Marbella, een prestigieuze stad aan de Costa del Sol, biedt een unieke combinatie van stedelijk comfort en kustnabijheid. Dit vrijstaande huis is gelegen in een gevestigde woonwijk, op loopafstand van zowel het strand als diverse voorzieningen. Met een perceel van 514 m² en een woonoppervlak van 204 m², vertegenwoordigt deze woning een gevestigde aanwezigheid in een dynamische regio die bekend staat om zijn levenskwaliteit en toegankelijkheid.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
De villa is strategisch gelegen in Marbella, met directe toegang tot de nabijgelegen stranden en de levendige stadskern. De directe omgeving biedt een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, waardoor voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten binnen handbereik zijn.
Dit pand is geschikt voor wie een woning zoekt met een gevestigde structuur en directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De indeling met vier slaapkamers en drie badkamers, gecombineerd met de buitenruimte en privézwembad, biedt functionaliteit voor zowel bewoning als recreatie.
De woning is gereed voor bewoning en betreft een bestaande constructie uit 1970. Hoewel de basisstructuur solide is, kan het pand renovatie vereisen om te voldoen aan hedendaagse normen en persoonlijke voorkeuren, wat de mogelijkheid biedt voor aanpassing aan de nieuwste woonconcepten.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energie-efficiëntienormen die bij moderne constructies komen kijken. De woning is niet gemeubileerd en vereist mogelijk aanpassingen qua afwerking, wat betekent dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de transformatie naar een hedendaagse woonstandaard.
Dit pand past bij een koper die een bestaande structuur waardeert in een reeds ontwikkelde stedelijke omgeving met directe toegang tot alle essentiële voorzieningen. Personen die de voorkeur geven aan een gevestigde buurt boven een nieuwbouwproject, en bereid zijn te investeren in de modernisering van een woning uit 1970, zullen hier hun draai vinden. De nabijheid van het strand (op loopafstand) en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (39 km) maken het aantrekkelijk voor regelmatige reizigers of als tweede verblijf. Gezinnen die belang hechten aan scholen binnen een straal van 2 km, of professionals die een kantoorruimte en goede connectiviteit nodig hebben (fiber optic), zullen de praktische aspecten waarderen. Het is een optie voor wie een woning zoekt met potentieel voor personalisatie, gelegen in een regio die bekend staat om zijn levensstijl en infrastructuur.
De villa, gebouwd in 1970, presenteert een solide basis die echter tekenen van ouderdom vertoont en renovatie vereist om te voldoen aan hedendaagse standaarden. De oorspronkelijke afwerkingen, hoewel functioneel, weerspiegelen de bouwstijl van die periode. De bestaande beschrijving noemt een volledig uitgeruste keuken en marmeren badkamers, wat duidt op een basisniveau van comfort. Verwacht echter geen materialen van de nieuwste generatie of de meest geavanceerde technische installaties. De installatie van airconditioning, centrale verwarming en een open haard zijn aanwezig, maar de efficiëntie hiervan kan verbeterd worden. De focus ligt op de potentie van de ruimte; met een renovatie kan de woning worden getransformeerd met hoogwaardige materialen en moderne technieken, passend bij de exclusieve locatie in Marbella.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1,475,000. De woning is reeds voltooid en beschikbaar voor bewoning. De prijsstelling weerspiegelt de locatie in een gewilde zone van Marbella en de omvang van het object. De prijs per vierkante meter woonoppervlak bedraagt circa €7,230. Gezien de bouwdatum uit 1970 en de staat die renovatie vereist, kan de uiteindelijke investering variëren afhankelijk van de gekozen moderniseringen. De prijs is een indicatie en kan onderhevig zijn aan marktontwikkelingen.
Dit huis bevindt zich in een gevestigde stedelijke zone van Marbella, waar het dagelijks leven wordt gekenmerkt door nabijheid tot diverse voorzieningen. De locatie biedt het gemak van alles binnen loopafstand: een supermarkt op 234 meter, een apotheek op 8 meter en een ziekenhuis op minder dan een kilometer. Dit creëert een ritme van gemak en efficiëntie in de dagelijkse routine. De nabijheid van het strand, zoals Playa de la Bajadilla op 738 meter, nodigt uit tot ontspanning en recreatie. De straat heeft ook een EV-laadpaal op 2.1 km, wat aansluit bij een moderne levensstijl. De omgeving is levendig, met 133 restaurants en 24 cafés binnen een straal van 2 kilometer, wat duidt op een bruisende sociale en culinaire scene, zelfs buiten de piektoeristische periodes.
