Marbella'nın Huerta del Prado-La Montua bölgesinde yer alan bu yarı müstakil villa, 2001 yılında inşa edilmiş ve 210 m² yaşam alanına sahiptir. Dört kat üzerine kurulu bu yapı, dört yatak odası ve dört banyosu ile ferah ve aydınlık bir yaşam sunmaktadır. Konumu, hem denize hem de şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, denize yürüme mesafesinde, şehir yaşamının merkezinde yer almaktadır. Çevresindeki parklar, restoranlar ve mağazalar sayesinde hem sakin bir yaşam sürmek hem de sosyal aktivitelere kolayca ulaşmak mümkündür. Bu konum, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı için uygun bir denge sunar.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için tasarlanmış bu villa, dört yatak odası ve dört banyosu ile konforlu bir yaşam alanı sağlar. Açık hava etkinlikleri için bahçe alanı, deniz manzaralı teras ve kapalı otopark gibi özellikler, modern yaşamın gerektirdiği tüm ihtiyaçları karşılar.
2001 yılında inşa edilmiş olan bu villa, güncel standartlara uygun olarak iyi durumda korunmuştur. Kısmen yenilenmiş bölümleri ve ekleme potansiyeli ile modern ihtiyaçlara göre şekillendirilebilir. Mevcut durumu, uzun yıllar boyunca dayanıklı ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu villa, doğrudan deniz kenarında veya golf sahası içinde yer almamaktadır. Ayrıca, projenin kendine ait özel bir havuzu bulunmamakla birlikte, site genelinde ortak havuzlar mevcuttur. Enerji verimliliği açısından, mevcut yapının güncel yönetmeliklere göre ek iyileştirmelere açık olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu villa, hem aktif bir yaşam tarzını benimseyenler hem de sakin bir Akdeniz kaçamağı arayanlar için uygun bir seçenektir. Sahile yakınlığı (738 m), sabah yürüyüşleri veya gün batımı keyfi için idealdir. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, restoranlara, kafelere ve mağazalara kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için, 6 km'lik mesafedeki golf sahaları cazip bir seçenek sunar. Ayrıca, çocuklu aileler için yakındaki okullar (41 ilkokul, 28 ortaokul) ve oyun alanları düşünülmüştür. Yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3.856 saat güneş ışığı, her mevsim keyifli bir yaşam vaat eder. Bu mülk, daimi ikamet, tatil evi veya yatırım amaçlı konut arayışında olanlar için de uygun bir alternatiftir.
Villanın genel durumu iyi olarak belirtilmiştir. Mermer zeminler, tüm yatak odalarında gömme dolaplar ve merkezi klima sistemi gibi özellikler, yaşam kalitesini artıran detaylardır. Dört katlı yapısı, her biri farklı bir amaca hizmet eden alanlar sunar. Zemin katta modern bir mutfak, oturma odası ve bahçe erişimi; birinci katta yatak odaları; ikinci katta ise deniz manzaralı terası bulunan geniş bir çatı katı bulunur. Bodrum katında ise dört araçlık garaj ve geniş bir depolama alanı mevcuttur. Bu yapısal özellikler, hem işlevsellik hem de estetik açıdan dikkat çekmektedir.
Bu yarı müstakil villa, 650.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. 210 m² yaşam alanına sahip dört yatak odalı bu mülk, Marbella'nın merkezi konumunda sunduğu olanaklar düşünüldüğünde rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, sunduğu yaşam kalitesi ve konumu ile dikkat çekmektedir. Farklı zevklere ve ihtiyaçlara hitap eden yapısı, geniş bir alıcı kitlesine ulaşma potansiyeli taşır.
Huerta del Prado-La Montua, Marbella'nın sunduğu olanaklara yakınlığı ile bilinen bir yerleşim bölgesidir. Villanın konumu, gün içinde farklı ihtiyaçlara cevap verebilecek çeşitliliktedir. Sabahları 8 metre yakındaki eczaneden ihtiyaçlarınızı karşılayabilir, kısa bir yürüyüşle 234 metre mesafedeki süpermarkete ulaşabilirsiniz. 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla plajı, gün batımında veya öğleden sonra keyifli vakit geçirmek için idealdir. Yaklaşık 1 km mesafedeki sağlık merkezi ve 6 km'deki golf sahaları, hem sosyal hem de sağlıkla ilgili ihtiyaçları kolayca karşılar. Bölgenin 39 km'lik havaalanı bağlantısı, seyahatleri kolaylaştırır. Bu yakınlıklar, bir araba olmadan da rahat bir yaşam sürmeyi mümkün kılar.
