Vila v meste Huerta del Prado-La Montua, Marbella, ponúka štvorizbový polodvojdom s obytnou plochou 210 m². Nehnuteľnosť postavená v roku 2001 je v dobrom stave a nachádza sa v mestskej oblasti s blízkymi obchodmi a službami. Vďaka blízkosti pláže a plaveckých bazénov je táto nehnuteľnosť vhodná pre tých, ktorí hľadajú prímorský životný štýl s pohodlným prístupom k vybaveniu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto polodvojvilo sa nachádza v mestskej štvrti Marbella, v blízkosti všetkého vybavenia. Blízkosť pláže, vzdialená len 738 metrov, a ľahká dostupnosť do centra mesta zdôrazňujú jej mestskú polohu. Umiestnenie v rámci urbanizácie s komunitnými bazénmi prispieva k pohodliu.
Štvorizbový dom s obytnou plochou 210 m² je navrhnutý tak, aby vyhovoval rodinám alebo tým, ktorí potrebujú viac priestoru. Viacero kúpeľní, vrátane možnosti pripojenia k hlavnej spálni, a priestranné obytné priestory sú určené pre pohodlie. Dostupnosť terás a záhradných plôch podporuje outdoorové bývanie.
Táto nehnuteľnosť bola postavená v roku 2001 a je v dobrom stave, čo naznačuje, že nejde o novostavbu. Uvádza sa, že je pripravená na bývanie, čo znamená, že nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné práce ani dlhé čakacie lehoty na dokončenie.
Nehnuteľnosť nemá k dispozícii výhľad na hory priamo z hlavných obytných priestorov, aj keď sú spomenuté ako možný výhľad. Neponúka sa samostatná garáž, ale priestranná pivnica s kapacitou až pre štyri vozidlá. Informácie o energetickej účinnosti, ako je štítok, nie sú k dispozícii v poskytnutých údajoch.
Tento polodvojdom v Marbelle je vhodný pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie s pohodlným prístupom k základným službám. S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami je dostatok priestoru pre rastúcu rodinu alebo na hostenie hostí. Mestské prostredie, s obchodmi, reštauráciami a školami na pešej vzdialenosti, je ideálne pre tých, ktorí si cenia pohodlie. Blízkosť pláže (menej ako 1 km) a komunitné bazény v rámci urbanizácie oslovia jednotlivcov aj rodiny, ktoré si chcú užívať slnečné počasie a životný štýl na pobreží. Tí, ktorí potrebujú dobré dopravné spojenie, ocenia vzdialenosť 39 km od letiska Málaga. Dostupnosť súkromnej terasy s výhľadom na more a možnosti rozšírenia strešného priestoru na ďalšiu kúpeľňu ďalej zvyšujú atraktivitu pre tých, ktorí hľadajú domov, ktorý sa dá prispôsobiť ich potrebám.
Táto vila v Marbelle má v interiéri mramorové podlahy, ktoré dodávajú nádych elegancie. Všetky spálne sú vybavené vstavanými skriňami pre optimálne skladovanie. Centrálna klimatizácia s dvoma čerpadlami na teplo a chlad, ktoré umožňujú oddelené ovládanie pre prízemie a prvé poschodie, zaisťuje pohodlie počas celého roka. Kuchyňa je moderne zariadená a pripojená ku garáži. Kúpeľne sú navrhnuté s ohľadom na funkčnosť a estetiku. Vonkajšie priestory zahŕňajú prednú verandu a zadnú záhradu s grilom, ideálne na vonkajšie stolovanie a zábavu. Strešná terasa ponúka výhľad na more.
Nehnuteľnosť je uvedená za cenu 650 000 €. Vzhľadom na to, že ide o polodvojdom so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami na 210 m² obytnej plochy, cena zodpovedá ponuke v mestskej oblasti Marbella. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo eliminuje potrebu čakať na dokončenie výstavby. Vlastnosti ako súkromná terasa s výhľadom na more a priestranná pivnica môžu ovplyvniť celkovú hodnotu nehnuteľnosti. Hoci nie sú uvedené žiadne ďalšie varianty cien, cena odráža polohu a vlastnosti.
Huerta del Prado-La Montua je mestská štvrť v Marbelle, ktorá ponúka rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou k pobrežiu. Vďaka svojej polohe na pešej vzdialenosti od pláže a množstva obchodov a reštaurácií je táto oblasť vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlný prístup k službám. V okolí sa nachádza 138 reštaurácií a 29 bánk, čo naznačuje živé prostredie. Blízkosť k zdravotníckym zariadeniam, ako je nemocnica vzdialená menej ako kilometer, poskytuje dodatočnú úroveň bezpečnosti. Oblasť je vhodná aj pre rodiny s 41 základnými a 28 strednými školami v dosahu. Hoci ide o mestské prostredie, blízkosť k zeleným plochám a komunitným bazénom ponúka príležitosti na relaxáciu a oddych.
