Ova samostojeća vila, smještena u prostranom stambenom području Marbelle, nudi skladnu kombinaciju udobnosti, privatnosti i praktičnosti. Izgrađena 1970. godine i kasnije renovirana, ova nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže i živahnog gradskog središta, što je čini atraktivnom opcijom za one koji traže mediteranski način života s jednostavnim pristupom sadržajima. Vila nudi dobru povezanost s ključnim točkama kao što je zračna luka Malaga, uz zadržavanje mirne stambene atmosfere.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u etabliranom stambenom naselju u Marbelli, ova vila uživa prednosti blizine gradskih sadržaja i plaže, nudeći životni stil gdje se mnoge potrebe mogu zadovoljiti pješice ili kratkom vožnjom. Položaj nudi ravnu stazu prema obali, smanjujući napor potreban za pristup plaži i lokalnim šetnicama.
Ovaj dom je pogodan za pojedince ili obitelji koje traže udobno obiteljsko prebivalište s dovoljno prostora za život i zabavu. Nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim stambenim površinama, privatnim vanjskim prostorom s bazenom i vrtom, te praktičnim sadržajima poput garaže i spremišta, sve u neposrednoj blizini gradskih usluga.
Iako je ova vila izgrađena 1970. godine, prošla je kroz razdoblja renoviranja, što ukazuje na očuvanje i potencijalna poboljšanja tijekom godina. Trenutni status izgradnje je 'GOTOVO', što znači da je nekretnina spremna za useljenje, nudeći opipljivu mogućnost stjecanja imovine bez dugog razdoblja izgradnje.
Ova nekretnina ne nudi najnovije građevinske standarde ili nove objekte kao što bi to bio slučaj s novogradnjom. Ne nudi zajedničke sadržaje, a orijentacija jugoistok možda neće pružiti cjelodnevno sunce na svim vanjskim prostorima. S obzirom na to da je renovacija potrebna, potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove i vrijeme za bilo kakva željena poboljšanja.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže etabliranu nekretninu u popularnom području Marbelle, s naglaskom na blizinu mora i gradskih sadržaja. Idealna je za one koji cijene udobnost života na pješačkoj udaljenosti od plaže, restorana, trgovina i zdravstvenih ustanova. Obitelji koje traže prostran dom s privatnim vanjskim prostorom, uključujući bazen i vrt, pronaći će ovdje odgovarajuću postavku. Također je prikladna za pojedince ili parove koji žele imati dodatne sobe za urede, goste ili hobije. Kupci koji su spremni uložiti u renoviranje kako bi personalizirali svoj dom i potencijalno povećali njegovu vrijednost, također će smatrati ovu nekretninu atraktivnom. Njena lokacija, udaljena samo 39 km od zračne luke Malaga, čini je također praktičnom za međunarodne kupce ili one koji često putuju.
Vila, iako izgrađena 1970. godine, nudi osnovnu kvalitetu izrade s potencijalom za poboljšanje. Trenutno je opisana kao u dobrom stanju, ali zahtijeva renoviranje, što sugerira da su ključni elementi poput strukture i rasporeda vjerojatno solidni, ali završni slojevi i moderni sadržaji mogu zahtijevati ažuriranje. Postojeći opisi spominju potpuno opremljenu kuhinju i tri kupaonice, ali detalji o korištenim materijalima nisu navedeni. Podovi, zidne obloge i instalacije vjerojatno će biti predmeti koji će se razmatrati tijekom procesa renoviranja kako bi se postigla željena razina kvalitete i estetike. Spomenuti klima-uređaj, centralno grijanje i kamin ukazuju na postojeća rješenja za udobnost, čija će učinkovitost i stanje vjerojatno biti dio procjene renoviranja.
Vila je dostupna po cijeni od 1.475.000 €. Ovaj cjenovni rang smješta je u viši segment tržišta nekretnina u Marbelli, odražavajući njenu lokaciju, veličinu parcele i postojeće objekte. S obzirom na to da je nekretnina izgrađena i spremna za useljenje, cijena odražava njenu trenutnu dostupnost. Specifična ponuda s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice na parceli od 514 m² s izgrađenom površinom od 204 m² nudi značajan životni prostor. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da je potrebna renovacija, što može utjecati na ukupnu vrijednost ulaganja i troškove posjedovanja.
Ova vila predstavlja priliku za stjecanje nekretnine u srcu Marbelle, poznate po svom živahnom načinu života i blizini obale. Nalazi se u urbaniziranom području gdje su svakodnevne pogodnosti poput supermarketa i apoteka udaljene samo nekoliko koraka, te u blizini brojnih restorana i zdravstvenih ustanova. Položaj nudi ravnu stazu prema plaži, što olakšava uživanje u mediteranskoj obali. Okolna četvrt, koja se spominje kao da ima pristup s dvije ulice, nudi osjećaj stabilnosti i integracije u lokalnu zajednicu. Nedostatak naknada za zajednicu i garažu može biti privlačan za vlasnike koji preferiraju neovisno upravljanje svojom imovinom. S obzirom na to da je izgrađena 1970. godine, nudi karakter i povijest, ali potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir potrebu za daljnjim renoviranjem kako bi odgovarali modernim standardima ili osobnim preferencijama.
