Този реновиран тънехаус се намира в квартал Марбеса, Малага, на кратко разстояние от морето. Обектът с площ 125 m² е напълно обновен и обзаведен, предлагайки функционално разпределение с четири спални. Проектът се характеризира с модерна интериорна визия и близост до удобствата на крайбрежния живот. Входната цена е €749,000.
В сравнение с проектите в Тор дел Мар и Мияс като Aquamar и Lantana Residencial, този имот се намира в зона с по-висока пазарна стойност поради близостта до Марбеля и морето. Цената от €749,000 е по-висока от тези в по-източните райони, но предлага по-добра инфраструктура и къса дистанция до плажа. Etherna Homes в Естепона предлага по-ниски цени, но е разположена по-далеч от летището и основните транспортни коридори. Този проект е подходящ избор за купувачи, които търсят баланс между цена и локация в централната част на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизиран зона между Марбеля и Фуенхирола, в непосредствена близост до природен парк и дюни. Намира се на около 1,2 километра от бреговата линия на Средиземно море. Районът е равен, на 17 метра над морското равнище.
Конфигурацията с четири спални и три бани отговаря на нуждите на семейства или групи. Климатичната инсталация осигурява температурен контрол през годината. Наличието на тераси и общ басейн допълва възможностите за отдих на открито.
Първоначалното строителство на сградата датира от 1989 година. Обектът е подложен на цялостна реконструкция и обновяване на техническите системи и интериора. Сградата е завършена и готова за обитаване.
Имотът е част от комплекс със споделени стени и разполага с общ басейн, а не с частен такъв. Паркингът е разположен в подземен гараж. Поради локацията в градска зона, нивото на шум може да бъде по-високо в сравнение с изолираните вили.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят готов за обитаване дом в близост до морето. Също така пасва на купувачи, които желаят да избегнат процеса на ремонт и интериорно проектиране. Конфигурацията е удобна за гости и по-големи семейства. Локацията е подходяща за хора, които ценят достъпа до плажа и природата, но същевременно искат да бъдат близо до градските удобства на Марбеля.
Реновирането включва подмяна на дограмата и инсталиране на системи за климатизация и подово отопление. Интериорът е изпълнен с използване на естествени материали като дърво и камък. Кухнята е оборудвана с модерни уреди, а баните са с нова арматура и санитария. Обзавеждането е изработено по поръчка и е включено в цената. Подовите настилки са комбинация от дърво и керамика, осигуряващи лесна поддръжка.
Цената на имота стартира от €749,000. Сумата отразява завършеното състояние на обзавеждането и локацията близо до морето. В сравнение с новите строеже в региона, цената е конкурентна, като се вземе предвид включеното оборудване и паркомясто. Пазарът в този район поддържа стабилни нива поради търсенето на първа линия.
Марбеса е зона, която съчетава постоянно жителство с ваканционен характер. Ежедневието тук се определя от близостта до морето и наличността на услуги на пешеходно разстояние. Жителите имат достъп до плажа, супермаркети и ресторанти без необходимост от автомобил за всеки пътуване. Районът е подходящ за семейни дейности благодарение на наличието на паркове и зони за спорт. Вечерната обстановка е по-тиха в сравнение с централните части на Марбеля, което допринася за спокойствие. Наличието на транспортни връзки позволява лесно достигане до по-големите градове.
Околността предлага пълна гама от услуги за ежедневен живот. На 500 метра се намира супермаркет, а на 1,6 километра има аптека. Голф игрището Кабопино е на кратко разстояние, както и няколко тенис корта. Районът е свързан с Марбеля и Малага чрез главен път. Наличието на международни училища наблизо го прави подходящ за семейства с деца.
Картата показва позицията на имота в близост до крайбрежната ивица и защитената природна зона на дюните. Вижте разстоянията до плажните ивици и голф полетата на север и изток от имота. Главните пътни артерии към Марбеля и летището са ясно очертани.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеса е разположена източно от центъра на Марбеля, в близост до границата с община Мияс. Тази позиция предоставя баланс между спокойствие на спалния район и достъп до активните центрове. Районът е част от популярната Costa del Sol и е свързан чрез магистралата А-7.
Плажът Артола е на около 15-минутна разходка. Марина Кабопино е на 1,8 километра. Летище Малага се намира на 31 километра, което е около 30 минути шофиране. В района има 11 линии на градския транспорт, което предоставя алтернативи за придвижване без собствен автомобил.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски с около 3889 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,8°C. Периодът за плуване продължава около 5 месеца. Равнинният терен на 17 метра надморска височина допринася за приятен микроклимат и защита от силни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Артола и Кабопино, които се намират на по-малко от 2 километра. Районът предлага възможности за голф в няколко близки игрища, включително Кабопино Голф. За любителите на тениса има клубове като Don Carlos Tennis Club. Марината Кабопино предоставя възможности за водни спортове и риболов.
Източник: OpenStreetMap
Марбеса е разположена източно от центъра на Марбеля, в близост до границата с община Мияс. Тази позиция предоставя баланс между спокойствие на спалния район и достъп до активните центрове. Районът е част от популярната Costa del Sol и е свързан чрез магистралата А-7.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL503900
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID