Marbella'da bulunan bu müstakil villa, plaja yürüme mesafesinde ve şehir olanaklarına yakın, merkezi bir konumda yer almaktadır. 204 m² yaşam alanına ve 514 m² arsa büyüklüğüne sahip olan bu konut, hem yıl boyunca yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için uygun bir yaşam tarzı sunmaktadır. 1970'lerde inşa edilmiş olmasına rağmen, konumu ve çevresindeki altyapı, yaşam kalitesini desteklemektedir. Proje, aktif bir kentsel yaşam ile dinlendirici bir sahil yaşamı arasında bir denge arayanlar için değerlendirilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Marbella'nın canlı atmosferinin merkezinde, denize ve kent merkezindeki olanaklara sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresindeki kentsel doku, günlük yaşam için gerekli tüm hizmetlere kolay erişim sağlarken, plaja yakınlığı da sahil yaşamının sunduğu avantajları beraberinde getirmektedir. Bu konum, hem hareketli bir yaşam tarzını hem de dinlenme fırsatlarını bir arada sunar.
Geniş yaşam alanları, özel havuz ve bahçe gibi özelliklere sahip bu villa, konforlu ve pratik bir yaşam alanı sunmayı hedefler. Yıl boyunca yaşama uygun olarak tasarlanmış iklimlendirme sistemleri ve şömine gibi detaylar, her mevsimde rahat bir yaşam standardı sağlamaktadır. Kapsamlı mutfak ekipmanları ve teras alanı, sosyal yaşamı ve aile aktivitelerini destekleyecek şekilde düzenlenmiştir.
Bu villa, 1970 yılında tamamlanmış olup, güncel standartlara göre renovasyon gerektirebilecek bir yapıya sahiptir. Yapısal olarak tamamlanmış olması, taşınma veya kullanım öncesinde ek bekleme sürelerinin olmadığını göstermektedir. Ancak, günümüzdeki enerji verimliliği ve tasarım beklentileriyle uyumlu hale getirmek için potansiyel iyileştirmeler göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu proje, bir topluluk aidatı veya özel garaj ücreti gerektirmeyen bir yapı sunmaktadır. Ancak, doğrudan sokak erişimi ve özel havuz gibi olanaklar bulunurken, toplu taşıma veya kamu alanlarına doğrudan erişim sınırlı olabilir. Ayrıca, 1970 yapımı bir yapı olması nedeniyle, modern inşaat standartlarına göre ek izolasyon veya yenileme ihtiyacı bulunabilir.
Bu villa, her iki dünyadan da en iyisini arayanlar için uygundur: hem hareketli bir şehir yaşamına yakın olmak isteyenler hem de denize kolay erişim arayanlar. Haftanın belirli günlerinde sahilde yürüyüş yapmayı, hafta sonları ise yakındaki restoranlarda sosyalleşmeyi tercih edenler için idealdir. Ayrıca, spor merkezlerine ve golf sahalarına olan yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için çekici bir unsurdur. 1970'lerde inşa edilmiş olması, tarih ve karakter taşıyan bir ev arayan ancak aynı zamanda modern yaşam standartlarına ulaşmak için potansiyel yenileme alanları görmek isteyen alıcılar için de uygun olabilir. Çocuklu aileler, yakındaki okullara ve parklara erişim sayesinde bu konumu faydalı bulabilir.
Villa, 1970'lerde inşa edilmiş olup, 'İyi' durumda olduğu belirtilmekle birlikte, 'Renovasyon Gerektirebilir' olarak da sınıflandırılmıştır. Bu durum, yapısal bütünlüğün mevcut olduğunu ancak modern estetik ve fonksiyonel iyileştirmelerin yapılabileceğini göstermektedir. Orijinal mimari unsurların korunarak veya güncellenerek, iç mekanlarda kişisel zevklere göre düzenlemeler yapılmasına olanak tanır. Örneğin, mutfak ve banyo gibi alanlarda güncel malzemeler ve tasarımlar kullanılarak yaşam kalitesi artırılabilir. Şömine, merkezi ısıtma ve klima gibi mevcut iklimlendirme özellikleri, konfor seviyesini desteklemektedir. Dış mekandaki özel havuz ve peyzajlı bahçe, yaşam alanını genişletir ve keyifli vakit geçirme imkanları sunar.
Bu müstakil villa, €1,475,000'luk bir başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. 4 yatak odası ve 3 banyosu ile geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygun bir yaşam alanı sunar. 204 m²'lik yaşam alanı ve 514 m²'lik arsa büyüklüğü, mahremiyet ve kişisel alan kullanımı açısından tatmin edici bir düzeydedir. 1970'lerde tamamlanmış bu yapı, konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki emlak piyasası dinamikleri içinde değerlendirilmektedir. Fiyatlandırma, Marbella'nın merkezi konumundaki müstakil villalar için piyasa koşullarına uygun olarak belirlenmiştir.
Marbella'nın merkezinde yer alan bu villa, hem kentsel yaşamın dinamizmini hem de sahilin sunduğu huzuru bir arada yaşamak isteyenler için tasarlanmıştır. Yürüme mesafesindeki süpermarket, restoranlar ve eczane gibi olanaklar, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede olması, deniz kenarında vakit geçirmeyi sevenler için cazip bir özelliktir. Bölgedeki spor merkezleri ve marina da aktif bir yaşam tarzını destekler. 23 metre rakım ve %0.5'lik denize doğru hafif eğim, genel çevresel konforu artırır. Yıl boyunca ortalama 17.8°C sıcaklık ve 4 aylık yüzme sezonu, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. Bu özellikler, hem sakin bir yaşam sürmek hem de sosyal çevrede aktif olmak isteyenler için uygun bir ortam yaratır.
