Dvosobni stan od 132 m² u Marbesi, Málaga, smješten u urbanizaciji blizu mora. Nalazi se u neposrednoj blizini plaže i širokog spektra sadržaja. Projekt je završen 2005. godine, a stan nudi dva spavaće sobe, dvije kupaonice, zajednički bazen i parkirno mjesto. Južna orijentacija osigurava dovoljno prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, dok blizina golf terena i mora čini ovu lokaciju funkcionalnom za različite životne stilove.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, stan u Marbesi nedi predstavlja višu cijenu od nekih drugih opcija, ali nudi specifične prednosti lokacije. Na primjer, Aquamar u Torre del Mar počinje od 269.950 eura, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 eura, a Etherna Homes 2 u Esteponi od 259.000 eura. Iako su ovi projekti cjenovno pristupačniji, Marbesa nudi bolju pozicioniranost u odnosu na ključne sadržaje. Blizina tri golf terena unutar 2,6 km čini je atraktivnijom za golf entuzijaste u usporedbi s općenitijim lokacijama. Također, udaljenost od Marbelle (12 km) je značajno bliža u odnosu na Esteponu koja je dalje od glavnih gradskih centara. Status završenog projekta iz 2005. godine osigurava da nema nepoznanica vezanih uz izgradnju, što predstavlja prednost u odnosu na nove projekte koji još nisu u potpunosti završeni. Ova kombinacija izgrađene okoline, blizine ključnih sadržaja i položaja u odnosu na veće centre čini Marbesu konkurentnom unutar regionalnog tržišta nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbanom području Marbese, u blizini Málage. Smješten je samo 1,1 km od Plaže Artola i u neposrednoj blizini većine dnevnih potreba. U krugu od 2 km nalazi se 30 restorana, 9 kafića, banka i ljekarna. Udaljenost od zračne luke je 31 km, dok su Marbella i Málaga lako dostupni putem dobrog cestovnog povezivanja.
Stan odgovara potrebama za stambenim prostorom s 132 m² stambenog prostora, dvoje spavaćih soba i dvije kupaonice. Zajednički prostori uključuju dnevni boravak s terasom i kuhinju s pripadajućim prostorom. Zajednički bazen i terasa s pogledom na bazen pružaju dodatne mogućnosti rekreacije. Postojanje teretne prostorije i parkirnog mjesta zadovoljavaju praktične potrebe svakodnevnog života.
Projekt je u potpunosti završen i predan 2005. godine, što znači da nema građevinskih radova ili čekanja na završetak. Zgrada je u dobrom stanju, s dokazanom izgradnjom i postojećom infrastrukturom. Kao stariji projekt, lokacija je već dobro uspostavljena s potpuno razvijenim okruženjem i zelenim površinama.
Stan ne nudi pogled na more, već na zajednički bazen. Nema privatnog bazena ili vrta. Lokacija je urbana, što znači da nema izolirane, ruralne karakteristike. Projekt nudi samo parkirno mjesto bez garaže. Namještaj nije uključen u cijenu. Površina od 132 m² ne uključuje dodatne vanjske prostore poput privatnog vrta.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže funkcionalan stambeni prostor u blizini mora s pristupom urbanim sadržajima. Pogodan je za one koji žele imati drugi dom u toplijoj klimati, s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Blizina golf terena čini ga atraktivnim za ljubitelje golfa, dok pristupačna plaža zadovoljava potrebe za morskim rekreacijama. Za obitelji s djecom, blizina škola u široj regiji pruža dodatnu vrijednost, iako same škole nisu u neposrednoj blizini. Ovaj stan također odgovara onima koji cijene već izgrađenu okolinu sa svim potrebnim infrastrukturama, bez čekanja na dovršetak novih projekata.
Stan je izgrađen s kvalitetnim materijalima u skladu s standardima iz 2005. godine. Podovi su od mramora, što pruža trajnost i jednostavno održavanje. Prozori su dvostruki s prozirnim staklom (Climalit) i vanjskim roletama, što poboljšava toplinsku izolaciju i sigurnost. Kuhinja je potpuno opremljena s praktičnim prostorom za bijelu tehniku, što doprinosi funkcionalnosti. Stan sadrži klima-uređaj za hlađenje i grijanje, omogućujući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Zajednički prostori održavaju se na visokoj razini, uključujući bazen i zelene površine. Kao projekt s više od 15 godina, kvaliteta izgradnje je već testirana vremenom, bez naknadnih problema koje često prate novije građevine.
Stan je dostupan po cijeni od 349.000 eura, što je početna cijena za dvosobni stan s 132 m² stambenog površina. U odnosu na slične nekretnine u regiji, cijena reflektira lokaciju blizu mora i postojeće infrastrukture. Kao stariji projekt iz 2005. godine, cijena ne uključuje dodatne troškove vezane uz novogradnju. Ne postoji informacija o varijacijama cijena unutar projekta, niti o mogućem plaćanju u ratama. Cijena ne uključuje namještaj koji treba dodatno platiti.
