Двухкомнатная квартира в Марбеса, Малага, расположенная всего в 1,1 км от пляжа Артола. Этот объект недвижимости общей площадью 132 м² был построен в 2005 году и находится в стационарном жилом комплексе с общим бассейном. Квартира имеет две спальни и две ванные комнаты, с выходом на террасу и видом на бассейн. Расположение в городской среде обеспечивает доступ к местным удобствам в пешей доступности, включая рестораны, магазины и образовательные учреждения.
Квартира в Марбеса отличается от других проектов в регионе своим сочетанием цены, местоположения и характеристик. По сравнению с Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269,950) этот объект предлагает более престижное расположение вблизи Марбельи, но по более высокой цене. Лантана в Михасе (от €205,000) представляет более доступный вариант, но находится в менее развитом районе с ограниченным доступом к услугам. Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259,000) может предложить более современные решения, но удалена от пляжа и основных объектов инфраструктуры. В контексте всего региона, квартира в Марбеса занимает промежуточное положение между роскошными объектами Марбельи и более скромными предложениями в восточном направлении. Это делает ее привлекательной для покупателей, ищущих баланс между качеством, доступностью и местоположением у моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Марбеса, в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Расположение на расстоянии 1,1 км от пляжа Артола обеспечивает легкий доступ к средиземноморскому побережью. Объект находится в городской среде с развитой инфраструктурой, где все основные услуги находятся в пешей доступности.
Двухкомнатная квартира подходит для людей, ищущих постоянное место жительства или вторичный дом у моря. Просторная гостиная, две отдельные спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание для пары или небольшой семьи. Наличие террасы и доступа к общему бассейну расширяет жилое пространство и возможности для отдыха.
Этот объект недвижимости представляет собой завершенный проект, сданный в эксплуатацию в 2005 году. Квартира находится в хорошем состоянии, что подтверждается ее текущим статусом на рынке. Как объект, построенный более 15 лет назад, он имеет установленную репутацию и проверенное временем качество строительства.
Квартира не предполагает наличия частного садового участка или отдельного бассейна, так как входит в состав жилого комплекса с общими зонами. Объект не является новой постройкой, что может означать отсутствие самых современных энергоэффективных технологий. Расположение в городской среде может подразумевать определенный уровень шума в пиковые сезоны.
Эта квартира подходит для различных сценариев проживания. Для пары или небольшой семьи, ищущей основное жилье у моря, она предлагает все необходимое для постоянного комфорта. Инвесторы, интересующиеся недвижимостью для сдачи в аренду, найдут здесь привлекательное сочетание близости к пляжу и развитой инфраструктуры. Люди, планирующие переезд в Испанию, оценят доступность международных школ, таких как Английский международный колледж (3,6 км). Для тех, кто ищет вторичный дом для отпуска, эта квартира обеспечивает легкий доступ к пляжу, гольфу и другим развлечениям. Важно отметить, что расположение в городской среде с развитой инфраструктурой делает эту квартиру подходящей для людей, которые ценят удобство и доступность услуг, а не уединение в удаленной сельской местности.
Квартира имеет добротную отделку, характерную для испанских объектов недвижимости середины 2000-х годов. Полы выложены мрамором, что придает интерьеру элегантность и обеспечивает долговечность. Окна с двойным остеклением Climalit с наружными ставнями обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию, что особенно важно в жарком испанском климате. Кухня полностью оборудована и имеет практичную подсобную комнату для дополнительного хранения. Главная спальня имеет собственную ванную комнату, что обеспечивает дополнительный комфорт и приватность. В качестве систем климатизации установлены кондиционеры как для охлаждения, так и для обогрева. Общественные территории комплекса тщательно обслуживаются, включая сады и бассейн, что свидетельствует о качественном управлении объектом.
Начальная цена этой двухкомнатной квартиры составляет €349,000, что соответствует средней стоимости недвижимости в этом районе Марбесы. Учитывая общую площадь 132 м², цена за квадратный метр составляет примерно €2,644. Цены могут варьироваться в зависимости от точного расположения внутри комплекса, вида из окон и текущего состояния квартиры. Как завершенный проект 2005 года, этот объект предлагает более доступную цену по сравнению с новостройками в аналогичных локациях.