Marbella'nın merkezi konumunda yer alan bu villa, günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklara yürüme mesafesinde bir erişim sunar. 234 metrede bulunan süpermarket ve 8 metrede yer alan eczane gibi temel ihtiyaç noktaları, hayatı pratik hale getirir. 996 metredeki hastane, sağlık hizmetlerine hızlı erişim imkanı sağlar. 133 restoran ve 24 kafe gibi geniş sosyal seçenekler, bölgenin canlılığını gösterir. 0.5 km'lik bir spor merkezi ve 0.5 km'lik yürüme mesafesindeki liman, boş zaman aktiviteleri için çeşitli imkanlar sunar. Bu yakınlıklar, otomobil ihtiyacını azaltarak daha sakin ve yürünebilir bir yaşam tarzını teşvik eder.
Bu harita, Marbella'nın canlı kentsel dokusu içinde yer alan villanın konumunu göstermektedir. Denize, önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli sosyal olanaklara yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita üzerindeki işaretlemeler, çevredeki restoranlar, mağazalar, sağlık kuruluşları ve rekreasyon alanlarının dağılımını görselleştirmeye yardımcı olur.
Bu villa, Costa del Sol'un kalbinde yer alan Marbella şehrindedir. Málaga iline bağlı olan bu bölge, Endülüs'ün güney kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Marbella, kendi bölgesinin belediyeler birliğinin merkezi olmasının yanı sıra, kendi adını taşıyan yargı bölgesinin de başkentidir. 114.3 km²'lik yüzölçümü ile bölge, çeşitli coğrafi ve kentsel özellikler sunar. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 40 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bölgedeki yoğun turizm faaliyetleri ve gelişmiş altyapı, Marbella'yı hem yaşamak hem de ziyaret etmek için cazip bir merkez haline getirir.
Bu villa, Malaga Havalimanı'na yaklaşık 39 km mesafede bulunmakta olup, hava yolu ulaşımı için makul bir erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre uzaklıkta olması, deniz ve sahil aktivitelerine kolay erişim sağlar. Süpermarket (234 m), eczane (8 m) ve hastane (996 m) gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı son derece pratik kılar. Ayrıca, 6 km'ye yakın mesafede bulunan golf sahaları, golf tutkunları için cazip bir seçenektir. Marbella'nın merkezi konumu, şehirdeki diğer olanaklara ve ulaşım ağlarına da erişimi kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'da yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C civarında seyrederken, yaz aylarında bu değerler 26°C'ye kadar yükselebilir ve kış aylarında 12°C'nin altına pek düşmez. Bu ılıman iklim, yılın büyük bölümünde dış mekan aktivitelerine olanak tanır. Dört aylık yüzme sezonu, denizin keyfini çıkarmak için yeterli bir süre sunar. Villanın bulunduğu 23 metrelik rakım ve plaja doğru %0.5'lik hafif eğim, genel çevresel konforu destekler. Yılda ortalama 34 yerel tatil günü ve bol güneş ışığı, yerel kültürü deneyimlemek ve açık havada vakit geçirmek için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, bölgede bulunan 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plajı ile dikkat çekmektedir. En yakındaki Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede olması, villanın sahil yaşamına yakınlığını vurgular. Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer popüler plajlar da kolayca ulaşılabilir konumdadır. Golf tutkunları için 6 km'den başlayan mesafelerde çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 415'i aşkın spor tesisi bulunması, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için geniş bir yelpazede aktivite imkanı sunar. Marinalara yakınlık da denizcilikle ilgili aktivitelere olanak tanır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Costa del Sol'un kalbinde yer alan Marbella şehrindedir. Málaga iline bağlı olan bu bölge, Endülüs'ün güney kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Marbella, kendi bölgesinin belediyeler birliğinin merkezi olmasının yanı sıra, kendi adını taşıyan yargı bölgesinin de başkentidir. 114.3 km²'lik yüzölçümü ile bölge, çeşitli coğrafi ve kentsel özellikler sunar. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 40 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bölgedeki yoğun turizm faaliyetleri ve gelişmiş altyapı, Marbella'yı hem yaşamak hem de ziyaret etmek için cazip bir merkez haline getirir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL244030
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, Costa del Sol'un en bilinen ve prestijli bölgelerinden biridir. Bu villa, bölgenin merkezi konum avantajını sunmaktadır. Örneğin, kıyı şeridinde daha güneyde yer alan Estepona veya daha batıda bulunan Benahavís gibi bölgelerle karşılaştırıldığında, Marbella'nın sunduğu kentsel olanaklara ve altyapıya erişim daha belirgindir. Yaklaşık 1.5 milyon Euro'luk fiyat etiketi, bölgedeki benzer büyüklükteki ve konumdaki müstakil villalarla uyumludur. Örneğin, 'Mare in Marbella' (vanaf €1,510,000), 'Salvia in Marbella' (vanaf €1,150,000) ve 'Soul Marbella Sunlife' (vanaf €1,294,000) projeleri, farklı fiyat aralıklarında benzer yaşam tarzı seçenekleri sunmaktadır. Bu villa, özellikle 'Mare in Marbella' ile benzer bir konum ve fiyat segmentinde yer alırken, 'Salvia' ve 'Soul Marbella' daha çok yeni projeler veya farklı özellikler sunabilir. Bu proje, mevcut yapı ve merkezi konumu ile öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
