يقع هذا المنزل شبه المنفصل في منطقة هويرتا ديل برادو-لا مونتويا بماربيا، وهو يوفر 210 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الفسيحة. تم بناء هذا العقار المكون من أربعة طوابق في عام 2001، وهو يضم أربع غرف نوم وأربع حمامات. يستفيد العقار من موقعه الحضري، مما يجعله قريبًا من مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق، بينما يتمتع أيضًا بإمكانية الوصول إلى الشواطئ القريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الأساسية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للأنشطة اليومية. إن القرب من البحر والمرافق الحضرية يحدد نمط حياة مريح ومتصل.
يقدم هذا العقار مساحات معيشة متعددة الاستخدامات، بما في ذلك غرفة معيشة مريحة، وشرفة أمامية، وحديقة خلفية مع منطقة شواء. يتيح الطابق العلوي المرن إمكانية التخصيص، بينما يوفر الطابق السفلي المرآب الواسع مساحة تخزين أو مواقف سيارات إضافية. إنه يلبي الاحتياجات المتنوعة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والعملية.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل شبه المنفصل في عام 2001. على الرغم من أنه ليس عقارًا جديدًا تمامًا، إلا أن العقار في حالة جيدة. لا توجد معلومات متاحة عن عمليات التجديد الأخيرة أو خطط البناء المستقبلية.
لا يقدم هذا المشروع سوى مسبح مشترك للأطفال والكبار. لا توجد معلومات متاحة عن وجود مساحات خارجية خاصة أخرى بخلاف الحديقة الصغيرة والشرفة. لا توجد مواصفات حول كفاءة الطاقة أو شهاداتها.
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن منزل واسع في بيئة حضرية يسهل الوصول إليها، مع قربها من الشواطئ والمرافق. يمكن أن يكون خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يتيح وجود طابق علوي متعدد الاستخدامات والمساحة الكبيرة في الطابق السفلي مع المرآب إمكانية التكيف مع الاحتياجات المتغيرة، سواء كان ذلك مساحة إضافية للعمل أو ترفيه. يشكل القرب من المدارس والمرافق الصحية خيارًا عمليًا للعائلات. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار مكتمل البناء في موقع مرغوب فيه، فإنه يوفر أساسًا متينًا يمكن تخصيصه ليناسب التفضيلات الفردية. يعتبر وجود مسبح مشترك مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال.
تم بناء المنزل في عام 2001، ويتميز بأرضيات رخامية في جميع الأنحاء، مما يضفي لمسة من الأناقة. تم تجهيز جميع غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين فعالة. يوفر نظام تكييف الهواء المركزي، مع مضختين منفصلتين للتدفئة والتبريد للطابقين الأرضي والأول، تحكمًا مريحًا في المناخ. تم تصميم المطبخ ليكون متصلاً بالمرآب، مما يعزز الوظائف العملية. تتميز بعض غرف النوم بشرفات توفر إطلالات على الخارج أو الحديقة. توفر الشرفة الموجودة في الطابق العلوي إطلالات على البحر، مما يضيف إلى جاذبية العقار. تشير صور العقار إلى وجود لمسات زخرفية، مثل حدود بلاط مزخرفة في الحمامات ونوافذ زجاجية ملونة على الدرج.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 650,000 يورو. يقدم العقار أربع غرف نوم وأربع حمامات موزعة على 210 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. يتضمن سعر الشراء مساحة مرآب تتسع لأربع سيارات. لا تتوفر معلومات عن خيارات الأثاث أو ما إذا كانت مشمولة في السعر. نظرًا لطبيعته المكتملة، يمكن الانتقال إليه فور الشراء. تتوفر تفاصيل إضافية حول تقلبات الأسعار والتوافر عند الاستفسار.
يقع هذا المنزل في منطقة حضرية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول السهل إلى المرافق. إن القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي لا باجاديا على بعد 738 مترًا، يجعل الأنشطة الساحلية في متناول اليد. توفر المنطقة المحيطة وفرة من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يسهل الحياة اليومية. يضمن العيش في ماربيا، وهي مدينة معروفة بجاذبيتها، نمط حياة نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية. يتيح وجود 415 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بالإضافة إلى 11 خط نقل عام، أسلوب حياة نشط ومتصل.
