Αυτό το ημιαπομονωμένο οικιστικό ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέρει 210 m² ευρύχωρου χώρου διαβίωσης, ιδανικό για οικογένειες ή όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας αστικής περιοχής με την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις και τις παραλίες, προσφέροντας ένα ελκυστικό πακέτο για σύγχρονη διαβίωση στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες της Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης για καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγία.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένης μιας σοφίτας και ενός μεγάλου υπογείου, το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες για άνετο, ευέλικτο χώρο. Οι εξωτερικοί χώροι, όπως η βεράντα και ο κήπος με μπάρμπεκιου, ενισχύουν τη λειτουργικότητα για υπαίθρια διαβίωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2001 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, με σημάδια φθοράς που αντικατοπτρίζουν την ηλικία του. Δεν πρόκειται για νεόδμητο, αλλά προσφέρει υφιστάμενη δομή με δυνατότητες αναβάθμισης, καλύπτοντας την ανάγκη για άμεσα κατοικήσιμο χώρο χωρίς την αναμονή κατασκευής.
Ως υφιστάμενο ακίνητο, δεν διαθέτει τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή εγγυήσεις νέας κατασκευής. Ορισμένες ανάγκες ανακαίνισης μπορεί να προκύψουν, ανάλογα με τις ατομικές προτιμήσεις. Η θέση σε αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με αγροτικές τοποθεσίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία σε μια καλά εδραιωμένη περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πρόσθετους χώρους, όπως τα τέσσερα υπνοδωμάτια και η ευέλικτη σοφίτα. Η εγγύτητα σε σχολεία (41 δημοτικά, 28 δευτεροβάθμια σε ακτίνα 2 χλμ) και υγειονομική περίθαλψη (5 κέντρα υγείας) το καθιστά ελκυστικό για όσους σχεδιάζουν μακροχρόνια παραμονή. Η δυνατότητα περπατήματος προς παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια είναι ιδανική για άτομα που επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής χωρίς την απόλυτη εξάρτηση από αυτοκίνητο. Επιπλέον, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (όπως το Golf Los Naranjos σε 6 χλμ) θα προσελκύσει λάτρεις του γκολφ.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2001, παρουσιάζει ορισμένα χαρακτηριστικά ποιότητας, όπως μαρμάρινα δάπεδα σε όλη την έκταση και εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια. Διαθέτει κεντρική μονάδα κλιματισμού με δύο αντλίες θερμότητας για διαχωρισμό των ορόφων, υποδηλώνοντας μια προηγμένη εγκατάσταση για την εποχή της. Η κουζίνα περιγράφεται ως μοντέρνα και συνδέεται με το γκαράζ, ενώ ο χώρος της σοφίτας προσφέρει δυνατότητα διαμόρφωσης περαιτέρω. Η κατάσταση περιγράφεται ως «καλή» και «μέτρια», υποδεικνύοντας ότι ενώ η δομή είναι στέρεα, ενδέχεται να απαιτούνται ενημερώσεις ή ανακαινίσεις για να ανταποκριθούν στα σύγχρονα πρότυπα ή τις ατομικές αισθητικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €650.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του σε δημοφιλή περιοχή της Μαρμπέγια, την ευρυχωρία των 210 m² και τα 4 υπνοδωμάτια. Η κατάστασή του ως υφιστάμενο ακίνητο, κατασκευασμένο το 2001, μπορεί να επηρεάζει την τιμή σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές. Διατίθεται προς αγορά, με δυνατότητα παροχής επίπλων, προσφέροντας ευελιξία για τον αγοραστή.
Αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική γειτονιά της Μαρμπέγια, προσφέροντας ένα καθημερινό ρυθμό ζωής που συνδυάζει ευκολία και πρόσβαση. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης σημαίνει ότι οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εύκολα διαθέσιμες, καθιστώντας την μετακίνηση εντός της πόλης απλή. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (738μ) προσφέρει συχνές ευκαιρίες για χαλάρωση και δραστηριότητες δίπλα στη θάλασσα. Η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για όσους απολαμβάνουν την υπαίθρια ζωή, με κοντινά αθλητικά κέντρα και την εύκολη πρόσβαση στην παραλία για περίπατους.
