Tento městský dům se nachází ve čtvrti Marbesa na východě Marbelly. Původní stavba z roku 1989 prošla kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu všech instalačních prvků a povrchových úprav. Objekt disponuje čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami s celkovou obytnou plochou 125 m². Pozemek je situován v docházkové vzdálenosti od pobřeží, konkrétně 400 metrů od moře a 1,1 km od pláže Playa de Artola. Nemovitost je nabízena jako plně vybavená, včetně podzemního parkovacího stání.
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas, kde ceny začínají pod 300 000 eur, se tato nemovitost nachází ve vyšším cenovém segmentu. Důvodem je poloha v Marbelle a přímá blízkost k pláži. Na rozdíl od novostaveb v Esteponě (Etherna Homes), které čelí větší vzdálenosti od služeb, nabízí Marbesa zavedenou infrastrukturu. Oproti luxusním vilám vověrších částech Marbelly však představuje tato nabídka dostupnější variantu bydlení u moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn v rezidenční zóně Marbesa, která tvoří součást širší oblasti Artola Baja. Lokalita leží mezi pobřežní dunou a hlavní silnicí N-340. V okolí se nachází smíšená zástavba tvořená městskými domy a apartmány. Poloha je definována blízkostí k přírodní oblasti dun u pláže Artola a maríně Cabopino.
Dispozice se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami vyhovuje požadavkům na bydlení pro rodinu nebo skupinu osob. Užitná plocha 125 m² umožňuje funkční rozdělení na denní a noční zónu. Rekonstrukce interiéru zavedla moderní standardy, včetně plného vybavení nábytkem a spotřebiči.
Ačkoliv byl objekt původně dokončen v roce 1989, současný stav odpovídá zcela nově zrekonstruované budově. Všechny vnitřní prvky byly nově instalovány pomocí vybraných materiálů. Objekt je ihned k užívání bez nutnosti dalších stavebních úprav.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén, pouze sdílený bazén v rámci urbanizace. Orientace objektu je severní, což ovlivňuje intenzitu přirozeného svitu v interiéru. Jde o renovovanou stavbu, nikoliv o novostavbu primárního trhu. Vzhledem k poloze v urbanizaci lze očekávat určitou míru sousedského hluku.
Tato nemovitost je vhodná pro uživatele, kteří hledají prostornější bydlení s blízkostí k moři, ale nechtějí řešit proces stavby nebo rekonstrukce. Dispozice uspokojí rodiny s dětmi nebo majitele, kteří potřebují oddělené pracovní prostory. Poloha je funkční pro ty, kteří preferují pěší dostupnost k pláži před vzdálenějším klidem v horách.
Rekonstrukce objektu provedla výměnu všech klíčových prvků. Podle dostupných informací byly použity nové podlahové krytiny, sanitární zařízení a kuchyňské linky. Interiér je řešen v neutrálních tónech s využitím dřeva a přírodních materiálů. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci (chlazení a vytápění) a centrální topení.
Nabízená cena je stanovena na 749 000 eur. Tato částka zahrnuje kompletní vybavení interiéru designovým nábytkem a jedno podzemní parkovací stání. V kontextu lokality Marbella a Mijas Costa se jedná o cenovou úroveň odpovídající rekonstruovaným rodinným domům v prvotní linii k moři.
Marbesa představuje stabilní rezidenční čtvrť s kombinací celoročních obyvatel a turistů. Blízkost pláže umožňuje časté využívání pobřeží pro rekreační účely. Prostředí urbanizace je upraveno se zelenými plochami a chodníky. Lokální zvyklosti, jako jsou odpolední siesty, ovlivňují provoz v okolních obchodech. Oblast poskytuje rovnováhu mezi dostupností služeb a klidnějším charakterem ve srovnání s centrem Marbelly.
V okolí se nachází základní občanská vybavenost včetně supermarketů a restaurací. Sportovní aktivity jsou zajištěny v blízkých tenisových klubech a golfových hřištích. Cabopino s nabídkou restaurací a barů je vzdáleno necelý kilometr. Širší spektrum služeb je dostupné v Elvirii a centra Marbella.
Mapa ilustruje polohu projektu v pobřežním pásu mezi Elvirou a Cabopinem. Značená je vzdálenost k pláži Artola, golfovým hřištím a přístupovým komunikacím k dálnici AP-7 a N-340.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbesa leží na východní hranici okresu Marbella, těsně za hotelem Don Carlos. Tato pozice nabízí strategickou polohu mezi exkluzivní západní částí Marbelly a hustěji zastavěnou oblastí Mijas Costa. Dálnice AP-7 je snadno dostupná, což zajišťuje rychlé spojení s letištěm a Malagou.
Nejbližší pláž Playa de Artola je vzdálena 1,1 km. Golfové hřiště Cabopino Golf leží 1,6 km od objektu. Mezinárodní letiště Málaga je situováno 31 km západně. Zdravotnická zařízení se nacházejí ve vzdálenosti 6,4 km. Místní doprava je zajišťována 11 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 17 metrů v rovinatém terénu. Oblast zaznamenává přibližně 3 889 slunečních hodin ročně s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Koupací sezóna, kdy teplota moře překračuje 20 °C, trvá pět měsíců. Vlhkost vzduchu je ovlivněna blízkostí Atlantiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláž Playa de Artola je známá svými přírodními dunami a štěrkovým pískem. V nedaleké marině Cabopino jsou k dispozici možnosti vodních sportů a jachting. Oblast disponuje dvěma golfovými hřišti do 3 km vzdálenosti (Cabopino Golf, Santa María Golf). Pro rekreační sport slouží tenisový klub Don Carlos vzdálený 1,3 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa leží na východní hranici okresu Marbella, těsně za hotelem Don Carlos. Tato pozice nabízí strategickou polohu mezi exkluzivní západní částí Marbelly a hustěji zastavěnou oblastí Mijas Costa. Dálnice AP-7 je snadno dostupná, což zajišťuje rychlé spojení s letištěm a Malagou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL503900
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID