मारबेसा, मालागा में स्थित यह दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट भूमध्य सागर के करीब एक शहरी वातावरण में स्थित है। 132 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह 2005 में पूरा हुआ था और अब एक स्थिर आवासीय परिसर का हिस्सा है। इमारत में दक्षिण की ओर उन्मुखी, आधुनिक सुविधाओं और समुदाय की सुविधाओं तक पहुंच है। अपार्टमेंट का स्थान समुद्र तट, खरीदारी और मनोरंजन सुविधाओं के करीब है, जो इसे पूरे वर्ष रहने या छुट्टी के लिए उपयोगी बनाता है।
मारबेसा में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में समान संपत्तियों के साथ तुलना करता है। टोरे डेल मार में एक्वामार परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जो मारबेसा के अपार्टमेंट से कम है, लेकिन यह पूर्व की ओर एक अलग क्षेत्र में स्थित है। मिजास में लांताना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, जो और भी कम है, लेकिन मारबेसा की तुलना में समुद्र तट से थोड़ी दूर है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है, जो मारबेसा से सस्ता है, लेकिन यह अधिक पश्चिम में स्थित है, जो मालागा हवाई अड्डे से अधिक दूर है। मारबेसा का मुख्य लाभ इसकी स्थिति है - यह मार्बेला के करीब है, जो उच्च अंत सुविधाओं के साथ एक प्रतिष्ठित गंतव्य है, और फिर भी समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाओं के करीब पहुंच प्रदान करता है। प्रांत का माध्यिका आय €16,450 है, जो मारबेसा को एक मध्यम-उच्च आय वाले क्षेत्र के रूप में स्थापित करता है जो आर्थिक रूप से स्थिर है। क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं, जो एक मजबूत पर्यटन उद्योग को दर्शाता है, जो उन लोगों के लिए एक अच्छा निवेश विकल्प बनाता है जो संपत्ति किराए पर देना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मारबेसा में स्थित है, जो मालागा प्रांत के भीतर एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। समुद्र तट से केवल 1.1 किमी दूर, यह एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी पर पहुंच संभव है। क्षेत्र का विकास शहरी है, लेकिन इसमें आस-पास के हरित क्षेत्र भी शामिल हैं, जो समुद्र तट के जीवन और प्राकृतिक वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करते हैं।
इस अपार्टमेंट में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो एक युगल, छोटे परिवार या निवेश के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त है। 132 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जिसमें एक अलग डाइनिंग रूम और एक बड़ा लिविंग रूम शामिल है जो बालकनी तक खुलता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी दिन के दौरान अधिकतम होती है, जो ऊर्जा दक्षता में योगदान देता है।
यह अपार्टमेंट 2005 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित आवासीय परिसर का हिस्सा है जिसमें पहले से ही स्थिर सामुदायिक सुविधाएं हैं। निर्माण पूरा होने के बाद से, इमारत का रखरखाव अच्छी स्थिति में रखा गया है, और समुदाय के बगीचे और पूल नियमित रूप से बनाए रखे जाते हैं। इसका मतलब है कि खरीदार को निर्माण या विकास से जुड़े किसी भी जोखिम या अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा।
यह अपार्टमेंट एक स्थापित आवासीय परिसर का हिस्सा है, जिसका अर्थ है कि इसमें नए विकास की कुछ सुविधाएं नहीं हो सकती हैं। जबकि समुदाय में एक साझा पूल है, निजी बागवानी या व्यक्तिगत बाहरी रिक्त स्थान सीमित हैं। अपार्टमेंट फर्निशर के बिना आता है, जिसका अर्थ है कि नए मालिकों को इसे स्वयं खरीदना होगा। इसके अलावा, यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए पूरी तरह से ग्रामीण या अलगाववादी वातावरण की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए।