Život u ovoj vili u Marbelli nudi pogodnost života u urbanom okruženju s lakim pristupom ključnim uslugama i rekreacijskim sadržajima. Neposredna blizina supermarketa (234 m) i apoteka (8 m) osigurava da su osnovne potrebe lako dostupne. Također je u blizini nekoliko restorana i zdravstvenih centara, što pridonosi praktičnosti svakodnevnog života. Promet u ovom području je dobro uspostavljen, s 11 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje bez osobnog vozila ako je potrebno. Lokacija u blizini plaže i marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) potiče stil života na otvorenom. Iako je područje urbano, postojanje privatnog vrta i bazena u vili pruža privatni prostor za opuštanje i rekreaciju.
Prikazana karta naglašava stratešku lokaciju ove vile u Marbelli. Ističe blizinu mora, ključnih gradskih sadržaja poput supermarketa i restorana, te prometnih veza, uključujući udaljenost do zračne luke Malaga. Karta služi kao vizualni vodič koji potvrđuje opisani životni stil i praktičnost lokacije.
Ova vila je pozicionirana unutar šireg područja Marbelle, poznatog dijela Costa del Sol. Njena lokacija u gradu Marbella, provinciji Malaga, smješta je u jedno od najpopularnijih turističkih i rezidencijalnih središta južne Španjolske. Nalazi se u blizini poznatog Puerto Banusa, poznatog po svojoj marini i luksuznim sadržajima, te također nudi lak pristup drugim obalnim gradovima i selima duž Costa del Sol. Grad Malaga, s međunarodnom zračnomom i bogatom kulturnom ponudom, udaljen je oko 39 km, što pruža ravnotežu između mirnog obalnog života i urbane povezanosti.
Nekretnina se ističe svojom izvanrednom povezanošću. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže (Playa de la Bajadilla, 738 m), što omogućuje lak pristup obali. Glavni gradski sadržaji, uključujući supermarket (234 m) i brojne restorane, također su lako dostupni pješice. Zračna luka Malaga-Costa del Sol, ključna točka za međunarodna putovanja, udaljena je samo 39 km, što osigurava jednostavnu povezanost s ostatkom svijeta. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos udaljeni su samo 6 km. Lokacija također nudi dobru pokrivenost javnim prijevozom, s brojnim stajalištima u blizini.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se može pohvaliti mediteranskom klimom s blagim zimama i toplim ljetima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Područje prima značajnu količinu sunca, s prosječno 12-26°C tijekom godine, što pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Udaljenost vile od mora je mala, a nagib prema plaži je blag (0.5%), što sugerira ugodnu šetnju do obale. Nadmorska visina od 23 metra iznad razine mora dodatno doprinosi ugodnoj klimi bez ekstremnih temperatura. Iako se ne spominju specifični podaci o jačini vjetra ili oborinama, općenito se klima na obali Costa del Sol smatra povoljnom za život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko vile nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, s naglaskom na obalu i sport. Nekoliko plaža s oznakom Plava zastava, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km), nalaze se u blizini, nudeći čiste i dobro održavane prostore za sunčanje i vodene aktivnosti. Plivačka sezona, kada je temperatura vode prikladna za kupanje (≥20°C), traje oko 4 mjeseca, što omogućuje uživanje u moru tijekom ljetnih mjeseci. Osim plaža, u blizini su i brojni sportski objekti, uključujući teniske terene, sportske centre poput Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) i bazene poput Supera Miraflores (0.6 km). Golferi imaju širok izbor, s nekoliko poznatih golf terena na kratkoj udaljenosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova vila je pozicionirana unutar šireg područja Marbelle, poznatog dijela Costa del Sol. Njena lokacija u gradu Marbella, provinciji Malaga, smješta je u jedno od najpopularnijih turističkih i rezidencijalnih središta južne Španjolske. Nalazi se u blizini poznatog Puerto Banusa, poznatog po svojoj marini i luksuznim sadržajima, te također nudi lak pristup drugim obalnim gradovima i selima duž Costa del Sol. Grad Malaga, s međunarodnom zračnomom i bogatom kulturnom ponudom, udaljen je oko 39 km, što pruža ravnotežu između mirnog obalnog života i urbane povezanosti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL244030
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspoređujući ovu vilu s drugim projektima u Marbelli, poput Mare (od 1.510.000 €), Salvia (od 1.150.000 €) i Soul Marbella Sunlife (od 1.294.000 €), ova nekretnina se pozicionira u srednjem do višem cjenovnom segmentu, s obzirom na cijenu od 1.475.000 €. Dok su Soul Marbella Sunlife i Mare vjerojatno novije gradnje s modernijim sadržajima, ova vila nudi potencijal za personalizaciju putem renoviranja i karakterističan šarm starije gradnje. Njena ključna prednost, kao i kod mnogih nekretnina na Costa del Sol, je lokacija, pješačka udaljenost do plaže i gradskih sadržaja, što je često tražena značajka. Međutim, za razliku od nekih novijih projekata koji mogu nuditi zajedničke bazene ili druge pogodnosti, ova vila naglašava privatnost s vlastitim bazenom i vrtom. Potreba za renoviranjem znači da početna cijena može biti niža u usporedbi s potpuno obnovljenim ili novim nekretninama slične veličine i lokacije, pružajući kupcima priliku da ulože u nekretninu prema vlastitim željama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
