Ši nekilnojamojo turto objekto apžvalga skirta atskirai vilai, esančiai gyvybingame Marbeljos mieste Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Turto plotas siekia 204 m², o sklypas, 514 m². Pastatas, nors ir pastatytas 1970 m., yra tvarkingos būklės ir paruoštas gyvenimui, siūlantis išskirtinę galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą šioje prestižinėje Ispanijos pakrantės vietovėje. Objektas pasižymi apgalvotu išplanavimu ir potencialu gyventi bei ilsėtis prie Viduržemio jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis objektas įsikūręs Marbeljoje, už trumpo pasivaikščiojimo nuo paplūdimio, miesto aplinkoje, kurioje visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jo vieta tarp Las Yedras ir Las Camelias gatvių užtikrina patogų privažiavimą ir suteikia galimybę mėgautis urbanistiniu patogumu ir artumu prie jūros.
Nekilnojamasis turtas siūlo praktišką ir patogią gyvenimo erdvę, tinkamą tiek nuolatiniam gyventojams, tiek poilsiautojams. Su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, jis atitinka šeimų poreikius, o papildomos patalpos, tokios kaip skalbykla, biuras ir terasa, didina funkcionalumą ir komfortą.
Objektas yra baigtas statyti ir paruoštas. Nors pastatas pastatytas 1970 m., jo būklė yra gera, tačiau gali prireikti renovacijos darbų, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Tai reiškia, kad nauji savininkai gali įsikurti iškart arba pritaikyti vilą pagal savo individualius poreikius.
Šiame projekte nėra bendrijos mokesčių ar garažo mokesčių, tačiau jis nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, taip pat nėra naujai statomo objekto garantijų, kadangi statybos baigtos 1970 m. Šiuo metu nekilnojamasis turtas parduodamas be baldų, todėl bus reikalingi papildomi baldų pirkimo kaštai.
Šis būstas idealiai tinka tiems, kurie vertina patogumą ir miesto gyvenimo privalumus, tačiau nenori atsisakyti artumo prie jūros. Pavyzdžiui, šeima su vaikais galėtų džiaugtis lengva prieiga prie mokyklų ir sporto aikštynų, o taip pat galimybe greitai pasiekti paplūdimį savaitgalio išvykoms. Taip pat tai gali būti patrauklus variantas profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu, dėl lengvo ryšio su internetu (pluoštinio optinio ryšio galimybė) ir artumo prie verslo centrų bei paslaugų. Asmenims, ieškantiems ramaus poilsio, tačiau kartu vertinantiems gyvybingą aplinką, ši vila siūlo puikią pusiausvyrą tarp privatumo ir miesto teikiamų pramogų bei patogumų.
Ši vila, nors ir pastatyta 1970 m., yra geros būklės, tačiau gali reikalauti renovacijos, kad atitiktų šiuolaikinius kokybės standartus. Viduje yra erdvus prieškambaris, svetainė su valgomojo zona, pilnai įrengta virtuvė ir skalbykla. Pirmuoju aukštu yra trys miegamieji ir du vonios kambariai, su papildomu biuru arba papildomu miegamuoju. Namas turi oro kondicionierių, centrinį šildymą ir židinį. Lauko erdvėse yra terasa su griliu ir valgomojo zona lauke, privati baseinas ir gerai prižiūrimas sodas su įvairiais medžiais. Nors tikslios apdailos medžiagos nenurodomos, praeities statybos standartai ir dabartinė būklė leidžia spręsti apie galimybes modernizuoti interjerą ir eksterjerą.
Parduodama vilai taikoma pradinė kaina yra 1 475 000 €. Šis nekilnojamasis turtas yra jau pastatytas ir paruoštas naujam savininkui. Atsižvelgiant į keturių miegamųjų ir trijų vonios kambarių konfigūraciją, 204 m² gyvenamąjį plotą ir 514 m² sklypą, kaina atspindi poziciją prestižinėje Marbeljos vietovėje. Nors pastatas buvo baigtas 1970 m., jo būklė yra gera, bet gali prireikti renovacijos, o tai suteikia galimybę pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius, atsižvelgiant į papildomas investicijas.
Ši vila Marbeljoje siūlo gyvybingą kasdienį gyvenimą, derindama miesto patogumus su artimu priėjimu prie paplūdimio ir jūros. Gyventojai gali mėgautis lengva prieiga prie daugybės restoranų, parduotuvių, vaistinių ir sveikatos priežiūros paslaugų, esančių vos už kelių minučių kelio pėsčiomis. Aplinkinėje teritorijoje gausu sporto centrų ir pramogų, įskaitant sporto kompleksus, baseinus ir jachtų prieplaukas, užtikrinančius įvairias laisvalaikio veiklas. Marbelja garsėja savo Viduržemio jūros klimatu, todėl gyventojai gali tikėtis saulėtų dienų didžiąją metų dalį, o tai skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą.
