Овај стан се налази у урбанизацији Марбеса, на само 1,1 километар од plaže Плаја де Артола. Са 132 квадратна метра стамбеног простора и две спаваће собе, објекат нуди значајну површину за регион Коста дел Сол. Изградња је завршена 2005. године, што указује на зрелу насеобину са успостављеним инфраструктуру. Локација омогућава приступ обали и оближњим Јахтинг клубу Кабопино.
У поређењу са Луxма Реcиденцe у Естепони, Марбеса нуди директнији приступ мору и гушћу мрежу услуга, али по вишој цени по квадратном метру. Пројекти у Торне дел Мару су често јефтинији, али нуде другачији, мање елитни амбијент. Марбеса представља баланс између цијене и луксузне перцепције Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у дистрикту Марбела, пројект се налази у зони која комбинује стамбени саобраћај и туристички промет. Удаљеност од аеродрома Малага износи 31 километар. Оближњи голф терени Кабопино и Санта Марија дефинишу пејзаж околине.
Распоред просторија укључује два купатила и засебну трпезарију, што одговара експлоатацији стана за четири члана домаћинства. Додатни простор за складиштење и паркинг место решавају логистичке захтеве сталног боравка.
Пројекат спада у категорију понуђене грађевине (ре-сале). Година изградње 2005. implicira да су заједничке површине и конструкција прошли фазу стабилизације. Тренутни статус грађевине је „готово“ за усељење.
Објекат се не налази у првој линији мора, па је поглед на море вероватно ограничен на високе спратове. Удаљеност од супермаркета износи 490 метара, док је најближа болница на 6,4 километара, што захтева возило за бржу интервенцију.
Овај тип стана одговара паровима чија се деца налазе ван домаћинства или инвеститорима који траже стан са величином изнад просека региона. Две спаваће собе са двема купатилима нуде приватност за госте. Близина голф терена Кабопино (1,6 км) је аргумент за љубитеље овог спорта. Такође, приступачност аутопуту А-7 олакшава повезивање са Малагом за пословне обавезе.
Подови су од мермера, материјал који се често користи у градњи из 2005. године због издржљивости и проводности хладноће. Прозори су двоструко изоловани (Climalit), што редукује спољашњу буку, важно збок промета на оближњој авенији. Кухиња је опремљена, али намештај није укључен у цену, што оставља могућност прилагођавања укусу купца.
Почетна цена износи 349.000 евра за стан од 132 квадратна метра. Цене по квадратном метру се крећу око 2.644 евра. Поред ове понуде, поређење са пројектом Лантана у Мијасу (појевши од 205.000 евра) показује да је Марбеса позиционирана у вишем ценовном сегменту због близине мору.
Живот у овом делу Марбесе одвија се у ритму медитеранске калистенике. Јутарња шетња до Плаје де Артола могућа је пешке, што је погодност коју уживају становници зрелих насеобина. Спољашњи тераси су оријентисани ка југу, док заједнички базен служи као социјална тачка комплекса. Присуство више од 30 ресторана у радијусу од 2 километара указује на оптицање туриста током летњих месеци. У будним данима, атмосфера је мирнија и фокусирана на локалне становнике.
Инфраструктура око објекта је урбана, али без ужица градског центра. Постоји 50 аутобуских станица у окружењу, што указује на солидну јавну мрежу. До кабине Кабопино се стиже за 15 минута хода, где су доступне амбулантне услуге и трговине. Нема потребе за аутомобилом за основне намирнице, али је препоручљив за излазак ван локалне зоне.
Карта приказује близину морске обале и голф терена. Објекат је означен у зони мешовите намене, где стамбени блокови прелазе у зелениле дина. Приказани путеви омогућавају брзу конекцију са обилазницом око Марбеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеса заузima зону између Ел Портила и Кабопина. Ово подручје је гравитационо повезано са центром Марбеље која се налази на 12 км западно, док се Туристички центар Сан Педро налази на 6 км. Положај омогућава евакуацију из летње гужве уз једноставан излаз на ауто-пут.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 17 метара и нулти нагиб терена ка мору facilitate лак кретање. Годишња просечна температура износи 17,8°C, са четири месеци погодна за купање. Експозиција тераса према југу maximira унос дневног светла током зимских месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Плаја де Артола носи статус Плаве заставе. Водење живота у овом контексту укључује активност на три голф терена у кругу од 3 километра. Тениски клуб Дон Карлос удаљен је 1,3 км. Капацитети за рекреацију су конзистентни са високим стандардом Коста дел Сола.
Izvor: OpenStreetMap
Марбеса заузima зону између Ел Портила и Кабопина. Ово подручје је гравитационо повезано са центром Марбеље која се налази на 12 км западно, док се Туристички центар Сан Педро налази на 6 км. Положај омогућава евакуацију из летње гужве уз једноставан излаз на ауто-пут.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL141808
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