Marbella'nın Huerta del Prado-La Montua bölgesi, hem şehir hayatının canlılığını hem de sakin bir yaşamın dengesini sunar. Yürüme mesafesindeki eczane (8 m), süpermarket (234 m) ve spor merkezleri (0.4 km), günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla plajı, hafta sonları ve tatiller için popüler bir destinasyondur. Bölgede 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka gibi çok sayıda sosyal ve finansal hizmet noktası bulunmaktadır. 41 ilkokul ve 28 ortaokul, çocuklu aileler için eğitim olanaklarını çeşitlendirir. Bu yoğun hizmet ağı, bölgenin yaşam kalitesini yükseltmektedir.
Bu harita, projenin Marbella içindeki konumu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Denize, şehir merkezine, alışveriş alanlarına ve ulaşım ağlarına olan yakınlığı, projenin sunduğu yaşam tarzını ve pratikliğini harita üzerinden anlaşılır kılar.
Marbella, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan bir şehirdir. Costa del Sol'un önemli bir parçası olan bu bölge, turizm ve yaşam kalitesi açısından öne çıkar. Málaga şehri 47 km uzaklıkta bulunurken, Algeciras 66 km, Jerez de la Frontera ise 113 km mesafededir. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklardan faydalanmak için stratejik bir avantaj sağlar.
Bu villa, konumu itibarıyla mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla yalnızca 738 metre uzaklıktadır. Süpermarketler 234 metre, eczaneler ise sadece 8 metre mesafededir. Sağlık hizmetlerine ulaşım da kolaydır; hastane 996 metre uzaklıktadır. Golf meraklıları için çeşitli sahalar 6 km'den başlayarak yakında bulunur. Malaga Havalimanı'na 39 km'lik mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Toplamda 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölge içi ulaşımı destekler.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklığa sahip ılıman bir iklime sahiptir. Yılda ortalama 3.856 güneş saati ile güneşli günler oldukça fazladır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer alan proje, düz bir arazide konumlanmıştır, bu da sahile (%1.7 eğim) yürüyüşü kolaylaştırır. Bahsedilen bu iklim koşulları ve coğrafi konum, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, toplamda 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır. Projeye en yakın olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar arasında Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) bulunur. Golf tutkunları için 6 km mesafede The Range golf dersleri ve Golf Los Naranjos gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, bölgede 415 spor tesisi ve çeşitli yüzme havuzları (Supera Miraflores 0.7 km, Piscina municipal 0.8 km) bulunmaktadır. Marinalar da mevcuttur, Puerto Deportivo Virgen del Carmen'e (0.6 km) kolayca ulaşılabilir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan bir şehirdir. Costa del Sol'un önemli bir parçası olan bu bölge, turizm ve yaşam kalitesi açısından öne çıkar. Málaga şehri 47 km uzaklıkta bulunurken, Algeciras 66 km, Jerez de la Frontera ise 113 km mesafededir. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklardan faydalanmak için stratejik bir avantaj sağlar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL607731
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella bölgesindeki diğer yaşam alanları ile karşılaştırıldığında, bu villa hem konumu hem de sunduğu olanaklar açısından dikkat çekmektedir. Örneğin, Residencial Albatros XV (başlangıç fiyatı 471.000 €) veya Be Aloha (başlangıç fiyatı 475.000 €) gibi projeler genellikle daha yüksek yoğunluklu apartman daireleri sunarken, bu yarı müstakil villa daha fazla özel alan ve mahremiyet sağlamaktadır. Upper101 gibi projeler de farklı fiyat noktalarında yer almaktadır. Bu projenin 650.000 €'luk fiyatı, dört yatak odası, dört banyosu ve geniş yaşam alanı göz önüne alındığında, özellikle denize ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, bölgedeki benzer müstakil veya yarı müstakil evlere kıyasla makul bir yatırım olarak değerlendirilebilir. Marbella'nın genel emlak piyasası, uluslararası ilgi ve yaşam kalitesi nedeniyle dinamik bir yapıya sahiptir. Bu villa, hem Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen aileler hem de yatırımcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
