Tato vila sa nachádza v prominentnej obytnej oblasti v Marbelle, ktorá spája pohodlie a súkromie s vynikajúcou dostupnosťou. Projekt, postavený v roku 1970 a zachovaný v dobrom stave s potrebou renovácie, ponúka obytnú plochu 204 m² na pozemku s rozlohou 514 m². Nachádza sa v mestskej štvrti, ktorá je v pešej blízkosti pláže a základných služieb, čo z nej robí strategickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej časti, kde sú kľúčové služby ako supermarket a lekáreň na dosah ruky. Blízkosť pláže Playa de la Bajadilla (738 m) a prístavu v Marbelle (500 m) poskytuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám a rekreačným možnostiam, čím sa podčiarkuje jej atraktivita pre obyvateľov.
Vila s dispozíciou 4 spální a 3 kúpeľní spĺňa potreby rodín alebo osôb hľadajúcich dostatok priestoru. Možnosť prispôsobenia interiéru vďaka potrebnej renovácii umožňuje vytvoriť moderné bývanie podľa individuálnych preferencií. Súkromný bazén a záhrada poskytujú priestor na relaxáciu a vonkajšie aktivity.
Tento objekt nepredstavuje nový development; ide o existujúcu vilu postavenú v roku 1970. Hoci je v dobrom stave, vyžaduje si renováciu, čo dáva budúcim majiteľom príležitosť modernizovať priestory podľa súčasných štandardov a osobných požiadaviek.
Vila neponúka najnovšie stavebné technológie typické pre novostavby, keďže bola postavená pred niekoľkými desaťročiami. Chýbajú tu moderné energeticky úsporné prvky a systémy, ktoré sú štandardom v nových projektoch. Okrem toho, vzhľadom na jej vek, je nevyhnutná rozsiahlejšia renovácia na prispôsobenie súčasným štandardom a estetike.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom v etablovanom prostredí. Ideálne pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí ocenia blízkosť k pláži a mestským službám a zároveň si želajú prispôsobiť si svoj domov. Tí, ktorí preferujú vlastný bazén a záhradu, nájdu tu dostatok priestoru. Vzhľadom na potrebu renovácie, je tento projekt atraktívny pre investorov alebo pre tých, ktorí chcú vytvoriť nehnuteľnosť podľa svojich špecifických požiadaviek. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí uprednostňujú život v blízkosti centra mesta pred izolovanými rezortmi, a zároveň chcú mať na dosah golfové ihriská a medzinárodné letisko.
Vila bola postavená v roku 1970 a je v dobrom stave, avšak vyžaduje si renováciu. Pôvodné prvky ako krb prispievajú k atmosfére domu. V interiéri sa nachádza plne vybavená kuchyňa, práčovňa a priestranná obývacia a jedálenská časť. Na poschodí sú tri spálne a dve kúpeľne. Vykurovanie, klimatizácia a optické pripojenie sú k dispozícii. Exteriér zahŕňa súkromný bazén, terasu s grilom a záhradu. Potreba modernizácie sa týka predovšetkým povrchových úprav, kuchyne a kúpeľní, aby sa dosiahol súčasný štandard.
Cena tejto vily je stanovená na 1,475,000 €. Vzhľadom na lokalitu v Marbelle, blízkosť pláže a veľkosť pozemku ide o strednú až vyššiu cenovú kategóriu v rámci regiónu. Projekt je v súčasnosti dokončený, čo znamená, že je okamžite k dispozícii na kúpu. Cena nezohľadňuje náklady na renováciu, ktoré budú musieť noví majitelia vynaložiť na modernizáciu nehnuteľnosti.
