Denna lägenhet ligger i Marbesa, ett urbant område i Málaga bara några minuters promenad från stranden. Med en yta på 132 kvm erbjuder den två sovrum, två badrum och en bekväm livsstil nära Medelhavet. Byggnaden färdigställdes 2005 och har ett stabilt läge med tillgång till lokala tjänster. Lägenheten har sydvästlig orientering, vilket ger gott om dagsljus och en utsikt över det gemensamma poolområdet. Platsen kombinerar närhet till havet med praktisk tillgång till dagliga behov.
Denna lägenhet i Marbesa erbjuder en intressant position jämfört med andra fastigheter i regionen. Till skillnad från nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), representerar denna fastighet ett etablerat område med beprövad infrastruktur och utvecklad service. Medan nyare projekt ofta ligger i utvecklingsområden, erbjuder Marbesa en mognare miljö med direkt tillgång till befintliga bekvämligheter. Priset på €349,000 för en 132 kvm lägenhet ligger i linje med eller något under regionens genomsnitt för liknande fastigheter, särskilt med tanke på närheten till både strand och golfbanor. Till skillnad från många nyare komplex där gemensamma avgifter ofta är högre på grund av nya anläggningar, har denna etablerade fastighet sannolikt mer förutsägbara och stabila driftskostnader. Läget mellan Marbella och Mijas ger också en balans mellan tillgång till stadscentrum och ett lugnare bostadsområde, en kombination som inte alltid finns i nyare utvecklingar som ofta ligger mer perifert.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i ett urbant område med direkt tillgång till lokala bekvämligheter. Närmaste strand ligger inom bekvämt gångavstånd på 1,1 km. Med 17 meters höjd över havet och en platt terräng mot stranden erbjuder området en enkel övergång mellan bostadsområde och kustliv. Stadsstrukturen gör det möjligt att nå många dagliga behov till fots eller med cykel.
Denna tvårumslägenhet på 132 kvm uppfyller behovet för ett par eller en mindre familj som söker en fastighet med tillräckligt med utrymme och bekvämligheter. Två separata sovrum med egna badrum ger privatliv för boende och eventuella gäster. Den helt utrustade köket, förrådsutrymmet och den gemensamma poolen möter praktiska behov för både korttidsvistelse och permanent boende.
Byggnaden färdigställdes 2005 och representerar en etablerad fastighet med beprövad konstruktion. Som ett färdigställt projekt finns ingen byggtid eller osäkerhet kring färdigställande. Fastigheten har bibehållits i gott skick sedan byggåret, med underhållna gemensamma ytor och fungerande installationer. Detta ger en direkt tillgänglig bostad utan fördröjning eller risker förknippade med nybyggnation.
Denna fastighet är inte lämplig för de som söker ett nybyggt modernt projekt eller en villa med privat trädgård. Lägenheten har ingen privat pool eller egen trädgård, utan delar istället gemensamma områden med andra boende. Med endast två sovrum är den inte optimal för större familjer som behöver fler sovrum. Fastigheten saknar även markplanstillgänglighet vilket kan vara en begränsning för personer med rörelsehinder.
Denna lägenhet passar för par eller mindre familjer som söker ett andra hem vid Medelhavet eller en permanent bostad i ett kustnära område. Den är lämplig för de som föredrar att kunna nå stranden till fots och har tillgång till lokala bekvämligheter utan bilresor. För golfentusiaster är närheten till flera välansedda golfbanar en fördel. Läget fungerar året runt men är särskilt attraktivt under vår och höst när klimatet är milt och turisttrycket är lägre. För de som planerar att arbeta på distans erbjuder fiberuppkoppling och WiFi de nödvändiga förutsättningarna. Fastigheten passar även de som söker en trygg investering i etablerad miljö utan riskerna förknippade med nybyggnation i området.
Lägenheten är byggd med material och tekniker som var typiska för högkvalitativa spanska bostäder från mitten av 2000-talet. Golven är täckta med marmor, vilket ger ett robust och lättunderhållett ytskikt. Fönstren är utrustade med dubbelglas från Climalit och ytterdörrar med persienner, vilket bidrar till god ljudisolering och värmeisolering. Köket är fullt utrustat med bekväma förvaringslösningar och en praktisk separat tvättstuga. De två badrummen har kompletta VVS-installationer med standardutrustning för perioden. Byggnadens gemensamma yter, inklusive trädgårdar och poolområde, har underhållits regelbundet sedan byggnadstidpunkten, vilket visar på en fungerande gemenskapssfär och långsiktigt förvaltningsarbete.
Prisnivån för denna tvårumslägenhet börjar vid €349,000, vilket motsvarar ungefär €2,645 per kvm. Denna prissättning är i linje med liknande fastigheter i Marbesa-området, särskilt med tanke på närheten till stranden och de lokala tjänsterna. Priset inkluderar en fast parkeringsplats och ett förråd, vilket bidrar till det totala värdet. Jämfört med andra bostäder i regionen erbjuder denna fastighet ett konkurrenskraftigt pris med hänsyn till dess läge och storlek.
