Dit vrijstaande huis in Marbella, provincie Málaga, biedt een gevestigde woonomgeving op korte afstand van de Middellandse Zee. Met vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over een woonoppervlak van 204 m² op een perceel van 514 m², combineert de woning functionaliteit met een residentiële ligging. Het project, voltooid in 1970, bevindt zich in een stedelijke zone met directe toegang tot diverse voorzieningen, wat bijdraagt aan het dagelijks gebruikscomfort.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
De villa ligt in een stedelijk gebied van Marbella, met het strand van Playa de la Bajadilla op 738 meter afstand. De directe omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van essentiële diensten zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m), wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt.
Dit object is geschikt voor personen die waarde hechten aan een gevestigde woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. De indeling met vier slaapkamers en diverse leefruimtes biedt flexibiliteit voor gezinsgebruik of de huisvesting van gasten, terwijl de nabijheid van het strand en golfbanen een actieve levensstijl ondersteunt.
De woning is reeds voltooid, met de bouwdatum indicatief vastgesteld op 1970. Dit betekent dat de structuur en afwerkingen van de oorspronkelijke bouwperiode dateren. Eventuele moderniseringen of renovaties zijn niet inbegrepen in de huidige staat van het object en dienen separaat overwogen te worden.
De villa biedt geen nieuwbouwkvaliteit of de meest recente energie-efficiëntie-eisen die aan hedendaagse projecten worden gesteld. De locatie in een stedelijke omgeving brengt tevens een zeker niveau van omgevingsgeluid met zich mee, en de afstand tot de luchthaven vereist specifieke reisplanning.
Dit object past bij kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde woonomgeving in Marbella, met de voordelen van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. Personen die een woning zoeken die direct bewoonbaar is, maar ook ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen, zullen hier hun draai vinden. De indeling met vier slaapkamers is geschikt voor gezinnen of voor degenen die behoefte hebben aan extra ruimte voor werk of hobby's. De ligging op loopafstand van het strand en diverse faciliteiten spreekt bewoners aan die een actieve en gemakkelijke levensstijl waarderen. Ook voor kopers die een investering in een populaire Spaanse kustregio overwegen, kan dit een interessante optie zijn, mits rekening wordt gehouden met de leeftijd van de constructie.
De villa, gebouwd in 1970, toont kenmerken van de bouwstijl uit die periode. De bestaande beschrijving vermeldt een volledig uitgeruste keuken en driedubbele garage, wat duidt op een functionele inrichting. Kenmerken zoals airconditioning, centrale verwarming en een open haard dragen bij aan het comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een privézwembad en aangelegde tuinen met fruitbomen voegt waarde toe aan de buitenruimte. De vloeren, muren en sanitair zijn indicatief voor de bouwkwaliteit van die tijd; voor een actuele woonstandaard kunnen moderniseringen van materialen en technieken overwogen worden. De woning beschikt over een open haard en glasvezelverbinding.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1,475,000. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlak van 204 m² op een perceel van 514 m². De prijsstelling dient te worden beschouwd in relatie tot de locatie in Marbella, een regio die bekend staat om zijn exclusieve vastgoedaanbod. De staat van de woning, met een bouwjaar uit 1970, impliceert dat de prijs mede de huidige afwerking en mogelijke renovatiebehoefte reflecteert. De beschikbaarheid is direct, aangezien het object reeds voltooid is.
Deze villa bevindt zich in een volwassen woonwijk van Marbella, waar het dagelijks leven zich grotendeels te voet of per fiets afspeelt. De nabijheid van een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) maakt het doen van boodschappen en het regelen van dagelijkse zaken efficiënt. De ligging op minder dan een kilometer van Playa de la Bajadilla faciliteert frequente strandbezoeken. De stedelijke context zorgt voor een levendige sfeer gedurende het hele jaar, met een breed scala aan restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra in de nabije omgeving maakt het een praktische keuze voor gezinnen en bewoners die stabiliteit zoeken.
