Цей окремий будинок, розташований у престижному житловому районі Марбельї, пропонує поєднання комфорту, приватності та зручності. Він знаходиться в безпосередній близькості до пляжу та міської інфраструктури, забезпечуючи зручний доступ до всіх необхідних послуг. З його площею 204 м² забудови та ділянкою 514 м², ця вілла є привабливим варіантом для тих, хто шукає простір та функціональність у популярному регіоні Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок має зручне розташування, що дозволяє легко дістатися до узбережжя та різноманітних міських зручностей. Знаходячись у міській місцевості, він забезпечує доступність основних послуг, таких як супермаркети та ресторани, пішки. Відстань до аеропорту Малаги становить приблизно 39 км, що полегшує подорожі.
Цей будинок підходить для тих, хто цінує як тихе сімейне життя, так і можливість легко дістатися до активної міської інфраструктури. Наявність приватного басейну, саду та зон для відпочинку на відкритому повітрі задовольняє потреби у рекреації та спілкуванні. Простір та функціональне планування роблять його придатним для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Будинок був побудований у 1970 році та з тих пір пройшов оновлення. Хоча він не є новозбудованим, його стан класифікується як 'добрий', але потребує ремонту. Це означає, що майбутні власники матимуть можливість адаптувати інтер'єр та оздоблення відповідно до сучасних стандартів та власних уподобань.
Цей об'єкт не пропонує новітніх будівельних технологій, характерних для новобудов, оскільки був зведений у 1970 році. Він потребує ремонту, тому не готовий до негайного заселення без додаткових робіт. Немає інформації про енергоефективність або сертифікацію, що може вимагати додаткового вивчення.
Будинок, побудований у 1970 році, потребує ремонту. Оригінальна якість будівництва в цьому регіоні часто передбачала міцні матеріали, але час та експлуатація могли вплинути на їхній стан. Оздоблення, як видно на фотографіях, може включати мармурову плитку у ванних кімнатах та дерев'яні елементи. Наявність каміна вказує на традиційні системи опалення. Потреба в ремонті означає, що нові власники матимуть можливість обирати сучасні матеріали для підлоги, стін, сантехніки та кухонного обладнання, адаптуючи їх до власних естетичних та функціональних вимог. Також варто звернути увагу на стан електричної системи та сантехніки.
Заявлена ціна за цей окремий будинок становить 1 475 000 євро. Це відображає його розташування в популярному районі Марбельї, площа забудови 204 м² та ділянку 514 м². Наявність 4 спалень та 3 ванних кімнат вказує на придатність для великих родин або тих, хто потребує додаткового простору. Історична дата будівництва (1970 рік) разом із зазначенням 'потребує ремонту' може свідчити про потенціал для оновлення та індивідуалізації, що впливає на загальну цінність нерухомості.
Цей будинок розташований у міському середовищі Марбельї, що забезпечує повсякденний комфорт завдяки близькості до численних магазинів, ресторанів та інших послуг. Відстань до пляжу Плайя-де-ла-Бахаділья становить близько 738 метрів, що дозволяє легко планувати відпочинок біля моря. Місцевість також має добру доступність до громадського транспорту, з 11 лініями та 50 зупинками в межах досяжності. Це створює атмосферу активного міського життя, де багато потреб можуть бути задоволені пішки або на велосипеді, зберігаючи при цьому переваги проживання в приватному будинку з власним садом та басейном.
Розташування в Марбельї забезпечує динамічне міське середовище. В радіусі 2 км знаходиться значна кількість закладів: 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків та 24 кафе, що свідчить про високий рівень доступності послуг. Близькість до спортивних центрів, таких як Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) та Polideportivo Riohuelo (0.5 км), сприяє активному способу життя. З населенням муніципалітету Марбельї близько 160 000 осіб, це жваве місто, яке приваблює як місцевих жителів, так і туристів, створюючи різноманітне соціальне та культурне середовище. Рівень медіанного доходу в провінції становить 16 450 євро, що свідчить про відносно високий економічний рівень регіону.
