Willa w zabudowie bliźniaczej w Huerta del Prado-La Montua, Marbella, oferująca 210 m² przestrzeni życiowej. Nieruchomość, wybudowana w 2001 roku, posiada cztery sypialnie i cztery łazienki, zapewniając komfortowe warunki dla rodzin. Położenie w pobliżu plaży i centrum miasta podkreśla jej praktyczny charakter, a gotowy stan budowy umożliwia szybkie zamieszkanie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Huerta del Prado-La Montua zapewnia bliskość do plaży (738 m) oraz centrum Marbelli, z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru, takimi jak sklepy (234 m) i apteka (8 m). Otoczenie urbanistyczne sprzyja mobilności pieszej i rowerowej.
Cztery sypialnie i cztery łazienki spełniają potrzeby większych rodzin lub osób poszukujących dodatkowych przestrzeni, np. na biuro. Możliwość aranżacji poddasza jako dodatkowej sypialni lub strefy wypoczynkowej zwiększa funkcjonalność nieruchomości.
Budynek z 2001 roku jest w stanie gotowym do zamieszkania. Wymaga oceny stanu technicznego i potencjalnych modernizacji, aby dostosować go do współczesnych standardów i indywidualnych preferencji, choć posiada już centralne ogrzewanie i klimatyzację.
Projekt nie oferuje widoków na morze z każdego pomieszczenia, a przestrzeń zewnętrzna jest ograniczona do ogrodu z grillem i tarasu na piętrze. Brak informacji o statusie energetycznym i izolacji termicznej.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu w dynamicznym środowisku miejskim, z łatwym dostępem do plaży i wszystkich niezbędnych udogodnień. Rodziny docenią liczbę sypialni (4) i łazienek (4), co zapewnia prywatność i komfort. Osoby aktywne fizycznie skorzystają z bliskości do plaży, centrów sportowych i licznych pól golfowych w regionie. Mieszkańcy, którzy cenią sobie wygodę mobilności, będą zadowoleni z możliwości poruszania się pieszo lub rowerem do wielu miejsc. Lokalizacja w Marbelli, znanym ośrodku turystycznym, może być również atrakcyjna dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem wakacyjny, dzięki dużej liczbie hoteli i dostępnych łóżek w okolicy.
Nieruchomość z 2001 roku, posiada centralne ogrzewanie i klimatyzację. Podłogi wykonane są z marmuru, a wszystkie sypialnie wyposażone są w szafy wnękowe. W łazienkach zastosowano płytki z dekoracyjnym obrzeżem. Kuchnia jest nowoczesna i połączona z garażem. Stan budynku jest określany jako dobry/dostateczny, co sugeruje, że choć konstrukcja jest solidna, pewne elementy wykończenia mogą wymagać odświeżenia lub modernizacji w celu dopasowania do indywidualnych potrzeb i aktualnych trendów.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 650 000 EUR. Jest to oferta gotowego domu w zabudowie bliźniaczej z 4 sypialniami i 4 łazienkami, o powierzchni 210 m². W tej lokalizacji Marbella, cena ta plasuje się w średnim przedziale dla tego typu nieruchomości, biorąc pod uwagę jej rozmiar i stan gotowości. Dostępność nieruchomości oznacza możliwość natychmiastowego zakupu i wprowadzenia się. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z pełnym umeblowaniem.
Huerta del Prado-La Montua to część Marbelli, która łączy zalety życia miejskiego z bliskością natury i morza. Domy w zabudowie bliźniaczej, takie jak ta nieruchomość, często charakteryzują się podziałem na strefy dzienne i nocne, a także dostępem do wspólnych terenów rekreacyjnych, takich jak baseny. Położenie w obrębie urbanizacji sugeruje uporządkowane otoczenie z dostępem do podstawowych usług. Bliskość plaży (poniżej 1 km) umożliwia codzienne spacery brzegiem morza, a centrum miasta zapewnia dostęp do sklepów, restauracji i infrastruktury. Dostępność transportu publicznego (11 linii) ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności używania samochodu.
