입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
후에르타 델 프라도-라 몬투아 지역은 해변에서 도보 거리에 있으며, 주변에 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 0.7km 거리에 있는 플라야 데 라 바하딜라와 같은 해변을 쉽게 이용할 수 있으며, 234m 거리에는 슈퍼마켓이, 996m 거리에는 병원이 있어 도심 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다.
넓은 생활 공간과 여러 개의 욕실을 갖춘 주택을 찾는 가족에게 적합합니다. 4개의 침실과 4개의 욕실은 충분한 공간과 프라이버시를 제공하며, 넓은 지하실은 차량 보관 및 추가 수납 공간으로 활용될 수 있습니다. 현대적인 주방과 야외 활동을 즐길 수 있는 뒷마당은 여가 시간을 보내기에 좋습니다.
본 주택은 2001년에 건축되었으며, 현재 좋은 상태를 유지하고 있습니다. 최근 건축된 신규 프로젝트는 아니지만, 2001년 준공 후에도 양호한 상태로 관리되어 왔습니다. 따라서 즉시 입주하여 생활할 수 있는 상태입니다.
이 주택은 단독 주택이 아닌 반주택(Semi-Detached House)으로, 옆집과 벽을 공유합니다. 또한, 이 주택은 개인 수영장이 아닌 단지 내 공동 수영장(성인용 및 어린이용)을 이용합니다. 개인 정원의 크기가 제한적일 수 있으며, 모든 침실에서 바다가 보이는 것은 아닙니다.
이 주택은 마르베야에서 편안하고 기능적인 생활 공간을 찾는 가족에게 적합합니다. 4개의 침실과 4개의 욕실은 여러 자녀가 있는 가정이나 손님을 맞이할 공간이 필요한 경우에 이상적입니다. 해변과 상점, 레스토랑 등 생활 편의시설이 도보 거리에 있어 차량 없이도 편리한 생활이 가능합니다. 중앙 에어컨 시스템과 대리석 바닥 등은 내부 마감의 질을 보여줍니다. 넓은 지하실은 차량 4대까지 주차할 수 있는 공간과 추가 수납 공간을 제공하여 실용성을 더합니다. 또한, 단지 내 공동 수영장과 녹지 공간은 휴식을 취하고 여가를 즐기기에 좋습니다. 바다 전망이 있는 테라스는 특별한 순간을 선사할 것입니다. 이 모든 특징은 마르베야에서 편안하고 활동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
이 반주택은 전반적으로 양호한 상태를 유지하고 있으며, 실내 마감에는 대리석 바닥재가 사용되었습니다. 중앙 에어컨 시스템은 두 개의 냉난방 펌프로 나뉘어 있어 각 층의 온도를 개별적으로 조절할 수 있으며, 효율적인 냉난방을 지원합니다. 모든 침실에는 붙박이장이 설치되어 있어 수납 공간을 확보했습니다. 현대적인 주방은 오븐과 전자레인지를 갖추고 있으며, 거실에서 연결되는 구조입니다. 4층으로 이루어진 구조는 공간 활용도를 높이며, 최상층의 넓은 로프트 공간은 추가적인 생활 공간으로 활용 가능합니다. 일부 욕실에는 타일 장식 테두리가 있는 디자인이 적용되었습니다. 계단은 대리석으로 마감되었으며, 스테인드글라스 창문은 독특한 분위기를 더합니다. 이러한 마감재와 디자인 요소들은 주택의 전반적인 품질과 미적 가치를 높이는 데 기여합니다.
본 반주택은 650,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 210m²의 넓은 생활 공간은 이 가격대에 상당한 가치를 제공합니다. 주택은 2001년에 건축되었으며, 현재 좋은 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 구매 시 가구가 포함된 옵션을 선택할 수도 있어, 추가적인 가구 구매 부담을 줄일 수 있습니다. 마르베야의 선호되는 주거 지역에 위치한 점을 고려할 때, 이 가격대는 지역 내 다른 유사한 주택과 비교했을 때 경쟁력이 있습니다. 다만, 시장 상황 및 개별 주택의 상태에 따라 가격은 변동될 수 있습니다.
마르베야의 후에르타 델 프라도-라 몬투아 지역은 활기찬 도시 생활과 해변의 편안함을 결합한 곳입니다. 약 0.7km 거리에 플라야 데 라 바하딜라 해변이 있어 산책이나 해수욕을 즐기기에 좋으며, 234m 거리에 있는 슈퍼마켓을 비롯해 다양한 상점, 레스토랑, 카페가 도보 거리에 있습니다. 996m 거리에는 병원이 있어 응급 상황에도 신속하게 대처할 수 있습니다. 415개의 다양한 스포츠 시설이 지역 내에 분포해 있어 활동적인 라이프스타일을 추구하는 주민들에게 적합합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 따뜻한 날씨는 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 다만, 159,786명의 인구와 52개의 호텔, 12,781개의 숙박 시설은 여름철 성수기에는 지역이 다소 붐빌 수 있음을 시사합니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
마르베야의 후에르타 델 프라도-라 몬투아 지역은 도시의 편리함과 해변의 매력을 동시에 누릴 수 있는 곳입니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(234m), 약국(8m), 병원(996m) 등 필수 편의시설이 밀집해 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 138개의 레스토랑과 25개의 카페는 다양한 미식 경험을 제공하며, 20개의 은행은 금융 업무를 지원합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 415개의 스포츠 시설과 10개의 블루 플래그 해변은 활동적인 라이프스타일을 즐기기에 충분한 기회를 제공합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 햇살과 5개월간의 따뜻한 수영 시즌은 야외 활동을 장려합니다. 34개의 지역 축제는 지역 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 환경은 주민들에게 풍요롭고 다채로운 생활 경험을 선사합니다.
