Denne 2-værelses lejlighed på 132 m² er beliggende i Marbesa-området ved Costa del Sol. Boligen blev færdigbygget i 2005 og har en sydvendt orientering med direkte adgang til fælles faciliteter. Beliggenheden nær stranden og bymidten kombinerer kystliv med dagligdags bekvemmeligheder inden for gåafstand. Lejligheden byder på to soveværelser, to badeværelser og flere udendørs arealer, der er designet til at maksimere den naturlige belysning gennem store vinduespartier.
I sammenligning med lignende ejendomme i regionen repræsenterer denne lejlighed i Marbesa en balance mellem pris og beliggenhed. I forhold til Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) er denne lejlighed dyrere, men tilbyder samtidig en mere central beliggenhed tæt på Marbella og større internationale bymæssige faciliteter. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) har Marbesa-lejligheden fordele ved sin etablerede natur og direkte nærhed til både strand og golfbaner. Mens nyere udviklingsprojekter ofte tilbyder mere moderne designs og energimærkning, har denne etablerede lejlighed dokumenteret kvalitet og integration i lokalområdet, hvilket reducerer risikoen for uforudsete problemer. Regionen omkring Marbesa har desuden en mere balanceret anvendelse året rundt sammenlignet med mere rent ferieprægede områder, hvilket kan være en fordel for både permanent bosættere og udlejere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et etableret boligområde i Marbesa, blot 1,1 km fra stranden. Området karakteriseres af en blanding af permanente boliger og feriehuse med god tilgængelighed til lokale forsyningsvirksomheder. Beliggenheden tilbyder balance mellem nærhed til kysten og adgang til byens faciliteter.
Lejlighedens layout er designet til at imødekomme behov for funktionelt boligareal med to adskilte soveafdelinger, privat badeværelse til hovedsoveværelset og gæstebadeværelse. De udendørs arealer, herunder terrasser, giver mulighed for udendørs ophold uden at forlade ejendommen.
Byggeriet blev afsluttet i 2005, hvilket betyder, at ejendommen er fuldt etableret med dokumenteret byggekvalitet og integreret i lokalområdet. Alle installationer og fællesområder er fuldt udviklede og i drift.
Lejligheden tilbyder ikke haveniveau eller privat pool. Ejendommen er ikke udstyret med smart home-teknologi udover grundlæggende internetforbindelse. Boligen er ikke møbleret, hvilket kræver fuld indretning af køberen.
Denne lejlighed passer til enkeltpersoner eller par, der søger et sekundært bolig i Spanje med god adgang til både strand og byliv. Den er velegnet til golfentusiaster på grund af nærheden til flere velanmeldte golfbaner. Boligen passer også til småfamilier, der ønsker en feriebolig med god tilgængelighed til både strandaktiviteter og byfaciliteter. For dem, der ønsker et permanent bosted i Spanje, kombinerer lejligheden kystliv med adgang til internationale skoler og sundhedsydelser. Lejligheden er desuden relevant for investorer, der søger en udlejningsejendom i et område med etableret turisme og god belægningsprocent året rundt. Den sydvendte orientering og nærheden til lufthavnen (31 km) gør den også attraktiv for sæsonudlejning.
Lejlighedens indvendige afslutning inkluderer marmorgulve i alle opholdsrum, hvilket bidrager til et køligt indeklima om sommeren og nem vedligeholdelse. Vinduer er dobbeltglasede Climalit-ruder med ydre skodder, der giver både isolering og sikkerhed. Køkkenet er fuldt udstyret med standard apparater og har et praktisk redskabsrum. Badeværelserne er udstyret med moderne sanitet og brusenicher. Master-soveværelset har eget badeværelse, mens det andet soveværelse har adgang til separat gæstetoilet. De udendørs arealer består af dækkede terrasser med flisebelægning, der er designet til minimal vedligeholdelse. Bygge kvaliteten fra 2005-perioden viser solid håndværksmæssig udførelse med fokus på holdbare materialer, der er egnede til middelhavsklimaet.
Lejligheden tilbydes til en pris fra €349.000 for 132 m² boligareal, hvilket svarer til en kvadratmeterpris på ca. €2.645. Prisniveauet er konkurrencedygtigt i forhold til lignende ejendomme i Marbesa-området, især set i lyset af nærheden til strand og byfaciliteter. Prisen inkluderer en fast parkeringsplads og et eksternt opbevaringsrum. Markedet i området viser 4.743 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en aktiv handel med boliger.