Ši vila Marbeljoje yra strategiškai patogioje vietoje, suteikiančioje lengvą prieigą prie daugelio kasdienių poreikių ir pramogų. Supermarketas yra vos už 234 metrų, o vaistinė, už 8 metrų, todėl greitosios pagalbos paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra už 738 metrų, o didesnis miestų centras ir jo teikiamos paslaugos, tokios kaip restoranai (133 rajone) ir bankai (20), yra pasiekiami pėsčiomis. Viešojo transporto stotelės (50) ir 11 viešojo transporto linijų užtikrina patogų susisiekimą po visą miestą ir regioną.
Ši žemėlapių pateiktis vizualizuoja vilos vietą Marbeljoje, pabrėžiant jos artumą prie svarbiausių lankytinų vietų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, oro uostas ir miesto centras. Tai padeda suprasti objekto prieinamumą ir gyvenimo būdo galimybes, kurias suteikia ši strateginė vieta Costa del Sol regione.
Šis objektas yra įsikūręs Marbeljoje, viename žinomiausių Costa del Sol kurortų Malagos provincijoje. Miestas yra svarbus regiono centras ir administracinis vienetas Andalūzijos autonominėje bendrijoje. Marbelja pasižymi turtinga istorija ir kultūra, siūlydama gyventojams ne tik paplūdimio malonumus, bet ir platų kultūrinį bei pramoginį pasirinkimą. Jo strateginė padėtis tarp kitų populiarių miestų, tokių kaip Malaga ir Estepona, leidžia lengvai tyrinėti visą regioną, mėgaujantis tiek miesto, tiek gamtos teikiamais privalumais.
Vila yra 39 km atstumu nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto, kuris yra pagrindinis tarptautinių kelionių centras regione. Tai užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis ir miestais. Artimiausi paplūdimiai yra lengvai pasiekiami: Playa de la Bajadilla, 738 m, Playa de Casablanca, 2.4 km. Penki Blue Flag sertifikatus turintys paplūdimiai yra pasiekiami per trumpą atstumą, siūlant aukštos kokybės poilsio prie jūros galimybes. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios garsios golfo aikštynai, kaip antai Golf Los Naranjos (6.0 km) ir The Range golf lessons (6.0 km).
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 26°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C. Saulės spindulių kiekis garantuoja ilgus ir malonius vasaros mėnesius, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Vila įsikūrusi 23 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 0.5%, todėl aplinka yra gana plokščia ir lengvai prieinama. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplink vilą gausu įvairių rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys yra Playa de la Bajadilla, esantis vos už 738 metrų. Iš viso regione yra dešimt Blue Flag sertifikatus turinčių paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), siūlančių švarius vandenis ir gerą infrastruktūrą. Golfo entuziastams netoliese yra keli pasaulinio lygio golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos (6.0 km). Taip pat yra sporto centrai, pavyzdžiui, Supera Miraflores (0.6 km) ir Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), bei kelios tarptautinės mokyklos, pavyzdžiui, British International School (2.0 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis objektas yra įsikūręs Marbeljoje, viename žinomiausių Costa del Sol kurortų Malagos provincijoje. Miestas yra svarbus regiono centras ir administracinis vienetas Andalūzijos autonominėje bendrijoje. Marbelja pasižymi turtinga istorija ir kultūra, siūlydama gyventojams ne tik paplūdimio malonumus, bet ir platų kultūrinį bei pramoginį pasirinkimą. Jo strateginė padėtis tarp kitų populiarių miestų, tokių kaip Malaga ir Estepona, leidžia lengvai tyrinėti visą regioną, mėgaujantis tiek miesto, tiek gamtos teikiamais privalumais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL244030
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbelja, kurioje yra ši vila, yra viena iš Costa del Sol regiono karūnos deimantų, žinoma dėl savo prabangos ir gyvybingumo. Lyginant su kitais regiono projektais, ši vila išsiskiria savo unikalia padėtimi, ji siūlo miesto patogumus ir artumą prie paplūdimio, neprarandant privatumo. Pavyzdžiui, 'Mare in Marbella' (nuo 1,510,000 €) gali pasiūlyti modernesnę statybą, bet gali būti toliau nuo centro. 'Salvia in Marbella' (nuo 1,150,000 €) gali būti prieinamesnė, tačiau galimai mažesnio ploto ar kitokioje lokacijoje. 'Soul Marbella Sunlife' (nuo 1,294,000 €) dažnai orientuojasi į naujesnius kompleksus su bendromis erdvėmis. Ši konkreti vila, nors ir senesnės statybos (1970 m.), siūlo didelį sklypą, privačią erdvę ir puikią vietą už 1,475,000 €, kas daro ją patraukliu pasirinkimu ieškantiems autentiškumo ir praktiškumo Costa del Sol širdyje. Jos artumas prie paslaugų ir transporto mazgų, palyginti su kai kuriais labiau izoliuotais naujos statybos projektais, yra svarbus privalumas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