Η γειτονιά Huerta del Prado-La Montua στη Μαρμπέγια προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε πολλές ανέσεις. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα μακριά και φαρμακείο 8 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Υπάρχουν 138 εστιατόρια, 25 καφέ και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπογραμμίζοντας την ζωντάνια της περιοχής. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 5 κέντρα υγείας, την καθιστούν κατάλληλη για οικογένειες και μόνιμους κατοίκους. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων διευκολύνει την μετακίνηση εντός και εκτός της πόλης.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μια διάσημη πόλη στην Costa del Sol της νότιας Ισπανίας. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και εγγύτητας στην ακτογραμμή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της Costa del Sol. Βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Ανδαλουσίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (47 χλμ) και η Αλχεθίρας (66 χλμ). Η τοποθεσία του το καθιστά μέρος μιας ευρύτερης περιοχής γνωστής για την τουριστική της ελκυστικότητα και τις εγκαταστάσεις της, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας καλά εδραιωμένης αστικής γειτονιάς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ η Playa de la Fontanilla είναι 2.9 χλμ μακριά. Η προσέγγιση της παραλίας είναι σχετικά επίπεδη, με κλίση 1.7%. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 39 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν 6.0 χλμ, ενώ η πόλη της Μάλαγα είναι προσβάσιμη σε 47 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την ευκολία μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και διακύμανση από 12-26°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ετησίως ανέρχεται σε 3,856, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια σχετικά επίπεδη γεωγραφία με ήπια κλίση προς τη θάλασσα. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους και υπαίθρια διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πληθώρα παραλιών με γαλάζια σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και La Fontanilla, καθιστώντας την ιδανική για παραθαλάσσια αναψυχή. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km), καλύπτοντας τις ανάγκες των φίλων του γκολφ. Η Μαρμπέγια προσφέρει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά, που περιλαμβάνουν πισίνες όπως η Supera Miraflores (0.7 km) και δημοτικές πισίνες, καθώς και θαλάσσια σπορ που σχετίζονται με τα κοντινά λιμάνια.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της Costa del Sol. Βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Ανδαλουσίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (47 χλμ) και η Αλχεθίρας (66 χλμ). Η τοποθεσία του το καθιστά μέρος μιας ευρύτερης περιοχής γνωστής για την τουριστική της ελκυστικότητα και τις εγκαταστάσεις της, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας καλά εδραιωμένης αστικής γειτονιάς.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL607731
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες διαθέσιμες επιλογές στην Μαρμπέγια, όπως το Residencial Albatros XV (από €471.000) και το Be Aloha (από €475.000), αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι με τιμή εκκίνησης €650.000 προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης (210 m² έναντι συνήθως μικρότερων διαμερισμάτων) και περισσότερα υπνοδωμάτια (4 έναντι 2-3). Η τοποθεσία του σε μια εδραιωμένη αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες, το διαφοροποιεί από πιο απομακρυσμένες ή εξειδικευμένες αναπτύξεις. Ενώ το Upper101 είναι κοντά σε τιμή, η φύση του ημιαπομονωμένου σπιτιού προσφέρει διαφορετικό επίπεδο ιδιωτικότητας και χώρου σε σχέση με πιθανά διαμερίσματα ή οικόπεδα. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ηλικία του κτιρίου (2001), αλλά η υπάρχουσα δομή, οι κοινόχρηστες πισίνες και η δυνατότητα διαμόρφωσης του χώρου, όπως η σοφίτα, παρέχουν αξία για όσους αναζητούν ένα σπίτι με χαρακτήρα και ευελιξία, αντί για ένα νεόδμητο ακίνητο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
