Ово полуодвојено стамбено здање, смештено у Марбељи, представља елегантан животни простор од 210 м². Изграђено 2001. године, нуди четири спаваће собе и четири купатила, комбинујући удобност са приступом погодностима урбаног подручја. Налази се у близини плаже и локалних садржаја, што га чини погодним за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Здање је стратешки лоцирано на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, пружајући лак приступ ресторанима, апотекама и другим потрепштинама. Ова близина обезбеђује висок ниво погодности за станаре.
Са четири спаваће собе и простором од 210 м², ова некретнина задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за живот или рад. Вишеструка купатила додатно повећавају функционалност.
Изграђено 2001. године, ово здање је завршено и спремно за усељење. Иако није новоградња, одржавано је у добром стању, са могућношћу додатних побољшања.
Здање не нуди директан поглед на море са свих нивоа, а упркос близини голф терена, није смештено у оквиру голф одмаралишта. Такође, није новоизграђени објекат, што може бити релевантно за одређене купце.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже урбани живот са лаким приступом Медитерану. Идеалан је за оне који цене погодност пешачења до плаже, ресторана и продавница, али истовремено желе довољно простора за животни и радни простор. Особе које траже дом са потенцијалом за прилагођавање, попут преуређења поткровља, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Близина међународних школа и спортских објеката чини га релевантним за породице са децом. Поред тога, постојање гараже са четири паркинг места и собе за одлагање може бити значајно за оне који поседују више возила или им је потребан додатни простор. Поглед на море са терасе додаје додатну вредност за оне који траже уживање у обали.
Ово здање, изграђено 2001. године, нуди добру основну структуру са простором од 210 м² распоређеним на четири нивоа. Карактеришу га мермерни подови, централно грејање и хлађење са две пумпе, као и уграђени ормари у спаваћим собама. Кухиња је модерна и повезана са гаражом. Постоји потенцијал за даље унапређење, посебно у поткровљу где се може додати још једно купатило. Базени у оквиру комплекса доприносе укупној привлачности, обезбеђујући простор за рекреацију. Спољашњи простор укључује терасу са погледом и двориште са простором за роштиљ. Укупни завршни радови су функционални, али могу захтевати освежавање у складу са индивидуалним жељама.
Тренутна цена овог полуодвојеног стамбеног здања у Марбељи износи 650.000 €. Ова цена одражава локацију у градском подручју, величину некретнине од 210 м², четири спаваће собе и четири купатила, као и доступност заједничких базена. С обзиром на околне пројекте као што су Residencial Albatros XV (од 471.000 €) и Be Aloha (од 475.000 €), овај објекат се позиционира у виши ценовни ранг, вероватно услед специфичних карактеристика као што су велики подрум са гаражом и тераса са погледом. Доступност је одмах, јер је објекат завршен.
Живот у овом делу Марбеље нуди динамичан урбани амбијент са погодностима на дохват руке. Близина плаже, као и локалних продавница и ресторана, омогућава лак свакодневни живот. Заједнички базени и зелене површине пружају простор за рекреацију и одмор. Упркос урбаној локацији, постоји и приступ садржајима попут спортских центара и здравствених установа, што обезбеђује комплетан животни циклус. Положај такође олакшава приступ међународним школама и маринама, чинећи га погодним за различите животне стилове.
Живот у оквиру овог пројекта значи бити део живахне урбане заједнице у Марбељи. Са само 234 метра до најближег супермаркета и 8 метара до апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Близина јавних здравствених установа (996м) и школа (41 основна и 28 средњих у близини) пружа сигурност и практичност. Град Марбеља нуди обиље ресторана (138 у радијусу од 2 км) и кафића, као и 20 банака и 3 зубара, обезбеђујући комплетну инфраструктуру. Постојање 11 линија јавног превоза и 50 станица у близини побољшава мобилност унутар града и региона.
Карта приказује локацију овог полуодвојеног стамбеног здања унутар Марбеље. Истиче се близина обале, централних градских садржаја и кључне инфраструктуре попут луке и здравствених установа. Положај унутар урбане средине је јасно видљив, као и приступ главним саобраћајницама.
Овај пројекат је смештен у Марбељи, источном делу провинције Малага на Коста дел Сол. Налази се унутар густо насељене урбане области, али са непосредном близином обале. Позициониран је око 47 км југозападно од главног града Малаге, нудећи лак приступ већем метрополитанском центру. Околни градови попут Алхесираса и Херез де ла Фронтера удаљенији су, чинећи Марбељу централним чвориштем за локалне и регионалне активности.
Локација нуди изузетну приступачност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак међународни приступ. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, а постоји укупно 10 плажа са плавом заставом у близини. За голфере, најближи терени попут Голф Лос Наранхос су на око 6 км. Урбана средина обезбеђује лак приступ свим потребним садржајима, укључујући супермаркете, апотеке и здравствене установе, чинећи свакодневни живот удобним.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од око 5 месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Пројекат се налази на 29 метара надморске висине, са благим нагибом према мору од 1.7%, што је практично равно. Оваква клима и рељеф подстичу активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Плаја де ла Бахадиља (738 м), Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтанила (2.9 км). Укупно 10 плажа са плавом заставом је доступно у региону, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, постоји више терена у радијусу од 8 км, укључујући Голф Лос Наранхос. Додатне рекреативне могућности укључују више спортских центара и базена, као и марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај пројекат је смештен у Марбељи, источном делу провинције Малага на Коста дел Сол. Налази се унутар густо насељене урбане области, али са непосредном близином обале. Позициониран је око 47 км југозападно од главног града Малаге, нудећи лак приступ већем метрополитанском центру. Околни градови попут Алхесираса и Херез де ла Фронтера удаљенији су, чинећи Марбељу централним чвориштем за локалне и регионалне активности.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL607731
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим стамбеним опцијама у Марбељи, ово полуодвојено стамбено здање се истиче по својој локацији у урбаном центру, комбинованој са близином плаже. Док пројекти попут Residencial Albatros XV и Be Aloha нуде станове по нижим почетним ценама (од 471.000 € и 475.000 € респективно), они често имају другачији фокус, као што су станови са мањим бројем соба или у другим деловима града. Овај објекат, са својих 210 м² и 4 спаваће собе, пружа знатно више простора, што је реткост у урбаним срединама близу обале. Поседовање велике гараже и терасе са погледом на море, уз цену од 650.000 €, позиционира га као солидну понуду за купце који траже пространији дом са одличним приступом свим погодностима, иако је виша од поменутих алтернатива. Комплекси попут Upper101, који почиње од 499.000 €, могу понудити савременије дизајне, али ово здање нуди зрелији амбијент са доказаном постојећом структуром.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