Život v Marbelle, konkrétne v oblasti Huerta del Prado-La Montua, ponúka prístup k rozsiahlemu vybaveniu v rámci mestskej infraštruktúry. V okruhu 2 km sa nachádza 138 reštaurácií, 29 bánk, 25 kaviarní a 3 zubné ambulancie, čo naznačuje živé a pohodlné prostredie. Blízkosť lekární (iba 8 metrov od nehnuteľnosti) a nemocnice (996 metrov) zabezpečuje ľahký prístup k zdravotnej starostlivosti. Vďaka 41 základným a 28 stredným školám v okolí je oblasť vhodná pre rodiny s deťmi. Verejná doprava je dobre zastúpená s 11 linkami a 50 zastávkami v blízkosti, čo uľahčuje pohyb po meste bez auta.
Táto polodvojvilo sa nachádza v srdci Marbelly, metropoly na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Jeho poloha v rámci mestského prostredia sľubuje ľahký prístup k pláži, obchodom a reštauráciám, zatiaľ čo blízkosť k dôležitým dopravným uzlom, ako je letisko Málaga, uľahčuje cestovanie.
Nachádza sa v prosperujúcej provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, Marbella je významným mestom na pobreží Costa del Sol. Táto nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v rámci mestského prostredia mesta, s dobrou dostupnosťou k základnému vybaveniu. Je to len 47 km od väčšieho mesta Málaga, ktoré ponúka rozsiahlejšie kultúrne a komerčné príležitosti. Algeciras je vzdialený 66 km a Jerez de la Frontera 113 km, čo umožňuje ľahký prístup k ďalším kľúčovým mestám v regióne. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným mestským životom a blízkosťou k väčším regionálnym centram.
Táto nehnuteľnosť v Marbelle je výhodne situovaná s dobrou dostupnosťou k rôznym službám a rekreačným oblastiam. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, s ďalšími plážami ako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla v blízkosti. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo poskytuje dobré letecké spojenie. Pre každodenné potreby je supermarket vzdialený len 234 metrov a lekáreň je hneď vedľa (8 metrov). Milovníci golfu nájdu niekoľko golfových ihrísk v okruhu 8,3 km, vrátane Golf Los Naranjos. Dostupnosť nabíjacích staníc pre elektromobily vo vzdialenosti 2,1 km je plusom pre ekologicky zmýšľajúcich majiteľov áut.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa môže pochváliť príjemným subtropickým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a minimálnymi výkyvmi medzi 12 °C a 26 °C. Priemerný počet slnečných hodín je pôsobivých 3 856 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajšieho prostredia. Plavecká sezóna, definovaná ako obdobie s teplotou vody 20 °C alebo vyššou, trvá približne 5 mesiacov, čo je ideálne pre milovníkov vodných športov. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov nad morom, s miernym sklonom 1,7 % smerom k najbližšej pláži, čo naznačuje relatívne rovinatý terén a ľahký prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Vďaka blízkosti k pobrežiu ponúka táto nehnuteľnosť ľahký prístup k rôznym plážam a rekreačným aktivitám. Playa de la Bajadilla, najbližšia pláž, je vzdialená len 738 metrov. V oblasti Marbella je k dispozícii celkovo 10 pláží s modrou vlajkou, vrátane Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla, ktoré sú známe svojou kvalitou a vybavením. Pre milovníkov golfu je v okruhu 8,3 km k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos. V blízkosti sa nachádzajú aj rôzne športové zariadenia, vrátane viacerých športových centier a plaveckých bazénov, ako je Supera Miraflores a obecný bazén, ktoré poskytujú príležitosti na rekreáciu a cvičenie.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nachádza sa v prosperujúcej provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, Marbella je významným mestom na pobreží Costa del Sol. Táto nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v rámci mestského prostredia mesta, s dobrou dostupnosťou k základnému vybaveniu. Je to len 47 km od väčšieho mesta Málaga, ktoré ponúka rozsiahlejšie kultúrne a komerčné príležitosti. Algeciras je vzdialený 66 km a Jerez de la Frontera 113 km, čo umožňuje ľahký prístup k ďalším kľúčovým mestám v regióne. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným mestským životom a blízkosťou k väčším regionálnym centram.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL607731
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle, ako napríklad Residencial Albatros XV (od 471 000 €), Be Aloha (od 475 000 €) a Upper101 (od 499 000 €), tento polodvojdom s cenou 650 000 € predstavuje vyššiu cenovú hladinu. To sa dá pripísať jeho etablovanému mestskému umiestneniu v rámci Huerta del Prado-La Montua, blízkosti k pláži a rozsiahlejšej obytnej ploche 210 m² so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami. V porovnaní s novo postavenými projektmi, ktoré môžu ponúkať moderné dizajny a energetické výhody, je táto nehnuteľnosť staršia (postavená v roku 2001), ale je pripravená na nasťahovanie. Ponúka jedinečnú kombináciu mestského života, ako je blízkosť k 138 reštauráciám a 29 bankám, spolu s rekreačnými prvkami, ako je komunálny bazén a 738 metrov vzdialenosť k pláži Playa de la Bajadilla. Zatiaľ čo porovnateľné nehnuteľnosti môžu ponúkať nižšie ceny, táto nehnuteľnosť vyniká svojou priestrannosťou a zavedenou polohou, ktorá je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pripravený domov v srdci Marbelly.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
