Acest apartament cu 2 dormitoare este situat în Marbesa, Málaga, la o distanță scurtă de plajă. Construit în 2005, oferă 132 m² de spațiu de locuit cu 2 băi. Proprietatea se află într-o zonă urbană cu acces la numeroase facilități, inclusiv supermarketuri, restaurante și zone sportive. Apartamentul dispune de o orientare spre sud, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei. La o distanță de 12 km de Marbella și la 31 km de aeroportul internațional Málaga, locația combină accesibilitatea cu caracterul liniștit al unei rezidențe de coastă.
În comparație cu alte proprietăți similare din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Marbesa oferă un raport echilibrat între spațiu, preț și locație. În timp ce proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €) pot oferi prețuri ușor mai mici, acestea sunt de obicei situate mai departe de principalele atracții turistice și de facilitățile de golf concentrate în jurul Marbellei. Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) are prețuri semnificativ mai mici, dar necesită un compromis în ceea ce privește proximitatea față de plajă și infrastructura mai puțin dezvoltată. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) oferă o alternativă cu preț similar, dar Estepona se află la o distanță mai mare de aeroport și de principalele facilități culturale din Málaga. Apartamentul din Marbesa se distinge prin combinația unică între accesul la plajă, proximitatea față de terenurile de golf de prestigiu și poziționarea relativ aproape atât de Marbella, cât și de Málaga, oferind astfel o valoare adăugată pentru rezidenții care doresc să exploreze întreaga regiune Costa del Sol. În contextul regional, prețul reflectă caracteristicile specifice ale zonei Marbesa, care este considerată o zonă rezidențială stabilă și consolidată, cu istoric în preferințele cumpărătorilor internaționali din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Marbesa, o zonă urbană de coastă din Málaga, la numai 1,1 km de Playa de Artola. Se află într-o zonă dezvoltată cu facilități la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plajă și față de zona urbană oferă acces la servicii esențiale și recreere. Amplasamentul permite accesul la multiple opțiuni de transport, inclusiv 11 linii de transport public în apropiere, facilitând deplasările către Marbella și alte orașe din regiune.
Cu 132 m² de spațiu, apartamentul oferă 2 dormitoare și 2 băi, aranjate pentru a acomoda nevoile unui cuplu sau unei mici familii. Bucătăria complet echipată și livingul spațios permit funcționalitate zilnică. Balconul oferă spațiu suplimentar pentru relaxare. Separarea dormitorului principal cu baie proprie asigură intimitate. Parcarea privată și camera de depozitare rezolvă nevoile practice de stocare. Proximitatea față de facilități esențiale reduce necesitatea unui vehicul pentru activitățile zilnice de bază.
Construit și finalizat în 2005, apartamentul face parte dintr-o dezvoltare rezidențială matură, cu infrastructură completă și zone verzi consolidate. Clădirea prezintă caracteristicile standard ale construcțiilor din acea perioadă, cu finisaje de bună calitate care s-au menținut bine de-a lungul timpului. Complexul rezidențial are un aspect stabilizat, cu spații comune bine stabilite și întreținute. Proprietatea nu face parte din noile dezvoltări, ci reprezintă o opțiune într-un cartier consolidat cu istorie și caracter definit în peisajul local.
Apartamentul nu oferă vedere la mare directă din unitate, ci doar la zona comună a complexului. Proprietatea nu include mobilier, necesitând achiziționarea acestuia de către noul proprietar. Apartamentul nu dispune de sistem de încălzire centrală individuală, ci de aer condiționat pentru controlul climatului. Zona de parcare este alocată, dar nu este acoperită sau garaj. Proprietatea nu este situată într-un complex de tip resort cu servicii exclusive, ci într-un complex rezidențial standard cu facilități comune de bază.
Acest apartament se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară în regiunea Costa del Sol, cu posibilitatea de utilizare pe tot parcursul anului. Proprietatea este ideală pentru un cuplu sau o mică familie care dorește să combine accesul la plajă cu facilitățile urbane. Investitorii ar putea aprecia potențialul de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită apropierii de zone turistice și facilități. Persoanele care lucrează de la distanță vor beneficia de conexiunea la internet de înaltă viteză și de proximitatea față de aeroportul internațional. De asemenea, proprietatea se potrivește pentru cei care doresc să se stabilească permanent în Spania, oferind un nivel rezonabil de spațiu la un preț mai accesibil decât proprietățile comparative din centrul Marbellei. Proprietatea este potrivită și pentru persoanele care nu doresc să fie dependente de un vehicul pentru activitățile zilnice, dar care apreciază totuși accesul ușor la mijloace de transport pentru explorarea regiunii.
