Tento dům se nachází v oblíbené lokalitě Huerta del Prado-La Montua v Marbelle, provincii Málaga. Jedná se o polodomek postavený v roce 2001, který nabízí 210 m² obytné plochy na čtyřech podlažích. S dispozicí čtyř ložnic a čtyř koupelen je určen pro zájemce o bydlení v blízkosti městských služeb a pláže v rámci etablované rezidenční oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zastavěné městské oblasti, což zajišťuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a dalším službám. Vzdálenost k pláži je dosažitelná pěšky, což nabízí přímé spojení s pobřežním životním stylem.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné bydlení s dobrou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Konfigurace s více ložnicemi a potenciál pro úpravu podkroví odpovídá potřebám flexibilního obytného prostoru.
Dům byl postaven v roce 2001 a je již dokončen. Nabízí tedy okamžitou možnost bydlení bez nutnosti čekání na výstavbu. Stav nemovitosti je hodnocen jako dobrý až průměrný, což může naznačovat potřebu úprav dle individuálních preferencí.
Tato nemovitost nenabízí nejnovější standardy novostaveb, jelikož byla postavena v roce 2001. Vzhledem k městské poloze nemusí poskytovat absolutní klid a soukromí venkovských sídel. Vybavení jako klimatizace a podlahové krytiny odpovídají standardům doby výstavby.
Tento dům je určen pro kupující, kteří hledají rezidenční nemovitost s dobrou dostupností k moři a veškerému městskému vybavení v Marbelle. Je vhodný pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a společným bazénům, stejně jako pro páry nebo jednotlivce vyhledávající pohodlné bydlení s možností využití venkovních prostor, jako je zadní zahrada s grilem. Zájemci o aktivní životní styl ocení blízkost golfových hřišť a sportovních zařízení. Dům je také relevantní pro ty, kteří preferují již existující zástavbu před novostavbami a hledají nemovitost, která nevyžaduje dlouhé čekání na dokončení, ale spíše okamžitou možnost nastěhování.
Nemovitost byla postavena v roce 2001 a je vybavena mramorovými podlahami po celém domě. Všechny ložnice disponují vestavěnými skříněmi. Klimatizace je zajištěna centrálním systémem s dvěma tepelnými čerpadly, které umožňují oddělené řízení teploty v přízemí a prvním patře. Okna s dvojitým zasklením přispívají k tepelné a zvukové izolaci. Vybavení kuchyně zahrnuje moderní spotřebiče a přímé propojení s garáží. Koupelny jsou funkčně navrženy, přičemž jedna z nich je en-suite. Střešní terasa nabízí výhled na moře, což zvyšuje kvalitu bydlení.
Cena této polodomek je stanovena na 650 000 EUR. Jedná se o hotovou nemovitost, která je okamžitě k dispozici k prodeji. Vzhledem k ceně a lokalitě se jedná o nabídku ve střední až vyšší cenové hladině pro danou oblast Marbelly, což reflektuje velikost, polohu a vybavení nemovitosti. Dům je nabízen k prodeji ve stavu, který je v souladu s rokem výstavby, s možností nákupu včetně vybavení.
Huerta del Prado-La Montua představuje městskou rezidenční čtvrť s dobrou dostupností k vybavení. Každodenní život zde zahrnuje snadný přístup k obchodům, restauracím a službám, které jsou často dosažitelné během několika minut chůze. Blízkost pláže umožňuje spontánní návštěvy moře, zatímco vzdálenost k hlavním dopravním tepnám usnadňuje cestování do širšího okolí. Charakter čtvrti je převážně rezidenční, s určitou mírou městské dynamiky díky blízkosti centra Marbelly. Využití společných bazénů a zelených ploch v rámci urbanizace dodává životu v této lokalitě rekreační rozměr.
Život v Huerta del Prado-La Montua znamená být součástí živé městské čtvrti Marbelly. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (234 m) a lékárna (8 m), což usnadňuje každodenní nákupy a zajišťuje rychlý přístup k základním službám. Blízkost centra Marbelly, vzdáleného jen několik minut jízdy, nabízí širokou škálu restaurací, obchodů a kulturních možností. V okruhu 2 km se nachází 138 restaurací a 29 lékáren, což svědčí o vysoké koncentraci služeb. Vzdálenost k nemocnici je přibližně 1 km. Městská doprava je dobře zajištěna 11 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadné přesuny bez nutnosti vlastního automobilu.
Tato poloha v Marbelle umisťuje nemovitost do srdce Costa del Sol. Blízkost pláží, golfových hřišť a městských služeb je patrná z mapového zobrazení, které ilustruje městský charakter okolí a snadný přístup k pobřeží.
Tento dům se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, ve městě Marbella. Marbella je významným centrem v provincii Málaga, která je součástí autonomního společenství Andalusie. Vzhledem k tomu, že Málaga je vzdálena 47 km, Algeciras 66 km a Jerez de la Frontera 113 km, dům je situován v blízkosti hlavních dopravních a ekonomických center regionu, ale zároveň si zachovává svou specifickou atmosféru pobřežního města.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost k různým zařízením. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů, což představuje krátkou procházku. Další pláže jako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla jsou v dojezdové vzdálenosti. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 39 km, což zajišťuje pohodlné cestování. V okolí se nachází několik golfových hřišť, přičemž Golf Los Naranjos je vzdálen 6 km. Veřejná doprava je hojně zastoupena, s 50 zastávkami v okolí a 11 autobusovými linkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C a přibližně 3 856 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje sezónu pro koupání v moři, která trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška lokality je 29 metrů, což je pro pobřežní oblast typické. Sklon terénu směrem k pláži je 1,7 %, což znamená velmi mírný a téměř rovinatý terén. Tato kombinace příznivého klimatu a mírného terénu podporuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Marbelly nabízí široké možnosti pro plážové aktivity a rekreaci. V blízkosti se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). K dispozici je také 10 pláží s Modrou vlajkou v celé oblasti. Pro milovníky golfu jsou v dosahu významná hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Městská urbanizace disponuje dvěma společnými bazény, jedním pro dospělé a dětským bazénem, a rozsáhlými zelenými plochami, které doplňují rekreační nabídku.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento dům se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, ve městě Marbella. Marbella je významným centrem v provincii Málaga, která je součástí autonomního společenství Andalusie. Vzhledem k tomu, že Málaga je vzdálena 47 km, Algeciras 66 km a Jerez de la Frontera 113 km, dům je situován v blízkosti hlavních dopravních a ekonomických center regionu, ale zároveň si zachovává svou specifickou atmosféru pobřežního města.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL607731
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s dalšími projekty v Marbelle, jako je Residencial Albatros XV (od 471 000 EUR), Be Aloha (od 475 000 EUR) a Upper101 (od 499 000 EUR), se tento polodomek s cenou 650 000 EUR řadí do vyšší cenové kategorie. Tyto srovnávané projekty nabízejí odlišné typologie a často jsou novějšími stavbami nebo se nacházejí v odlišných lokalitách s různým stupněm vybavenosti a dostupnosti. Zatímco srovnávané projekty mohou nabízet nižší vstupní cenu, tento dům vyniká svou velikostí, počtem ložnic a koupelen, a především svou pozicí v pěší vzdálenosti od moře a centra Marbelly, což jsou klíčové faktory ovlivňující hodnotu nemovitostí v této prestižní destinaci. Nabídka staršího domu s velkorysým prostorem a dobrou polohou může být atraktivní pro kupující, kteří hledají zavedenou lokalitu a nevadí jim případné úpravy dle vlastního vkusu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
