Questo progetto immobiliare a Marbella, nella provincia di Málaga, offre una residenza semi-indipendente di 210 m². Costruito nel 2001 e completato, l'immobile dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, distribuito su quattro livelli. Situato in una zona urbana consolidata, beneficia della vicinanza a numerosi servizi e si trova a breve distanza dal mare, integrandosi perfettamente nello stile di vita mediterraneo della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata in un contesto urbano, a breve distanza a piedi dal mare e da una ricca rete di servizi. Questa vicinanza favorisce uno stile di vita dinamico e conveniente, permettendo ai residenti di accedere facilmente a negozi, ristoranti e infrastrutture essenziali senza dipendere esclusivamente dall'automobile.
Con quattro camere da letto e quattro bagni distribuiti su più livelli, questa residenza è progettata per soddisfare esigenze abitative diversificate. La presenza di un ampio loft trasformabile e di un garage capiente offre flessibilità per adattarsi a differenti stili di vita, che includano spazi per hobby, lavoro o una famiglia in crescita.
L'immobile è stato completato nel 2001. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua qualità costruttiva e la manutenzione ne garantiscono la disponibilità immediata. La struttura su quattro livelli e le finiture in marmo sono indicative di standard costruttivi che richiedono una valutazione basata sulle condizioni attuali.
Questa proprietà non rappresenta una nuova costruzione, essendo stata edificata nel 2001. Non offre viste panoramiche dirette sull'oceano da tutte le stanze, benché alcune aree dispongano di terrazze con vista mare parziale. L'assenza di un giardino privato di ampie dimensioni e la natura urbana circostante delineano il suo contesto specifico.
Questa residenza semi-indipendente è indicata per acquirenti che ricercano una soluzione abitativa consolidata in una zona urbana con accesso immediato ai servizi e alla costa. È adatta a famiglie che necessitano di spazi ben definiti, con quattro camere da letto e la flessibilità offerta da un ampio loft e da un garage multi-veicolo. Chi desidera vivere in un contesto mediterraneo dinamico, con la possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e il mare, troverà in questa proprietà una soluzione funzionale. La sua configurazione su più livelli e la presenza di aree comuni come piscine la rendono idonea anche per chi cerca comfort e possibilità ricreative senza doversi spostare lontano dalla propria abitazione. È ideale per chi apprezza la vita urbana ma desidera comunque la vicinanza alla spiaggia e un clima favorevole tutto l'anno.
La villa, costruita nel 2001, presenta finiture che includono pavimenti interamente in marmo, un materiale noto per la sua durabilità ed estetica. La climatizzazione centralizzata, con due pompe di calore per la separazione delle temperature tra piano terra e primo piano, mira a garantire comfort termico durante tutto l'anno. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. La cucina, descritta come moderna e collegata al garage, suggerisce una funzionalità pratica. La presenza di un loft trasformabile al secondo piano offre un potenziale per personalizzazioni future. La condizione generale è indicata come buona/discreta, implicando che la struttura e le finiture principali sono solide, ma che potrebbero essere necessarie valutazioni specifiche per eventuali aggiornamenti o personalizzazioni.
Il prezzo di €650.000 si riferisce a questa villa semi-indipendente con quattro camere da letto e quattro bagni. Essendo un immobile completato nel 2001, è disponibile per l'acquisto immediato. La metratura di 210 m² su quattro livelli, unitamente alle finiture in marmo e al sistema di climatizzazione, contribuiscono alla sua valutazione. La possibilità di acquisto con arredi inclusi può influenzare la trattativa finale. La zona di Marbella presenta un mercato immobiliare consolidato, e questa proprietà si posiziona come un'opzione di dimensioni considerevoli in un'area urbana vicina a servizi e mare.
Situato nel quartiere di Huerta del Prado-La Montua a Marbella, questo progetto si inserisce in un contesto urbano vivace, caratterizzato da una densa concentrazione di servizi. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti, farmacie, banche e caffè, che definiscono un ritmo quotidiano incentrato sulla comodità e l'accessibilità. La vicinanza al mare, a meno di un chilometro dalla spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, promette un facile accesso a attività ricreative legate alla costa. La posizione favorisce uno stile di vita attivo, dove spostamenti a piedi o in bicicletta sono praticabili per raggiungere molte destinazioni. La presenza di centri sportivi e piscine nelle immediate vicinanze integra ulteriormente le opportunità per uno stile di vita salutare e dinamico, tipico della Costa del Sol.
