Цей напівквартирний будинок розташований у популярному районі Марбельї, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Проект пропонує житлову площу 210 м² з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Будинок, побудований у 2001 році, завершений і готовий до заселення, забезпечуючи прямий доступ до переваг міського життя та близькості до узбережжя Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах пішої доступності до пляжу та міської інфраструктури визначає зручність щоденного життя. Близькість до магазинів, ресторанів та інших послуг підкреслює міський характер цієї нерухомості. Відстань до аеропорту Малаги становить 39 км, що забезпечує непогану транспортну доступність.
Проект розрахований на тих, хто шукає просторе житло з численними кімнатами для сім'ї або гостей. Наявність чотирьох спалень та чотирьох ванних кімнат свідчить про орієнтацію на комфорт та функціональність. Можливість облаштування додаткових просторів, таких як горище, відповідає потребам у гнучкості планування житла.
Будинок був побудований у 2001 році і наразі перебуває у завершеному стані, готовий до заселення. Це означає, що всі будівельні роботи виконані, і нерухомість доступна для негайного придбання без очікування завершення будівництва. Поточний стан дозволяє оцінити всі аспекти житла перед покупкою.
Цей будинок не пропонує новітніх будівельних технологій, характерних для новобудов останніх років, оскільки він був побудований у 2001 році. Додаткові зручності, такі як приватний басейн або великі ділянки землі, не входять до комплектації. Можливість перетворення горища на додаткову ванну кімнату вимагатиме додаткових інвестицій.
Ця нерухомість підходить для сімей, які шукають просторе житло поблизу міської інфраструктури та узбережжя. Наявність чотирьох спалень та чотирьох ванних кімнат забезпечує комфорт для великої родини або для тих, хто часто приймає гостей. Розташування в міському середовищі з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності робить його привабливим для людей, які цінують зручність і хочуть зменшити потребу в автомобілі. Для тих, хто бажає вести активний спосіб життя, близькість до пляжів (738 м) та численних спортивних закладів (415 об'єктів) буде значним плюсом. Також, це варіант для інвесторів, які бачать потенціал у популярному туристичному регіоні Коста-дель-Соль, особливо враховуючи завершений стан будинку та його локацію.
Будинок, побудований у 2001 році, демонструє рівень якості оздоблення, характерний для того періоду. Мармурові підлоги, що покривають усі приміщення, додають простору елегантності. Центральне кондиціонування з двома тепловими насосами забезпечує комфортний мікроклімат, з можливістю роздільного регулювання температури на першому та другому поверхах. Вбудовані шафи у всіх спальнях сприяють організації простору. Кухня, судячи з фотографій, має сучасне обладнання, включаючи духовку та мікрохвильову піч. Ванні кімнати оздоблені плиткою, з акцентом на декоративні елементи, що свідчить про увагу до деталей. Тераса з видом на море на другому поверсі надає додаткову цінність, пропонуючи простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Пропонована ціна за цей напівквартирний будинок становить від 650 000 євро. Ця вартість відображає площу 210 м², чотири спальні та чотири ванні кімнати, а також завершений стан будівлі. Відсутність додаткових податків, пов'язаних із первинним ринком, робить цю пропозицію привабливою для покупців, які шукають готове житло. Оскільки будинок побудований у 2001 році, ціна відображає поточну ринкову вартість для вторинної нерухомості в даному районі Марбельї, враховуючи його характеристики та місцезнаходження.
Розташований у жвавому міському районі Марбельї, цей будинок пропонує динамічний спосіб життя. Щоденні потреби, такі як покупки продуктів, відвідування аптеки чи ресторанів, знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до пляжу, лише за 738 метрів до Playa de la Bajadilla, сприяє активному відпочинку на узбережжі. Міський ритм доповнюється зручною транспортною доступністю, адже до аеропорту Малаги всього 39 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок спрощує пересування містом та регіоном, зменшуючи залежність від особистого автомобіля. Навіть такі потреби, як медична допомога (лікарня за 996 м) та стоматологічні послуги, знаходяться неподалік, створюючи відчуття повної забезпеченості.
