Esta villa pareada, finalizada en 2001 y situada en Marbella, Málaga, ofrece 210 m² distribuidos en cuatro plantas. Con cuatro dormitorios y cuatro baños, esta propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada. Su proximidad a servicios esenciales y al paseo marítimo la posiciona como una opción residencial atractiva dentro de la Costa del Sol, combinando la comodidad de la vida urbana con el acceso a entornos naturales y recreativos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en una zona residencial madura de Marbella, con acceso peatonal a servicios y comercios. La cercanía a la línea de costa, a menos de un kilómetro del mar y a escasa distancia de puertos deportivos, define su emplazamiento en un entorno con alta densidad de infraestructuras y ocio.
Este inmueble está diseñado para cubrir las necesidades de familias o grupos que requieren espacios amplios y diferenciados. La distribución en varias plantas, la presencia de múltiples dormitorios y baños, y la versatilidad del espacio abuhardillado sugieren una adaptación a distintos estilos de vida y la posibilidad de personalización para usos específicos.
El inmueble fue completado en 2001. Al ser una construcción terminada, no está sujeta a fases de desarrollo ni a fechas de entrega futuras. La propiedad se ofrece en su estado actual, permitiendo una evaluación directa de su condición y acabados.
La propiedad no se encuentra en primera línea de playa ni ofrece vistas panorámicas despejadas al mar desde todas las estancias, aunque algunas zonas sí disfrutan de vistas al mar. La ubicación es urbana, por lo que no se sitúa en un entorno rural aislado. No se proporciona información sobre un sistema de domótica avanzado o eficiencia energética de última generación en la base de datos.
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano costero con acceso inmediato a servicios y ocio. Familias que priorizan la proximidad a colegios, centros de salud y la posibilidad de desplazarse a pie encontrarán en esta villa una solución práctica. Aquellos que valoran la vida social y el acceso a actividades recreativas como la playa, los restaurantes y los puertos deportivos también se beneficiarán de su ubicación. La configuración de la vivienda, con espacios flexibles como el loft, puede adaptarse a profesionales que trabajen desde casa o a familias con necesidades de espacio cambiantes. La proximidad al aeropuerto de Málaga la hace factible para quienes viajan con frecuencia o reciben visitas internacionales. El estado de conservación y los acabados, como los suelos de mármol, sugieren un perfil de comprador que busca confort y una estética mediterránea tradicional.
La construcción de la villa, finalizada en 2001, presenta acabados que reflejan la calidad de la época. Los suelos son de mármol, un material duradero y estético común en la región. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. El sistema de climatización centralizado con dos bombas de calor independientes para la planta baja y la primera planta asegura un control térmico eficiente. La cocina, conectada al garaje, muestra un diseño funcional con electrodomésticos integrados como horno y microondas. Los baños, uno de ellos en suite, presentan revestimientos cerámicos y sanitarios, con detalles decorativos. El acceso a la vivienda se ve realzado por una escalera interior con detalles de cristal emplomado. Las vistas al mar desde la terraza superior son un elemento destacado, complementando la calidad percibida de la propiedad.
La propiedad se presenta con un precio de referencia de €650,000. Esta cifra corresponde a una villa pareada de cuatro dormitorios y cuatro baños, con una superficie habitable de 210 m². El precio está asociado a una unidad específica dentro de una urbanización consolidada en Marbella. No se detallan variaciones de precio basadas en la orientación, superficie exacta de parcela o acabados interiores específicos, sugiriendo un precio fijo para la unidad descrita. La disponibilidad de unidades similares en la zona, con precios que parten desde €471,000 en proyectos comparables, sitúa esta oferta en un rango de mercado específico para viviendas de estas características.
Esta villa se sitúa en una zona consolidada de Marbella, caracterizada por su entorno urbano y una alta concentración de servicios accesibles a pie. La vida diaria transcurre en un contexto de proximidad a comercios, restaurantes, centros de salud y transporte público, lo que facilita la movilidad sin necesidad de vehículo. La cercanía al mar y a puertos deportivos añade un componente recreativo y de ocio significativo. A pesar de su carácter urbano, la presencia de zonas verdes comunitarias y la propia estructura de la vivienda, con jardín y terraza, buscan ofrecer espacios privados para el esparcimiento. La zona es activa durante todo el año, atrayendo tanto a residentes permanentes como a visitantes, lo que contribuye a una atmósfera dinámica.
