Dette leilighetsprosjektet i Marbesa, Málaga, tilbyr en 2-roms leilighet på 132 m² med fullført byggstatus fra 2005. Leiligheten befinner seg i et urbant område med gangavstand til stranden og lokale fasiliteter. Med to bad, sørlig orientering og felles svømmebasseng, representerer dette en etablert bolig i et område med godt utviklet infrastruktur og tjenester.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, tilbyr denne leiligheten i Marbesa et mellomsegment med god balanse mellom pris og kvalitet. Aquamar i Torre del Mar har en startpris på €269,950, men ligger lengre fra både strand og sentrum. Lantana Residencial i Mijas tilbyr priser fra €205,000, men med begrenset tilgang til golf og fritidsaktiviteter i nærheten. Etherna Homes 2 i Estepona har priser fra €259,000, men ligger lengre fra Marbella og har færre restauranter og fasiliteter innen gangavstand. Denne leilighetens unike fordel er kombinasjonen av etablert byggekvalitet fra 2005, nærhet til både strender og golfbaner, samt tilgang til urbane fasiliteter uten å måtte bo i sentrum av større byer. Prisen på €349,000 reflekterer denne kombinasjonen av beliggenhet og fasiliteter, og ligger i tråd med forventet prisnivå for en 2-roms leilighet på 132 m² i etablerte kystnære boligområder ved Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant boligområde i Marbesa, kort avstand til Middelhavet. Området har etablert infrastruktur med gangavstand til dagligvarer og restauranter. Kystnær posisjon gir tilgang til strandliv uten å trenge transport, samtidig som byens fasiliteter er tilgjengelige i nærområdet.
Leiligheten dekker behov for permanente og sekundære boligsøkere med to soverom og to bad. Romslig stue med utgang til balkong gir mulighet for sosialt samvær. Kjøkken med vaskerom dekker praktiske behov, mens tilgang til parkering og bod lagringsløsninger for beboere.
Prosjektet ble fullført i 2005 og representerer et etablert bygg med god dokumentert byggekvalitet. Som ferdigstilt eiendom har bygningen vist sin holdbarhet gjennom årene, med etablerte fellesområder og vedlikeholdsrutiner. Ingen byggefase risiko eller usikkerhet knyttet til fremtidig ferdigstillelse.
Prosjektet tilbyr ikke nyere byggeteknologi eller energieffektivitet som kan forventes i nyere konstruksjoner. Leiligheten leveres umøblert, noe som krever investering i inventar. Som eldre bygning kan det være begrensninger på modernitetsnivå sammenlignet med nyere prosjekter i regionen.
Denne leiligheten passer for personer eller par som søker et permanent eller sekundært hjem ved kysten med etablert infrastruktur. Den passer for golfentusiaster med tre baner innen 2,6 km, og for de som verdsetter strandliv med tre strender innen 2,1 km. For profesjonelle som jobber i Marbella (12 km) men ønsker å bo i et roligere område med kystnærhet. Den passer også for små familier eller par med 41 grunnskoler og 28 videregående skoler i regionen. For de som søker etablerte eiendommer uten byggerisiko, og som verdsetter tilgang til fasiliteter uten bilavhengighet. Leiligheten kan også passe som investeringseiendom gitt nærheten til turistattraksjoner og etterspørselen etter utleieboliger i kystnære områder.
Leiligheten har god etablert kvalitet med marmorfliser og doble isolerglassruter (Climalit) med utvendige persienner som standard. Badene er fullt utstyrte med moderne innredning, og kjøkkenet er komplett med praktisk vaskerom. Master-soverommet har eget bad, mens gjesterommet har separat bad, noe som sikrer privatliv for beboere. Bygningskvaliteten har vist seg holdbar siden 2005, med godt vedlikeholdte fellesområder. Sørlig orientering gir naturlig belysning i hovedrommene gjennom dagen, og doble balkongdører fra stuen gir god lysinnslipp. Utvendig har bygningen 24-timers overvåkning og intercom-system som standard sikkerhetsutstyr. Fellesområdene er velholdt med svømmebasseng og hageanlegg som regelmessig vedlikeholdes.
Prisen for denne leiligheten starter fra €349,000 for en 2-roms på 132 m². Dette tilsvarer en kvadratmeterpris på omtrent €2,645, som er i tråd med etablerte boligpriser i Marbesa-området. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), ligger prisen på dette prosjektet i midtsegmentet. Prisen inkluderer en fast parkeringsplass og bod, noe som gir ekstra verdi for kjøperen.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærhet til kysten og urbane fasiliteter. Morgenen kan starte med kaffe på balkongen før en kort tur til nærmeste strand for svømming eller soling. Ettermiddagen kan tilbringes ved fellesbassengområdet eller med besøk til lokale butikker til fots. Om kvelden tilbyr nærområdet 30 restauranter og 9 kafeer innen gangavstand. Med flere golfbaner i nærheten og kort avstand til Marbella, kombinerer beliggenheten både avslapning og sosiale aktiviteter. Leilighetens sørlige orientering sikrer god sol gjennom dagen, og den romslige planløsningen muliggjør et komfortabelt boforhold for både permanente og midlertidige beboere.
