Este apartamento de dois quartos está localizado em Marbesa, Málaga, a uma curta distância a pé das praias da Costa del Sol. Com 132 metros quadrados de área habitável, a propriedade foi construída em 2005 e está em bom estado de conservação. Situado numa zona urbana com fácil acesso a infraestruturas, o apartamento beneficia da sua proximidade ao mar e às comodidades locais. A sua orientação sul proporciona luz natural abundante durante todo o ano.
Comparando este apartamento em Marbesa com outras opções na Costa del Sol, evidencia-se um equilíbrio entre preço e localização. Em Torre del Mar, o projeto Aquamar apresenta preços a partir de 269.950€, mas localiza-se mais a leste, afastado dos centros turísticos principais como Marbella. Lantana Residencial em Mijas, com preços a partir de 205.000€, oferece opções mais económicas, mas geralmente em áreas com menor desenvolvimento turístico e mais distantes da costa. Em Estepona, o projeto Etherna Homes 2 a partir de 259.000€ representa a alternativa mais próxima em termos de preço, mas localiza-se consideravelmente mais a oeste, aumentando a distância a Málaga e ao seu aeroporto internacional. O apartamento em Marbesa beneficia da sua posição intermédia entre Marbella e Málaga, oferecendo acesso a duas cidades importantes com infraestruturas completas. Esta localização estratégica, combinada com a proximidade imediata a praias e campos de golfe, justifica o preço ligeiramente superior em comparação com outras opções na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado a apenas 1,1 km da Playa de Artola e a 1,6 km do Porto de Cabopino. No contexto urbano, localiza-se a 490 metros de um supermercado e a 1,6 km de uma farmácia. A sua localização oferece um equilíbrio entre acesso a praias e comodidades essenciais, estando a 12 km de Marbella e a 31 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol.
O apartamento dispõe de dois quartos e duas casas de banho, atendendo às necessidades de residência permanente ou como segunda habitação. A área de 132 m² oferece espaço suficiente para vida diária confortável, com sala de estar ampla e cozinha totalmente equipada. A existência de terraços e varandas permite desfrutar do exterior, enquanto a piscina comunitária e o estacionamento atribuído respondem a necessidades práticas de conforto e segurança.
Construído em 2005, o apartamento representa um imóvel concluído com provimento de infraestruturas estabelecidas. Não se trata de um projeto em fase de desenvolvimento, mas sim de uma propriedade finalizada e estabelecida no mercado imobiliário. A construção já foi concluída há vários anos, o que significa que os espaços verdes e as áreas comunitárias estão plenamente desenvolvidos e em funcionamento.
Este apartamento não oferece vistas diretas para o mar, uma vez que se localiza a uma distância considerável da linha costeira. A propriedade não dispõe de elementos de luxo como sistema de domótica ou tecnologia avançada integrada. Não está mobilado, exigindo investimento adicional em mobiliário. O edifício não dispõe de serviços exclusivos como spa ou ginásio privativo, estando limitado às instalações comunitárias padrão como a piscina.
Este apartamento adapta-se particularmente a compradores que procuram uma residência secundária para uso durante várias semanas ou meses ao ano. A sua localização próxima a praias e a campos de golfe torna-o adequado para aqueles que valorizam atividades de lazer ao ar livre. Para casais ou pequenas famílias que desejam ter uma base na Costa del Sol sem estar no centro turístico movimentado, esta propriedade oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. Para investidores interessados no mercado de arrendamento, a propriedade apresenta potencial devido à sua localização perto das praias e instalações turísticas. Também pode ser uma opção a considerar para pessoas que planeiam uma mudança parcial para a Espanha, mantendo simultaneamente ligações com o seu país de origem. A existência de infraestruturas estabelecidas e de boa rede de transportes na área facilita a integração na vida local sem necessidade de possuir veículo em permanência.
O apartamento apresenta acabamentos padrão de boa qualidade, típicos de construções realizadas em meados dos anos 2000 na Costa del Sol. Os pisos de mármore, mencionados na descrição, conferem durabilidade e facilidade de manutenção, adequados para climas mediterrânicos com areia e humidade. As janelas duplas com sistema Climalit proporcionam isolamento térmico e acústico eficiente, elemento importante num apartamento de zona costeira. A cozinha totalmente equipada reflete os padrões da época de construção, com materiais funcionais e disposição prática. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos que otimizam o espaço de armazenamento, enquanto as casas de banho apresentam equipamentos básicos de qualidade. A estrutura do edifício e as áreas comunitárias mantêm um bom estado de conservação, demonstrando manutenção adequada ao longo dos anos. Estas características oferecem um conforto funcional sem elementos de luxo ou design contemporâneo de última geração.
Com um preço de partida de 349.000€, este apartamento de dois quartos posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário da Costa del Sol. O valor reflete tanto a localização privilegiada perto das praias como a dimensão generosa de 132m², superior à média para propriedades com duas quartos na região. A variação de preço para propriedades comparáveis na mesma área de Marbesa depende principalmente do piso, vistas específicas e estado de conservação, sendo este valor representativo para um imóvel em bom estado com características padronizadas no edifício.