De directe omgeving van de villa kenmerkt zich door een stedelijk woonklimaat met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De nabijheid van Playa de la Bajadilla (738 m) biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn. Essentiële diensten zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De wijk telt 133 restaurants en 24 cafés binnen een straal van 2 kilometer, wat de sociale en culinaire opties verrijkt. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de gemeente Málaga benadrukt de geschiktheid voor gezinnen. Het leven hier is verbonden met de levendigheid van Marbella, met het hele jaar door bewoners en toeristen die gebruikmaken van de faciliteiten.
De locatie van deze villa in Marbella plaatst deze centraal binnen de voorzieningen van de stad en nabij de kust. De kaart geeft de relatieve posities weer ten opzichte van stranden, winkels, golfbanen en de luchthaven van Málaga, wat de dagelijkse logistiek en recreatieve mogelijkheden illustreert.
Deze villa is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De gemeente Marbella beslaat 114.3 km² en ligt aan de Middellandse Zee. De locatie bevindt zich op 39 km van de luchthaven van Málaga, wat een goede bereikbaarheid garandeert. De directe omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kusttoegang, met nabijheid tot zowel de jachthaven van Marbella (0.5 km) als diverse strandgebieden. De regio Andalusië staat bekend om zijn rijke cultuur en mediterrane levensstijl.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke punten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 39 km, wat reizen naar internationale bestemmingen mogelijk maakt. Stranden zoals Playa de la Bajadilla zijn te voet bereikbaar (738 m). Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. Een supermarkt is op 234 m te vinden, en een apotheek zelfs op 8 m, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De beschikbaarheid van 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt verbetert de mobiliteit zonder eigen vervoer.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen tussen 12°C en 26°C. Het gebied biedt ongeveer 17.8°C gemiddeld per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 23 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (0.5%) dragen bij aan een comfortabel leefklimaat. De regio ontvangt een aanzienlijke hoeveelheid zonuren, wat kenmerkend is voor de Costa del Sol, en de nabijheid van de zee heeft een matigende invloed op de temperaturen.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De kustlijn van Marbella biedt diverse stranden, waaronder het nabijgelegen Playa de la Bajadilla (738 m), dat deel uitmaakt van de tien Blue Flag-stranden in de regio, zoals Playa de Casablanca en La Fontanilla. Naast strandrecreatie zijn er uitgebreide sportfaciliteiten, met 415 geregistreerde locaties, waaronder nabijgelegen zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km) en Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). Golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) zijn binnen een korte reistijd bereikbaar, wat de recreatieve mogelijkheden voor sportliefhebbers versterkt.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De gemeente Marbella beslaat 114.3 km² en ligt aan de Middellandse Zee. De locatie bevindt zich op 39 km van de luchthaven van Málaga, wat een goede bereikbaarheid garandeert. De directe omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kusttoegang, met nabijheid tot zowel de jachthaven van Marbella (0.5 km) als diverse strandgebieden. De regio Andalusië staat bekend om zijn rijke cultuur en mediterrane levensstijl.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL244030
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in Marbella, zoals Mare (vanaf €1,510,000) en Soul Marbella Sunlife (vanaf €1,294,000), positioneert deze villa zich qua prijs met €1,475,000 in het hogere segment. Het project Salvia (vanaf €1,150,000) biedt een lager instapniveau. Het belangrijkste onderscheidend vermogen van dit object ligt in de bestaande bouw uit 1970, in tegenstelling tot de vaak nieuwere projecten in de regio. De locatie is vergelijkbaar qua nabijheid tot voorzieningen en het strand als de genoemde projecten, die zich eveneens in of nabij het centrum van Marbella bevinden. De specifieke perceelgrootte en indeling van 4 slaapkamers zijn factoren die de waarde beïnvloeden. De ouderdom van de constructie kan een voordeel zijn voor kopers die de voorkeur geven aan bestaande structuren of die van plan zijn te renoveren naar eigen smaak, terwijl nieuwbouw vaak hogere normen voor energie-efficiëntie en moderne afwerkingen biedt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