यह अपार्टमेंट उन युगलों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब एक दूसरा घर या स्थायी निवास ढूंढ रहे हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह एक या दो बच्चों वाले परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स के करीब होने के कारण, यह गोल्फ खेलने वाले लोगों के लिए भी आकर्षक है। पर्यटन क्षेत्र में होने के कारण, यह एक निवेश संपत्ति के रूप में भी काम कर सकता है, जिसे छुट्टियों के दौरान किराए पर दिया जा सकता है। अपेक्षाकृत कम रखरखाव और सुरक्षा व्यवस्था के साथ, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक सुरक्षित, आसानी से प्रबंधित होने वाली संपत्ति चाहते हैं जिसका वे नियमित रूप से आनंद ले सकें।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले समापन सामग्री शामिल हैं जो 2005 के निर्माण मानकों के अनुरूप हैं। सभी कमरों में संगमरमर के फर्श हैं, जो न केवल स्थायित्व प्रदान करते हैं बल्कि गर्मियों के महीनों में ठंडक भी रखते हैं। खिड़कियां डबल-ग्लेज़्ड क्लिमालिट ग्लास से बनी हैं जिनमें बाहरी शटर हैं, जो ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन में सुधार करते हैं। रसोई पूरी तरह से फिट है और एक उपयोगी उपयोगिता कमरे के साथ आती है, जो रोजमर्रा के कामों के लिए व्यावहारिक भंडारण स्थान प्रदान करती है। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर और स्नान की सुविधाएं हैं। समग्र रूप से, समापन और सामग्री अच्छी स्थिति में हैं, जो एक अच्छी तरह से बनाए रखे गए और स्थिर आवासीय परिसर में रहने की उम्मीद के अनुरूप हैं।
इस दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €349,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में इस आकार के अपार्टमेंट के लिए औसत बाजार मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है। कीमत में एक निर्धारित पार्किंग स्थान और एक स्टोरेज यूनिट शामिल है, जो अतिरिक्त संग्रहण और पार्किंग की आवश्यकता वाले खरीदारों के लिए मूल्य जोड़ता है। समान परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि टोरे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से) या एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से), यह अपार्टमेंट अधिक महंगा है, लेकिन इसकी स्थिति और सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए प्रतिस्पर्धी बनी हुई है।
मारबेसा में यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब एक सक्रिय जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं। सुबह में, आप पूल क्षेत्र में कॉफी का आनंद ले सकते हैं या समुद्र तट पर जल्दी सैर कर सकते हैं, जो केवल 1.1 किमी दूर है। दिन के दौरान, आप पास के रेस्तरां या कैफे में भोजन कर सकते हैं, जो 2 किमी के दायरे में 30 से अधिक हैं। दोपहर के लिए, आप अपने अपार्टमेंट के बालकनी पर आराम कर सकते हैं या कैबोपिनो गोल्फ कोर्स पर गोल्फ खेल सकते हैं, जो केवल 1.6 किमी दूर है। सायंकाल में, आप पोर्टो कैबोपिनो मरीना में समुद्री भोजन का आनंद ले सकते हैं या प्लाया डी आर्टोला पर सूर्यास्त देख सकते हैं। सप्ताहांत पर, मार्बेला (12 किमी) या प्यूर्टो बैनस की यात्रा करना संभव है, जहां आप खरीदारी, मनोरंजन और रात्रि जीवन का अनुभव कर सकते हैं।
मारबेसा में इस अपार्टमेंट के आसपास का वातावरण एक संतुलित मिश्रण प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के जीवन को जोड़ता है। क्षेत्र में दैनिक आवश्यकताओं के लिए सभी आवश्यक सुविधाएं हैं, जिनमें 490 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 1.6 किमी पर एक फार्मेसी शामिल है। सार्वजनिक परिवहन व्यवस्था व्यापक है, जिसमें 11 ओवी लाइनें और 50 हाल्ट्स हैं, जो बिना कार के यात्रा करना संभव बनाती हैं। मालागा शहर 40 किमी और मार्बेला 12 किमी दूर है, जो आसानी से पहुंच योग्य हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, क्षेत्र में पांच स्वास्थ्य केंद्र और 6.4 किमी पर एक अस्पताल है। शिक्षा के लिए, 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में स्थित हैं, और अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज 3.6 किमी दूर है।