Het leven in deze zone van Marbella wordt bepaald door de uitstekende stedelijke integratie. De directe nabijheid van een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden moeiteloos. Het ziekenhuis op minder dan een kilometer afstand biedt medische zekerheid. De omgeving is rijk aan sociale gelegenheden, met 133 restaurants en 24 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een levendige sfeer zowel overdag als 's avonds. De nabijheid van stranden zoals Playa de la Bajadilla (738 m) en de jachthaven van Marbella (0.5 km) bevordert een ontspannen levensstijl aan de kust. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen de gemeente, evenals internationale scholen, maakt het een geschikte locatie voor gezinnen. De 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes verhogen de mobiliteit binnen de stad en regio.
Deze villa bevindt zich in het hart van Marbella, een dynamische stad aan de zuidkust van Spanje. De kaart illustreert de directe nabijheid tot de Middellandse Zee, belangrijke recreatieve voorzieningen zoals jachthavens en golfbanen, en de stedelijke kern met zijn uitgebreide aanbod aan winkels en restaurants.
Deze villa is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kerngebied van de Costa del Sol. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de stad en de nabijheid van de kust. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke stedelijke centra aan de kust, zoals Estepona en Fuengirola, die gemakkelijk bereikbaar zijn voor een uitstapje. De nabijheid van de jachthaven van Marbella en de golfbanen van de 'Golden Mile' plaatst de woning in een regio die synoniem staat voor luxe en recreatie. De ligging is centraal binnen de economische en culturele as van de westelijke Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze villa is een belangrijk pluspunt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 39 km afstand, wat regelmatige reizen vergemakkelijkt. Voor strandliefhebbers ligt Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter, terwijl andere bekende stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) binnen een korte afstand liggen. De golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand, zijn gemakkelijk bereikbaar voor sportliefhebbers. De stedelijke omgeving garandeert ook een overvloed aan voorzieningen: de dichtstbijzijnde supermarkt is 234 meter weg, en de dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op slechts 8 meter. Deze concentratie van voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving vermindert de noodzaak van langdurige verplaatsingen.
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde van 17.8°C. Dit klimaat ondersteunt een actieve levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar. De hoogte van 23 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging nabij de kust. Het hellingspercentage naar het strand is minimaal (0.5%), wat de toegang tot de kustlijn zeer eenvoudig maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden, wat kenmerkend is voor deze regio. De kustlijn biedt toegang tot tien stranden met Blauwe Vlag, wat de waterkwaliteit en voorzieningen op de stranden benadrukt.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De locatie is ideaal voor wie houdt van strand en recreatie. Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter, en de kustlijn biedt toegang tot een reeks andere stranden, waaronder het Blue Flag-gecertificeerde Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een korte rijafstand, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). De aanwezigheid van sportfaciliteiten is significant; een sportcentrum is zelfs op 0.1 km afstand gelegen. Daarnaast biedt de nabijheid van de jachthavens van Marbella, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 0.5 km, mogelijkheden voor watersport en recreatie. Zwembaden, zoals Supera Miraflores (0.6 km), zijn eveneens gemakkelijk te bereiken.
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kerngebied van de Costa del Sol. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de stad en de nabijheid van de kust. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke stedelijke centra aan de kust, zoals Estepona en Fuengirola, die gemakkelijk bereikbaar zijn voor een uitstapje. De nabijheid van de jachthaven van Marbella en de golfbanen van de 'Golden Mile' plaatst de woning in een regio die synoniem staat voor luxe en recreatie. De ligging is centraal binnen de economische en culturele as van de westelijke Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL244030
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Soul Marbella Sunlife, dat start vanaf €1,294,000, biedt deze bestaande villa een andere prijs-kwaliteitverhouding. Soul Marbella Sunlife zal waarschijnlijk modernere voorzieningen en energie-efficiëntie bieden, maar mist de gevestigde sfeer en directe stedelijke integratie van deze woning. Projecten zoals Mare (vanaf €1,510,000) en Salvia (vanaf €1,150,000) bevinden zich in vergelijkbare prijsklassen, maar de specifieke kenmerken zoals perceelgrootte, bouwjaren en de noodzaak tot renovatie bepalen de uiteindelijke waarde. Deze villa onderscheidt zich door zijn directe loopafstand tot het strand en de stad, een factor die bij veel nieuwere projecten verder van het centrum minder prominent aanwezig is. De prijs van €1,475,000 plaatst het in het hogere segment van de markt, wat verklaard kan worden door de gewilde locatie en het potentieel na renovatie, ondanks de oudere bouwdatum. Kopers die waarde hechten aan een volwassen omgeving en bereid zijn te renoveren, vinden hier een alternatief voor de standaard nieuwbouwopties.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