Цей об'єкт знаходиться в густонаселеному районі Марбельї, що гарантує близькість до численних міських зручностей. Близькість до пляжу та основних доріг спрощує пересування та доступ до рекреаційних зон. Мапа підкреслює міський характер місцевості та її інтеграцію в інфраструктуру регіону.
Цей будинок розташований у самому серці Коста-дель-Соль, у місті Марбелья, провінція Малага. Він знаходиться в межах автономної спільноти Андалусія. Розташування в Марбельї робить його центральним пунктом для дослідження регіону, забезпечуючи легкий доступ до інших відомих міст, таких як Малага (приблизно 40 км) та Гібралтар (приблизно 57 км). Марбелья сама по собі є визначним туристичним та житловим центром, відомим своєю інфраструктурою та привабливістю.
Зручне розташування будинку дозволяє легко дістатися до основних транспортних вузлів та послуг. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 40 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчий пляж, Плайя-де-ла-Бахаділья, розташований лише за 738 метрів, а інші, як Плайя-де-Касабланка та Плайя-де-ла-Фонтанілья, знаходяться в межах 2.4-2.9 км. Для любителів гольфу, такі поля як Golf Los Naranjos (6.0 км) та The Range golf lessons (6.0 км) розташовані неподалік. Супермаркет знаходиться за 234 метри, а аптека, за 8 метрів, що забезпечує максимальний комфорт для повсякденного життя.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середньою річною температурою близько 17.8°C, коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Місцевість розташована на висоті 23 метри над рівнем моря, що забезпечує приємний прибережний клімат. Мінімальний ухил до пляжу (0.5%) свідчить про рівнинний рельєф у цій місцевості. Кількість сонячних годин є високою протягом року, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Марбельї славиться своїми численними пляжами, серед яких 10 мають відзнаку 'Блакитний прапор', включаючи Кабопіно, Касабланка та Ель-Фаро. Найближчий пляж, Плайя-де-ла-Бахаділья, знаходиться в межах 1.2 км. Для любителів гольфу доступні поля, такі як The Range golf lessons (5.6 км) та Real Club de Golf Las Brisas (7.0 км). Окрім цього, у межах 2 км є 133 ресторани та різноманітні спортивні об'єкти, включаючи плавальні басейни (Supera Miraflores, 0.6 км) та спортивні центри (Polideportivo Francisco Norte, 0.1 км). Розташування біля портів, таких як Puerto Deportivo Virgen del Carmen, також відкриває можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей будинок розташований у самому серці Коста-дель-Соль, у місті Марбелья, провінція Малага. Він знаходиться в межах автономної спільноти Андалусія. Розташування в Марбельї робить його центральним пунктом для дослідження регіону, забезпечуючи легкий доступ до інших відомих міст, таких як Малага (приблизно 40 км) та Гібралтар (приблизно 57 км). Марбелья сама по собі є визначним туристичним та житловим центром, відомим своєю інфраструктурою та привабливістю.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL244030
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ціна цього будинку в Марбельї, що становить 1 475 000 євро, позиціонує його в середньому ціновому сегменті для окремих вілл у цьому престижному районі. Порівняно з 'Mare in Marbella' (від €1,510,000), він може пропонувати схожі характеристики, але з потенціалом для оновлення за індивідуальним смаком, враховуючи, що цей будинок потребує ремонту. 'Salvia in Marbella' (від €1,150,000) представляє більш доступний варіант, тоді як 'Soul Marbella Sunlife' (від €1,294,000) може пропонувати сучасніші споруди, але, можливо, на дещо віддаленішій локації. Основна перевага цього об'єкта, це його міське розташування з пішою доступністю до пляжу та всіх зручностей, що є рідкісною комбінацією для вілл подібного розміру в Марбельї. На відміну від проектів, розташованих далі від центру, цей будинок пропонує міський спосіб життя, що може бути привабливим для тих, хто не хоче залежати від автомобіля. Однак, враховуючи рік побудови та потребу в ремонті, майбутні власники повинні враховувати додаткові витрати на модернізацію.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
