Dit semi-vrijstaande woonhuis bevindt zich in de gevestigde woonwijk Huerta del Prado-La Montua te Marbella, een gemeente binnen de provincie Málaga. Het project is gereed voor bewoning en biedt een woonoppervlakte van 210 m². Het betreft een woning met vier slaapkamers en vier badkamers. De ligging kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn, wat bijdraagt aan een dynamisch leefklimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie is gesitueerd op loopafstand van het strand, op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla. De omgeving biedt een hoge concentratie aan stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en een apotheek op minder dan 100 meter afstand. Dit maakt de locatie praktisch voor dagelijks gebruik en pendelen zonder afhankelijkheid van gemotoriseerd vervoer.
Met vier slaapkamers en vier badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of voor hen die behoefte hebben aan flexibele ruimtes, zoals een thuiskantoor. De aanwezigheid van zowel gemeenschappelijke zwembaden als buitenruimte met barbecue-faciliteiten ondersteunt een actieve en sociale levensstijl.
Hoewel de woning reeds gebouwd is in 2001, biedt de indeling met een grote zolderruimte en een kelder met garage mogelijkheden voor personalisatie en modernisering. De huidige staat wordt als goed tot redelijk beoordeeld, wat ruimte laat voor aanpassingen naar individuele wensen.
Deze woning is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar in een stedelijke omgeving met bijbehorende activiteit. Het biedt geen direct zeezicht vanuit alle vertrekken, wel vanuit de dakterras. De nabijheid van voorzieningen brengt tevens een zekere mate van stedelijk geluid met zich mee.
Deze woning is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, met vier slaapkamers en diverse leefzones. De nabijheid van het strand en de stedelijke faciliteiten spreekt mensen aan die een actieve levensstijl waarderen en graag te voet of per fiets hun omgeving verkennen. De mogelijkheid om de zolder en kelder te personaliseren, biedt kansen voor wie een specifieke indeling wenst, bijvoorbeeld een aparte werkruimte of extra entertainmentzone. Ook voor wie een woning zoekt met potentieel voor waardestijging door eigen aanpassingen, kan dit een interessante optie zijn. De ligging in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen maakt het tevens geschikt voor personen die ook buiten het hoogseizoen een levendige omgeving wensen.
De woning, gebouwd in 2001, is voorzien van marmeren vloeren, wat een duurzame en elegante afwerking garandeert. De aanwezigheid van inbouwkasten in alle slaapkamers draagt bij aan de praktische opbergmogelijkheden. De klimaatbeheersing geschiedt via centrale airconditioning met gescheiden warmte- en koudepompen voor de begane grond en de eerste verdieping. De keuken is functioneel ingericht met een oven en magnetron. De badkamers zijn uitgevoerd met sanitair en tegelwerk. De algemene staat wordt als goed tot redelijk beschreven, met ruimte voor individuele aanpassingen aan de afwerking, met name in de zolderruimte en kelder.
De vraagprijs voor dit semi-vrijstaande woonhuis bedraagt €650.000. Gezien de specificaties, waaronder vier slaapkamers en vier badkamers, en de woonoppervlakte van 210 m², positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare woningen in Marbella. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw reeds voltooid is. De prijsstelling houdt rekening met de huidige staat en de mogelijkheden tot personalisatie.
Huerta del Prado-La Montua positioneert zich als een residentiële zone met een sterke stedelijke integratie. De directe nabijheid van de zee, met het strand op minder dan een kilometer, faciliteert een kustgebonden levensstijl. Tegelijkertijd zorgt de concentratie van winkels, restaurants en openbaar vervoer ervoor dat men niet afhankelijk is van de auto voor dagelijkse benodigdheden. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra binnen een straal van 2 kilometer onderstreept het karakter van een leefbare stedelijke gemeenschap. De omgeving is levendig, met een hoge dichtheid aan toeristische faciliteiten zoals hotels en restaurants, wat indiceert dat het gebied gedurende het hele jaar actief is.
Het leven in deze wijk van Marbella kenmerkt zich door een mix van stedelijke dynamiek en nabijheid tot de kust. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand. Dit minimaliseert de noodzaak voor langere verplaatsingen voor dagelijkse boodschappen. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter, wat regelmatige bezoeken mogelijk maakt. Voor sportieve activiteiten zijn er meerdere sportcentra en zwembaden in de directe omgeving. De vele restaurants en cafés in de buurt dragen bij aan een levendige sociale sfeer, zowel overdag als 's avonds.
Deze locatie in Marbella situeert zich in een stedelijke zone, nabij de kust en diverse voorzieningen. De kaart toont de directe omgeving met de ligging ten opzichte van het strand, winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat de praktische leefbaarheid van de woning onderstreept.
Marbella, gelegen in de provincie Málaga, is een centrale stad aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich binnen een stedelijke kern die naadloos overgaat in woonwijken. De afstand tot de provinciehoofdstad Málaga bedraagt 47 kilometer, terwijl grotere steden als Algeciras en Jerez de la Frontera verder weg liggen. Deze centrale positie binnen de regio vergemakkelijkt zowel het verkennen van de omliggende kustplaatsen als het bereiken van grotere stedelijke centra voor culturele of zakelijke doeleinden.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, is bereikbaar binnen 738 meter. Diverse golfbanen liggen op 6 tot 8 kilometer afstand, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 39 kilometer hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. De nabijheid van supermarkten (234 m), een ziekenhuis (996 m) en een apotheek (8 m) zorgt voor een hoge mate van dagelijks comfort. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabijheid vergemakkelijkt de verplaatsing binnen de regio zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en een aanzienlijk aantal zonuren per jaar (historisch 3,856). Dit resulteert in een lang zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De woning ligt op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau en kent een zeer vlakke helling naar het strand (1.7%). De ligging op het zuidwesten zorgt voor namiddag- en avondzon op de terrassen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse stranden, waaronder het nabijgelegen Playa de la Bajadilla (738 m), bekroond met een Blue Flag. In totaal zijn er tien Blue Flag stranden in de regio, zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Voor golfliefhebbers zijn er tal van banen op korte afstand, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). Daarnaast zijn er meerdere sportcentra en openbare zwembaden, waaronder Supera Miraflores (0.7 km), wat volop recreatieve mogelijkheden biedt.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, gelegen in de provincie Málaga, is een centrale stad aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich binnen een stedelijke kern die naadloos overgaat in woonwijken. De afstand tot de provinciehoofdstad Málaga bedraagt 47 kilometer, terwijl grotere steden als Algeciras en Jerez de la Frontera verder weg liggen. Deze centrale positie binnen de regio vergemakkelijkt zowel het verkennen van de omliggende kustplaatsen als het bereiken van grotere stedelijke centra voor culturele of zakelijke doeleinden.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL607731
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Residencial Albatros XV (vanaf €471.000), Be Aloha (vanaf €475.000) en Upper101 (vanaf €499.000) in Marbella, positioneert dit semi-vrijstaande huis zich met een vraagprijs van €650.000 hoger, wat verklaard kan worden door de specifieke kenmerken zoals vier slaapkamers en vier badkamers, de omvang van 210 m², en de voltooide bouwstatus met directe beschikbaarheid. De genoemde vergelijkbare projecten lijken voornamelijk appartementen of kleinere woningen te betreffen, vaak nog in de ontwikkelfase. Dit project biedt daarentegen een volwassen woning in een stedelijke woonomgeving met een hoge mate van voorzieningen op loopafstand, inclusief de nabijheid van diverse golfbanen en het strand, wat de hogere prijsstelling in de context van de lokale markt rechtvaardigt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
