Denne ejendom i Marbella repræsenterer en etableret boligmulighed, beliggende i et efterspurgt område tæt på byens faciliteter og kystlinjen. Med fire soveværelser og tre badeværelser tilbyder villaen en rummelig boligareal på 204 m² på en 514 m² grund. Ejendommen er klar til indflytning og kombinerer bekvemmeligheden ved en central placering med potentialet for personlig tilpasning, hvilket gør den til en solid base for livet ved Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i en etableret urbaniseret del af Marbella, hvilket betyder, at beboere drager fordel af en nærhed til essentielle faciliteter og den lokale infrastruktur. Beliggenheden giver en direkte forbindelse til byens liv, samtidig med at den bevarer en vis grad af privatliv på den private grund. Den direkte adgang fra to gader øger tilgængeligheden.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en bolig med etableret struktur og funktionalitet. Med fire soveværelser og et separat opholdsrum er der plads til både familieliv og gæstfrihed. Den eksisterende have og pool giver mulighed for udendørs fritid, mens de mange faciliteter i nærheden imødekommer behovet for bekvemmelighed i hverdagen.
Bygget i 1970, repræsenterer denne ejendom en ældre, men etableret boligtype. Selvom den er klar til indflytning, bør potentielle købere overveje, at en ejendom af denne alder kan kræve opdateringer eller renoveringer for at matche moderne standarder og personlige præferencer. Den eksisterende tilstand giver mulighed for individuel tilpasning og modernisering.
Ejendommen tilbyder ikke nybyggeriets garantier eller de seneste energieffektivitetsstandarder. Der er ingen fællesskabafgifter eller fælles faciliteter, og den oprindelige byggeperiode i 1970 betyder, at installationer og materialer kan være forældede sammenlignet med nutidens krav. Mulighederne for nyudvikling på grunden er begrænsede grundet eksisterende struktur.
Denne bolig passer til købere, der søger en fast base eller et fritidshjem i et veletableret byområde med en stærk lokal infrastruktur. Den er velegnet til familier, der har brug for flere soveværelser og nem adgang til skoler, da der er flere uddannelsesinstitutioner i nærheden. Par eller enkeltpersoner, der værdsætter en aktiv livsstil og ønsker at være tæt på restauranter, butikker og strandaktiviteter, vil finde denne placering attraktiv. Ejendommen er også oplagt for investorer, der ser potentiale i at renovere en ældre villa i et eftertragtet område for at øge dens værdi. Personer, der foretrækker at bo i nærheden af golfbaner og fritidsaktiviteter, vil også finde dette attraktivt, da flere baner er inden for en kort køretur. Endelig er den umiddelbare nærhed til lufthavnen (39 km) en fordel for dem, der rejser ofte.
Ejendommen, der oprindeligt blev opført i 1970, præsenterer en generel god stand, men kræver sandsynligvis en vis grad af renovering for at opfylde moderne standarder og personlige præferencer. Det eksisterende interiør, som beskrevet med etageadskillelse af rum, indikerer en funktionel indretning. Køkkenet er fuldt udstyret, og badeværelserne er til stede. Materialer som fliser og traditionelle elementer forventes at være dominerende. Integrationen af aircondition, centralvarme og en pejs sikrer komfort året rundt. Udvendige faciliteter som den private pool, haveområder med frugttræer og en terrasse med grill fremhæver boligens potentiale for udendørs ophold og underholdning. Fiberoptisk internet er installeret, hvilket understøtter moderne kommunikationsbehov. Den separate garage til tre biler og opbevaringsrum tilføjer praktisk funktionalitet.
Villaen udbydes til en pris fra €1.475.000. Denne pris afspejler ejendommens beliggenhed i et etableret område af Marbella, dens størrelse på 204 m² boligareal og 514 m² grund, samt dens umiddelbare tilgængelighed. Da ejendommen er fra 1970, kan prisen også indikere potentialet for værdiforøgelse gennem renovering og modernisering. Der er ingen angivelse af variationer i prisen baseret på specifikke enheder, da det er en enkeltstående villa. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er færdigbygget.
Denne villa i Marbella tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og adgang til byens tilbud. Med en afstand på kun 738 meter til Playa de la Bajadilla og et væld af restauranter, butikker og sundhedsfaciliteter inden for kort gåafstand, er hverdagen præget af nem adgang til serviceydelser. Den indkapsler essensen af et bynært liv ved kysten, hvor daglige gøremål kan klares til fods eller på cykel. Området omkring ejendommen er en blanding af beboelse og kommercielle tilbud, hvilket skaber en dynamisk, men stadig tilgængelig atmosfære. Solrige dage kan nydes i den private have eller på en af de nærliggende strande, mens aftenen byder på et rigt udvalg af spisesteder. Ejendommen er velegnet til dem, der værdsætter en aktiv livsstil med let adgang til både natur og byens puls, og som ønsker at integrere sig i det lokale andalusiske samfund.