تتميز ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول، بكونها مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. توفر المدينة، بمساحتها البالغة 114.3 كيلومتر مربع وعدد سكانها المتوقع 159,786 نسمة في عام 2025، بيئة حضرية مزدهرة. إن وجود 138 مطعمًا و29 صيدلية و20 بنكًا و25 مقهى و3 أطباء أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يدعم نظام التعليم القوي، الذي يضم 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية، نمط الحياة العائلي. توفر المرافق الصحية، بما في ذلك 5 مراكز صحية، رعاية طبية يمكن الوصول إليها. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى قاعدة اقتصادية مستقرة. كما أن قطاع الضيافة القوي، الذي يضم 52 فندقًا و12781 سريرًا، يعكس شعبية المنطقة السياحية.
يقع هذا المنزل في قلب ماربيا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح موقعها كيف يمكن دمج نمط الحياة الحضري بسهولة مع القرب من البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كل من وسائل الراحة الحضرية والترفيه الساحلي.
تقع ماربيا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد 47 كم من مالقة، وهي مركز إقليمي رئيسي يبلغ عدد سكانه 579,076 نسمة. تقع أيضًا على بعد 66 كم من الجزيرة الخضراء (Algeciras) و 113 كم من خيريز دي لا فرونتيرا (Jerez de la Frontera). يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مع الحفاظ على طابعها الخاص كوجهة ساحلية متميزة. يساهم قربها من المناطق الأخرى في سهولة السفر والوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمناطق الترفيهية.
يقع هذا المنزل على بعد 39 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. يقع الشاطئ الأكثر قربًا، بلايا دي لا باجاديا، على بعد 738 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 234 مترًا، مما يوفر الراحة للتسوق اليومي. تقع العيادات الطبية على مسافة قريبة (996 مترًا) والصيدليات عند عتبة الباب (8 أمتار). بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل غولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تدعم شبكة النقل العام المكونة من 11 خطًا و50 محطة سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية. مع 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إحساسًا بالانفتاح. يبلغ انحدار الأرض نحو الشاطئ 1.7%، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز ماربيا بوجود العديد من شواطئ العلم الأزرق، بما في ذلك كابوبينو وكاسابلانكا وإل كابلي وإل فارو ولا فونتانيلا. يقع بلايا دي لا باجاديا، وهو شاطئ قريب، على بعد 738 مترًا. توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا. كما أن قربها من ملاعب الغولف مثل غولف لوس نارانخوس (6.0 كم) و Aloha Golf Club (6.8 كم) يجعلها وجهة جذابة لعشاق الغولف. تتوفر أيضًا مسابح مثل Supera Miraflores و Piscina municipal، بالإضافة إلى مرافق رياضية متنوعة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد 47 كم من مالقة، وهي مركز إقليمي رئيسي يبلغ عدد سكانه 579,076 نسمة. تقع أيضًا على بعد 66 كم من الجزيرة الخضراء (Algeciras) و 113 كم من خيريز دي لا فرونتيرا (Jerez de la Frontera). يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مع الحفاظ على طابعها الخاص كوجهة ساحلية متميزة. يساهم قربها من المناطق الأخرى في سهولة السفر والوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمناطق الترفيهية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL607731
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في ماربيا مثل Residencial Albatros XV (بدءًا من 471,000 يورو) و Be Aloha (بدءًا من 475,000 يورو) و Upper101 (بدءًا من 499,000 يورو)، يقع هذا المنزل شبه المنفصل بسعر 650,000 يورو ضمن النطاق الأعلى، ويرجع ذلك غالبًا إلى عدد غرف النوم والحمامات الأكبر ومساحة المعيشة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذا العقار يوفر مساحة أكبر ومرافق إضافية مثل المرآب الواسع. تقع هذه المشاريع جميعها في مناطق مرغوبة على كوستا ديل سول، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق. ومع ذلك، فإن القرب المحدد لهذا المنزل من وسائل الراحة الحضرية، مثل الصيدلية عند عتبة الباب ومحل بقالة على بعد 234 مترًا، قد يميزه عن المشاريع التي قد تكون أكثر عزلة. كما أن وجود 4 حمامات في هذا العقار مقارنة بالعدد الأقل المحتمل في المشاريع الأخرى بسعر أقل يعد ميزة كبيرة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يشير الموقع الحضري إلى أنه قد يوفر إحساسًا أكثر بالاندماج في المجتمع المحلي خارج الموسم السياحي مقارنة بالمجمعات السكنية الأكثر تركيزًا على المنتجعات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