Marbesa predstavlja stambenu sredinu gdje se svakodnevni život odvija u blizini mora i brojnih sadržaja. Stanovnici mogu pješice ili biciklom doći do plaže, restorana i trgovina, što stvara dinamiku življenja gdje je automatski prijevoz uvijek opcija, ali ne i nužnost. Ujutro se možete koristiti terasom za doručak uz sunce, poslijepodne provesti na plaži, a navečer istraživati lokalne restorane. Blizina tri golf terena nudi rekreacijske mogućnosti za ljubitelje golfa, dok urbani karakter osigurava da osnovne potrebe budu lako dostupne. Život u ovom području odvija se u umjerenom tempu, s tim da je sezonski turizam najizraženiji tijekom ljetnih mjeseca.
Život u Marbesi nudi ravnotežu između urbanih sadržaja i blizine prirode. Udaljenost od Marbelle (12 km) i Málage (40 km) omogućuje pristup većim gradskim centrima za dodatne usluge, zabavu i kulturu. Lokalna infrastruktura uključuje 11 linija javnog prijevoza s 50 stanica, što osigurava povezanost s okolnim područjima. Za obrazovne potrebe, u regiji se nalazi 41 osnovna i 28 srednjih škola, s međunarodnom školom na 3,6 km udaljenosti. Zdravstvena zaštita osigurana je s pet zdravstvenih centara u blizini, dok bolnica nalazi na 6,4 km. Visoka koncentracija restorana (30 u krugu od 2 km) i kafića (9) pruža bogate mogućnosti za druženje i prehranu vani.
Lokacija stana u Marbesi pozicionirana je u blizini obalnog pojasa Costa del Sol. Karakteristična je po ravnom terenu bez nagiba prema moru i blizini više plaža. Karta pokazuje dobru prometnu povezanost s Marbellom i Málagom, te pristup važnim sadržajima u okolini. Šire područje karakterizira urbanizirana stambena zona s razvijenom infrastrukturom, koja se proteže od obale prema unutrašnjosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbesa se pozicionira kao urbano stambeno područje između dva veća gradskog centra. Smještena je 12 km od Marbelle, jednog od najprepoznatljivijih turističkih odredišta na Costa del Sol s 147.958 stanovnika. Udaljenost od Málage, glavnog grada pokrajine, iznosi 40 km, dok je Algeciras na 74 km. Ova pozicija omogućuje pristup većim gradskim centrima za rad, zabavu i usluge, zadržavajući istovremeno karakter stambenog područja s boljom pristupačnošću i manjom gužvom. U regionalnom kontekstu, Marbesa predstavlja ravnotežu između pristupačnosti urbanih centara i kvalitete življenja u blizini mora.
Najbliža plaža, Playa de Artola, nalazi se na samo 1,1 km od stana, što omogućuje brz pristup moru pješice ili biciklom. Druge bliske plaže uključuju Playa de Cabopino (1,6 km) i Playa de Calahonda (2,1 km). Marina Puerto Cabopino smještena je na 1,8 km, nudeći dodatne sadržaje vezane uz more. Za golf entuzijaste, tri terena su u neposrednoj blizini: Cabopino golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) i Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 31 km, dok međunarodna zračna luka Gibraltar nalazi se na 65 km. Supermarket je na samo 490 m, a ljekarna na 1,6 km, što osigurava pristup dnevnim potrepšinama bez potrebe za autom.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa nalazi se na 17 metara nadmorske visine, s potpuno ravnim terenom prema moru (0% nagiba), što omogućava lako kretanje. Klimatski uvjeti karakteriziraju se prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C, s mjesečnim rasponom od 12°C do 26°C. Ova umjerena klimata pruža ugodne uvjete za život tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura vode dostigne 20°C ili više, omogućujući dulje uživanje u morskim aktivnostima. Godišnje ima prosječno 32 lokalna blagdana, što doprinosi bogatom kulturnom kalendaru područja. Ova kombinacija umjerenih temperatura, ravnog terena i blizine mora stvara uvjete gdje se većina aktivnosti može provoditi na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini stana nalaze se tri plaže: Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) i Playa de Calahonda (2,1 km). Iako nema specifičnih informacija o Blue Flag statusu ovih plaža, njihova blizina omogućuje redovito korištenje morskih sadržaja. Golf entuzijasti imaju pristup tri terena u blizini: Cabopino golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) i Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Sportske aktivnosti dostupne su u Don Carlos Tennis Clubu (1,3 km) i La Siesta Golf Clubu (3,5 km). Za rekreacijsko plivanje, dostupni su bazeni u Playal Realu (0,5 km) i Campingu Marbella Playa (0,5 km), što pruža dodatne mogućnosti za vodene aktivnosti izvan mora.
Izvor: OpenStreetMap
Marbesa se pozicionira kao urbano stambeno područje između dva veća gradskog centra. Smještena je 12 km od Marbelle, jednog od najprepoznatljivijih turističkih odredišta na Costa del Sol s 147.958 stanovnika. Udaljenost od Málage, glavnog grada pokrajine, iznosi 40 km, dok je Algeciras na 74 km. Ova pozicija omogućuje pristup većim gradskim centrima za rad, zabavu i usluge, zadržavajući istovremeno karakter stambenog područja s boljom pristupačnošću i manjom gužvom. U regionalnom kontekstu, Marbesa predstavlja ravnotežu između pristupačnosti urbanih centara i kvalitete življenja u blizini mora.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL141808
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
