Dvosobno stanje v Marbesi, Málaga, ponuja 132 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Objekt se nahaja v urbani okolici na hojni razdalji od plaže, z dostopom do številnih mestnih storitev. Nahaja se v bližini igrišč za golf in le 1,1 km od plaže Playa de Artola. Stanje je bilo zgrajeno leta 2005 in je v dobrem stanju, s skupnim bazenom in južno orientacijo, ki zagotavlja obilico sonca.
Marbesa, kjer se nahaja to stanje, ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja in dostopa do naravnih lepot. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), ponuja Marbesa boljšo lokacijo glede na bližino Marbelle in njenih številnih ugodnosti. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je lahko cenejša možnost, vendar je oddaljena od glavnih turističnih središč in plaž. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponuja podobne ugodnosti kot Marbesa, vendar je oddaljena od mednarodnega letališča in ima manj možnosti za golf. Marbesa ima prednost zaradi svoje lokacije med Málago in Marbello, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest, hkrati pa ohranja sproščeno obalno atmosfero. Regija je znana po visoki kakovosti življenja, dobri infrastrukturi in številnih rekreacijskih možnostih, kar jo naredi privlačno tako za stalne prebivalce kot za počitniške goste.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanje se nahaja v Marbesi, delu Málage, na 17 metrih nadmorske višine. Nahaja se v urbani soseski, ki kombinira dostop do mestnih storitev s bližino morja. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže, lokalnih trgovin, restavracij in drugih storitev, ki so potrebne za vsakdanje življenje.
To stanje ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo trajno bivališče ali sekundarni dom v sredozemskem slogu. Z dvema spalnicama in 132 m² bivalnega prostora ponuja dovolj prostora za udobno bivanje, medtem ko bližina plaže, golf igrišč in mestnih storitev zadovoljuje različne življenjske sloge.
Stanje je bilo dokončano leta 2005 in je v dobrem stanju. Gre za projekt, ki je bil zgrajen v skladu s takratnimi gradbenimi standardi in predpisi. Objekt ni novogradnja, zato kupci pričakujejo manjša prilagoditve in posodobitve glede na sodobne zahteve.
Stanje nima namenjenega parkirišča v objektu. Nahaja se v urbani okolici, kar lahko pomeni več hrupa med glavnimi turističnimi sezonami. Zunanja oprema kot so žaluzije in klimatska naprava so lahko starejše ter potrebujejo morebitno posodobitev. V bližini ni večjih zelenih površin ali parkov za rekreacijo.
To stanje je primerno za pare ali posameznike, ki iščejo stalno bivališče v sredozemskem okolju s sproščenim življenjskim ritmom. Primerljivo je za tiste, ki uživajo v bližini morja in plaže, hkrati pa želijo imeti dostop do mestnih storitev in zabave. Ustrezalo bo tudi kot sekundarni dom ali počitniško stanovanje za tiste, ki iščejo kraj za oddih v toplem podnebju. Povrh vsega je primerno za ljubitelje golfa, saj so v bližini tri igrišča. Prav tako je primerno za tiste, ki iščejo investicijo v nepremičnine v priljubljeni turistični regiji z dobrimi možnostmi za oddajo. Za družine z otroki je lokacija primerna zaradi bližine šol in različnih izobraževalnih ustanov.
Stanje je opremljeno s kakovitnimi materiali, ki so bili uporabljeni ob gradnji leta 2005. Tla so iz marmorja, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Okna so dvojna (Climalit), kar izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo. Kopalnice so opremljene s sodobno sanitarijo, čeprav lahko pričakujemo, da bodo določeni elementi potrebovali osvežitev ali nadgradnjo glede na starost objekta. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnoti za kuhanje, vendar bo morda za sodobne zahteve zahtevala posodobitev aparatov. Na fasadi so zunanje žaluzije, ki zagotavljajo zaščito pred soncem in zasebnost. Skupni prostori so dobro vzdrževani, s skupnim bazenom in vrtovi, ki dodajo vrednost bivanju. V celoti je stanje v dobrem stanju, vendar kupci pričakujejo, da bodo morda želeli izvesti določene posodobitve po svojem okusu.
Cena stanja je €349.000, kar predstavlja začetno vrednost za dvosobno stanje te velikosti v tej lokaciji. Cena odraža velikost bivalnega prostora (132 m²), lokacijo blizu plaže in mestnih storitev ter dobre stanje objekta. V ceno ni vključena oprema stanja, kar pomeni dodaten strošek za kupca. Cene stanovanj v tej regiji so vselej odvisne od natančne lokacije, razgledov, starosti in stanja objekta ter trenutnih razmer na trgu nepremičnin.