Жизнь в этой квартире в Марбеса характеризуется сочетанием городской доступности и близости к морю. Утром можно позавтракать на террасе с видом на бассейн, а затем пешком дойти до пляжа Артола всего за 15 минут. В течение дня можно воспользоваться местными ресторанами и магазинами, расположенными в нескольких минутах ходьбы. Во второй половине дня подходит время для игры в гольф на одном из близлежащих полей, таких как Кабопино (1,6 км) или Санта-Мария (2,5 км). Вечером можно насладиться ужином в одном из 30 местных ресторанов или приготовить его дома на полностью оборудованной кухне. Наличие общего бассейна позволяет охлаждаться в жаркие дни без необходимости покидать жилой комплекс. Автомобиль не всегда необходим для повседневных дел благодаря развитой инфраструктуре в пешей доступности.
Окружающая среда этой квартиры в Марбеса характеризуется развитой городской инфраструктурой с удобной доступностью к ключевым точкам. В радиусе 2 км расположено 30 ресторанов, 1 аптека, 1 банк и 9 кафе, что обеспечивает разнообразные возможности для досуга и повседневных нужд. В пешей доступности (490 м) находится супермаркет для регулярных покупок. В области образования доступны 41 начальная школа и 28 средних школ в регионе, что делает это место подходящим для семей с детьми. Для здравоохранения в радиусе 6,4 км расположено 5 медицинских центров, что обеспечивает доступ к медицинским услугам. Транспортная инфраструктура включает 11 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что обеспечивает хорошую связь с окрестностями без необходимости использования личного автомобиля.
Карта показывает расположение квартиры в Марбеса, между городами Марбелья и Малага. Ключевые объекты в непосредственной близости включают пляж Артola (1,1 км), гольф-клуб Кабопино (1,6 км) и центр Марбесы с его инфраструктурой. Легенда показывает различные типы местности и транспортные маршруты для облегчения ориентации в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в Марбеса, между двумя крупными городами региона: Марбелья (12 км к западу) и Малага (40 км к востоку). Марбелья с населением около 148,000 жителей предлагает развитую инфраструктуру с магазинами, ресторанами и культурными объектами. Малага как крупный провинциальный город с населением 579,076 человек обеспечивает доступ к международным аэропортам, крупным медицинским учреждениям и университетам. Такое промежуточное положение позволяет жителям наслаждаться более спокойной атмосферой прибрежной зоны, сохраняя при этом быстрый доступ к городским удобствам.
Квартира имеет выгодное расположение в отношении ключевых услуг и развлекательных объектов. Ближайший пляж Артола находится всего в 1,1 км, что составляет примерно 15-20 минут пешком. Другие популярные пляжи, включая Кабопино (1,6 км) и Калаонда (2,1 км), также легко доступны. Личные автотранспортные средства могут доехать до аэропорта Малага за 30-40 минут (31 км). Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся поля Кабопино (1,6 км), Санта-Мария (2,5 км) и Гринлайф (2,6 км). Крупные города региона, включая Марбелью (12 км) и Малагу (40 км), легко достижимы для покупок, культурных мероприятий или деловых встреч.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этой части Коста-дель-Соль характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C, с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Высота над уровнем моря (17 м) и плоский рельеф (0% уклона к морю) создают комфортные условия для проживания. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Это позволяет наслаждаться морскими купаниями с мая по октябрь. Количество солнечных дней в году значительно выше среднего по Европе, что способствует созданию комфортной среды для жизни и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от квартиры находятся несколько примечательных пляжей, включая Плайя де Артола (1,1 км), Плайя де Кабопино (1,6 км) и Плайя де Калаонда (2,1 км). Эти пляжи предлагают разные условия для отдыха, от спокойных участков для плавания до зон с водными видами спорта. Для любителей гольфа доступны три поля: Кабопино (1,6 км), Санта-Мария и Кантри-клаб (2,5 км) и Гринлайф Гольф Марбелья (2,6 км). Спортивные объекты включают Дон Карлос Теннис Клаб (1,3 км) и несколько бассейнов в радиусе 0,5 км. В 1,8 км находится марина Пуэрто Кабопино, где можно арендовать яхты или насладиться атмосферой порта.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в Марбеса, между двумя крупными городами региона: Марбелья (12 км к западу) и Малага (40 км к востоку). Марбелья с населением около 148,000 жителей предлагает развитую инфраструктуру с магазинами, ресторанами и культурными объектами. Малага как крупный провинциальный город с населением 579,076 человек обеспечивает доступ к международным аэропортам, крупным медицинским учреждениям и университетам. Такое промежуточное положение позволяет жителям наслаждаться более спокойной атмосферой прибрежной зоны, сохраняя при этом быстрый доступ к городским удобствам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL141808
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
