마르베사, 말라가에 위치한 이 아파트는 2005년에 완공되었으며 132m²의 거주 면적을 갖추고 있습니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 1.1km 떨어진 플라야 데 아르톨라를 포함한 여러 해변과 가까운 거리에 위치해 있습니다. 도시 지역의 위치는 걸어서 갈 수 있는 편의시설에 대한 접근성을 제공하면서도, 골프장과 해변과 같은 레크리에이션 시설과의 근접성을 유지합니다. 349,000 유로에 가격이 책정되었으며 말라가 공항에서 31km 떨어져 있습니다. 완공된 상태이므로 건설 지연 없이 즉시 입주가 가능합니다.
지역의 유사한 부동산과 비교할 때, 이 마르베사 아파트는 위치와 가치 제안 면에서 특정 차이점을 나타냅니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950 유로부터)는 더 낮은 진입 가격을 제공하지만 더 동쪽에 위치해 있어 마르베야(약 45km)와 말라가 공항(약 50km)까지 더 많은 이동이 필요할 수 있습니다. 이 주요 목적지까지의 거리 증가는 국제 구매자 또는 정기적인 여행자에게 편의성에 영향을 미칠 수 있습니다. 미하스의 란타나 레시덴셜(205,000 유로부터)은 상당히 낮은 가격대를 나타내지만 더 고도가 높은 지역에 위치해 있어 다른 미기후 조건과 잠재적으로 덜 편리한 해변 접근성을 초래할 수 있습니다. 미하스 위치는 인기 있지만 즉각적인 근처에 동일한 골프장 집중도를 제공하지 않습니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000 유로부터)는 해안을 따라 더 서쪽에 위치해 있으며, 마르베야에서 약 35km, 말라가 공항에서 약 80km 떨어져 있습니다. 주요 국제 공항까지의 이 더 큰 거리는 정기적인 여행자에게 물류적 문제를 제시할 수 있지만, 코스타 델 솔의 다른 세그먼트에 대한 접근성을 제공합니다. 마르베사 아파트의 349,000 유로 가격은 이러한 대안 위에 있으며, 즉시 가용성(완공된 상태), 2005년 이후의 확립된 주변 환경, 마르베야와 말라가 사이의 전략적 위치, 편리한 해변 접근 및 골프 시설을 반영할 수 있습니다. 가치 제안은 신축 특징이나 프리미엄 가격이 아닌 위치 편의성에 중점을 둡니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
아파트는 마르베사의 도시화된 해안 지역에 위치해 있으며, 1.1km 이내의 해변과 도시 인프라에 직접 접근할 수 있습니다. 이 위치는 3km 이내의 여러 골프장을 포함한 레저 시설과의 근접성으로 주거 생활을 균형 있게 유지합니다. 평지(0% 경사)는 지역 전체의 이동을 용이하게 하며, 남향 방향은 거주 공간에 자연 채광을 제공합니다.
132m²의 구조는 2개의 침실과 2개의 욕실로 일상적인 생활 needs을 수용합니다. 덮인 테라스와 수영장 전망은 생활 공간을 실외로 확장하며, 완비된 주방은 실용적인 식사 준비를 지원합니다. 전용 보관실을 통해 보관 공간이 제공됩니다. 슈퍼마켓(490m)과 약국(1.6km)과의 근접성은 도보 내 필수 서비스 needs을 충족시킵니다.
건물은 2005년에 완공되어, 완비된 인프라와 성숙한 조경을 가지고 있음을 나타냅니다. 이 건축은 수영장과 유지 관리되는 정원을 포함한 공동 시설을 갖춘 당시의 표준을 나타냅니다. 완공 연도는 현재 상태에 따라 리노베이션 가능성을 시사하지만, 대리석 바닥과 이중창과 같은 특징을 갖춘 '좋은 상태'로 분류됩니다.
부동산은 근접성에도 불구하고 해변에 대한 직접적인 접근을 제공하지 않으며, 해안선에 도달하기 위해 이동이 필요합니다. 주거 커뮤니티의 일부로서 공동 시설이 제공되며 사적 시설은 아닙니다. 아파트는 비가구 상태로 제공되므로 추가 투자가 필요합니다. 도시 위치는 더 외딴 부동산에 비해 개인정보 보호를 제한합니다. 2005년 건축은 업데이트 없이는 최신 에너지 효율성 표준을 통합하지 않을 수 있습니다.
