Deze vrijstaande villa, gelegen in Marbella, Málaga, biedt een solide woonoplossing in een gevestigde residentiële omgeving. Met een bebouwde oppervlakte van 204 m² op een perceel van 514 m², combineert de woning functionele leefruimte met potentieel voor personalisatie. De locatie is strategisch gekozen met oog op nabijheid tot zowel stedelijke voorzieningen als de kustlijn, wat een evenwichtige levensstijl aan de Costa del Sol mogelijk maakt. De woning dateert van 1970, wat duidt op een volwassen bouwstijl met de mogelijkheid tot modernisering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gunstig gesitueerd op loopafstand van het strand en voorzieningen, binnen een stedelijke context. De directe omgeving biedt gemakkelijke toegang tot diverse winkels en diensten. Dit garandeert een vlot dagelijks leven zonder ver te hoeven reizen voor basisbehoeften, terwijl de nabijheid van de kustlijn een recreatieve meerwaarde biedt.
Voor wie een bestaande woning zoekt met de mogelijkheid tot aanpassing, biedt deze villa een geschikte basis. De indeling met vier slaapkamers en drie badkamers is geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte nodig heeft voor gasten of een thuiskantoor. De bestaande structuur kan worden gemoderniseerd naar hedendaagse woonstandaarden, terwijl de privé-tuin en het zwembad zorgen voor buitenruimte.
De woning is voltooid in 1970, wat betekent dat het geen nieuwbouwproject betreft. De huidige staat van de villa biedt een direct bewoonbare optie, met de mogelijkheid tot renovatie en modernisering naar eigen inzicht. Oplevering is voltooid, waardoor er geen lange wachtperiodes zijn zoals bij projecten in aanbouw. De focus ligt hier op de bestaande structuur en de potentie ervan.
Dit betreft een bestaande constructie uit 1970, en geen nieuwbouwproject. Energie-efficiëntie labels en moderne installaties die standaard zijn bij nieuwe projecten, zijn hier niet automatisch aanwezig en vereisen mogelijk een update. De woning is niet gemeubileerd. Er zijn geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een gedeeld zwembad of tuinen, de focus ligt op de privé-ruimte.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die een woning in Marbella zoeken met een solide basis, maar de vrijheid wensen om deze naar eigen smaak te moderniseren. Personen die waarde hechten aan een centrale ligging, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants, en tegelijkertijd nabijheid tot de Middellandse Zee willen, zullen de locatie waarderen. Het is een potentieel antwoord voor gezinnen die een ruime woning nodig hebben (4 slaapkamers) met privé-buitenruimte, inclusief een zwembad, in een gevestigde woonwijk. Ook investeerders die een woning zoeken met renovatiepotentieel in een gewilde regio kunnen hierin geïnteresseerd zijn. De bouw uit 1970 biedt een karakter dat nieuwbouw niet kan repliceren, wat aantrekkelijk kan zijn voor liefhebbers van klassieke architectuur.
De villa, gebouwd in 1970, presenteert een afwerkingsniveau dat typerend is voor die bouwperiode, met de mogelijkheid tot modernisering. De bestaande beschrijving vermeldt een volledig uitgeruste keuken, wat duidt op functionaliteit, hoewel de specifieke materialen en apparatuur mogelijk gedateerd zijn. De aanwezigheid van drie badkamers, waarvan er één op de begane grond is gesitueerd, biedt praktisch comfort. Kenmerken zoals airconditioning, centrale verwarming en een open haard zijn aanwezig, wat zorgt voor controle over het binnenklimaat. De terrassen en tuinen bieden buitenruimte, met elementen zoals een barbecue. De afwerking en materialen van de constructie zelf, zoals muren, vloeren en dak, zijn niet gedetailleerd beschreven maar vormen de basis voor eventuele renovaties.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1,475,000. Dit betreft een eenmalige koopsom voor een vrijstaande woning met vier slaapkamers en een perceel van 514 m². Gezien de locatie in Marbella en de bestaande bebouwing, is deze prijsstelling te plaatsen binnen het segment voor bestaande, te renoveren woningen in dit kustgebied. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten of garagekosten verbonden aan de aankoop, wat de lopende exploitatiekosten kan drukken. De woning is momenteel beschikbaar voor directe aankoop, zonder lange wachtlijsten.
