čini je idealnom za istraživanje cijele obalne regije, od Malage do Gibraltara.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ovaj gradić nazičan po svojoj urbanoj lokaciji s neposrednom blizinom svim gradskim sadržajima. Dok projekt Mare u Marbelli (od €1,510,000) nudi više ekskluzivnih zajedničkih sadržaja, ovaj projekt pruža bolju integraciju u svakodnevni gradski život. Soul Marbella Sunlife (od €1,294,000) i Santa Clara Homes (od €1,245,000) obično su smješteni u novije razvijenim područjima s više automobilske ovisnosti, dok ovaj projekt omogućava život bez vozila. U usporedbi s nekretninama u susjednim gradovima kao što su Estepona ili Fuengirola, Marbella nudi više internacionalne sadržaje i bolju povezanost, ali po višoj cijeni po kvadratnom metru. Krajnja blizina zračne luke Malaga (39 km) čini ovu lokaciju praktičnijom za česte putnike u usporedbi s projektima u udaljenijim područjima Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
