Marbesa, Málaga'da bulunan bu 2 yatak odalı daire, tamamlanmış bir konut projesidir. 132 m² yaşam alanı sunan daire, 2 banyo ve 2005 yılında tamamlanmış yapı kalitesiyle dikkat çekmektedir. Akdeniz kıyısına yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi, bu mülkü hem yaşamak hem de tatil için uygun hale getirmektedir.
Marbesa'daki bu daire, Costa del Sol bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük bir fiyat aralığına sahip olsa da, Marbesa'nın Marbella'ya yakınlığı ve prestiji daha yüksek bir konum değeri sunar. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomik bir seçenek olmakla birlikte, Marbesa'nın plajlara olan yakınlığı ve düz arazi yapısı onu yaşlılar veya yürüyüşe düşkünler için daha cazip kılar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni bir gelişim olsa da, Marbesa'nın 2005 yapımı olan bu binası, test edilmiş ve kanıtlanmış bir yaşam kalitesi sunar. Marbesa bölgesi, özellikle Marbella'nın sosyal ve kültürel yaşamına yakınlığıyla diğerlerinden ayrılır. Bu daire, fiyat ve konum dengesi açısından bölgede özel bir konumda değerlendirilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbesa bölgesinde konumlanmıştır ve Akdeniz kıyısına sadece 1.1 km mesafededir. Playa de Artola plajına yürüme mesafesinde bulunurken, aynı zamanda Marbella şehir merkezinin (12 km) ve Málaga'nın (40 km) yakınındadır. Kıyı şeridinde yer alan konumu, hem deniz hem de kentsel yaşamın avantajlarını bir araya sunmaktadır.
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için işlevsel bir çözüm sunar. Güney yönlü konumu sayesinde gün boyunca doğal ışık alır. 132 m² genişlikteki alanı, 2 yatak odalı düzeni ve balkonları, hem günlük yaşam hem de tatil için pratik kullanım imkanları sağlar. Ortak yüzme havuzu ve yeşil alanlar, konforu artırır.
Proje, 2005 yılında tamamlanmış bir yapım statüsündedir. Bu, mülkün altyapısının yerleşik ve test edilmiş olduğu anlamına gelir. Bina, güncel bakım standartlarına göre korunmaktadır ve Apartman tipi yapı olarak sınıflandırılmıştır. Tamamlanmış olması, satın alma sürecinde bekleme süresi gerektirmediği avantajını sunar.
Bu daire, özel yüzme havuzu veya bahçe gibi lüks özellikler sunmaz. Ayrıca, kıyı şeridinde olması nedeniyle yaz aylarında bölgede yoğun turistik hareketlilik olabilir. Proje 2005 yılında tamamlandığı için, en yeni enerji verimlilik standartlarını karşılamayabilir. Daire mobilyasız satılmaktadır, bu da ek maliyet gerektirebilir.
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını arayan, ancak lüks tatil köyü fiyatlarını ödemek istemeyen bireyler veya çiftler için uygundur. Düzenli olarak İspanya'yı ziyaret eden ve kendi mülklerinde kalmayı tercih eden tatilciler için idealdir. Ayrıca, golf severler için de Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) ve Greenlife Golf Marbella (2.6 km) gibi yakın golf olanakları sunmaktadır. Yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için, düz arazisi ve kısa mesafelerdeki temel hizmetler avantaj sağlar. Düzenli olarak yaz aylarını Akdeniz'de geçirmek isteyen emekliler veya uzaktan çalışanlar için uygundur.
Daire, mermer zeminler ve çift camlı Climalit pencereler gibi kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Dışarıda panjurları olan bu pencereler, hem yalıtım hem de güvenlik sağlar. Mutfak, tam donanımlı olarak tasarlanmıştır ve pratik bir kullanım alanı sunar. Banyolarda duş ve lavabo gibi temel öğeler bulunmaktadır. Ortak alanlarda, komünal yüzme havuzu ve bakımlı bahçeler dikkat çekmektedir. Güvenlik açısından, 24 saat gözetim ve interkom sistemi mevcuttur. Bina geneli, 2005 yapımı olmasına rağmen iyi bakım koşullarında tutulmaktadır.
Bu 2 yatak odalı daire 349.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. 132 m² yaşam alanı göz önüne alındığında, metrekare başına yaklaşık 2.644 € fiyatla, bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle rekabet edici bir pozisyondadır. Marbella bölgesindeki emlak piyasasına göre, bu fiyat aralığı, kıyıya yakınlığı ve 2 yatak odalı konfigürasyonuyla dengeli bir yatırım veya yaşam seçeneği sunmaktadır.
Marbesa, kıyı şeridinde bulunan bir yerleşim yeridir. Burada yaşamak, plajlara yakınlık sayesinde güneşli günlerin tadını çıkarmanın yanı sıra, yürüyerek ulaşılabilen restoranlar, kafeler ve marketlerle günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Sabahları kahvaltı için balkonda oturmak, öğleden sonra plajda vakit geçirmek ve akşamları yerel restoranlarda yemek tipik bir günlük rutindir. Bölgenin düz topoğrafyası (yüzde 0 eğim), yürüyüş ve bisiklet için uygun koşullar sunar. Komşuluk, hem yerel İspanyol sakinlerin hem de uluslararası ikametgahların bulunduğu kozmopolit bir atmosfere sahiptir.