Життя в цій частині Марбельї означає поєднання міського комфорту та близькості до Середземномор'я. З аптекою всього за 8 метрів та супермаркетом за 234 метри, щоденні покупки стають надзвичайно простими. Наявність 138 ресторанів та 25 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну сцену. Медичні установи, такі як лікарня (996 м) та 3 стоматологічні клініки, забезпечують доступ до необхідної охорони здоров'я. Для сімей з дітьми важливим є наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл у регіоні. Громадський транспорт представлений 11 маршрутами та 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (2.5 км), також є перевагою для іноземних родин.
Ця карта ілюструє розташування будинку в межах міського середовища Марбельї. Вона підкреслює близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та ключових об'єктів інфраструктури, таких як пляжі, магазини та медичні заклади, що формує уявлення про зручність локації.
Цей об'єкт розташований у серці Коста-дель-Соль, в муніципалітеті Марбелья, провінція Малага. Місто Марбелья є частиною автономного співтовариства Андалусія. Воно розташоване між Малагою (47 км) та Гібралтаром. Близькість до великих міст, таких як Малага (населення 579,076), робить його стратегічно важливим центром. Регіон має розвинену інфраструктуру та високий рівень туризму, що підтверджується наявністю 52 готелів та 12 781 ліжок. Щорічні 4,743 угоди з нерухомістю свідчать про активність ринку.
Зручна транспортна доступність є однією з ключових переваг. Аеропорт Малаги розташований на відстані 39 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться в межах пішої доступності (738 м), а також інші, як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), доступні за короткої поїздки. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані на відстані 6.0 км. Міська інфраструктура, включаючи магазини, ресторани, банки та аптеки, знаходиться в безпосередній близькості, спрощуючи повсякденне життя. Наявність 2.1 км до найближчої зарядної станції для електромобілів свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Марбельї характеризується м'якими зимами та теплим літом, із середньою річною температурою 19.2°C. Кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, що забезпечує приємний морський бриз. Відносно пологий нахил до пляжу (1.7%) робить доступ до моря легким. Цей регіон пропонує середземноморський клімат, ідеальний для насолоди сонцем та природою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах досяжності знаходиться кілька пляжів, відзначених Блакитним прапором, включаючи Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км). Загалом, у регіоні є 10 пляжів з цією відзнакою. Любителі гольфу матимуть доступ до численних полів, розташованих на відстані кількох кілометрів, таких як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Крім того, в регіоні є 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни (Supera Miraflores за 0.7 км, Piscina municipal за 0.8 км) та спортивні центри (Polideportivo Francisco Norte за 0.4 км). Марбелья також відома своїми пристанями для яхт, такими як Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт розташований у серці Коста-дель-Соль, в муніципалітеті Марбелья, провінція Малага. Місто Марбелья є частиною автономного співтовариства Андалусія. Воно розташоване між Малагою (47 км) та Гібралтаром. Близькість до великих міст, таких як Малага (населення 579,076), робить його стратегічно важливим центром. Регіон має розвинену інфраструктуру та високий рівень туризму, що підтверджується наявністю 52 готелів та 12 781 ліжок. Щорічні 4,743 угоди з нерухомістю свідчать про активність ринку.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL607731
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в Марбельї, такими як Residencial Albatros XV (від €471,000), Be Aloha (від €475,000) та Upper101 (від €499,000), стає зрозуміло, що ціна в €650,000 для данного напівквартирного будинку є вищою. Це може бути зумовлено його специфічними характеристиками: завершений стан, більша площа (210 м² проти, ймовірно, менших площ у порівняльних об'єктах), кількість спалень (4 проти, можливо, 3 у менш дорогих варіантах) та локація в межах пішої доступності до певних зручностей. На відміну від деяких нових проектів, цей будинок є вторинним житлом, що означає відсутність ПДВ, але може вимагати інвестицій у модернізацію, враховуючи рік побудови (2001). Проте, наявність мармурових підлог, центрального кондиціонування та спільних басейнів свідчить про певний рівень комфорту, який вже присутній. Близькість до пляжу та міської інфраструктури є стабільною цінністю Марбельї, що виправдовує вищу ціну порівняно з проектами, розташованими далі від узбережжя або центру міста.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