Deze villa positioneert zich als een praktische woning binnen een stedelijk weefsel van Marbella. De locatie op loopafstand van het strand en diverse winkels, zoals een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter, maakt dagelijkse boodschappen en uitstapjes naar zee zeer toegankelijk. De nabijheid van scholen (41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio) en gezondheidszorg (5 centra in de nabije omgeving) onderstreept het geschiktheid voor gezinsleven. Het is een plek waar stedelijk gemak en kustleven samenkomen, met de mogelijkheid om de woning aan te passen aan persoonlijke woonwensen. De aanwezigheid van 133 restaurants en 24 cafés in de omgeving biedt ruime keuze voor ontspanning en culinaire beleving, wat bijdraagt aan een gevarieerd sociaal leven.
Het leven in deze villa wordt gekenmerkt door de directe toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen in Marbella. Met een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand, zijn de dagelijkse behoeften eenvoudig te vervullen. De nabijheid van 133 restaurants en 24 cafés in de directe omgeving nodigt uit tot sociaal contact en culinaire verkenning. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor langdurig verblijf. De omgeving is levendig, met 52 hotels en een grote toeristische infrastructuur, wat duidt op een dynamische gemeenschap, ook buiten het hoogseizoen. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en 20 banken completeert het aanbod aan essentiële diensten.
Deze kaart toont de centrale ligging van de villa binnen Marbella. De markering geeft de nabijheid aan tot de kustlijn, het strand van La Bajadilla, de jachthaven en het stedelijk centrum van Marbella. De ligging binnen een stedelijk gebied met een focus op voorzieningen is hier duidelijk zichtbaar, evenals de relatieve afstand tot Málaga Airport.
Deze villa is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie plaatst de woning in het centrum van een dynamische regio die bekend staat om zijn kustlijn en voorzieningen. Marbella zelf biedt een levendige stedelijke omgeving, terwijl de nabijheid van omliggende steden zoals Málaga (ongeveer 60 km) en Estepona (ongeveer 30 km) verdere mogelijkheden biedt voor uitstapjes en het verkennen van de bredere Costa del Sol. De directe omgeving is stedelijk, met toegang tot lokale voorzieningen en de kust.
De bereikbaarheid van deze villa is een belangrijk pluspunt. De luchthaven van Málaga ligt op circa 39 km afstand, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale verbindingen. Het strand, Playa de la Bajadilla, is bereikbaar op 738 meter, wat betekent dat de zee te voet kan worden bereikt. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) liggen ook binnen handbereik. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km. De stedelijke omgeving van Marbella zorgt ervoor dat voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten (apotheek op 8m, ziekenhuis op 996m) zich op korte afstand bevinden.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De hoogte van 23 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging dicht bij de kust. De helling naar het strand is met 0.5% zeer vlak, wat wandelen naar de kust vergemakkelijkt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C is het klimaat het hele jaar door mild. De regio kent veel zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van het buitenleven en de privé-tuin.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom de villa zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter, en er zijn in totaal 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de regio, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km). Voor golfliefhebbers bevinden diverse golfbanen zich op korte afstand, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten in de buurt, waaronder het nabijgelegen sportcentrum Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). Ook watersportactiviteiten zijn mogelijk via de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 km).
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie plaatst de woning in het centrum van een dynamische regio die bekend staat om zijn kustlijn en voorzieningen. Marbella zelf biedt een levendige stedelijke omgeving, terwijl de nabijheid van omliggende steden zoals Málaga (ongeveer 60 km) en Estepona (ongeveer 30 km) verdere mogelijkheden biedt voor uitstapjes en het verkennen van de bredere Costa del Sol. De directe omgeving is stedelijk, met toegang tot lokale voorzieningen en de kust.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL244030
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals 'Mare in Marbella' (vanaf €1,510,000), 'Salvia in Marbella' (vanaf €1,150,000) en 'Soul Marbella Sunlife' (vanaf €1,294,000), positioneert deze villa zich met een vraagprijs van €1,475,000 in het hogere segment, wat verklaard kan worden door het type woning (vrijstaand) en de grondoppervlakte. De genoemde vergelijkbare projecten zijn waarschijnlijk recentere ontwikkelingen of bieden mogelijk andere configuraties, zoals appartementen of nieuwbouwvilla's met modernere faciliteiten. De focus van deze specifieke villa ligt op een bestaande constructie met aanpassingsmogelijkheden, in tegenstelling tot de nieuwbouwprojecten die vaak direct een hoge standaard van afwerking en energie-efficiëntie bieden. De locatie, dicht bij zowel het strand als het centrum van Marbella, is echter een constante factor die de waarde in de gehele regio bepaalt. De villa biedt de kans op maatwerk binnen een reeds ontwikkelde stedelijke zone, wat een ander type koper kan aanspreken dan diegene die de voorkeur geeft aan een compleet nieuwbouwcomplex met bijbehorende gemeenschappelijke voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