Dagliga rutiner i denna lägenhet formas av närheten till havet och lokala tjänster. Morgonen kan börja med en promenad till det närliggande caféet eller ett besök på den lokala marknaden för färsk frukt. Efter frukosten är en kort promenad till Playa de Artola ett naturligt val, där man kan njuta av morgonsolen. Under de varmare månaderna erbjuder den gemensamma poolen en möjlighet till svalka utan att lämna bostadsområdet. För de som föredrar aktivitet ligger närmaste golfbana bara 1,6 km bort, tillgänglig med en kort bilresa eller taxiresa. Eftermiddagarna kan tillbringas på den täckta terrassen med utsikt över poolområdet, solid för läsning eller sociala aktiviteter. Kvällsmaten kan antingen intas i lägenhetens separat matsal eller på någon av de 30 restaurangerna inom gångavstånd. Livet här balanserar mellan bekvämligheten i ett urbant område och den avslappnade livsstilen vid kusten.
Livet i denna del av Marbesa präglas av närheten till både havet och stadens bekvämligheter. De närmaste stränderna, inklusive Playa de Artola och Playa de Cabopino, nås inom en kort promenad, vilket gör dagliga bad och strandpromenader till en naturlig del av livet. De omkring 30 restaurangerna inom 2 km erbjuder mångfald i matupplevelser utan behov av bil. För dagliga ärenden ligger närmaste livsmedelsaffär bara 490 meter bort, och apoteket nås på 1,6 km. Större städer som Marbella ligger 12 km bort, tillgänglig med en kort bilresa eller lokal kollektivtrafik. Regionen erbjuder 11 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar mobilitet utan eget fordon.
Kartan visar lägenhetens position i Marbesa, med dess nära anslutning till både kusten och urbana områden. De närmaste stränderna syns i blått, medan golfbanor är markerade i grönt. Genom den platta terrängen och de korta avstånden till nyckelfaciliteter framgår områdets praktiska karaktär för dagliga aktiviteter utan behov av längre transporter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbesa är beläget i Málaga-provinsen, utgörande en del av den större Costa del Sol-regionen. Staden ligger strategiskt mellan Marbella (12 km västerut) och Mijas (österut), vilket gör det till en mellanposition i denna populära kustregion. Med Málaga stad endast 40 km bort har man tillgång till en stor stad med internationella förbindelser och tjänster. Regionen är välkänd för sin blandning av kustnära urbanisering och naturområden, med Serranía de Rondabergen i bakgrunden. Detta läge gör att Marbesa fungerar som en bas för utforskning av både kustnära och inlandsattraktioner i södra Spanien.
Strandnära läget gör att Playa de Artola nås inom 11 minuters promenad, medan Playa de Cabopino och Playa de Calahonda ligger inom 20 minuters gångavstånd. Marbella stad ligger 12 km bort och nås på ungefär 15 minuter med bil eller 30 minuter med kollektivtrafik. Internationella flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 31 km bort, cirka 25 minuter med bil. För golfentusiaster finns tre golfbanor inom kort avstånd: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) och Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Närmaste sjukhus ligger 6,4 km bort, vilket är cirka 10 minuter med bil.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Medeltemperaturen i området varierar mellan 12°C och 26°C under året, med en genomsnittlig års temperatur på 17,8°C. Läget bara 17 meter över havet bidrar till ett stabilt kustklimat med måttliga temperaturvariationer. Det platta landskapet mot stranden (0% lutning) gör det enkelt att röra sig till fots mellan bostaden och kusten. Vattentemperaturen i Medelhavet når minst 20°C under fyra månader om året, vilket ger en bekväm simperiod från maj till oktober. Sydvästlig orientering av lägenheten medför att terrassen får sol under större delen av dagen, vilket skapar en utomhusmiljö som kan utnyttjas året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna inkluderar Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) och Playa de Calahonda (2,1 km). Dessa stränder erbjuder typiska mediterrana kustupplevelser med sandstränder och klart vatten. För golfentusiaster finns det tre golfbanor inom kort avstånd: Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club och Greenlife Golf Marbella. Regionen har även flera tennis- och sportfaciliteter, inklusive Don Carlos Tennis Club på 1,3 km avstånd. Puerto Cabopino marina ligger 1,8 km bort och erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv. Med ett stort antal hotell (52 stycken) och över 12,000 turistbäddar i närheten förblir området livligt även utanför högsäsong, vilket garanterar tillgång till tjänster och aktiviteter året runt.
Källa: OpenStreetMap
Marbesa är beläget i Málaga-provinsen, utgörande en del av den större Costa del Sol-regionen. Staden ligger strategiskt mellan Marbella (12 km västerut) och Mijas (österut), vilket gör det till en mellanposition i denna populära kustregion. Med Málaga stad endast 40 km bort har man tillgång till en stor stad med internationella förbindelser och tjänster. Regionen är välkänd för sin blandning av kustnära urbanisering och naturområden, med Serranía de Rondabergen i bakgrunden. Detta läge gör att Marbesa fungerar som en bas för utforskning av både kustnära och inlandsattraktioner i södra Spanien.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL141808
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