이 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 해안에 위치한 마르베야의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 지도상에서 이 위치는 해변, 상점, 레스토랑 등 주요 편의 시설과 가깝다는 것을 알 수 있으며, 교통망이 잘 발달되어 있어 접근성이 뛰어납니다. 말라가 공항과의 직선 거리 약 39km는 국제적인 연결성을 제공합니다.
이 주택은 안달루시아 지방 말라가 주의 마르베야 시에 위치하고 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 중심 도시 중 하나로, 활기찬 라이프스타일과 아름다운 해변으로 유명합니다. 인근의 주요 도시로는 약 47km 거리에 있는 말라가(인구 579,076명), 66km 거리에 있는 알헤시라스(인구 121,957명), 113km 거리에 있는 헤레스 데 라 프론테라(인구 213,105명)가 있습니다. 이 지역은 114.3km²의 넓은 면적을 차지하며, 2025년 기준 인구는 159,786명으로 예상됩니다. 4,743건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 부동산 시장을 보여줍니다.
이 주택은 마르베야의 편리한 위치를 자랑합니다. 도보로 약 738m 거리에 플라야 데 라 바하딜라 해변이 있으며, 2.4km 거리에는 플라야 데 카사블랑카가 있어 해변 접근성이 뛰어납니다. 주요 편의시설은 도보로 이용 가능하며, 슈퍼마켓은 234m, 약국은 8m 거리에 있습니다. 병원은 996m 떨어져 있어 의료 서비스 이용이 용이합니다. 마라가 공항(AGP)까지는 약 39km의 직선 거리로 이동할 수 있으며, 지브롤터 공항(GIB)은 약 58km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들을 위해 골프 로스 나란호스(6.0km), 더 레인지 골프 레슨(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km) 등 여러 골프 코스가 인근에 위치해 있습니다. EV 충전소는 2.1km 거리에 있어 전기차 사용자에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 19.2°C이며, 여름철에는 평균 최고 기온이 26°C까지 올라가고 겨울철에는 12°C를 유지합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 해변에서의 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온이 20°C 이상을 유지합니다. 해발 29m의 고도에 위치하며, 해변까지의 경사는 1.7%로 매우 완만하여 걷거나 자전거를 타기에 좋습니다. 이러한 기후 조건과 지리적 특징은 연중 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마르베야는 아름다운 해변과 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 본 주택에서 가장 가까운 플라야 데 라 바하딜라 해변은 약 0.7km 거리에 있으며, 플라야 데 카사블랑카(2.4km), 플라야 데 라 폰타니야(2.9km) 등 여러 블루 플래그 해변을 쉽게 이용할 수 있습니다. 총 10개의 블루 플래그 해변이 이 지역에 속해 있습니다. 골프 애호가들을 위해 더 레인지 골프 레슨(6.0km), 로스 나란호스 골프(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km) 등 유명 골프 코스가 인근에 자리 잡고 있습니다. 또한, 7.5km 거리의 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스, 8.3km 거리의 마그나 마르베야 골프 등 다양한 골프 코스가 있습니다. 수영을 즐길 수 있는 공공 수영장(Supera Miraflores, 0.7km; Piscina municipal, 0.8km)도 가까이에 있습니다. 마리나(Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella, 0.6km)와 스포츠 센터(Polideportivo Francisco Norte, 0.4km) 등 다양한 레저 시설이 있어 활동적인 생활을 지원합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 주택은 안달루시아 지방 말라가 주의 마르베야 시에 위치하고 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 중심 도시 중 하나로, 활기찬 라이프스타일과 아름다운 해변으로 유명합니다. 인근의 주요 도시로는 약 47km 거리에 있는 말라가(인구 579,076명), 66km 거리에 있는 알헤시라스(인구 121,957명), 113km 거리에 있는 헤레스 데 라 프론테라(인구 213,105명)가 있습니다. 이 지역은 114.3km²의 넓은 면적을 차지하며, 2025년 기준 인구는 159,786명으로 예상됩니다. 4,743건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 부동산 시장을 보여줍니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL607731
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
본 마르베야의 반주택은 650,000유로부터 시작하는 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 인근의 다른 프로젝트들과 비교했을 때 중간 정도의 가격대입니다. 예를 들어, 레시덴시알 알바트로스 XV는 471,000유로부터, 베 알로하와 어퍼101은 각각 475,000유로와 499,000유로부터 시작합니다. 이러한 프로젝트들은 주로 아파트나 타운하우스 형태이며, 본 프로젝트의 반주택 형태와 4개의 침실 및 4개의 욕실 구성은 더 넓은 공간과 독립적인 생활을 선호하는 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 본 프로젝트는 2001년에 건축되어 즉시 입주가 가능한 반면, 일부 비교 대상 프로젝트는 신축일 가능성이 높습니다. 또한, 본 프로젝트의 도시 중심부 위치와 해변 접근성은 마르베야의 편리한 생활 환경을 강조합니다. 다른 프로젝트들이 제공하는 혜택(예: 신축, 특정 시설)과 비교하여, 본 프로젝트는 넓은 생활 공간, 편리한 입지, 합리적인 가격의 조합을 제공합니다. 특히, 4개의 욕실과 넓은 지하실은 가족 단위 또는 여가 공간을 중요하게 생각하는 구매자에게 장점이 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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