يقع مشروع الشقق في ماربيسا، مالقة، على بعد كيلومترات قليلة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يتميز هذا المشروع بقربه من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للباحثين عن سكن قريب من البحر مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة تتميز بتوفر وسائل الراحة والمرافق العامة. بني المشروع في عام 2005 ويتميز بتصميمه العملي والملائم للمناخ المحلي.
تتميز ماربيسا بموقعها المتوازن بين ماربيا وفوينخيرولا، مما يجعلها خيارًا وسطيًا بين الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي. مقارنة بمشاريع مثل أكامار في توري ديل مار (التي تبدأ أسعارها من 269,950 يورو)، ولاتانا ريسيدنسيال في ميخاس (التي تبدأ أسعارها من 205,000 يورو)، وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا (التي تبدأ أسعارها من 259,000 يورو)، يقدم مشروع ماربيسا قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية. بينما قد تكون المشاريع في توري ديل مار وإستيبونا أقل تكلفة، فإن ماربيسا توفر توازنًا أفضل بين القرب من ماربيا والأسعار المعقولة. بالمقارنة مع مشاريع ماربيا المركزية، يوفر هذا المشروع هدوءًا أكبر مع الحفاظ على إمكانية الوصول السهل إلى جميع المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ماربيسا، مالقة، على مقربة من الشاطئ والمناطق الحضرية. يحيط بالمشروع عدد من المرافق الخدمية والتجارية التي يمكن الوصول إليها مشيًا أو باستخدام وسائل النقل العام. تتميز المنطقة بتوفر البنية التحتية الجيدة والمناظر الطبيعية المتنوعة بين الشاطئ والمناطق الحضرية.
يوفر المشروع مساحات سكنية مناسبة للأفراد والأسر الصغيرة الذين يبحثون عن منزل قريب من البحر والمرافق الحضرية. تم تصميم الوحدات السكنية لتلبي الاحتياجات اليومية مع توفير مساحات معيشة مريحة وغرف نوم واسعة. يتوفر في المشروع مرافق مشتركة مثل حمام السباحة الذي يضيف قيمة للسكن.
اكتمل بناء المشروع في عام 2005، مما يعني أن جميع الوحدات السكنية جاهزة للسكن الفوري. تم استخدام مواد بناء عالية الجودة في تشييد المشروع، وهو ما يضمن طول عمر البناء واستدامته. تم تصميم المشروع وفقًا للمعايير المعمارية السائدة في ذلك الوقت مع مراعاة الظروف المناخية المحلية.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر من جميع الوحدات السكنية. كما أن المشروع لا يقع في منطقة معزولة تمامًا عن الضوضاء الحضرية. لا يتوفر في المشروع مرافق ترفيهية متخصصة مثل النوادي الصحية أو مناطق اللعب المخصصة للأطفال ضمن المجمع السكني.
يناسب هذا المشروع الأفراد والأسر الصغيرة التي تبحث عن سكن دائم أو منزل عطلات في منطقة قريبة من البحر. كما أنه خيار مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ والهادئ لمنطقة كوستا ديل سول. يعد المشروع أيضًا مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. يمكن للشباب المهنيين الاستفادة من قرب المشروع من ماربيا مع تجنب ضجيج المدينة الكبرى. كما أن المشروع يوفر خيارًا جيدًا للأزواج بدون أطفال الذين يبحثون عن منزل عملي وقريب من جميع المرافق الأساسية.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب الوحدات السكنية في المشروع. تشمل هذه المواد الأرضيات الرخامية التي تتميز بمتانتها وجودتها العالية، بالإضافة إلى نوافذ مزدوجة الزجاج من نوع كليماليت مع مصاريع خارجية توفر عزلًا حراريًا وصوتيًا جيدًا. تم تصميم المطبخ بشكل كامل مع وحدة عملية لتسهيل الحياة اليومية. تحتوي الغرف الرئيسية على حمامات خاصة مما يوفر الخصوصية والراحة. تم تجهيز الوحدات أيضًا بأنظمة تكييف الهواء للتبريد والتدفئة، مما يضمن الراحة طوال العام. تم تصميم الشرفات بشكل يسمح بالاستفادة القصوى من ضوء الشمس الطبيعي والتهوية الجيدة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 349,000 يورو للوحدات المكونة من غرفتي نوم ومساحة 132 متر مربع. تختلف الأسعار حسب موضع الشقة داخل المشروع والإطلالات التي توفرها. تعتبر هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى قرب المشروع من الشاطئ والمرافق الحضرية. كما أن وضع المشروع المكتمل يعني عدم وجود تكاليف إضافية مرتبطة بمراحل البناء.