이 부동산은 확립된 인프라와 함께 해안가 주거를 찾는 개인 또는 커플에게 적합합니다. 2005년에 완공된 상태는 신축 완공을 기다릴 의사가 없는 사람들에게 즉시 이용 가능합니다. 여러 해변과 2km 이내의 근접성은 해변가 부동산이 필요하지 않은 해변 접근성을 우선시하는 사람들에게 매력적입니다. 마르베야에서 12km 떨어진 위치는 도시 편의시설에 대한 접근성을 원하면서 도시 중심부 외부의 주거 환경을 유지하려는 사람들에게 적합합니다. 골프 애호가는 3km 이내의 3개 코스로부터 혜택을 받아, 광범위한 이동 없이 정기적인 플레이를 지원합니다. 말라가 공항이 불과 31km 떨어져 있어 접근 가능한 여행 연결을 제공하는 2차 주택을 고려하는 국제 구매자에게 편리합니다. 30개의 레스토랑과 9개의 카페가 2km 이내에 있는 도시 환경은 지속적인 차량 사용 없이 파트타임 생활에 충분한 인프라를 제공합니다. 두 개의 침실 구성은 소규모 가족 또는 정기적인 손님을 예상하는 사람들을 수용합니다. 비가구 상태는 구매자가 자신의 취향에 따라 개인화할 수 있도록 합니다. 4km 이내에 국제 학교의 존재는 자녀가 있는 가족에게 관련성이 있을 수 있지만, 이는 특정 교육 요구 사항에 따라 달라집니다.
아파트는 거주 공간 전체에 대리석 바닥을 특징으로 하며, 기후에 적합하고 상대적으로 시원한 표면을 제공합니다. 외부 셔터가 있는 이중창 클리말리트 창은 외부 소음으로부터 단열을 제공하면서 온도 변동에 대한 단열을 제공하며, 빛 제어를 허용합니다. 창문은 2005년 건축 기간의 에너지 효율성 특징을 나타냅니다. 욕실 비품에는 적어도 하나의 욕실에 샤워 시설이 포함되어 있으며, 주 침실에는 안방 욕실이 있습니다. 주방은 필수 가전제품과 함께 완전히 갖추어져 있지만, 특정 브랜드나 모델은 자세히 설명되지 않았습니다. 주방 영역 내의 유틸리티 룸은 세탁 및 보관 needs을 위한 실용적인 기능을 추가합니다. 덮인 테라스는 주변과의 연결을 유지하면서 직접적인 요소로부터 보호되는 실외 생활 공간을 확장합니다. 공동 지역에는 정원과 수영장이 포함되어 있으며, 공동 공간의 미학과 기능성에 대한 관심을 나타냅니다. 건물에는 엘리베이터가 포함되어 있어 층간 접근성을 향상시킵니다. 보안 특징은 24시간 감시 시스템과 인터콤 시스템을 통합하여 도시 주거 단지의 일반적인 안전 문제를 해결합니다. 지정된 주차 공간과 보관실 제공은 주민들을 위한 실용적인 편의성을 추가하여 일반적인 도시 생활 요구 사항을 해결합니다.
아파트는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 132m² 단위에 대해 349,000 유로에 나열되어 있습니다. 이 가격은 마르베사 지역의 중간 가격대에 부동산을 위치시킵니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950 유로부터)와 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000 유로부터)와 같은 지역의 유사한 프로젝트와 비교할 때, 이 부동산은 더 높게 가격이 책정되어 마르베야 및 해변과의 근접성을 반영할 수 있습니다. 완공된 상태는 구매 전 불확실성이나 건설 지연이 없음을 의미합니다. 부동산은 신축이 아닌 확립된 주거 옵션을 나타내며, 이는 2005년 이후의 유지보수 및 업데이트에 따라 가치 평가에 영향을 줄 수 있습니다.
