Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα. Η κατοικία, κατασκευασμένη το 1970, προσφέρει 204 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 514 m². Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η βίλα συνδυάζει την άνεση και την ιδιωτικότητα, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μόνιμο ή παραθεριστικό χώρο διαμονής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ποικιλία ανέσεων. Η εγγύτητά της στην παραλία, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, και η εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους, την καθιστούν ιδιαίτερα βολική για την καθημερινή ζωή και τις μετακινήσεις.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία που προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Με επαρκή χώρο διαβίωσης, ιδιωτική πισίνα και κήπο, είναι κατάλληλη για μόνιμη διαμονή, παραθεριστική χρήση ή ακόμα και για οικογένειες που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε σχολικές εγκαταστάσεις.
Η βίλα χρονολογείται από το 1970, γεγονός που υποδηλώνει μια ώριμη κατασκευή με ενδεχομένως εδραιωμένη ατμόσφαιρα. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η υπάρχουσα κατάσταση και η δυνατότητα ανακαίνισης προσφέρουν ευκαιρίες προσαρμογής στις σύγχρονες προτιμήσεις διαβίωσης, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα της.
Η βίλα, ως κατασκευή του 1970, ενδέχεται να μην διαθέτει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που απαντώνται σε νεότερες κατασκευές. Επίσης, η διαμόρφωση του χώρου και οι παρεχόμενες ανέσεις μπορεί να απαιτούν ανακαίνιση για να ανταποκριθούν πλήρως στις σύγχρονες απαιτήσεις, και δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστα τέλη ή ιδιωτικό γκαράζ, αλλά έχει γκαράζ για τρία αυτοκίνητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, καθώς η παραλία είναι προσβάσιμη με τα πόδια και οι καθημερινές αγορές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους ενδιαφέρονται για δραστηριότητες όπως το γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε γήπεδα. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων καθιστά τη βίλα κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Το ακίνητο μπορεί να ενδιαφέρει και επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία ανακαίνισης σε μια προνομιακή τοποθεσία με δυνατότητες αναβάθμισης της αξίας.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 1970, έχει υποστεί ανακαίνιση και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, αν και μπορεί να απαιτεί περαιτέρω ανακαινίσεις για να ανταποκριθεί πλήρως στις σύγχρονες προτιμήσεις. Η περιγραφή αναφέρει τη χρήση ποιοτικών υλικών, όπως μαρμάρινα δάπεδα και μπάνια. Τα δωμάτια είναι φωτεινά, με επιπλέον φως από φεγγίτες στους επάνω ορόφους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και υπάρχουν χαρακτηριστικά όπως τζάκι, κλιματισμός και κεντρική θέρμανση, που υποδηλώνουν μια προσπάθεια παροχής άνεσης. Η εξωτερική περιοχή περιλαμβάνει βεράντα με χώρο μπάρμπεκιου, ιδιωτική πισίνα και διαμορφωμένο κήπο με οπωροφόρα δέντρα, στοιχεία που συμβάλλουν στην ποιότητα ζωής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €1.475.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου και την υπάρχουσα δομή της κατοικίας. Η βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση λύση για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν ή να χρησιμοποιήσουν το ακίνητο χωρίς αναμονή. Η διαθεσιμότητα καθορίζεται από την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς και την ανταπόκριση των ενδιαφερομένων, με την τιμή να είναι ενδεικτική για το επίπεδο της αγοράς στην περιοχή της Μαρμπέγια.
Η ζωή σε αυτή τη βίλα στη Μαρμπέγια σημαίνει την απόλαυση της μεσογειακής ευκολίας. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την άμεση προσβασιμότητα σε ανέσεις, με σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 8 μέτρα. Η παραλία απέχει λιγότερο από ένα χιλιόμετρο, καθιστώντας τις βόλτες στην ακτή καθημερινή ρουτίνα. Η γειτονιά είναι αστική, προσφέροντας ζωντάνια αλλά και ηρεμία, καθώς η βίλα βρίσκεται σε οικιστική περιοχή. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων σε κοντινή απόσταση (0.1 χλμ) ενισχύει τις ευκαιρίες για φυσική δραστηριότητα. Η εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και καφέ συμπληρώνει την εικόνα μιας περιοχής που προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, όπου η άνεση συναντά την ψυχαγωγία.