Livet i denne del af Marbella er kendetegnet ved en høj grad af bekvemmelighed og urban livsstil. Med en supermarked blot 234 meter væk og en apotek kun 8 meter fra døren, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Den nærliggende Playa de la Bajadilla (738 m) tilbyder nem adgang til strandlivet, mens havnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella kun er 0.5 km væk, hvilket giver muligheder for fritidssejlads og restauranter ved vandet. Der er 133 restauranter og 24 caféer inden for en 2 km radius, hvilket giver et bredt udvalg af spisemuligheder. Uddannelsesmulighederne er også gode med 41 grundskoler og 28 gymnasier i nærheden. Området byder desuden på 5 sundhedscentre, hvilket sikrer adgang til sundhedspleje.
Ejendommen er beliggende i Marbella, en kendt destination på Costa del Sol. Dens placering giver nem adgang til både byens faciliteter og kystlinjen, med vigtige knudepunkter som Puerto Banús og centrum af Marbella inden for relativ nærhed. Kortet illustrerer den tætte integration med byens infrastruktur, herunder veje, strande og kommercielle områder.
Denne villa er strategisk placeret i Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen er en del af den autonome region Andalusien og udgør et centrum for både lokal administration og retsvæsen. Marbella ligger mellem den livlige by Málaga, som er den regionale hovedstad, og den mere britiske indflydelsesrige enklave Gibraltar, hvilket giver adgang til forskellige kulturelle og økonomiske centre. Dens placering inden for Costa del Sol-regionen placerer den centralt blandt andre populære destinationer, hvilket letter udforskning af den sydlige spanske kystlinje.
Ejendommen nyder godt af en fremragende beregnelighed med Malaga-Costa del Sol Lufthavn kun cirka 39 km væk. De nærmeste strande, Playa de la Bajadilla og Playa de Casablanca, ligger henholdsvis 738 meter og 2.4 km fra ejendommen, hvilket muliggør nem adgang til kysten. Byens centrum af Marbella er let tilgængelig, og adskillige golfbaner som Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km) ligger inden for en kort køretur, hvilket gør den ideel for golfentusiaster. Der er 29 apoteker, 20 banker og 3 tandlæger inden for en 2 km radius, hvilket understreger områdets omfattende serviceudbud. Offentlig transport er også veludviklet med 11 OV-linjer og 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C, hvilket giver et behageligt klima året rundt. Området nyder godt af et betydeligt antal solskinstimer, typisk over 300 dage om året. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen generelt er over 20°C, strækker sig over cirka 4 måneder. Ejendommen ligger 23 meter over havets overflade på en relativt flad grund med en minimal hældning på 0.5% mod stranden. Denne kombination af gunstigt klima, rigeligt sollys og lav højde bidrager til en behagelig og afslappet livsstil ved kysten. Den årlige gennemsnitstemperatur er ca. 17.8°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Marbella er rigt på fritidsmuligheder. Der er 10 Blue Flag-strande, herunder Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla, som lover høj vandkvalitet og gode faciliteter. For golfentusiaster er der et bredt udvalg af baner som Golf Los Naranjos og The Range golf lessons inden for en radius af 6-7 km. Ud over golf og strandliv tilbyder Marbella også et væld af sportsfaciliteter, med i alt 415 registrerede anlæg, herunder svømmebassiner som Supera Miraflores (0.6 km) og kommunale svømmebassiner. De nærliggende marinaer, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, bidrager til vandsport og en livlig atmosfære ved kysten.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne villa er strategisk placeret i Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen er en del af den autonome region Andalusien og udgør et centrum for både lokal administration og retsvæsen. Marbella ligger mellem den livlige by Málaga, som er den regionale hovedstad, og den mere britiske indflydelsesrige enklave Gibraltar, hvilket giver adgang til forskellige kulturelle og økonomiske centre. Dens placering inden for Costa del Sol-regionen placerer den centralt blandt andre populære destinationer, hvilket letter udforskning af den sydlige spanske kystlinje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL244030
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere projekter som 'Mare in Marbella' (fra €1.510.000), 'Salvia in Marbella' (fra €1.150.000) og 'Soul Marbella Sunlife' (fra €1.294.000), tilbyder denne villa en etableret bolig med en unik historie fra 1970. Mens nyere projekter ofte fremhæver moderne design, energieffektivitet og nye faciliteter, præsenterer denne ejendom en mulighed for købere, der foretrækker en mere moden bolig i et veletableret kvarter. Dens prispunkt er konkurrencedygtigt, især i betragtning af dens centrale beliggenhed og potentiale for personlig tilpasning gennem renovering. Områdets infrastruktur, herunder adgang til strande og byens liv, er allerede fuldt udviklet og funktionel, i modsætning til nogle nyere udviklinger, der kan være placeret i områder under udvikling. Købere, der værdsætter den autentiske charme og muligheden for at sætte deres eget præg på en ejendom, kan finde denne villa mere tiltalende end standardiserede nybyggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