Apartamentul prezintă finisaje corespunzătoare standardelor construcțiilor din 2005, cu pardoseli din marmură care oferă durabilitate și un aspect elegant. Geamurile duble Climalit cu jaluzele exterioare contribuie la izolația termică și fonică, menținând temperatura interioară confortabilă pe tot parcursul anului. Băile sunt dotate cu instalații sanitare standard, cu dușuri și dotări complete. Bucătăria este complet echipată, facilitând prepararea meselor zilnice fără investiții suplimentare. Balcoanele oferă spațiu suplimentar pentru relaxare, cu balustrade robuste și finisaje rezistente la intemperii. Complexul rezidențial beneficiază de spații verzi întreținute și o piscină comunală bine păzită. Securitatea este asigurată prin sistem de supraveghere 24/7 și interfon, caracteristici care reflectă o abordare atentă a siguranței rezidenților. În ansamblu, calitatea finisajelor reprezintă un echilibru între funcționalitate, durabilitate și estetică mediteraneană specifică construcțiilor din acea perioadă.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 2 dormitoare în Marbesa este de 349.000 de euro, reflectând dimensiunea generoasă de 132 m² și locația sa strategică în apropierea plajei. Prețurile în această zonă variază în funcție de etaj, vederea specifică și starea exactă a proprietății. Complexul rezidențial conține multiple unități similare, cu prețuri ajustate în funcție de poziționarea exactă și finisaje. În comparație cu alte proprietăți din zona Marbella, acest preț se încadrează în categoria medie-superioară, justificată de combinația dintre spațiul interior generos și proximitatea față de facilități și plaje. Proprietatea este imediat disponibilă, fiind deja finalizată din 2005 și pregătită pentru ocupare.
Viața în acest apartament din Marbesa se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu accent pe confortul zilnic și accesul la facilități. Dimineața, orientarea sudică permite lumină naturală abundentă în living, creând un spațiu plăcut pentru micul dejun. Proximitatea față de supermarketul la doar 490 m face cumpărăturile zilnice convenabile, fără necesitatea unui vehicul. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau la plaja Playa de Artola, accesibilă în câteva minute de mers pe jos. Seara, apartamentul oferă un spațiu răcoros pentru relaxare, cu balconul ca extensie a zonei de zi. Vecinătatea urbană asigură un nivel moderat de activitate, fără a fi excesiv de aglomerată. Pentru cine care lucrează de la distanță, conexiunea fibra optică și WiFi-ul disponibile permit productivitate. Există un echilibru între viața de rezidență permanentă și caracterul de vacanță al zonei, cu servicii deschise tot anulul, dar și o atmosferă mai calmă în afara sezonului turistic de vară.
Zona în care se află acest apartament oferă un acces excelent la facilități esențiale și servicii, majoritatea aflate la distanță de mers pe jos sau scurtă deplasare cu bicicleta. La 490 m se află un supermarket, facilitând aprovizionarea zilnică. Pentru nevoi medicale, o farmacie este situată la 1,6 km, iar spitalul la 6,4 km, asigurând acces rapid la servicii medicale. Zona dispune de 30 de restaurante în raza de 2 km, oferind diverse opțiuni de dining. Pentru familii, există 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune, cu școala internațională English International College la doar 3,6 km. Infrastructura de transport include 50 de stații de transport public și 11 linii de autobuz, facilitând deplasările fără autoturism personal. Accesul la plajă este unul dintre punctele forte ale locației, cu trei opțiuni de plaje în raza de 2 km. Zona beneficiază de o infrastructură matură, cu toate serviciile esențiale deja consolidate și operative pe tot parcursul anului.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în Marbesa, Málaga, evidențiind proximitatea față de trei plaje principale și facilitățile urbane din zona. Se observă distanțele scurte față de terenurile de golf și accesul bun la rețeaua de drumuri principale care conectează cu Marbella și aeroportul internațional. Zona rezidențială este bine delimitată, cu unități similar situate în proximitatea imediată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasat în Marbesa, Málaga, acest apartament beneficiază de o poziție strategică în Costa del Sol, la 12 km de Marbella, unul dintre cele mai cunoscute orașe de pe coasta de sud a Spaniei. La 40 km se află Málaga, capitala provinciei și un centru cultural și economic major, cu aeroportul internațional la doar 31 km. Algeciras, situat la 74 km, oferă acces la port și alte servicii. Poziționarea în Marbesa oferă un echilibru între proximitatea față de orașele importante și caracterul mai liniștit al unei zone rezidențiale de coastă. Locația permite accesul relativ rapid la facilitățile turistice și de afaceri din Marbella și Puerto Banús, fără a fi direct în zonele cele mai aglomerate. Această poziționare intermediară face din apartament o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni Costa del Sol, de la orașele istorice precum Mijas până la cele mai turistice zone de coastă.
