Представляем жилой комплекс в динамичном районе Марбельи, провинция Малага. Этот проект предлагает таунхаус с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, общей площадью 210 м², готовый к немедленному заселению. Расположенный в городской среде, он обеспечивает легкий доступ к местным удобствам и пляжам, сочетая комфорт городской жизни с преимуществами прибрежного расположения. Проект ориентирован на тех, кто ищет постоянное место жительства или просторный дом для отдыха на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в пешей доступности от пляжа, в городской черте с развитой инфраструктурой. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобство передвижения, а расстояние до аэропорта Малаги составляет около 39 км. Это делает локацию привлекательной для тех, кто ценит как доступность, так и близость к морю и городским сервисам.
Этот дом, с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, подходит для семей или тех, кому требуется дополнительное пространство для работы или хобби. Наличие нескольких этажей, включая мансарду с террасой и видом на море, а также просторный подвал с гаражом, отвечает разнообразным потребностям в жилом пространстве и хранении.
Объект был построен в 2001 году и находится в состоянии готовности к заселению. Хотя он не является новым строительством, объект находится в хорошем состоянии, что позволяет немедленно приступить к проживанию без необходимости ожидания завершения строительных работ. Предложение отражает зрелость и устоявшуюся инфраструктуру района.
Проект не является новым строительством и был сдан в эксплуатацию в 2001 году. В описании не указано наличие лифта, что может быть ограничением для некоторых жильцов. Вид на море с террасы мансарды является частичным, а не панорамным. Комплекс предлагает общие бассейны, а не индивидуальные.
Этот объект будет соответствовать потребностям семей, ищущих просторное жилье с возможностью разделения пространства на функциональные зоны, благодаря наличию четырех спален и четырех ванных комнат, а также отдельной мансарды. Он подойдет для тех, кто ценит близость к городской инфраструктуре: пешая доступность до магазинов, ресторанов и медицинских учреждений (аптека в 8 м, супермаркет в 234 м, больница в 996 м) делает повседневную жизнь удобной. Любители активного отдыха оценят близость к пляжам (738 м) и гольф-полям (6.0 км), а также наличие 415 спортивных объектов в регионе. Инвесторы могут рассмотреть его как вариант для долгосрочной аренды, учитывая популярность Марбельи. Для тех, кто планирует часто путешествовать, близость аэропорта Малаги (39 км) является значительным преимуществом. Наконец, наличие общей территории с бассейнами и зелеными зонами создает условия для отдыха и релаксации.
Объект характеризуется использованием мраморных полов по всей площади, что придает интерьеру элегантность и долговечность. В спальнях установлены встроенные шкафы, обеспечивающие функциональность и порядок. Система центрального кондиционирования с двумя насосами для обогрева и охлаждения, разделенными по этажам, гарантирует комфортный микроклимат в любое время года. Кухня выполнена в современном стиле и соединена с гаражом. Окна обеспечивают хорошее естественное освещение, а ориентация на юго-запад способствует проникновению солнечного света, особенно во второй половине дня. Терраса на втором этаже предлагает вид на море. Ванные комнаты оснащены стандартной сантехникой, одна из них является смежной с главной спальней.
Стоимость данного таунхауса начинается от €650,000. Предлагается объект с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, общей площадью 210 м². Строительство завершено, что означает готовность к немедленному заселению. В районе Марбельи, где расположены аналогичные объекты, такие как Residencial Albatros XV (от €471,000) и Be Aloha (от €475,000), данное предложение позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что может быть связано с площадью, количеством комнат или специфическим расположением. Покупка может быть осуществлена с мебелью, что является дополнительной опцией.
Этот таунхаус расположен в районе Huerta del Prado-La Montua в Марбелье, предлагая сбалансированный образ жизни между городской средой и прибрежным отдыхом. Пешая доступность до пляжа (около 738 м до Playa de la Bajadilla) и множества магазинов, ресторанов и услуг (аптека в 8 м, супермаркет в 234 м) облегчает повседневную жизнь. Удобное расположение в 2.1 км от зарядной станции для электромобилей и в 996 м от больницы подчеркивает развитость инфраструктуры. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, что обеспечивает приятный климат. С большим количеством спортивных сооружений (415 объектов) и близостью к полям для гольфа (6.0 км), район подходит для активного образа жизни. Городская застройка с 138 ресторанами и 29 аптеками в радиусе 2 км создает оживленную, но комфортную атмосферу.
