Esta villa individual se encuentra en una zona residencial consolidada de Marbella, Málaga, a poca distancia del mar y de servicios urbanos. Con 4 dormitorios y 3 baños, la propiedad ofrece 204 m² de espacio habitable sobre una parcela de 514 m². Construida originalmente en 1970 y mantenida en buen estado, la villa representa una oportunidad para quienes buscan una residencia con potencial de personalización en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno urbano establecido, la villa goza de una proximidad destacada a la costa, situándose a menos de 1 km de Puerto Banús y a distancias caminables de playas y comercios. El acceso desde dos calles (Las Yedras y Las Camelias) facilita la movilidad y la conexión con el tejido urbano circundante, integrando la vida residencial con la conveniencia de servicios cercanos.
La propiedad se adapta a un estilo de vida que valora la cercanía a la costa, el acceso a servicios urbanos y la posibilidad de disfrutar de espacios exteriores privados. Las cuatro habitaciones ofrecen flexibilidad para familias o para la creación de áreas de trabajo, mientras que la piscina y el jardín proporcionan un entorno para el esparcimiento al aire libre.
Aunque la villa fue construida en 1970, su estado general es bueno, lo que sugiere que no se trata de una propiedad a estrenar. La información disponible se centra en la estructura y características existentes, indicando que el proyecto actual representa una oportunidad de adquisición y posible adaptación, más que una promoción de obra nueva.
Este proyecto no incluye características de obra nueva ni acabados de última generación, dada su fecha de construcción original. No se especifica eficiencia energética moderna ni sistemas de domótica integrados de fábrica. La orientación no se detalla como sur, y las vistas de montaña, aunque presentes, pueden estar matizadas por el entorno urbano consolidado.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada de Marbella, con acceso inmediato a servicios y ocio. Es ideal para aquellos que valoran la independencia de una casa unifamiliar, con jardín y piscina privados, y que desean estar a una distancia caminable de la playa y el puerto. También encaja con perfiles que buscan una propiedad con potencial de reforma o actualización para adaptarla a gustos y necesidades contemporáneas, sin renunciar a una ubicación privilegiada. La proximidad a colegios y centros de salud la hace viable para familias, mientras que la conectividad a infraestructuras de transporte es un punto a favor para quienes viajan con frecuencia.
La villa, construida en 1970 y descrita como en buen estado pero con necesidad de renovación, presenta acabados que corresponden a su época de construcción. Los elementos como el aire acondicionado, la calefacción central y la chimenea indican un nivel de confort funcional. Las fotografías sugieren una cocina equipada y baños que, si bien funcionales, podrían beneficiarse de una actualización estética o técnica para alinearse con las tendencias actuales. El uso de mármol en los baños y la presencia de detalles como tragaluces en los pasillos son indicativos de la calidad constructiva de la época. El jardín con árboles frutales y buganvillas aporta un carácter distintivo a las áreas exteriores.
El precio de esta villa se sitúa en €1,475,000, reflejando su ubicación en una zona de alta demanda en Marbella y sus características individuales. Al tratarse de una propiedad existente, la disponibilidad es para adquisición directa. El mercado inmobiliario en esta área de la Costa del Sol presenta una variedad de propiedades, y esta villa se posiciona como una opción para compradores que buscan una residencia con espacio y potencial en un entorno establecido, a diferencia de las promociones de obra nueva que suelen presentar precios distintos y características diferentes.
Esta villa se enmarca en un contexto urbano de Marbella donde la vida cotidiana se desarrolla con un acceso inmediato a una amplia gama de servicios. La proximidad a comercios, restaurantes y centros de salud, junto con la cercanía a la playa y a importantes nudos de comunicación como Puerto Banús, configuran un entorno dinámico. El ritmo de vida combina la conveniencia de un área urbana consolidada con la posibilidad de disfrutar de un clima mediterráneo y actividades al aire libre, característico de la Costa del Sol. La presencia de un jardín privado y piscina añade un elemento de oasis residencial dentro del núcleo urbano.
Vivir en esta villa significa integrarse en un entorno urbano vibrante de Marbella. La proximidad a la playa (Playa de la Bajadilla a 738 m) permite un acceso fácil para disfrutar del mar y las actividades costeras. La presencia de numerosos restaurantes (133 en un radio de 2 km), farmacias (29) y bancos (20) asegura que las necesidades diarias se cubran sin necesidad de desplazamientos largos. Para quienes buscan un estilo de vida activo, las instalaciones deportivas como el Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) y la cercanía a varios campos de golf (Golf Los Naranjos a 6.0 km) son un atractivo adicional. El transporte público, con 50 paradas y 11 líneas disponibles, ofrece alternativas de movilidad dentro de la ciudad y sus alrededores.