Accesul la facilități cheie este un punct forte al acestei proprietăți. Plaja cea mai apropiată, Playa de Artola, se află la doar 1,1 km, accesibilă în aproximativ 12-15 minute pe jos. Alte opțiuni de plaje includ Playa de Cabopino (1,6 km) și Playa de Calahonda (2,1 km), oferind alternativă pentru preferințe diferite. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 31 km, accesibil în aproximativ 25-30 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) și Greenlife Golf Marbella (2,6 km), toate accesibile în 5-10 minute cu mașina. Marbella, cel mai apropiat oraș mare, se află la 12 km, oferind acces la servicii extinse, magazine și viață de noapte. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 3,6 km, reflectând infrastructura modernă a zonei.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Marbesa este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Această temperatură moderată permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Înălțimea de doar 17 metri deasupra nivelului mării și panta de 0% către plajă creează un teren predominant plat, facil pentru mersul pe jos și ciclism. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare, caracteristice coastei sudice a Spaniei. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, se întinde pe aproximativ 4 luni, de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Climatul blând combină veri călduroase și uscate cu ierni blânde și moderate din punct de vedere al precipitațiilor, creând condiții ideale pentru un stil de viață în aer liber. Proximitatea față de mare ajută la moderarea temperaturilor extreme, asigurând un microclimat mai plăcut decât în zonele mai îndepărtate de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Recreția în zona Marbesa este dominată de accesul excelent la plaje și facilități sportive. Playa de Artola, la doar 1,1 km, este una dintre principalele opțiuni pentru relaxare la mare. În plus, Playa de Cabopino (1,6 km) și Playa de Calahonda (2,1 km) oferă alternative cu caracteristici ușor diferite. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un paradis, cu trei terenuri în raza de 3 km: Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club și Greenlife Golf Marbella. Aceste facilități oferă opțiuni variate pentru jucătorii de toate nivelurile. În apropiere se află și cluburi sportive precum Don Carlos Tennis Club (1,3 km), opțiuni pentru înot la Playa Real (0,5 km) și Camping Marbella Playa (0,5 km). Pentru activități nautice, Puerto Cabopino (1,8 km) oferă posibilitatea de a practica sporturi acvatice sau de a închiria bărci. Infrastructura recreativă este bine dezvoltată, cu opțiuni atât pentru sporturi active, cât și pentru relaxare pe plajă, acoperind o gamă largă de preferințe și vârste.
Sursă: OpenStreetMap
Amplasat în Marbesa, Málaga, acest apartament beneficiază de o poziție strategică în Costa del Sol, la 12 km de Marbella, unul dintre cele mai cunoscute orașe de pe coasta de sud a Spaniei. La 40 km se află Málaga, capitala provinciei și un centru cultural și economic major, cu aeroportul internațional la doar 31 km. Algeciras, situat la 74 km, oferă acces la port și alte servicii. Poziționarea în Marbesa oferă un echilibru între proximitatea față de orașele importante și caracterul mai liniștit al unei zone rezidențiale de coastă. Locația permite accesul relativ rapid la facilitățile turistice și de afaceri din Marbella și Puerto Banús, fără a fi direct în zonele cele mai aglomerate. Această poziționare intermediară face din apartament o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni Costa del Sol, de la orașele istorice precum Mijas până la cele mai turistice zone de coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL141808
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