Tento dom v Marbelle predstavuje bývanie v centre diania. S jeho polohou v mestskej štvrti, kde sú obchody, reštaurácie a pláž na dosah, je ideálny pre aktívnych obyvateľov. Dvojitý prístup z dvoch ulíc zvyšuje pohodlie a flexibilitu. Blízkosť zdravotníckych zariadení a škôl, spolu s dobrou dostupnosťou verejnej dopravy (50 zastávok v okolí), podporuje rodinný život aj životný štýl bez nutnosti neustáleho používania auta. Hoci je vila z roku 1970, jej stav umožňuje potenciálnym kupujúcim prispôsobiť si interiér a exteriér podľa vlastných predstáv, čím sa vytvorí jedinečný domov s vlastným charakterom.
Život v tejto vile v Marbelle znamená každodennú blízkosť k pláži a mestským vymoženostiam. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety, lekárne, reštaurácie a kaviarne, čo minimalizuje potrebu cestovania autom. Blízkosť prístavu Virgen del Carmen, de Marbella (500 m) a športových centier ako Polideportivo Francisco Norte (100 m) poskytuje široké možnosti na voľnočasové aktivity. Hustota vzdelávacích a zdravotníckych zariadení v okruhu 2 km naznačuje, že oblasť je dobre vybavená pre rodiny a dlhodobých obyvateľov.
Táto vila je umiestnená v rušnom meste Marbella, známom svojím luxusným životným štýlom a plážami. Mapa ukazuje jej polohu v mestskej oblasti, v blízkosti mora, prístavu a všetkých potrebných služieb, čo zdôrazňuje pohodlie a dostupnosť lokality.
Tento projekt sa nachádza v srdci Marbelly, jedného z najznámejších miest na Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi mestskými službami a pobrežím, s ľahkým prístupom k iným významným mestám ako Málaga (približne 60 km) a Estepona (približne 30 km). Blízkosť prístavu a centra mesta poskytuje obyvateľom dynamické prostredie s bohatou ponukou kultúrnych a spoločenských aktivít.
Lokalita disponuje vynikajúcou dostupnosťou. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo je ideálne pre medzinárodných cestujúcich. V pešej dostupnosti sú supermarket (234 m) a lekáreň (8 m). Pre golfistov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos len 6 km ďaleko. Verejná doprava je zabezpečená 11 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší subtropickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 17.8°C a minimom dosahujúcim len 12°C v zime a maximom 26°C v lete. Táto oblasť má okolo 23 metrov nadmorskej výšky, čo zabezpečuje mierne počasie. Priemerný počet slnečných hodín je vysoký, čo podporuje aktivity ako kúpanie v mori počas štyroch mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Okolie je charakteristické rovinatým terénom smerom k moru (0.5% sklon), čo uľahčuje pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, vrátane ocenených pláží s Modrou vlajkou ako Playa de la Fontanilla (2.9 km). Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 8 km dostupné viaceré golfové ihriská, vrátane Golf Los Naranjos. V okolí sa nachádza aj množstvo športových centier, bazénov a prístavov, čo poskytuje široké spektrum rekreačných možností.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt sa nachádza v srdci Marbelly, jedného z najznámejších miest na Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi mestskými službami a pobrežím, s ľahkým prístupom k iným významným mestám ako Málaga (približne 60 km) a Estepona (približne 30 km). Blízkosť prístavu a centra mesta poskytuje obyvateľom dynamické prostredie s bohatou ponukou kultúrnych a spoločenských aktivít.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL244030
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Mare (od 1,510,000 €) a Soul Marbella Sunlife (od 1,294,000 €), táto vila ponúka alternatívu s potenciálom renovácie za cenu 1,475,000 €. Zatiaľ čo novšie projekty môžu ponúkať moderné vybavenie a energetickú účinnosť, táto vila poskytuje možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv v etablovanom prostredí s existujúcou infraštruktúrou. Jej poloha v pešej vzdialenosti od pláže a centra Marbelly je porovnateľná s inými prémiovými lokalitami, avšak jej vek a stav si vyžadujú dodatočné investície do modernizácie. Salvia (od 1,150,000 €) je cenovo dostupnejšia, ale pravdepodobne sa líši vo veľkosti pozemku alebo lokalite. Táto vila je teda vhodná pre tých, ktorí hľadajú charakter a možnosť personalizácie v lukratívnej oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