Vivir en esta zona de Marbella implica una integración en un tejido urbano denso y bien comunicado. A pocos metros se encuentran servicios esenciales como farmacias (29 en un radio de 2km), supermercados y centros de salud (5 centros de salud en la provincia). La oferta de restauración y ocio es considerable, con 138 restaurantes y 25 cafeterías en las inmediaciones, lo que fomenta una vida social activa. La proximidad a colegios (41 colegios en la zona) y escuelas internacionales (British International School a 2.5 km) es un factor relevante para familias. La presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús facilitan la movilidad dentro y fuera del núcleo urbano, reduciendo la dependencia del vehículo privado, aunque un coche es recomendable para explorar la región.
La ubicación de esta villa en Marbella la sitúa en un núcleo urbano consolidado de la Costa del Sol. La proximidad a servicios, la costa y las principales vías de comunicación se hace evidente en el mapa, destacando su integración en el tejido urbano y su accesibilidad.
Este proyecto se ubica en Marbella, un municipio clave dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posicionamiento es estratégico, encontrándose a 47 km de la capital provincial, Málaga, y a distancias manejables de otras ciudades importantes como Algeciras (66 km). Esta localización permite acceder a la infraestructura y servicios de una gran ciudad como Málaga, al tiempo que se disfruta del entorno costero y turístico de Marbella. La región en sí es conocida por su alta calidad de vida, clima favorable y oferta de ocio, atrayendo a una población diversa y un flujo turístico constante.
La ubicación ofrece una notable accesibilidad a diversos puntos de interés. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 39 km en línea recta, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Para los amantes del golf, varios campos de renombre como Golf Los Naranjos (6.0 km) y Aloha Golf Club (6.8 km) están a poca distancia. Las playas más cercanas, como Playa de la Bajadilla, se hallan a menos de un kilómetro, y otras como Playa de Casablanca y La Fontanilla son accesibles en pocos minutos. La red de transporte público, con 11 líneas y 50 paradas, complementa la conectividad de la zona. Las infraestructuras para vehículos eléctricos también están presentes, con un punto de carga a 2.1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima subtropical mediterráneo, con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio de 3,856 horas de sol al año. Esto se traduce en inviernos suaves y veranos cálidos y secos. El periodo propicio para disfrutar de actividades acuáticas, como el baño en el mar, se extiende aproximadamente durante cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la propiedad, a 29 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente muy suave hacia la playa (1.7%), garantizan un entorno costero accesible y agradable. La ubicación se beneficia de un clima que favorece el disfrute de actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa se centra en la proximidad al mar y a diversas instalaciones deportivas. La playa de La Bajadilla se encuentra a 738 metros, siendo la más cercana. En total, la zona cuenta con 10 playas con Bandera Azul, incluyendo El Faro y La Fontanilla, que ofrecen servicios y calidad de agua. Para los aficionados al golf, la distancia a campos como Los Naranjos es de solo 6 km. La presencia de 415 instalaciones deportivas en la región, incluyendo piscinas municipales y centros polideportivos como el Polideportivo Francisco Norte (a 0.4 km), asegura amplias opciones para la práctica deportiva. Los puertos deportivos cercanos, como Puerto Deportivo Virgen del Carmen, añaden un atractivo adicional para actividades náuticas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en Marbella, un municipio clave dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posicionamiento es estratégico, encontrándose a 47 km de la capital provincial, Málaga, y a distancias manejables de otras ciudades importantes como Algeciras (66 km). Esta localización permite acceder a la infraestructura y servicios de una gran ciudad como Málaga, al tiempo que se disfruta del entorno costero y turístico de Marbella. La región en sí es conocida por su alta calidad de vida, clima favorable y oferta de ocio, atrayendo a una población diversa y un flujo turístico constante.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL607731
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, como epicentro de la Costa del Sol, presenta un mercado inmobiliario dinámico con una amplia gama de propiedades. Proyectos como Residencial Albatros XV (desde €471,000) y Be Aloha (desde €475,000), ambos en Marbella, ofrecen tipologías de vivienda que, aunque pueden variar en tamaño y características, se sitúan en rangos de precio inferiores a la propiedad analizada. Upper101, también en Marbella y con precios desde €499,000, representa otra alternativa dentro de ofertas residenciales comparables. La villa en cuestión, con un precio de €650,000, se posiciona en un segmento superior, probablemente justificado por su tamaño, distribución en cuatro plantas, acabados y ubicación específica dentro de una zona urbana consolidada con acceso inmediato a servicios. A diferencia de desarrollos más recientes o apartamentos, esta villa pareada ofrece mayor independencia y espacio privado, incluyendo un garaje para hasta cuatro vehículos y un loft con potencial de ampliación, características que no siempre se encuentran en ofertas de menor coste en la misma área. La proximidad a la playa y la infraestructura de ocio de Marbella son factores comunes a la mayoría de estas propiedades, pero el tamaño y la configuración de esta villa la diferencian.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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