아파트는 실용적인 일상 루틴으로 해안가 도시 생활 방식을 가능하게 합니다. 아침 해변까지의 산책은 15분 내에 가능하며, 가까운 슈퍼마켓(490m)은 정기적인 쇼핑 needs을 지원합니다. 남향 테라스는 하루 종일 햇빛을 받아 생활 공간을 실외로 확장합니다. 여러 골프장과의 근접성은 3km 이내의 여러 옵션으로 정기적인 레크리에이션을 지원합니다. 주거 단지는 더운 달에 휴식과 사회적 상호작용을 위한 공동 수영장 지역을 제공합니다. 평지 지형은 2km 이내의 지역 카페와 레스토랑으로의 쉬운 도보 또는 자전거 이동을 가능하게 합니다. 6.4km 이내의 약국과 건강 센터의 존재는 건강 관리 서비스에 대한 접근성을 보장합니다. 이 위치는 도시 편의성과 해안가 레크리에이션 사이의 균형 잡힌 생활 방식을 지원합니다. 일일 필수품은 도보 거리에 있으며, 해변 방문 및 골프와 같은 레저 활동은 짧은 이동이 필요합니다. 부동산의 도시 환경은 주민들이 아파트 내 개인 정보 보호를 유지하면서 커뮤니티 활동에 참여할 수 있도록 합니다. 2005년 건물의 확립된 특성은 성숙한 조경과 인프라와 함께 안정적인 주변 환경을 시사합니다.
아파트는 즉각적인 일일 needs에 대한 접근성을 제공하는 발달된 도시 환경 내에 위치해 있습니다. 490미터 떨어진 슈퍼마켓은 차량 운송 없이 정기적인 식료품 쇼핑을 지원합니다. 2km 이내에 30개의 레스토랑과 9개의 카페가 존재하여 도보 또는 짧은 자전거 거리 내에 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 의료 서비스는 더 넓은 지역의 5개 건강 센터를 통해 제공되며, 6.4km 떨어진 곳에 병원이 위치해 있습니다. 이 의료 인프라는 일상적인 의료 needs을 지원하지만, 전문 서비스는 말라가(40km) 또는 마르베야(12km)로의 이동이 필요할 수 있습니다. 교육 시설에는 지역에 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 포함되어 있으며, 3.6km 떨어진 곳에 영국 국제학교가 위치해 있어 자녀가 있는 국제 거주자에게 잠재적으로 관련성이 있습니다. 위치는 11개의 대중교통 노선과 인근 50개의 정류장으로 우수한 연결성을 제공하여 개인 차량에 대한 의존도를 줄입니다. 마르베야(12km)와의 근접성은 쇼핑 센터, 문화 장소 및 추가 식사 옵션을 포함한 광범위한 도시 시설에 대한 접근성을 허용합니다. 해안 위치는 도시 인프라 네트워크와의 연결을 유지하면서 국소 기후에 대한 해양 영향을 보장합니다.
지도는 말라가 주의 마르베사에 있는 아파트의 위치를 보여줍니다. 위치는 마르베야와 푸엔히롤라 사이의 해안 도시 개발의 일부로 나타납니다. 평지 지형이 명백하며, 인근 해변과 골프장까지의 직접적인 경로가 있습니다. 부동산의 위치는 N-340 해안 고속도로 근처에 있어 지역 연결성을 제공하면서 주요 교통 흐름에서 약간 거리를 둔 주거 환경을 유지합니다. 2km 이내의 편의시설 군집이 지도에서 보입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
아파트는 마르베야와 말라가(동쪽 40km) 사이에 위치한 마르베사에 위치해 있습니다. 이 위치는 마르베야 자치 단체의 동부 통로에 있으며, 두 도시 중심지와의 근접성으로부터 혜택을 받습니다. 이 위치는 마르베야의 시설에 대한 접근성과 가장 집중된 관광 지역과의 상대적인 거리 사이의 균형을 제공합니다. 광범위한 코스타 델 솔 지역 내에서, 부동산은 2005년 이후 상당히 발전한 해안 주거 지역을 차지합니다. 이 위치는 확립된 인프라로부터 혜택을 받으면서 자연 해안 특징과의 연결을 유지합니다. 토레 델 마르를 향한 동쪽이나 에스테포나를 향한 서쪽의 더 발달된 지역과 비교할 때, 이 위치는 말라가의 국제 공항 및 마르베야의 포괄적인 서비스와의 상대적으로 편리한 접근성을 제공합니다. 공항까지의 31km 거리는 에스테포나 근처의 더 서쪽 해안 개발에 비해 유리한 위치를 나타냅니다.