Dagliglivet i Marbesa er preget av god tilgjengelighet til nødvendige fasiliteter. Supermarkeder ligger innen 490 m fra leiligheten, apotek på 1,6 km og sykehus på 6,4 km, noe som gir praktisk tilgang til helsetjenester. Med 30 restauranter og 9 kafeer innen 2 km radius, finnes det mange muligheter for spising og sosial omgang. Offentlig transport er godt utbygget med 11 bussruter og 50 holdeplasser i området, noe som reduserer behovet for egen bil for daglige ærender. For de med bil er det tilgang til parkering og gode veiforbindelser til Marbella (12 km) og Málaga (40 km). Området har et balansert tilbud av boliger, tjenester og fritidsaktiviteter som skaper et funksjonelt bo- og livsmiljø uten overdreven trafikk eller støy.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Marbesa, med nærhet til kystlinjen og tre strender innen 2,1 km. Golfbaner, Marbella sentrum og Málaga lufthavn er tydelig markert for å illustrere det gode tilbudet av rekreasjonsmuligheter og transporttilknytning i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbesa er strategisk posisjonert mellom Marbella (12 km) og Mijas, med Málaga by 40 km unna. Dette gir beboerne tilgang til større byers fasiliteter uten å bo i sentrum. Regionen har en befolkning på 147.958 i Marbella og 579.076 i Málaga, noe som gir et godt tjenestetilbud uten å føles overbefolket. Med 4,743 fast eiendomstransaksjoner i området, viser dette et aktivt og stabilt boligmarked. Posisjonen mellom større byer og kysten gjør Marbesa til et attraktivt kompromiss mellom byliv og kystavslapning, med tilgang til begge deler innen rimelig avstand.
Den nærmeste stranden, Playa de Artola, ligger bare 1,1 km fra leiligheten, med to andre strender innen 2,1 km. Dette muliggjør daglig tilgang til sjø og strender til fots eller med kort sykkeltur. Golfentusiaster har tre baner innen 2,6 km, med Cabopino golf som nærmeste på 1,6 km. Marbella sentrum ligger 12 km unna, mens Málaga by er 40 km unna. Málaga internasjonale lufthavn (AGP) er 31 km unna, noe som gir praktisk tilgang for internasjonale reiser. Havnen Puerto Cabopino med sine restauranter og maritime fasiliteter ligger 1,8 km unna. For lading av elbil finnes ladestasjoner innen 3,6 km fra eiendommen.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa nyter et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12-26°C gjennom året og en årlig gjennomsnittstemperatur på 17,8°C. Området har lang svømmesesong på 4 måneder der vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som muliggjør lengre badesesong enn i nordlige Europa. Leiligheten ligger bare 17 m over havnivå med minimal helling (0,0%) mot stranden, noe som gir enkel adkomst til kysten. Sørlig orientering sikrer optimal solutnyttelse gjennom hele dagen, og de doble balkongdørrene med isolerglass bidrar til temperaturregulering året rundt. Den stabile kystsommenen med minimal regn om sommeren og milde vintre skaper et behagelig klimatisk miljø for beboere det meste av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr tre kvalitetsstrender innen kort avstand: Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) og Playa de Calahonda (2,1 km). Disse strendene muliggjør daglige strandaktiviteter uten behov for transport. For golfinteresserte finnes tre anerkjente golfbaner i nærheten: Cabopino golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) og Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Sportsentusiaster har tilgang til Don Carlos Tennis Club (1,3 km) og flere svømmebasseng i området. Havnen Puerto Cabopino (1,8 km) tilbyr vannaktiviteter og maritimt miljø. Med 52 hoteller og 12.781 senger i regionen, viser dette et etablert turistområde med gode rekreasjonsmuligheter og tjenester rettet mot fritidsaktiviteter året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa er strategisk posisjonert mellom Marbella (12 km) og Mijas, med Málaga by 40 km unna. Dette gir beboerne tilgang til større byers fasiliteter uten å bo i sentrum. Regionen har en befolkning på 147.958 i Marbella og 579.076 i Málaga, noe som gir et godt tjenestetilbud uten å føles overbefolket. Med 4,743 fast eiendomstransaksjoner i området, viser dette et aktivt og stabilt boligmarked. Posisjonen mellom større byer og kysten gjør Marbesa til et attraktivt kompromiss mellom byliv og kystavslapning, med tilgang til begge deler innen rimelig avstand.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL141808
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