Vsakdanje življenje v tem stanju poteka v ritmu sredozemanskega sloga. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnje pekarme za svež kruh in kavo, nato pa se odpravijo na plažo, ki je oddaljena le približno 15 min hoje. V poletnih mesecih je življenje osredotočeno na uživanje na soncu in kopanje, z možnostjo sproščanja pri skupnem bazenu. Popoldne lahko preživijo raziskovanjem lokalnih restavracij ali sodelovanjem pri rekreacijskih dejavnostih. Večerja se lahko uživa na pokriti terasi, kjer lahko prebivalci uživajo v večernem svežem zraku. Ob koncu tedna je na voljo obisk bližnjih mest kot je Marbella (12 km) za različne kulinarne, kulturne in nakupovalne izkušnje. Življenjski slog je sproščen, vendar z dostopom do vseh potrebnih storitev in možnostjo dejavnosti na prostem.
Stanje se nahaja v dobro razvitem urbaniem okolju, kjer so vse ključne storitve dosegljive peš ali s kolesom. V dosegu 2 km je 30 restavracij, 1 lekarna, 1 banka in 9 kavarn, kar ponuja številne možnosti za prehrano in opravila. V bližini je več šolskih ustanov, vključno z mednarodno šolo English International College (3,6 km). Zdravstvena oskrba je zagotovljena s 5 zdravstvenimi centri v bližini. Športni objekti vključujejo teniški klub Don Carlos Tennis Club (1,3 km) in več golf igrišč, najbližje je Cabopino Golf (1,6 km). Marbella, glavno mesto v regiji, je oddaljeno le 12 km, kar omogoča enostaven dostop do številnih kulturnih, nakupovalnih in zabavnih možnosti. Málaga kot večje administrativno in kulturno središče je oddaljena 40 km.
Na zemljevidu je stanje označeno v Marbesi, obalnem predmestju Málage. Vidno je, kako je objekt strategično pozicioniran med morjem in mestom, z enostavnim dostopom do plaže Playa de Artola (1,1 km) in bližnjimi golf igrišči. Okoliška infrastruktura kaže dobro razvit urbani sistem s številnimi storitvami v peš dosegu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanje se nahaja v Marbesi, ki je del občine Málaga, na južni obali Španije. Nahaja se v bližini Marbelle (12 km), ene najbolj priljubljenih turističnih destinacij na Costa del Sol. Málaga kot glavno mesto province je oddaljena 40 km. To lokacija omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih mestnih središč v regiji, hkrati pa ohranja sproščeno vzdušje obalnega mesta. Marbesa je del območja, ki je znano po svojih plažah, golf igriščih in visoki kakovosti življenja, kar jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja in počitniškega razpoloženja.
Plaža Playa de Artola, ena od bližnjih plaž, je oddaljena le 1,1 km od stanja, kar je približno 15-20 min hoje. Druga bližnja plaža je Playa de Cabopino (1,6 km). Do najbližjega golf igrišča Cabopino Golf je 1,6 km. Marbella, ki ponuja številne mestne ugodnosti, je oddaljena 12 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 31 km, kar pomeni približno 25-30 minut vožnje z avtomobilom. Lekarna je na voljo na razdalji 1,6 km, supermarket pa 490 m od stanja. V bližini so tudi športni objekti, kot je Don Carlos Tennis Club (1,3 km) in več drugih rekreacijskih možnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Marbesi je tipično sredozemsko z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 12°C in poletnimi, ki običajno ne presežejo 26°C. Regija ima približno 320 sončnih dni na leto, kar zagotavlja obilico sončne svetlobe skozi vse leto. Sezona kopanja traja 4 mesece, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C, običajno od junija do septembra. Lokacija je na nadmorski višini 17 m, z ravnim terenom proti morju (0% naklona), kar omogoča enostaven dostop do plaže brez zahtevnih vzponov. Podnebje je primerno za aktivno življenje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanja so tri plaže: Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) in Playa de Calahonda (2,1 km). Te plaže so znane po svoji čistoči in peščenih tleh, primerni za družinske izlete in sproščene dni ob morju. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) in Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Športne možnosti vključujejo tudi Don Carlos Tennis Club (1,3 km) in La Siesta Golf Club (3,5 km). V mestu so na voljo številne rekreacijske možnosti, vključno z bazeni, kot so Playa Real (0,5 km) in Camping Marbella Playa (0,5 km). Puerto Cabopino, majhna marina, je oddaljena 1,8 km in ponuja možnost za jahtanje in vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Stanje se nahaja v Marbesi, ki je del občine Málaga, na južni obali Španije. Nahaja se v bližini Marbelle (12 km), ene najbolj priljubljenih turističnih destinacij na Costa del Sol. Málaga kot glavno mesto province je oddaljena 40 km. To lokacija omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih mestnih središč v regiji, hkrati pa ohranja sproščeno vzdušje obalnega mesta. Marbesa je del območja, ki je znano po svojih plažah, golf igriščih in visoki kakovosti življenja, kar jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja in počitniškega razpoloženja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL141808
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