Η ζωή στην αστική περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία, 133 εστιατόρια, 24 καφέ και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής καλύπτονται εύκολα. Το κοντινό αθλητικό κέντρο (0.1 χλμ) και οι πισίνες (0.6 χλμ) ενισχύουν τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η παρουσία 41 δημοτικών σχολείων και 28 λυκείων στην ευρύτερη περιοχή, υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι φιλική προς τις οικογένειες. Η δυνατότητα γρήγορης πρόσβασης σε νοσοκομεία (996 μ) και η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, ενισχύουν την αίσθηση της αστικής ευκολίας και προσβασιμότητας.
Αυτή η βίλα βρίσκεται σε μια ζωντανή περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Η τοποθεσία της την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες παροχές, ενώ ταυτόχρονα διατηρούν έναν ήσυχο οικιστικό χώρο.
Η Μαρμπέγια, ως τμήμα της επαρχίας Μάλαγα και της Costa del Sol, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στη νότια Ισπανία. Η πόλη είναι το διοικητικό κέντρο της ομώνυμης Ένωσης Δήμων. Βρίσκεται σε απόσταση 40 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η περιοχή είναι γνωστή για τον τουρισμό, με 52 ξενοδοχεία και σημαντική τουριστική υποδομή. Η εγγύτητα σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα και το Εστεπόνα, προσφέρει ποικιλία σε εμπειρίες και ανέσεις, ενώ η ίδια η Μαρμπέγια προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής, παραθεριστικής ατμόσφαιρας και πρόσβασης στη φύση.
Η βίλα βρίσκεται σε εξαιρετική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Η απόσταση από την παραλία Playa de la Bajadilla είναι μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla είναι σε λογική απόσταση. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, παρέχοντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (234 μ), φαρμακείο (8 μ) και νοσοκομείο (996 μ) διασφαλίζει την κάλυψη των βασικών αναγκών. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα στην ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Ο ζεστός καιρός ευνοεί ένα μεγάλο κολυμβητικό ημερολόγιο, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 4 μήνες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 300+ ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια σχετικά επίπεδη περιοχή με ελάχιστη κλίση (0.5%) προς την παραλία, γεγονός που καθιστά την πρόσβαση στην ακτή άνετη. Η πυκνή βλάστηση, συμπεριλαμβανομένων των πορτοκαλιών και λεμονιών στον κήπο, προσφέρει μια ευχάριστη φυσική ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μαρμπέγια είναι διάσημη για τις παραλίες της, με 10 παραλίες να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και El Faro. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα δραστηριοτήτων αναψυχής. Υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.1 χλμ) και το Supera Miraflores (0.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Τα κοντινά μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ), προσθέτουν στη γοητεία της περιοχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, ως τμήμα της επαρχίας Μάλαγα και της Costa del Sol, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στη νότια Ισπανία. Η πόλη είναι το διοικητικό κέντρο της ομώνυμης Ένωσης Δήμων. Βρίσκεται σε απόσταση 40 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η περιοχή είναι γνωστή για τον τουρισμό, με 52 ξενοδοχεία και σημαντική τουριστική υποδομή. Η εγγύτητα σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα και το Εστεπόνα, προσφέρει ποικιλία σε εμπειρίες και ανέσεις, ενώ η ίδια η Μαρμπέγια προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής, παραθεριστικής ατμόσφαιρας και πρόσβασης στη φύση.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL244030
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για την ισορροπία της μεταξύ αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα. Ενώ έργα όπως το 'Mare in Marbella' (από €1.510.000) και το 'Soul Marbella Sunlife' (από €1.294.000) προσφέρουν σύγχρονες κατασκευές, αυτή η υφιστάμενη βίλα προσφέρει μια διαφορετική αξία, συνδυάζοντας την ιστορία με τη δυνατότητα προσαρμογής. Η τιμή εκκίνησης των €1.475.000 τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία, αντανακλώντας την προνομιακή της τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά της, όπως το μεγάλο οικόπεδο και η ιδιωτική πισίνα. Σε σύγκριση με το 'Salvia in Marbella' (από €1.150.000), η παρούσα βίλα προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο και είναι πιο κοντά στην παραλία, αν και μπορεί να απαιτεί περισσότερες εργασίες ανακαίνισης. Η επιλογή αυτής της βίλας σημαίνει επένδυση σε μια ώριμη περιοχή με εδραιωμένες υποδομές, προσφέροντας μια πιο παραδοσιακή εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol έναντι των νεότερων, ενδεχομένως πιο τυποποιημένων, αναπτύξεων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