Dairenin konumu, günlük yaşam için pratik avantajlar sunar. 490 m mesafedeki süpermarkete ve 1.6 km mesafedeki eczaneye yürüyerek ulaşım mümkündür. Playa de Artola plajına sadece 1.1 km mesafede olup, düz arazi nedeniyle bu yürüyüş yaklaşık 10-12 dakika sürer. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunur, bu da özel araba kullanmadan Marbella (12 km) ve Málaga (40 km) gibi büyük şehirlere erişim sağlar. Restoran ve kafe çeşitliliği (30 restoran ve 9 kafe 2 km yarıçapında), sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar. Sağlık hizmetlerine erişim açısından, 6.4 km mesafede bir hastane bulunmaktadır.
Bu harita, Marbesa'daki konumun çevresel bağlamını göstermektedir. Marbella'ya (12 km) ve Málaga'ya (40 km) yakınlığı, hem kentsel olanaklara hem de tarihi ve kültürel mekanlara kolay erişim sağlar. Kıyı şeridindeki konumu, üç önemli plaja ve Cabopino marinasına yürüme mesafesinde olma avantajını sunar. Bu İspanya'nın güneyinde, Akdeniz'in sunduğu yaşam tarzını temsil eden bir konumdur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbesa, Málaga eyaletinin önemli bir konumunda yer alır. Doğuda Marbella (12 km) ile, batıda Mijas ile komşudur. Bölge, Costa del Sol'un dinamik kıyı şeridinin bir parçası olarak hem turistik hem de yerel yaşamı bir araya getirir. Konumu, Marbella'nın prestijli yaşam tarzından ve Málaga'nın kentsel olanaklarından yararlanmayı mümkün kılar. Marbesa, özellikle Marbella ve Puerto Banús'a yakınlığıyla bilinir, bu da hem sosyal hem de ticari faaliyetler için avantaj sağlar. Bölgedeki emlak piyasası (4,743 işlem) canlılık gösterir ve uluslararası alıcıların ilgisini çeker.
Strand erişimi: Playa de Artola (1.1 km), Playa de Cabopino (1.6 km), Playa de Calahonda (2.1 km) ile yürüyerek ulaşılabilir mesafededir. Şehir merkezleri: Marbella 12 km, Málaga 40 km mesafededir. Havalimanı erişimi: Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) 31 km mesafededir, bu da araçla yaklaşık 25-30 dakika sürer. Golf olanakları: Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) ve Greenlife Golf Marbella (2.6 km) ile bölgede birden fazla golf seçeneği mevcuttur. Tesislerin çoğuna yürüyerek veya kısa bir araç yolculuğu ile ulaşmak mümkündür.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 17.8°C yıllık ortalama sıcaklıkla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar yükselirken, kış aylarında 12°C'ye kadar düşer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu vardır. Deniz seviyesinden sadece 17 metre yükseklikte bulunması, aşırı sıcaklıkların dengelenmesine yardımcı olur ve deniz esintilerinin hissedilmesini sağlar. Düz arazi yapısı (yüzde 0 eğim), yürüyüş ve diğer dış mekan aktiviteleri için uygun koşullar sunar. Güney yönlü konumu, kış aylarında bile daha fazla güneş ışığı almasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede üç Blue Flag plajı bulunmaktadır: Playa de Artola (1.1 km), Playa de Cabopino (1.6 km) ve Playa de Calahonda (2.1 km). Bu plajlar su kalitesi, güvenlik ve çevresel yönetim standartlarına göre uluslararası düzeyde sertifikalandırılmıştır. Golf tutkunları için, Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) ve Greenlife Golf Marbella (2.6 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor olanakları arasında, Don Carlos Tennis Club (1.3 km) ve La Siesta Golf Club (3.5 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Puerto Cabopino marinası (1.8 km), deniz aktiviteleri ve sosyal yaşam için bir merkez görevi görür. Komünal yüzme havuzu dışında, Playa Real (0.5 km) ve Camping Marbella Playa (0.5 km) gibi halka açık yüzme alanları da mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbesa, Málaga eyaletinin önemli bir konumunda yer alır. Doğuda Marbella (12 km) ile, batıda Mijas ile komşudur. Bölge, Costa del Sol'un dinamik kıyı şeridinin bir parçası olarak hem turistik hem de yerel yaşamı bir araya getirir. Konumu, Marbella'nın prestijli yaşam tarzından ve Málaga'nın kentsel olanaklarından yararlanmayı mümkün kılar. Marbesa, özellikle Marbella ve Puerto Banús'a yakınlığıyla bilinir, bu da hem sosyal hem de ticari faaliyetler için avantaj sağlar. Bölgedeki emlak piyasası (4,743 işlem) canlılık gösterir ve uluslararası alıcıların ilgisini çeker.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL141808
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