Życie w Huerta del Prado-La Montua oznacza codzienne korzystanie z miejskiej infrastruktury Marbelli. W zasięgu spaceru znajdują się liczne restauracje (138), kawiarnie (25), banki (20) i punkty usługowe, takie jak apteki (29). Bliskość do plaży (738 m) pozwala na regularne korzystanie z nadmorskiego trybu życia. Infrastruktura edukacyjna obejmuje 41 szkół podstawowych i 28 średnich w promieniu 2 km, a opieka zdrowotna jest zapewniona przez 5 centrów zdrowia. Ta gęstość usług i udogodnień tworzy komfortowe warunki dla mieszkańców, eliminując potrzebę dalekich podróży po codzienne potrzeby.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w sercu Marbelli, na wybrzeżu Costa del Sol. Bliskość plaż, portów jachtowych oraz centrum miasta z jego bogatą ofertą handlową i gastronomiczną, czyni to miejsce atrakcyjnym dla osób ceniących aktywny tryb życia i dostęp do miejskich udogodnień.
Marbella, gdzie znajduje się nieruchomość, jest kluczowym miastem na Costa del Sol, znanym z międzynarodowego charakteru i wysokiego standardu życia. Jest częścią prowincji Málaga, od której oddalona jest o 47 km. Miasto stanowi centrum administracyjne dla okolicznych gmin. Położenie w pobliżu głównych ośrodków miejskich, takich jak Málaga, oraz dobra komunikacja z lotniskiem, ułatwia dostęp zarówno dla mieszkańców, jak i turystów, jednocześnie oferując spokój i prestiż nadmorskiego kurortu.
Nieruchomość znajduje się w odległości 738 m od plaży Playa de la Bajadilla i 2,4 km od Playa de Casablanca. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 39 km w linii prostej. Centrum Marbelli z licznymi sklepami i restauracjami jest dostępne pieszo. Dojazd do pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, zajmuje około 6 km. Infrastruktura transportu publicznego obejmuje 11 linii i 50 przystanków w promieniu 2 km, co ułatwia przemieszczanie się bez samochodu.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, położona na Costa del Sol, cieszy się klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, a nasłonecznienie sięga 3,856 godzin rocznie. Okres sprzyjający kąpielom morskim trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 29 m, co oznacza płaskie ukształtowanie terenu w okolicy plaży (nachylenie 1.7%). Położenie nad morzem gwarantuje umiarkowane temperatury przez cały rok, z łagodnymi zimami i gorącymi, ale łagodzonymi bryzą latem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, takie jak Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). W odległości 6 km od nieruchomości znajdują się pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos i The Range golf lessons. Infrastruktura sportowa jest bogata, obejmuje 415 obiektów, w tym baseny miejskie i centra sportowe (np. Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), dodaje możliwości rekreacji wodnej.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, gdzie znajduje się nieruchomość, jest kluczowym miastem na Costa del Sol, znanym z międzynarodowego charakteru i wysokiego standardu życia. Jest częścią prowincji Málaga, od której oddalona jest o 47 km. Miasto stanowi centrum administracyjne dla okolicznych gmin. Położenie w pobliżu głównych ośrodków miejskich, takich jak Málaga, oraz dobra komunikacja z lotniskiem, ułatwia dostęp zarówno dla mieszkańców, jak i turystów, jednocześnie oferując spokój i prestiż nadmorskiego kurortu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL607731
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując tę nieruchomość z innymi projektami w Marbelli, takimi jak Residencial Albatros XV (od 471 000 EUR), Be Aloha (od 475 000 EUR) czy Upper101 (od 499 000 EUR), cena 650 000 EUR za ten dom w zabudowie bliźniaczej wydaje się wyższa. Różnica ta może wynikać z większej powierzchni użytkowej (210 m² vs. często mniejsze apartamenty w wymienionych projektach), liczby sypialni i łazienek (4/4 vs. zazwyczaj 2-3), a także lokalizacji w bardziej ustalonej, miejskiej części Marbelli, blisko plaży i centrum, co podnosi jej wartość użytkową i potencjał wynajmu. Nowsze projekty często oferują bardziej nowoczesne wykończenia i udogodnienia, jednak ta nieruchomość wyróżnia się przestrzenią i dojrzałością lokalizacji, która jest już w pełni rozwinięta i oferuje natychmiastowy dostęp do infrastruktury, podczas gdy nowsze budowy mogą wymagać czasu na rozwój otoczenia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