Жизнь в Huerta del Prado-La Montua, Марбелья, предполагает сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Район обладает развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся супермаркеты (234 м), аптеки (8 м) и медицинские центры (996 м). Множество ресторанов (138 в радиусе 2 км) и кафе предлагают широкий выбор гастрономических заведений. Пешая доступность к пляжам, таким как Playa de la Bajadilla (738 м), позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Высокая концентрация образовательных учреждений (41 начальная и 28 средних школ) делает район привлекательным для семей с детьми. Общее количество спортивных сооружений (415) и близость к гольф-клубам (6.0 км) удовлетворят потребности любителей активного образа жизни. Средний доход в провинции составляет €16,450, что указывает на определенный уровень благосостояния региона.
Представленная карта иллюстрирует расположение объекта в Марбелье, провинция Малага. Выделена близость к побережью Средиземного моря, отмечены ключевые пляжи, такие как Playa de la Bajadilla. Карта также показывает доступность к городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения, а также близость к основным транспортным магистралям, ведущим к аэропорту Малаги.
Проект расположен в Марбелье, известном городе провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия. Марбелья является частью Коста-дель-Соль, популярного туристического направления. Ближайшие крупные города включают Малагу (47 км к северо-востоку) с населением более 579,000 человек, Альхесирас (66 км к юго-западу) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км к северо-западу). Такое расположение обеспечивает доступ к развитой региональной инфраструктуре и близость к другим культурным и экономическим центрам. Позиционирование в Марбелье, городе с высокой туристической активностью (52 отеля, 12781 койка), предполагает наличие развитой сферы услуг и развлечений.
Объект имеет удобное расположение с точки зрения транспортной доступности и близости к основным объектам. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет приблизительно 39 км по прямой линии, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa de la Bajadilla, всего в 738 метрах, а другие, такие как Playa de Casablanca,, в 2.4 км. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range Golf Lessons расположены в 6.0 км. Супермаркет находится всего в 234 метрах, а ближайшая аптека, в 8 метрах, что гарантирует максимальное удобство для повседневных нужд. Городская среда предлагает также 138 ресторанов и 20 банков в пределах 2 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 11 маршрутов облегчает передвижение по городу и окрестностям.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.2°C, колеблясь в диапазоне от 12°C до 26°C в течение года. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что значительно выше среднего показателя по Европе, способствуя продолжительному периоду для отдыха на открытом воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, что обеспечивает расположение в прибрежной зоне. Уклон к ближайшему пляжу Playa de la Bajadilla составляет всего 1.7%, что делает его легкодоступным и ровным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Марбельи славится своими пляжами, многие из которых отмечены Голубым флагом, включая Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). В пределах 2 км от объекта находятся многочисленные спортивные центры, включая Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км), а также общественные бассейны Supera Miraflores (0.7 км) и Piscina municipal (0.8 км). Наличие 415 спортивных объектов в регионе подчеркивает развитую инфраструктуру для активного отдыха и занятий спортом.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в Марбелье, известном городе провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия. Марбелья является частью Коста-дель-Соль, популярного туристического направления. Ближайшие крупные города включают Малагу (47 км к северо-востоку) с населением более 579,000 человек, Альхесирас (66 км к юго-западу) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км к северо-западу). Такое расположение обеспечивает доступ к развитой региональной инфраструктуре и близость к другим культурным и экономическим центрам. Позиционирование в Марбелье, городе с высокой туристической активностью (52 отеля, 12781 койка), предполагает наличие развитой сферы услуг и развлечений.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL607731
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый таунхаус в Марбелье, с ценой от €650,000, находится в более высоком ценовом сегменте по сравнению с аналогичными предложениями в том же районе, такими как Residencial Albatros XV (от €471,000) и Be Aloha (от €475,000). Это может объясняться его площадью, планировкой с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, а также наличием мансарды с террасой и видом на море. Хотя эти сравниваемые объекты расположены в Марбелье и предлагают схожий доступ к пляжам и удобствам Коста-дель-Соль, данный объект выделяется своим пространством и потенциалом для адаптации мансарды. Другие районы Коста-дель-Соль, например, в Эстепоне или Бенальмадене, могут предлагать более доступные варианты, однако Марбелья продолжает привлекать покупателей своим статусом, развитой инфраструктурой и качеством жизни. Расстояние до аэропорта Малаги (39 км) является стандартным для многих объектов на центральной Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