O dia-a-dia neste apartamento em Marbesa caracteriza-se por um ritmo de vida influenciado pela proximidade do mar e das infraestruturas urbanas. Os residentes podem começar a manhã com um passeio até à praia mais próxima, a apenas 15 minutos a pé, desfrutando do ambiente costeiro antes do calor do dia. Durante a tarde, a sombra do terraço oferece um refúgio agradável, enquanto a piscina comunitária serve como opção de lazer sem necessidade de deslocação. A orientação sul do apartamento garante iluminação natural abundante durante as horas de refeição e período noturno. Para tarefas diárias, existe a conveniência de ter um supermercado a menos de 500 metros, permitindo compras rápidas a pé. A vida social pode beneficiar da proximidade de restaurantes e cafés na área circundante, sem necessidade de utilizar transporte regularmente. Para deslocações mais amplas, a localização oferece fácil acesso a Marbella e a outras localidades da Costa del Sol através de transportes públicos disponíveis na zona.
A área envolvente ao apartamento caracteriza-se por uma mistura de desenvolvimento residencial urbano e proximidade a zonas naturais costeiras. A 12 km de Marbella, os residentes podem facilmente aceder a uma cidade maior com todas as suas comodidades, enquanto desfrutam de um ambiente mais tranquilo na localização de Marbesa. A região oferece uma boa rede de infraestruturas, incluindo estabelecimentos de ensino a distâncias razoáveis, com 41 escolas primárias e 28 secundárias na área geral. Para serviços de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 6,4 km, enquanto cinco centros de saúde estão distribuídos pela região. A existência de 30 restaurantes num raio de 2km demonstra a oferta gastronómica disponível, variando entre estabelecimentos locais e internacionais. A conectividade é assegurada por 11 linhas de transporte público com 50 paragens na área, facilitando a deslocação sem necessidade de veículo próprio para a maioria das atividades diárias.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Marbesa, Málaga, destacando a sua proximidade a várias praias da Costa del Sol. A propriedade beneficia de acesso fácil ao mar, a Marbella e a campos de golfe renomados. A sua posição na zona costeira permite desfrutar tanto do ambiente urbano como das zonas naturais circundantes, representando um ponto de partida adequado para explorar a região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbesa está posicionada estrategicamente na Costa del Sol Oriental, a meio caminho entre Málaga e Marbella. Esta localização oferece um equilíbrio entre o ambiente urbano de Marbella (12 km) e o acesso à capital provincial, Málaga (40 km). Na região mais ampla, cidades como Algeciras (74 km) encontram-se a uma distância considerável para deslocações diárias, mas permanecem acessíveis para visitas ocasionais. A zona beneficia da infraestrutura turística desenvolvida da Costa del Sol, com 52 hotéis e quase 13.000 camas na área, indicando uma economia local com forte presença de serviços relacionados com o turismo.
O apartamento beneficia de uma localização que privilegia o acesso a pé a várias comodidades essenciais. O supermercado mais próximo encontra-se a apenas 490 metros, cerca de 6 minutos a pé, enquanto a farmácia localiza-se a 1,6 km. Quanto às praias, a Playa de Artola, a 1,1 km, representa a opção mais próxima, seguida pela Playa de Cabopino a 1,6 km e pela Playa de Calahonda a 2,1 km. Para entusiastas de golfe, o campo de Cabopino está a 1,6 km, o Santa María Golf & Country Club a 2,5 km e o Greenlife Golf Marbella a 2,6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 31 km, aproximadamente 25-30 minutos de carro, facilitando ligações internacionais.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a apenas 17 metros acima do nível do mar confere a este apartamento um clima tipicamente mediterrâneo, com temperaturas médias anuais de 17,8°C. Durante os meses de verão, as temperaturas situam-se entre os 24-26°C, enquanto no inverno raramente descem abaixo dos 12°C, permitindo o uso de espaços exteriores durante todo o ano. A estação de banho, definida pelo período em que a água do mar atinge ou supera os 20°C, estende-se por quatro meses, geralmente de junho a setembro. A ausência de inclinação significativa em direção à praia (0,0%) facilita o acesso desimpedido à costa e contribui para a sensação de amplitude das vistas disponíveis a partir dos terraços.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona de Marbesa oferece acesso a praias bem conservadas, sendo a Playa de Artola a opção mais próxima, a apenas 1,1 km do apartamento. Esta praia, juntamente com a Playa de Cabopino a 1,6 km, representa zonas costeiras frequentadas por residentes e turistas durante a temporada alta. A proximidade de três campos de golfe - Cabopino (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) e Greenlife Golf Marbella (2,6 km) - oferece opções de desporto para residentes. Além disso, a existência de centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1,3 km) e o La Siesta Golf Club (3,5 km) complementa as possibilidades recreativas na área circundante ao apartamento.
Fonte: OpenStreetMap
Marbesa está posicionada estrategicamente na Costa del Sol Oriental, a meio caminho entre Málaga e Marbella. Esta localização oferece um equilíbrio entre o ambiente urbano de Marbella (12 km) e o acesso à capital provincial, Málaga (40 km). Na região mais ampla, cidades como Algeciras (74 km) encontram-se a uma distância considerável para deslocações diárias, mas permanecem acessíveis para visitas ocasionais. A zona beneficia da infraestrutura turística desenvolvida da Costa del Sol, com 52 hotéis e quase 13.000 camas na área, indicando uma economia local com forte presença de serviços relacionados com o turismo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL141808
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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