Апартаментът се намира в Марбеса, Малага, на само 1.1 километра от плажа Артола. Това е жилищен комплекс с две спални, две бани и жилищна площ от 132 квадратни метра. Апартаментът е завършен през 2005 година и предлага панорамна гледка към обществения басейн. Намира се в урбанизирана зона с близък достъп до множество услуги, включително ресторанти, магазини и голф игрища.
В сравнение със сходни имоти в региона, апартаментът в Марбеса се позиционира в средния до висок ценови сегмент. За сравнение, проектът Aquamar в Торре дел Мар предлага подобни имоти на цени от €269,950, докато Lantana Residencial в Мичас е на по-ниския край с цени от €205,000. Etherna Homes 2 в Esteponа започва от €259,000. Марбеса се отличава с по-висока плътност на услуги и забележителности в сравнение с повечето райони на Мичас. Предоставената информация показва, че Марбеса се характеризира с по-висока концентрация на ресторанти, здравни центрове и образователни институции в сравнение с много други крайбрежни райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в урбанизиран район на Марбеса, на стратегическо разстояние от плажове и ключови услуги. Местоположението позволява лесен достъп както до бреговата ивица, така и до градските центрове. Близостта до морето и транспортните връзки допринася за функционалността на локацията.
Апартаментът отговаря на нуждите от постоянно или сезонно жилище с две спални, подходящи за малки семейства или двойки. Обществените пространства като терасите и достъпът до басейн предоставят възможности за отдих и социални дейности. Разпределението предлага практично ежедневно с достатъчно пространство за комфорт.
Тъй като апартаментът е завършен през 2005 година, той не представлява ново строителство, а установена жилищна собственост. Това означава, че сградата е стабилна и вече е преминала първоначалния период на усвояване. Няма текущи строителни дейности или планирани промени в структурата на комплекса.
Комплексът не предлага частен басейн или градина, а само достъп до общи пространства. Няма споменати специални удобства като спа център, фитнес или охрана 24 часа. Апартаментът не е напълно обзаведен, което изисква допълнителни инвестиции от страна на новия собственик.
Този имот би отговорил на нуждите на пенсионери, търсещи постоянен дом в топъл климат с лесен достъп до основни услуги. Също така е подходящ за работещи професионалисти, които могат да работят от разстояние и ценят близостта до плажа и морето. Семейства с деца, които посещават някое от международните училища в района, биха намерили в този апартамент функционално жилище. Инвеститорите, търсещи имот за краткосрочно отдаване под наем по време на туристическия сезон, също биха оценили местоположението до плажа и основните забележителности.
Апартаментът е обзаведен с мраморни подове, които допринасят за усещането за простор и осигуряват практичност при поддръжката. Двойното стъклопакет Climalit с външни щори предоставя добра топлоизолация и шумоизолация, което е особено важно в крайбрежните райони. Кухненското оборудване е напълно инсталирано, което включва основни уреди и практична съдомиялна. Санитарните помещения са оборудвани със стандартни санитарни елементи и мебели, които са в добро състояние според предоставената информация.
Цената на апартамента започва от €349,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за подобни имоти в региона. Със своите 132 квадратни метра жилищна площ и две спални, квадратната цена е приблизително €2,645 на квадратен метър. Тази стойност е в съответствие с пазарните нива за крайбрежни имоти в близост до Марбеля с подобни характеристики.
Марбеса предлага ежедневен ритъм, характерен за крайбрежните градове в Южна Испания. Утрините могат да започват със разходка до плажа Артола, намиращ се на кратко разстояние пеша, където морският бриз създава приятна атмосфера за кафене на плажа. Местните жители често посещават близките супермаркети и услуги, които са достъпни без автомобил. Следобедите могат да бъдат прекарани в обществения басейн на комплекса или на собствените тераси, които позволяват отдих на открито без да напускаш комфорта на дома. Вечерите в района са спокойни, с възможност за посещение на някоя от многобройните ресторанти или разходка до пристанище Кабопино.
Животът в района на Марбеса се характеризира с удобството на градската среда в съчетание с близостта до морето. На разстояние от 490 метра се намира супермаркет, което улеснява ежедневните покупки. Здравеопазването е обезпечено чрез няколко здравни центъра в радиус от 2 километра, като най-близката болница е на 6.4 километра. Образователните възможности са обилни, с 41 основни училища и 28 средни училища в по-широкия район, включително международното училище English International College на 3.6 километра.
Картата показва стратегическото местоположение на комплекса в Марбеса. Легко се вижда близостта до плажовете Артола и Кабопино, както и до основните транспортни артерии. Разположението на голф игрищата и пристанище Кабопино са също ясно обозначени, което помага за визуализиране на начина на живот, който предлага този район.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеса заема стратегическа позиция между Марбеля и град Малага. Намира се на 12 километра от центъра на Марбеля и на 40 километра от центъра на Малага. Тази позиция предлага баланс между достъп до големия град и по-спокойната крайбрежна атмосфера. Марбеса е част от по-широкия регион на Коста дел Сол, който се простира от малкото пристанищно градче до популярния туристически център.
Плажът Артола е разположен на 1.1 километра от комплекса, а плажът Кабопино на 1.6 километра. Тези плажове са достъпни пеша за приблизително 10-15 минути. Голф клуб Кабопино се намира на 1.6 километра, докато голф клубовете Santa María и Greenlife са съответно на 2.5 и 2.6 километра. Най-близката голяма забележителност, пристанище Кабопино, е на 1.8 километра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 31 километра.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбеса е средиземноморски със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 26°C през летните. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C. Районът се отличава с изобилие от слънчеви дни през цялата година. Намира се на 17 метра над морското равнище с плосък терен без забележителни наклони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до комплекса се намират няколко плажа, като най-близкият е плаж Артола на 1.1 километра. Плаж Кабопино и плаж Калахонда са съответно на 1.6 и 2.1 километра. Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голфа, районът предлага три голф игрища в непосредствена близост: Голф Кабопино на 1.6 километра, Голф клуб Санта Мария на 2.5 километра и Greenlife Golf Марбеля на 2.6 километра.
Източник: OpenStreetMap
Марбеса заема стратегическа позиция между Марбеля и град Малага. Намира се на 12 километра от центъра на Марбеля и на 40 километра от центъра на Малага. Тази позиция предлага баланс между достъп до големия град и по-спокойната крайбрежна атмосфера. Марбеса е част от по-широкия регион на Коста дел Сол, който се простира от малкото пристанищно градче до популярния туристически център.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL141808
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