아파트는 플라야 데 아르톨라에서 1.1km 떨어진 곳에 위치해 있으며, 가장 가까운 해변은 플라야 데 카보피노(1.6km)와 플라야 데 칼라혼다(2.1km)가 있습니다. 이 거리는 10-20분 내에 해안 지역까지 걷거나 자전거로 이동할 수 있도록 허용합니다. 푸에르토 카보피노 마리나는 1.8km 떨어져 있으며, 보트 시설과 해변가 식사를 제공합니다. 골프 시설은 부동산 인근에 집중되어 있으며, 카보피노 골프(1.6km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(2.5km), 그린라이프 골프 마르베야(2.6km)가 있습니다. 이러한 집중은 광범위한 이동 없이 여러 코스 옵션을 제공합니다. 마르베야 시내는 12km 떨어져 있으며, 말라가는 40km 떨어져 있어 각각 정상적인 교통 상황에서 차량으로 약 15-20분 및 35-40분 소요됩니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 31km 위치에 있어 정상적인 교통 상황에서 약 25-30분의 이동 시간을 나타냅니다. 지브롤터 공항은 65km 거리에 대안으로 제공되지만, 국경 통과 절차로 인해 이동 시간이 달라질 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
부동산은 해변으로의 평지(0% 경사) 위 해발 17미터에 위치해 있으며, 지역 주변의 이동을 용이하게 하는 평탄한 지형을 만듭니다. 지중해 기후는 연간 12-26°C의 평균 기온을 제공하며, 전체 평균은 17.8°C입니다. 수영 시즌은 수온이 20°C에 도달하거나 초과할 때 약 4개월 지속되며, 일반적으로 6월부터 9월까지입니다. 아파트의 남향 방향은 일년 내내 햇빛 노출을 최대화하여 더 추운 달에 자연적인 난방 효과를 제공합니다. 기후는 연중 야외 활동을 지원하지만, 여름 온도는 설치된 에어컨 사용이 필요할 수 있습니다. 해안과의 근접성은 내륙 지역에 비해 온도 극한을 완화합니다. 도시 환경은 공동 정원 지역에 확립된 식물을 포함하며, 일부 실외 공간에 야자 나무가 보입니다. 평지 지형과 낮은 고도는 즉각적인 주거 지역 내의 최소한의 미기후 변화를 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
아파트는 여러 해변 근처에 위치해 있으며, 플라야 데 아르톨라가 1.1km 떨어진 가장 가까운 해변입니다. 지역 해변의 블루 플래그 상태는 유지되는 수질 및 환경 표준을 나타내지만, 각 가까운 해변에 대한 특정 인증은 자세히 설명되지 않았습니다. 해변은 코스타 델 솔 지역의 전형적인 모래 해안을 제공합니다. 골프 시설은 부동산 근처에 특히 집중되어 있으며, 3km 이내에 세 개의 코스가 있습니다: 카보피노 골프(1.6km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(2.5km), 그린라이프 골프 마르베야(2.6km). 이 집중은 광범위한 이동 없이 골프 애호가에게 여러 코스 옵션을 제공합니다. 지역 스포츠 시설에는 돈 카를로스 테니스 클럽(1.3km)과 라 시에스타 골프 클럽(3.5km)이 포함되어 있으며, 테니스 및 추가 골프 기회를 제공합니다. 수영 시설에는 0.5km 떨어진 플라야 리얼과 캠핑 마르베야 플라야가 있으며, 해변의 대안을 제공합니다. 1.8km 떨어진 푸에르토 카보피노 마리나는 수상 스포츠 및 보팅 가능성을 제공하여 주민들을 위한 레크리에이션 옵션을 확장합니다.
출처: OpenStreetMap
아파트는 마르베야와 말라가(동쪽 40km) 사이에 위치한 마르베사에 위치해 있습니다. 이 위치는 마르베야 자치 단체의 동부 통로에 있으며, 두 도시 중심지와의 근접성으로부터 혜택을 받습니다. 이 위치는 마르베야의 시설에 대한 접근성과 가장 집중된 관광 지역과의 상대적인 거리 사이의 균형을 제공합니다. 광범위한 코스타 델 솔 지역 내에서, 부동산은 2005년 이후 상당히 발전한 해안 주거 지역을 차지합니다. 이 위치는 확립된 인프라로부터 혜택을 받으면서 자연 해안 특징과의 연결을 유지합니다. 토레 델 마르를 향한 동쪽이나 에스테포나를 향한 서쪽의 더 발달된 지역과 비교할 때, 이 위치는 말라가의 국제 공항 및 마르베야의 포괄적인 서비스와의 상대적으로 편리한 접근성을 제공합니다. 공항까지의 31km 거리는 에스테포나 근처의 더 서쪽 해안 개발에 비해 유리한 위치를 나타냅니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL141808
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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