Dagligdagen i denne lejlighed er præget af nærheden til både kysten og byens liv. Morgenen kan begynde med en kort gåtur til Playa de Artola-stranden (1,1 km) for en svømmetur eller morgenmad ved vandet. Dagligvareindkøb kan klares ved det nærliggende supermarked (490 m), og apoteket er tilgængeligt inden for 1,6 km. Boligens sydvendte orientering giver naturligt lys gennem store dele af dagen, hvilket skaber et behageligt indeklima. Om eftermiddagen kan fællespoolområdet benyttes til afslapning, mens udendørs terrasser giver mulighed for måltider i det fri. Aftener kan nydes med udsigt over poolområdet fra balkonen eller med besøg på lokale restauranter inden for 2 km-radius. Boligens placering nær golfbaner giver mulighed for rekreative aktiviteter, mens bylivet i Marbella (12 km) kan nås på kort køretid.
Lejligheden ligger i et område med etableret infrastruktur og gode transportmuligheder. Offentlig transport betjenes af 11 buslinjer med 50 stoppesteder i nærheden. Dagligvarer kan anskaffes inden for 490 m, mens apoteker og banker findes inden for 1,6 km. Skoledækningen er god med 41 grundskoler og 28 mellemskoler i regionen, herunder engelske international skoler inden for 3,6 km. Sundhedsvæsenet repræsenteres ved fem sundhedscentre, mens det nærmeste hospital ligger 6,4 km væk. Regionen har 32 lokale helligdage om året, hvilket afspejler et levende lokalsamfund med traditionelle festligheder. Det nærliggende Marbella (12 km) giver adgang til yderligere byfaciliteter, restauranter og shoppingmuligheder.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering i Marbesa-området ved Costa del Sol. De nærliggende strande, golfbaner og transportforbindelser er tydeligt markerede, hvilket illustrerer den gode tilgængelighed til både kystrekreation og byfaciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er beliggende i Marbesa, et område mellem Marbella og Mijas på Costa del Sol. Positioneringen giver fordelene ved nærhed til Marbella (12 km) med dens internationale atmosfære, shopping og kulturelle tilbud, samtidig med at den bevarer en mere lokal karakter end de mere turistprægede områder. Afstanden til Málaga (40 km) giver adgang til større byfaciliteter, internationale forbindelser og kulturtilbud, mens Algeciras (74 km) giver adgang til havnefaciliteter og forbindelser til Nordafrika.
Strandene er tilgængelige på kort afstand: Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) og Playa de Calahonda (2,1 km). Disse strande kan nås til fods eller med kort køretur. Golfentusiaster har adgang til Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) og Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Den nærmeste by, Marbella, ligger 12 km væk og tilbyder shopping, kultur og udeliv. Málaga by, med større byfaciliteter og internationale forbindelser, ligger 40 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol kan nås på 31 km, hvilket giver god adgang for internationale rejsende. En alternativ lufthavn i Gibraltar ligger 65 km væk. Regionen har desuden marinafaciliteter ved Puerto Cabopino (1,8 km).
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbesa-kystområdet karakteriseres af milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Temperaturerne spænder typisk fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Lejligheden ligger kun 17 meter over havets overflade med 0,0% hældning mod stranden, hvilket giver flad terræn og nem adgang til kysten. Svæmmesæsonen varer fire måneder om året, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket muliggør badning fra maj til oktober. Solforholdene er gunstige med gennemsnitligt mere end 300 solskinsdage om året. Den sydvendte orientering af lejligheden maksimerer solindfaldet gennem store dele af dagen, især på terrasserne, der kan nydes fra tidlig morgen til sen eftermiddag.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnære fritidsaktiviteter dominerer rekreativt liv med adgang til tre strande inden for kort afstand: Playa de Artola, Playa de Cabopino og Playa de Calahonda. Disse strande tilbyder forskellige faciliteter fra vandsport til afslappede solområder. Golfentusiaster har tre baner inden for 2,6 km, hvilket gør området attraktivt for golfspillere. Sportsfaciliteter inkluderer Don Carlos Tennis Club (1,3 km) og La Siesta Golf Club (3,5 km). Området har desuden flere swimmingpools og vandaktivitetscentre, herunder Playa Real og Camping Marbella Playa, begge inden for 0,5 km. Den nærliggende marina Puerto Cabopino (1,8 km) tilbyder vandsportsaktiviteter og havnefaciliteter. Regionens turismeinfrastruktur med 52 hoteller og 12.781 sengepladser understøtter en veludviklet rekreativ sektor året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er beliggende i Marbesa, et område mellem Marbella og Mijas på Costa del Sol. Positioneringen giver fordelene ved nærhed til Marbella (12 km) med dens internationale atmosfære, shopping og kulturelle tilbud, samtidig med at den bevarer en mere lokal karakter end de mere turistprægede områder. Afstanden til Málaga (40 km) giver adgang til større byfaciliteter, internationale forbindelser og kulturtilbud, mens Algeciras (74 km) giver adgang til havnefaciliteter og forbindelser til Nordafrika.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL141808
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
