Το έργο βρίσκεται στη Marbesa, Μάλαγα, σε μια οικιστική ζώνη κοντά στην ακτή. Πρόκειται για μια ανακαινισμένη μεζονέτα τεσσάρων υπνοδωματίων που κατασκευάστηκε αρχικά το 1989, αλλά έχει υποστεί ολοκληρωτική αναδόμηση. Η ιδιοκτησία προσφέρει 125 τ.μ. κατοικίας και διατίθεται πλήρως επιπλωμένη με νέα έπιπλα. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υπηρεσίες, εξυπηρετώντας την ανάγκη για άμεση διαβίωση σε μια εδραιωμένη γειτονιά.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) ή το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), η τιμή στη Marbesa είναι σημαντικά υψηλότερη. Αυτό οφείλεται στη γεωγραφική εγγύτητα στη Marbella και στο επίπεδο της ανακαίνισης 'turnkey'. Ενώ τα φθηνότερα έργα απαιτούν συχνά επιπλέον επενδύσεις ή αναμονή για την ολοκλήρωση, η Marbesa Townhouse προσφέρει άμεση διαβίωση σε μια πιο δαπανηρή και εδραιωμένη αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην περιοχή Artola Baja, σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες Playa de Artola και Cabopino. Η γειτονιά παρουσιάζει χαρακτηριστικά αστικής ζώνης με μόνιμη κατοικία και εποχιακή τουριστική δραστηριότητα. Η σύνδεση με τον παραλιακό αυτοκινητόδρομο είναι άμεση, διευκολύνοντας την πρόσβαση προς τη Marbella και τη Μάλαγα.
Η διάταξη των τεσσάρων υπνοδωματίων και των τριών μπάνιων αντιμετωπίζει την ανάγκη για στέγαση μεγαλύτερης οικογένειας ή φιλοξενίας. Η ύπαρξη υπόγειας θέσης στάθμευσης λύνει το πρακτικό ζήτημα του πάρκινγκ σε πυκνοκατοικημένη περιοχή. Η κατάσταση 'turnkey' με πλήρη επίπλωση εξαλείφει την ανάγκη για παρεμβάσεις ή αγορές εξοπλισμού.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1989, αλλά έχει υποστεί εκτεταμένη ανακαίνιση και αναδόμηση. Όλα τα στοιχεία της ιδιοκτησίας, από τις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις μέχρι τις επιφάνειες, είναι νέα. Η ιδιοκτησία λειτουργεί ως ολοκληρωμένο σύγχρονο σπίτι ανεξάρτητα από την παλαιότερη ημερομηνία της αρχικής κατασκευής.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς οι κάτοικοι εξυπηρετούνται από κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Ο προσανατολισμός του κτιρίου είναι Βόρειος και Βορειοανατολικός, που συνεπάγεται λιγότερες ώρες άμεσης ηλιοφάνειας στους εξωτερικούς χώρους σε σχέση με νότιες κατευθύνσεις. Η ιδιοκτησία είναι μέρος μιας αστικής συστάδας και όχι ανεξάρτητο οικόπεδο.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν μια έτοιμη κατοικία χωρίς τους χρονους αναμονής της νέας κατασκευής. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά σε διεθνή σχολεία και παραλίες, καθώς και για επενδυτές που ζητούν ένα ακίνητο έτοιμο για ενοικίαση σε περιοχή με υψηλή τουριστική ζήτηση.
Η ανακαίνιση περιλαμβάνει εγκατάσταση κουζίνας με γκρι ντουλάπια και ξύλινο πάγκο, ενώ τα μπάνια διαθέτουν ξύλινους νιπτήρες. Χρησιμοποιήθηκαν υλικά σε απαλούς τόνους και φυσικές υφές για τη δημιουργία ουδέτερου αισθητικού αποτελέσματος. Η κλιματική εγκατάσταση είναι κεντρική, με δυνατότητα θέρμανσης και ψύξης, εξασφαλίζοντας θερμική άνεση όλο το χρόνο.
Η τιμή ευκαιρίας ορίζεται από τις €749.000. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει το υψηλό επίπεδο ανακαίνισης, την παροχή πλήρους επίπλωσης και την εγγύτητα στην ακτή. Συγκριτικά με την αγορά της Marbella, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ευθυγραμμίζεται με ανακαινισμένες ιδιοκτησίες σε ελκυστικές τοποθεσίες, προσφέροντας αξία σε σχέση με την παρεχόμενη ποιότητα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την πεζή πρόσβαση σε βασικές ανάγκες και τη θάλασσα. Η επίπεδη τοπογραφία διευκολύνει τις μετακινήσεις με ποδήλατο ή με τα πόδια προς το σούπερ μάρκετ και τα εστιατόρια που βρίσκονται σε ακτίνα 500 μέτρων. Το βράδυ, η περιοχή διατηρεί相对ησυχία, αν και η παρουσία τουρισμού είναι αισθητή, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω των γύρω ξενοδοχείων.
Η περιοχή προσφέρει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών, με 30 εστιατόρια και καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. Η πρόσβαση στη Marbella (12 χλμ.) και στη Μάλαγα (40 χλμ.) είναι απλή μέσω του αυτοκινητόδρομου. Η παρουσία 5 υγειονομικών κέντρων και πολλών σχολείων στην ευρύτερη περιοχή υποστηρίζει τις καθημερινές ανάγκες μόνιμων κατοίκων.
Ο χάρτης δείχνει την ιδιοκτησία σε σχέση με την ακτογραμμή και τον αυτοκινητόδρομο AP-7. Επισήμανονται οι γύρω οικιστικές ζώνες και οι κοντινές παραλίες της Artola και του Cabopino, υπογραμμίζοντας την κοσμική αλλά και κατοικήσιμη φύση της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Marbesa βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα του δήμου Marbella, λειτουργώντας ως γέφυρα μεταξύ της τουριστικής Calahonda και του κέντρου της Marbella. Η θέση της επιτρέπει την αξιοποίηση των υπηρεσιών της Μάλαγας χωρίς την ταραχή του κέντρου της πόλης, διατηρώντας παράλληλα την προσοχή της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Artola, απέχει 1,2 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ Cabopino, Santa María και Greenlife βρίσκονται σε απόσταση 1,6 έως 2,6 χλμ. Υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 490 μ., φαρμακείο στα 1,6 χλμ. και το αεροδρόμιο της Μάλαγας σε απόσταση 31 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το έδαφος είναι επίπεδο σε υψόμετρο 17 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή καταγράφει 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 18,8°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες Artola και Cabopino προσφέρουν αμμουδιές και υπηρεσίες θαλάσσιων σπορ. Στην περιοχή υπάρχει συγκέντρωση γηπέδων γκολφ, με το Cabopino Golf να βρίσκεται μόλις 1,6 χλμ. μακριά. Διατίθενται επίσης εγκαταστάσεις τένις, όπως το Don Carlos Tennis Club, και μαρίνα στο Cabopino.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Marbesa βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα του δήμου Marbella, λειτουργώντας ως γέφυρα μεταξύ της τουριστικής Calahonda και του κέντρου της Marbella. Η θέση της επιτρέπει την αξιοποίηση των υπηρεσιών της Μάλαγας χωρίς την ταραχή του κέντρου της πόλης, διατηρώντας παράλληλα την προσοχή της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL503900
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID