Dette boligprojekt i Marbella tilbyder en moderne livsstil tæt på Middelhavet. Med en central beliggenhed i et veletableret boligområde, kombinerer det bekvemmeligheden ved bylivet med nærheden til kysten. Området er kendt for sit behagelige klima og adgang til et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, hvilket gør det til et attraktivt valg for både fastboende og feriegæster.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et byområde, kun en kort gåtur fra stranden, hvilket giver nem adgang til kysten og dens faciliteter. Nærheden til lokale butikker og serviceydelser bidrager til en praktisk hverdag, mens den overordnede placering i Marbella understreger adgangen til en dynamisk og populær destination på Costa del Sol.
Dette rækkehus opfylder behovet for plads og komfort med fire soveværelser og fire badeværelser, ideelt til familier eller dem, der ønsker ekstra rum til gæster eller hjemmearbejde. Den veludstyrede bolig og dens udendørs områder, som have og terrasse med havudsigt, understøtter en livsstil, der værdsætter både privatliv og socialt samvær.
Ejendommen, opført i 2001, er fuldt ud færdiggjort og klar til indflytning. Selvom den ikke er nybyggeri, er den velholdt og tilbyder et solidt fundament af moderne faciliteter. Den eksisterende struktur muliggør øjeblikkelig brug uden ventetid forbundet med byggeprocesser.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri-garantier, da det blev opført i 2001. Derudover er der ingen direkte udsigt over havet fra alle rum, og terrassen med havudsigt er placeret på en specifik etage. Den potentielle ejendomsmæglergebyr eller eventuelle skjulte omkostninger er ikke specificeret i den foreliggende dokumentation.
Dette rækkehus henvender sig til familier, der søger et rummeligt hjem med plads til alle og mulighed for udendørsaktiviteter tæt på byen. Par, der ønsker at etablere sig permanent på Costa del Sol, vil sætte pris på nærheden til faciliteter og den rolige atmosfære i boligkomplekset uden for højsæsonen. Investorer kan se en potentiel værdi i en ejendom beliggende i et veletableret turistområde med god lejeindtjeningspotentiale, især da den er klar til indflytning. Personer, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til stranden, golfbaner og byens puls, vil finde denne bolig særdeles attraktiv.
Ejendommen fremstår i god stand, med en overvejende positiv vurdering af dens bevarelse siden opførelsen i 2001. Kendetegn som marmorgulve gennemgående i boligen bidrager til en følelse af kvalitet og varighed. Indbyggede skabe i alle soveværelser maksimerer opbevaringsplads og udnytter rummene optimalt. Central aircondition med separate varmepumper til stueetagen og første sal sikrer behagelig temperatur året rundt. Badeværelserne, herunder et en-suite badeværelse, er funktionelle. Loftetager med mulighed for yderligere badeværelse og terrasse med havudsigt repræsenterer et potentiale for personlig tilpasning og forbedring af boligens værdi.
Ejendommen udbydes til en startpris på €650.000. Prisen afspejler beliggenheden i et attraktivt område af Marbella samt ejendommens størrelse og faciliteter, herunder fire soveværelser og fire badeværelser fordelt på 210 m² boligareal. Der er mulighed for at købe ejendommen møbleret, hvilket kan påvirke den endelige pris. Markedet i Marbella er dynamisk, og priserne kan variere afhængigt af den specifikke stand, udsigt og eventuelle opgraderinger. Denne prisklasse placerer ejendommen i den øvre middelklasse for rækkehuse i denne eftertragtede region.
Beliggende i Marbella, omfavner denne ejendom en livsstil centreret omkring kystens rytme og byens dynamik. Med kun 738 meter til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er en dagligdags tur til havet en reel mulighed. Området er tæt på et bredt udvalg af dagligvarebutikker, restauranter og serviceydelser, hvilket minimerer behovet for bil til mange gøremål. En nærliggende apotek (8m) og et supermarked (234m) forstærker denne bekvemmelighed. De mange grønne områder og fælles swimmingpools i boligkomplekset tilbyder yderligere rekreative muligheder for beboerne, hvilket bidrager til en afslappet og komfortabel atmosfære, der er typisk for livet på Costa del Sol.
Beliggenheden i Marbella tilbyder en dynamisk livsstil med en overflod af faciliteter inden for rækkevidde. Inden for en radius af 2 km findes 138 restauranter, 29 apoteker, 20 banker, 25 caféer og 3 tandlæger, hvilket indikerer et højt serviceniveau og bekvemmelighed i hverdagen. Den korte afstand til stranden (738 m) og flere andre strande inviterer til regelmæssige besøg ved kysten. Nærheden til skoler (41 basisskoler, 28 middelbare skoler) og sundhedscentre (5) gør området velegnet til familier. Den generelle befolkning på 159.786 indbyggere (2025) og turistinfrastrukturen med 52 hoteller indikerer et livligt, men velorganiseret bymiljø.
Ejendommen er beliggende i den sydlige del af Spanien, i provinsen Málaga, inden for den autonome region Andalusien. Dens position på Costa del Sol placerer den i et af Europas mest populære kystområder, kendt for sit milde klima, smukke strande og et rigt udbud af fritidsaktiviteter.
Dette rækkehus er strategisk placeret i Marbella, en prominent by på Costa del Sol. Beliggenheden giver nem adgang til større regionale centre som Málaga (47 km) og Algeciras (66 km). Marbella selv er et kendt centrum for turisme og luksusliv, hvilket giver beboerne adgang til et bredt spektrum af kulturelle og rekreative tilbud. Sammenlignet med de større, mere industrielle byer i regionen, tilbyder Marbella en unik kombination af strandliv, golfmuligheder og en kosmopolitisk atmosfære.
Ejendommen har en strategisk beliggenhed med fremragende adgang til både lokale faciliteter og regionale transportknudepunkter. Afstanden til Malaga-Costa del Sol Lufthavn er cirka 39 km, hvilket sikrer nem forbindelse til internationale destinationer. Nærheden til strande som Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de Casablanca (2,4 km) er et stort plus for beboerne. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) inden for kort køreafstand. Et bredt netværk af 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden forbedrer mobiliteten yderligere, selv uden egen bil.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og op til 3.856 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter det meste af året. Svømme-sæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Ejendommens beliggenhed i en højde af 29 meter over havets overflade og en minimal hældning på 1,7% mod stranden bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Denne kombination af sol, varme og tæt kontakt med havet definerer den eftertragtede livsstil på Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Marbella er rigt på rekreative muligheder. Med flere Blue Flag-strande, herunder Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km), er adgangen til kysten nem. For golfspillere er der et bredt udvalg af baner, såsom Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Derudover findes der adskillige sportscentre, herunder Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) og Polideportivo Riohuelo (0,5 km), som tilbyder faciliteter til en bred vifte af sportsgrene. De to fælles swimmingpools, en for voksne og en for børn, i boligkomplekset, supplerer udbuddet af fritidsaktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette rækkehus er strategisk placeret i Marbella, en prominent by på Costa del Sol. Beliggenheden giver nem adgang til større regionale centre som Málaga (47 km) og Algeciras (66 km). Marbella selv er et kendt centrum for turisme og luksusliv, hvilket giver beboerne adgang til et bredt spektrum af kulturelle og rekreative tilbud. Sammenlignet med de større, mere industrielle byer i regionen, tilbyder Marbella en unik kombination af strandliv, golfmuligheder og en kosmopolitisk atmosfære.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL607731
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme i Marbella, som f.eks. Residencial Albatros XV (fra €471.000), Be Aloha (fra €475.000) og Upper101 (fra €499.000), placerer denne ejendom sig i en højere prisklasse. Denne prisforskel kan forklares med ejendommens større boligareal (210 m² mod typisk mindre i de nævnte eksempler), antallet af soveværelser (4 mod ofte 2-3 i de billigere alternativer) og dens beliggenhed tættere på specifikke faciliteter som f.eks. havnen og centrum af Marbella. Mens de billigere alternativer måske tilbyder nyere byggeri eller mere moderne design, kompenseres dette i den her beskrevne ejendom af en etableret beliggenhed, god pladsudnyttelse og et solidt, omend ældre, byggefundament. Området 'Huerta del Prado-La Montua' er kendt for sin boligkvalitet og nærhed til strand, hvilket retfærdiggør den højere pris sammenlignet med projekter, der måske ligger længere inde i landet eller i mindre etablerede områder. Denne ejendom appellerer til købere, der prioriterer plads, beliggenhed og den etablerede atmosfære i Marbella frem for nyeste byggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