मानचित्र मारबेसा, मालागा में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी आर्टोला, केवल 1.1 किमी दूर है, और गोल्फ कोर्स और पोर्टो कैबोपिनो मरीना भी पैदल दूरी पर हैं। मार्बेला शहर 12 किमी पूर्व में स्थित है, जबकि मालागा 40 किमी पश्चिम में है। क्षेत्र का विकास अच्छी तरह से स्थापित है, जिसमें सड़कें और सार्वजनिक सेवाएं अच्छी तरह से जुड़ी हुई हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मारबेसा मार्बेला और फ्यूएंगिरोला के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। मार्बेला शहर केवल 12 किमी दूर है, जो उच्च अंत खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। मालागा, क्षेत्र की प्रमुख शहरी केंद्र, 40 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, सांस्कृतिक आकर्षण और व्यावसायिक सेवाएं प्रदान करता है। अल्जेसिरस, एक और प्रमुख शहर, 74 किमी दक्षिण में स्थित है। यह स्थान मार्बेला और मालागा के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के विश्राम के बीच आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूल और स्वास्थ्य सेवाओं की उपस्थिति इसे विदेशी खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
यह अपार्टमेंट समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं के लिए एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी आर्टोला, केवल 1.1 किमी दूर है, जबकि प्लाया डी कैबोपिनो 1.6 किमी और प्लाया डी कलाहोंडा 2.1 किमी दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कैबोपिनो गोल्फ कोर्स 1.6 किमी दूर है, सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब 2.5 किमी दूर है, और ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला 2.6 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (एजीपी) की दूरी 31 किमी है, जो लगभग 30 मिनट की ड्राइव है। महत्वपूर्ण शहरों में, मार्बेला केवल 12 किमी और मालागा 40 किमी दूर है। पोर्टो कैबोपिनो मरीना 1.8 किमी दूर है, जो समुद्री गतिविधियों और भोजन के विकल्प प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेसा में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है और गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 17 मीटर है, जो समुद्र तट के नजदीकी जीवन के अनुकूल है। प्लाया डी आर्टोला तक की ढलान 0.0% है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक पहुंच पूरी तरह से समतल है, जो पैदल यात्रा और साइकिल चालन के लिए आदर्श है। जल का तापमान चार महीनों के लिए 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र में तैरने की अनुमति देता है। वर्ष में लगभग 320 दिन धूप वाले होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों और छुट्टियों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाते हैं। क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार होते हैं, जो वर्ष भर सांस्कृतिक गतिविधियां प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मारबेसा क्षेत्र में कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाएं हैं। प्लाया डी आर्टोला (1.1 किमी) और प्लाया डी कैबोपिनो (1.6 किमी) दोनों अपने सुंदर रेत और स्पष्ट पानी के लिए जाने जाते हैं। इन समुद्र तटों पर विभिन्न जल खेल गतिविधियां उपलब्ध हैं, और उनमें से कुछ ब्लू फ्लैग प्रमाणन रखते हैं, जो उनकी उच्च गुणवत्ता और स्वच्छता को दर्शाता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कैबोपिनो गोल्फ कोर्स (1.6 किमी) एक लोकप्रिय विकल्प है, जबकि सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (2.5 किमी) और ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (2.6 किमी) अतिरिक्त विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (1.3 किमी) और ला सिएस्ता गोल्फ क्लब (3.5 किमी) शामिल हैं। निकटतम मरीना, पोर्टो कैबोपिनो (1.8 किमी), नौका विहार और समुद्री भोजन के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
मारबेसा मार्बेला और फ्यूएंगिरोला के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। मार्बेला शहर केवल 12 किमी दूर है, जो उच्च अंत खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। मालागा, क्षेत्र की प्रमुख शहरी केंद्र, 40 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, सांस्कृतिक आकर्षण और व्यावसायिक सेवाएं प्रदान करता है। अल्जेसिरस, एक और प्रमुख शहर, 74 किमी दक्षिण में स्थित है। यह स्थान मार्बेला और मालागा के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के विश्राम के बीच आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूल और स्वास्थ्य सेवाओं की उपस्थिति इसे विदेशी खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL141808
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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