تتميز ماربيسا بموقعها المثالي الذي يجمع بين هدوء الحياة الساحلية وقربها من المرافق الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة يومية مريحة حيث يمكن الوصول إلى الشواطئ مشيًا في غضون دقائق، كما تتوفر محلات السوبرماركت والصيدليات والمطاعم في الجوار. المنطقة مناسبة لحياة نشطة حيث يمكن الاستفادة من مسارات المشي وركوب الدراجات على طول الشاطئ. في المساء، يمكن الاستمتاع بالأجواء الهادئة للمقهى المحلي أو العشاء في أحد المطاعم القريبة. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن للسكان استكشاف المناطق المحيقة مثل ماربيا أو الاستمتاع بجولة الجولف في أحد النوادي القريبة. الحياة في ماربيسا تجمع بين الاسترخاء والنشاط بشكل متوازن.
يتميز موقع المشروع بالقرب من مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الأساسية. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 490 مترًا فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية على بعد 1.6 كيلومتر. يقع المستشفى الأقرب على بعد 6.4 كيلومترات، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية عند الحاجة. يتوفر في المنطقة 11 خطًا للحافلات العامة مع 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة خاصة. يمكن للسكان أيضًا الاستفادة من البنية التحتية الجيدة للطرق التي تربط ماربيسا بمدن مثل ماربيا (12 كم) ومالقة (40 كم). المنطقة مجهزة جيدًا بوسائل الاتصالات بما في ذلك خدمة الإنترنت عبر الألياف البصرية.
توضح الخريطة موقع المشروع في ماربيسا، مالقة، بالقرب من الشاطئ والمناطق السكنية المحيطة. يظهر على الخريطة أيضًا مواقع المرافق الرئيسية القريبة مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومراكز التسوق والمطارات، مما يعطي نظرة شاملة للموقع الاستراتيجي للمشروع في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في ماربيسا، وهي منطقة سكنية تقع بين ماربيا وفوينخيرولا على ساحل كوستا ديل سول. تتميز ماربيسا بموقعها الاستراتيجي حيث تبعد 12 كيلومترًا فقط عن ماربيا التي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة، و40 كيلومترًا عن مالقة التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة. هذا الموقع يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مرافق المدن الكبرى مع الاستمتاع بجو أكثر هدوءًا في منطقة سكنية. تعتبر ماربيسا جزءًا من منطقة مالقة الواقعة في منطقة أندلوسيا جنوب إسبانيا.
يقع المشروع على بعد 1.1 كيلومتر من شاطئ أرتولا، و1.6 كيلومتر من شاطئ كابوبينو، و2.1 كيلومتر من شاطيز كالاهوندا. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 31 كيلومترًا، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 65 كيلومترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد نادي كابوبينو للجولف على بعد 1.6 كيلومتر، ونادي سانتا ماريا للجولف والبلد على بعد 2.5 كيلومتر، ونادي غرينلايف جولف ماربيا على بعد 2.6 كيلومتر. يقع مارينا كابوبينو على بعد 1.8 كيلومتر، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق البحرية والمطاعم البحرية.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ماربيسا باعتداله على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يجعله مناخًا مثاليًا للعيش على مدار العام. يستمر موسم السباحة في البحر لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المشروع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 0٪ نحو الشاطئ، مما يعني أن الأرض مستوية تمامًا وسهلة الوصول. تتمتع المنطقة بمعدل ساعات شمس عالٍ طوال العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ قريبة من المشروع، بما في ذلك شاطئ أرتولا على بعد 1.1 كيلومتر وشاطيز كابوبينو وكالاهوندا على بعد 1.6 و2.1 كيلومتر على التوالي. تشتهر هذه الشواطئ بمياهها النظيفة ورمالها الذهبية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب جولف قريبة مثل نادي كابوبينو للجولف ونادي سانتا ماريا للجولف والبلد ونادي غرينلايف جولف ماربيا. كما تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك نادي دون كارلوس للتنس على بعد 1.3 كيلومتر. يمكن للسكان الاستفادة من حمامات السباحة العامة مثل بلايا ريال على بعد 0.5 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ماربيسا، وهي منطقة سكنية تقع بين ماربيا وفوينخيرولا على ساحل كوستا ديل سول. تتميز ماربيسا بموقعها الاستراتيجي حيث تبعد 12 كيلومترًا فقط عن ماربيا التي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة، و40 كيلومترًا عن مالقة التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة. هذا الموقع يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مرافق المدن الكبرى مع الاستمتاع بجو أكثر هدوءًا في منطقة سكنية. تعتبر ماربيسا جزءًا من منطقة مالقة الواقعة في منطقة أندلوسيا جنوب إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL141808
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