La ubicación de esta villa en Marbella la sitúa en un punto clave de la Costa del Sol. A poca distancia de servicios urbanos, playas y marinas de prestigio, ofrece un acceso conveniente a las comodidades modernas y a las oportunidades recreativas que caracterizan a esta popular región del sur de España.
Esta villa está estratégicamente ubicada en Marbella, uno de los municipios más conocidos de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Se encuentra en una zona urbana consolidada, pero con la ventaja de estar cerca tanto del mar como de áreas de mayor exclusividad como Puerto Banús. Su posición dentro de la región permite un fácil acceso a otras localidades de la Costa del Sol y a la ciudad de Málaga, capital de provincia, a la que se puede llegar en aproximadamente 40 minutos en coche. Esta conectividad la sitúa en un punto neurálgico para explorar la diversidad de la costa andaluza.
La ubicación de la villa ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a solo 39 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que facilita los viajes internacionales. Las playas más cercanas como Playa de la Bajadilla están a menos de 1 km, invitando a paseos costeros frecuentes. El centro urbano de Marbella y Puerto Banús, con su oferta de ocio y restauración, son accesibles a pie o en corto trayecto. Para los golfistas, varios campos de renombre como Los Naranjos se encuentran a unos 6 km. La disponibilidad de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 2.1 km y la cercanía inmediata a servicios esenciales como una farmacia (8 m) y supermercados (234 m) subrayan la conveniencia de la localización.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas suaves durante todo el año, oscilando entre 12°C y 26°C, y una media anual de 17.8°C. Los meses de verano ofrecen un clima ideal para disfrutar de las actividades al aire libre y la costa, con un período de natación de aproximadamente 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la villa, a 23 metros sobre el nivel del mar, y su pendiente casi plana hacia la playa (0.5%), contribuyen a un entorno agradable y accesible. Los más de 300 días de sol al año característicos de la Costa del Sol permiten un aprovechamiento máximo de los espacios exteriores y del entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa se beneficia de la proximidad a varios de los 10 playas con Bandera Azul de la zona, incluyendo Playa de la Bajadilla a menos de 1 km. Esta cercanía facilita el acceso a actividades marítimas y recreativas. Además, la región de Marbella es un destino de primer orden para los golfistas, con campos de alta calidad como Golf Los Naranjos (6.0 km) y Aloha Golf Club (6.8 km) a poca distancia. La oferta de ocio se complementa con numerosas instalaciones deportivas, incluyendo centros polideportivos y piscinas municipales, que aseguran opciones de recreación para todos los gustos durante todo el año.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta villa está estratégicamente ubicada en Marbella, uno de los municipios más conocidos de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Se encuentra en una zona urbana consolidada, pero con la ventaja de estar cerca tanto del mar como de áreas de mayor exclusividad como Puerto Banús. Su posición dentro de la región permite un fácil acceso a otras localidades de la Costa del Sol y a la ciudad de Málaga, capital de provincia, a la que se puede llegar en aproximadamente 40 minutos en coche. Esta conectividad la sitúa en un punto neurálgico para explorar la diversidad de la costa andaluza.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL244030
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Marbella, esta villa se distingue por su ubicación en un área urbana ya establecida, a diferencia de nuevas promociones que pueden estar más alejadas de los centros de servicios. Su precio, a partir de €1,475,000, la sitúa en un rango similar a propiedades comparables en zonas residenciales demandadas, pero podría ser inferior a desarrollos de lujo de obra nueva. Proyectos como 'Mare in Marbella' (desde €1,510,000) o 'Soul Marbella Sunlife' (desde €1,294,000) ofrecen distintas configuraciones y enfoques, algunos más centrados en la modernidad y otros en la exclusividad de comunidades cerradas. Esta villa, con su estructura existente y parcela independiente, ofrece una alternativa para compradores que buscan consolidación y potencial de reforma en lugar de la estandarización de proyectos más recientes. La proximidad a pie a servicios y playa es un factor clave frente a desarrollos que requieren más desplazamientos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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