Vivere in questo progetto significa immergersi in un ambiente urbano dove la convenienza è un fattore chiave. La vicinanza a una farmacia (a soli 8 metri) e a un supermercato (234 metri) semplifica la gestione quotidiana. La presenza di 138 ristoranti e 25 caffè nel raggio di 2 km indica un'ampia scelta per la ristorazione e il tempo libero. L'accesso a centri sportivi come il Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) e piscine comunitarie nelle vicinanze promuove uno stile di vita attivo. Nonostante la natura urbana, la distanza dal mare (738 metri alla Playa de la Bajadilla) e la leggera pendenza verso la costa (1.7%) consentono una facile fruizione dell'ambiente marittimo. La rete di 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze assicura una mobilità agevole anche senza veicolo privato.
La posizione di questo progetto a Marbella, sulla Costa del Sol, lo colloca in una delle aree più rinomate dell'Andalusia. La mappa evidenzia la vicinanza al mare, ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione, delineando un contesto di vita pratica e gradevole.
Questo progetto immobiliare è situato a Marbella, un'importante località turistica sulla Costa del Sol, all'interno della provincia di Málaga. La sua posizione strategica lo colloca a circa 47 km da Málaga città, il capoluogo provinciale con una popolazione di oltre 579.000 abitanti, e a 66 km da Algeciras. La vicinanza a queste città maggiori facilita l'accesso a servizi più ampi, infrastrutture e opportunità culturali e commerciali, pur mantenendo il privilegio di vivere in una zona rinomata per il suo clima e il suo stile di vita.
La posizione della villa garantisce un'ottima accessibilità ai servizi essenziali e ricreativi. Il supermercato si trova a soli 234 metri, mentre la farmacia è quasi adiacente (8 metri). L'ospedale è raggiungibile in meno di un chilometro. Per quanto riguarda il tempo libero, le spiagge sono a breve distanza: Playa de la Bajadilla a 738 metri, Playa de Casablanca a 2.4 km. Le numerose strutture sportive e le piscine comunitarie nelle vicinanze offrono opportunità per l'attività fisica. I campi da golf, come Golf Los Naranjos, sono situati a circa 6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 39 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti nazionali e internazionali relativamente agevoli.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C. Il numero storico di circa 3.856 ore di sole all'anno favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività balneari si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine del progetto a 29 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.7%) contribuiscono a un ambiente confortevole e facilmente accessibile. Questi fattori climatici e geografici supportano uno stile di vita all'aperto e l'apprezzamento delle risorse naturali circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è un punto di forza di questa proprietà. La Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, offrendo un facile accesso al mare. Altri arenili come Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili. Marbella vanta diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de Casablanca, El Cable e La Fontanilla. Le opportunità ricreative si estendono oltre il mare: sono presenti numerosi campi da golf nelle vicinanze, come Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). Inoltre, la zona offre una vasta gamma di impianti sportivi e piscine, tra cui il Polideportivo Francisco Norte a pochi passi, che soddisfano diverse esigenze di attività fisica.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo progetto immobiliare è situato a Marbella, un'importante località turistica sulla Costa del Sol, all'interno della provincia di Málaga. La sua posizione strategica lo colloca a circa 47 km da Málaga città, il capoluogo provinciale con una popolazione di oltre 579.000 abitanti, e a 66 km da Algeciras. La vicinanza a queste città maggiori facilita l'accesso a servizi più ampi, infrastrutture e opportunità culturali e commerciali, pur mantenendo il privilegio di vivere in una zona rinomata per il suo clima e il suo stile di vita.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL607731
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella zona di Marbella, come Residencial Albatros XV (a partire da €471.000), Be Aloha (a partire da €475.000) e Upper101 (a partire da €499.000), questa villa semi-indipendente con un prezzo di €650.000 offre una metratura maggiore (210 m²) e un numero superiore di camere da letto (4 vs. tipicamente 2-3 nei progetti menzionati) e bagni (4). La sua natura di villa consolidata, costruita nel 2001, si distingue dai progetti di nuova costruzione, offrendo potenzialmente un'atmosfera più matura e una disponibilità immediata. Mentre i progetti comparati possono attrarre per la loro modernità e caratteristiche di nuova edificazione, questa proprietà si posiziona come un'alternativa più spaziosa e con un numero maggiore di stanze, in una location urbana già consolidata e ben servita, a breve distanza dal mare.
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